Mua bán bất động sản
Lọc1
Nguyễn Ảnh ThủBán nhà đấtNhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà đường Nguyễn Ảnh Thủ huyện Hóc Môn TP HCM T10/2025

Bán nhà sổ đỏ riêng. Diện tích 4x15. Nhà trệt lầu 4 phòng ngủ. 2.3 tỷ

Bán nhà sổ đỏ riêng. Diện tích 4x15. Nhà trệt lầu 4 phòng ngủ. 2.3 tỷ

2,3 tỷ
54 m² · 4 PN · 3 WC  
Nhà sổ đỏ riêng. Bao sang tên. Một xẹt Nguyễn ảnh thủ. Đường 3m. Một trệt lầu. Nội thất cao cấp.
08/10/2025
Xã Bà Điểm,Huyện Hóc Môn,TP.HCM
  Hạ giábán-2500m2-Mặt tiền-gócNguyễn Ảnh Thủ+Song Hành-chỉ hơn 100 tỷ
2

Hạ giábán-2500m2-Mặt tiền-gócNguyễn Ảnh Thủ+Song Hành-chỉ hơn 100 tỷ

170 tỷ
2,500 m² · 6 PN · 6 WC  
Kẹt tiền bán nhà đất - 2500m2-Mặt tiền- góc Nguyễn Ảnh Thủ+Song Hành-chỉ hơn 100 tỷ -Pháp lý chuẩn; Sổ hồng riêng; Công chứng ngay. - Rộng 25m x 100m - Diện tích khuôn viên 2500m2 ; có 1,183m2 Thổ cư - Phần nhà :1 trệt, 1 lầu.Diện tích sàn
29/09/2025
Xã Trung Chánh,Huyện Hóc Môn,TP.HCM
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ-Rộng 5,25m (nở hậu 5,45m),buôn bán kd
3

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ-Rộng 5,25m (nở hậu 5,45m),buôn bán kd

15 tỷ
236 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ-Rộng 5,25m ( nở hậu 5,45m) -Rộng 5,25m( nở hậu 5,45m) x 47m -Diện tích:235,5m2.Thổ cư công nhận 209,8m2 -Mặt tiền đường Nguyễn Ảnh Thủ.Ra Phan Văn Hớn, Quốc Lộ 22..gần ngã tư An Sương... -Trục đường chính, đông người
26/09/2025
Xã Bà Điểm,Huyện Hóc Môn,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

VIP 1
BÁN ĐẤT 2.000M MẶT TIỀN LÊ THỊ HÀ HÓC MÔN TPHCM, CÓ 1.000M THỔ CƯ14

BÁN ĐẤT 2.000M MẶT TIỀN LÊ THỊ HÀ HÓC MÔN TPHCM, CÓ 1.000M THỔ CƯ

152 tỷ
200 m²  
Bán đất 2.000m mặt tiền Lê thị hà có 1.000m thổ cư, ngang 24m dài 80m , 2 mặt tiền trước sau, có sẵn 2 đơn vị hỏi thuê ( nhà hàng, ngân hàng và trường học… ) hợp đồng lâu dài, hướng đông nam và tây bắc, khu dân cư sầm uất, giá bán 78 triệu 1 mét,
Hôm qua
Xã Tân Xuân,Huyện Hóc Môn,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà sổ hồng riêng, đường Phạm Văn Sáng, Bà Điểm, Hóc Môn5

Bán nhà sổ hồng riêng, đường Phạm Văn Sáng, Bà Điểm, Hóc Môn

6,5 tỷ
80 m² · 4 PN · 5 WC  
BÁN NHÀ SỔ HỒNG RIÊNG - ĐƯỜNG NHỰA TRƯỚC NHÀ 10M - CÁCH PHẠM VĂN SÁNG 200M, XÃ BÀ ĐIỂM, HÓC MÔN, TPHCM 📍 Vị trí đắc địa: Ấp 2, đường Phạm Văn Sáng, xã Bà Điểm, Hóc Môn, TP.HCM 🏡 Thông tin căn nhà: - Diện tích: 5m x 16m. Đúc 1 trệt, 3 lầu. Gồm:
08/10/2025
Xã Bà Điểm,Huyện Hóc Môn,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà đường Bà Điểm 5, xã Bà Điểm Hóc Môn, sổ hồng riêng, giá tốt9

Bán nhà đường Bà Điểm 5, xã Bà Điểm Hóc Môn, sổ hồng riêng, giá tốt

4,65 tỷ
85 m² · 4 PN · 2 WC  
CHỦ GỬI CĂN NHÀ ĐẸP TẠI ĐƯỜNG BÀ ĐIỂM 5, ẤP TÂY LÂN, HÓC MÔN, TP.HCM – NHÀ ĐẸP GIÁ TỐT Vị trí: đường Bà Điểm 5, Ấp Tây Lân, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, TP.HCM - Diện tích: 5m x 17m - Kết cấu: Nhà đúc 1 trệt 1 lầu. Gồm: Phòng khách, bếp, 4 Phòng Ngủ
08/10/2025
Xã Bà Điểm,Huyện Hóc Môn,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà Hẻm 2/ Đường Trần Văn Mười, xã Xuân Thới Đông, Hóc Môn5

Bán nhà Hẻm 2/ Đường Trần Văn Mười, xã Xuân Thới Đông, Hóc Môn

1,55 tỷ
35.2 m² · 2 PN  
BÁN NHÀ GIÁ RẺ HÓC MÔN - GIẤY PHÉP XÂY DỰNG ĐẦY ĐỦ - VÀO Ở NGAY 📍 Vị trí đắc địa: Hẻm 2/ Đường Trần Văn Mười, xã Xuân Thới Đông, Hóc Môn 🏡 Thông tin chi tiết: - Diện tích: 3,2m x 11m. Đúc 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ - Nhà xây kiên cố, thiết kế
08/10/2025
Xã Xuân Thới Đông,Huyện Hóc Môn,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà mặt tiền Trần Văn Mười, Xuân Thới Đông, Hóc Môn – SH riêng13

Bán nhà mặt tiền Trần Văn Mười, Xuân Thới Đông, Hóc Môn – SH riêng

12,5 tỷ
160 m² · 4 PN · 3 WC  
🔥 CG BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN VĂN MƯỜI, XÃ XUÂN THỚI ĐÔNG, HÓC MÔN, TPHCM - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA 📍 Vị trí vàng: Nằm mặt tiền đường Trần Văn Mười, trung tâm xã Xuân Thới Đông, Hóc Môn, TP.HCM - Diện tích: 5m x 32m. Nhà đúc 1 trệt, 1 lầu
08/10/2025
Xã Xuân Thới Đông,Huyện Hóc Môn,TP.HCM
cần bán căn nhà 100m2 còn mới ở Xuân Thới Thượng - Hóc Môn giá 790tr6

cần bán căn nhà 100m2 còn mới ở Xuân Thới Thượng - Hóc Môn giá 790tr

790 triệu
100 m²  
Gia đình tôi sắp đi nơi khác ở, không còn sử dụng căn nhà này nữa nên muốn nhượng lại cho khách muốn mua giá chỉ 790 Triệu Vị trí đẹp ra ngay mặt tiền Xuân Thới Thượng 27-2, Huyện Hóc Môn giá rẻ 790 triệu, có bớt chút lấy lộc - Chỉ cách mặt tiền
1 giờ trước
Xã Xuân Thới Thượng,Huyện Hóc Môn,TP.HCM
Cần tiền bán nhà cấp 4. 123m2 ở Hóc Môn giá 730 triệu.8

Cần tiền bán nhà cấp 4. 123m2 ở Hóc Môn giá 730 triệu.

730 triệu
123 m²  
Vị trí: nhà nằm ở đường Tân Thới Nhì 25.cách quốc lộ 22 chỉ 400m. Hiện trạng nhà cấp 4 có 2PN 2WC. Diện tích: 5,8 x 21 = 123m2 sổ hồng riêng. Đường 6m xe oto đi thoải mái.thông tứ hướng. Giá bán nhanh 730 triệu còn thương lượng. Liên hệ tôi để
1 giờ trước
Xã Tân Thới Nhì,Huyện Hóc Môn,TP.HCM
Nhà Cấp 4 Ngay Trần Thị Bốc Thới Tam Thôn Hóc Môn 66m2 Sổ hồng Riêng 8

Nhà Cấp 4 Ngay Trần Thị Bốc Thới Tam Thôn Hóc Môn 66m2 Sổ hồng Riêng

790 triệu
66 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà cấp 4 đang cho thuê ngay đường Trần Thị Bốc, Thới Tam Thôn, Hóc Môn. Gần ngay quán Cafe Koi đi vào. Nhà ngay khu đông dân, kinh doanh được. Xây ở nội thất vật liệu kiên cố. Nhà Diện tích 4x16,5m. Có 2 phòng ngủ, phòng khách, Nhà bếp, NVS đầy đủ.
2 giờ trước
Xã Thới Tam Thôn,Huyện Hóc Môn,TP.HCM
Mặt tiền xuân Thới Thượng 14 - 304m² - Xuân Thới Thượng 5

Mặt tiền xuân Thới Thượng 14 - 304m² - Xuân Thới Thượng

12 tỷ
304 m² · 1 PN  
Nhà mặt tiền Xuân Thới Thượng 14 - 304m² - 12 tỷ Ngang bề thế 9m - đường rộng 10m thông Phan Văn Hớn - Dương Công Khi . -10m ra Phan Văn Hớn, gần chợ Xuân Thới Thượng, khu dân cư đông, khôbg mồ mả, tiện ích bao quanh -Sổ hồng riêng. Sẵn nhà cấp 4
4 giờ trước
Xã Xuân Thới Thượng,Huyện Hóc Môn,TP.HCM
Tôi chính chủ cần bán căn nhà 60m2 xuân Thới Đông11

Tôi chính chủ cần bán căn nhà 60m2 xuân Thới Đông

2,95 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
Tôi chính chủ cần bán căn nhà Xuân Thới Đông Diện tích 60m2 Ngang 5x 12m Diện tích xây 5 x 10m Diện tích sử dụng 70m Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng Gồm 1 phòng khách , 1 phòng ngủ ở dưới. 1 phòng ngủ trên lửng. 1 bếp 2 wc - bên hông có đất trong Có cửa
7 giờ trước
Xã Xuân Thới Đông,Huyện Hóc Môn,TP.HCM
Cần bán căn nhà 3x7 DTSD , ngay cầu lớn , chợ nhị xuân , như video11

Cần bán căn nhà 3x7 DTSD , ngay cầu lớn , chợ nhị xuân , như video

430 triệu
21 m² · 2 PN · 2 WC  
Kẹt tiền cần bán gấp căn nhà 3x7 DTSD ngay chợ nhị xuân, xã xuân thới thượng Gần chợ, KCN nên cho thuê mua bán đều ổn . Sổ sách rõ ràng không tranh chấp quy hoạch
7 giờ trước
Xã Xuân Thới Thượng,Huyện Hóc Môn,TP.HCM
Bán gấp nhà 1 Trệt 1 Lầu, Giá 1ty350tr, Gần Công viên, HĐ thuê 15tr6

Bán gấp nhà 1 Trệt 1 Lầu, Giá 1ty350tr, Gần Công viên, HĐ thuê 15tr

1,35 tỷ
100 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán gấp nhà 1 Trệt 1 Lầu -Diện tích: 5x20( tổng 100m2), SHR -Giá: 1ty350tr ( còn thương lượng nếu cọc trước 100tr) -HIện nhà đang cho thuê 15tr/tháng ( HĐ cuối tháng 11, có thể gia hạn thêm) - Vị trí: nằm gần trường học, công viện,chợ, kết nối
9 giờ trước
Xã Xuân Thới Sơn,Huyện Hóc Môn,TP.HCM
Nhà 2 mặt tiền,1TRỆT 1LẦU, 50m2, 2 phòng ngủ, WC,Vạn Hạnh, Hóc Môn,SHR12

Nhà 2 mặt tiền,1TRỆT 1LẦU, 50m2, 2 phòng ngủ, WC,Vạn Hạnh, Hóc Môn,SHR

4,25 tỷ
50 m² · 2 PN · 2 WC  
NHÀ 2 MẶT TIỀN KINH DOANH TRƯỚC–SAU – NGAY CHỢ VẠN HẠNH 5×10m – 2 tầng – Trung Chánh, Hóc Môn – Giá 4,25 tỷ Vị trí: Mặt tiền kinh doanh đường Vạn Hạnh, xã Trung Chánh, Hóc Môn – sát chợ Vạn Hạnh, dân cư sầm uất, lưu lượng khách ổn định. Diện tích:
9 giờ trước
Xã Trung Chánh,Huyện Hóc Môn,TP.HCM
275tr nhà nhỏ Hóc Môn, DT: 3.5m-7m 1 trệt 1 lầu, đang cho thuê 2,2tr8

275tr nhà nhỏ Hóc Môn, DT: 3.5m-7m 1 trệt 1 lầu, đang cho thuê 2,2tr

275 triệu
10 m² · 1 PN · 1 WC  
- Nhà nhỏ thuộc khu dân cư, đang cho thuê 2,2tr/tháng. Cách đường nhựa 30m, có tuyến xe Buýt đi ngang, gần chợ Nhị Xuân, Hóc Môn - Diện tích sử dụng: 49 (1 trệt 1 lầu) nhỏ gọn, đỡ ở nhà thuê, trọ, có thu nhập hàng tháng... - Giá: 275 triệu, cần bán
9 giờ trước
Xã Xuân Thới Thượng,Huyện Hóc Môn,TP.HCM
Bán nhà Hóc Môn 55m2 giá 425Triệu gần chợ Xuân Thới Sơn10

Bán nhà Hóc Môn 55m2 giá 425Triệu gần chợ Xuân Thới Sơn

425 triệu
20 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà tôi vừa mới xây xong rất đẹp và kiến cố, xây để ở mà giờ chuyển ra Đà Nẵng làm việc nên cần bán gấp lại cho ai thiện chí Dt 5 mét , dài vô 11m đúc 1 tấm lầu, có 2 phòng ngủ và 2toilet. Đường trước nhà tới 5mét lận, xe hơi, xe tải đậu dược Nằm
9 giờ trước
Xã Xuân Thới Sơn,Huyện Hóc Môn,TP.HCM
Bán nhanh Căn nhà Ngay Tân Xuân 6 Hóc MônSổ Hồng Riêng 810triệu6

Bán nhanh Căn nhà Ngay Tân Xuân 6 Hóc MônSổ Hồng Riêng 810triệu

810 triệu
10 m² · 2 PN  
Bán căn nhà đường Tân Xuân 6, Xã Tân Xuân, Huyện Hốc Môn. SHR , giá 810 triệu. +,Diện tích 4Sâu 18 giá 810 triệu + Đường nhựa trước nhà 5m oto, khu vực giao thông ô bàn cờ, cách Song Hành quốc lộ 22 400m + khu vực đông đúc , Bán kính 1km
9 giờ trước
Xã Tân Xuân,Huyện Hóc Môn,TP.HCM
Chú Mười cần bán căn nhà nát MT đường Trần Văn Mười Hóc Môn 1 tỷ 2503

Chú Mười cần bán căn nhà nát MT đường Trần Văn Mười Hóc Môn 1 tỷ 250

1,25 tỷ
40 m² · 2 PN · 2 WC  
Chú Mười cần bán căn nhà nát MT đường Trần Văn Mười Hóc Môn giá 1 tỷ 250 Sổ đỏ chưa qua tay đầu tư, đất thổ cư full Diện tích TÁM MƯƠI BẢY MÉT VUÔNG THỔ CƯ Khu dân cư hiện hữu, thích hợp mua sửa chữa, kinh doanh buôn bán đều ổn định Xung quanh tiện
10 giờ trước
Xã Xuân Thới Thượng,Huyện Hóc Môn,TP.HCM
Bán căn nhà 1 trệt 1 lửng ở 1/ Phạm Thị Giây 96m2 SHR giá 1 tỉ 050tr6

Bán căn nhà 1 trệt 1 lửng ở 1/ Phạm Thị Giây 96m2 SHR giá 1 tỉ 050tr

1,05 tỷ
30 m² · 2 PN · 2 WC  
Đang kẹt tiền cần bán gấp căn nhà 1 trệt 1 lửng ở xã Thới Tam Thôn , Hóc Môn ====> Giá cần ra gấp chỉ 1.050.000.000 đ ( còn thương lượng thêm ) ----- Nhà nằm ngay 1/ đường Phạm Thị Giây , đoạn gần trường tiểu học Nguyễn Thị Nuôi ( cách đó vài
10 giờ trước
Xã Thới Tam Thôn,Huyện Hóc Môn,TP.HCM
NHÀ GẦN CHỢ ĐẦU MỐI HÓC MÔN,HXH,CÁCH MT 50M, 4M x 15.5M ~ 62M², 2PN1WC8

NHÀ GẦN CHỢ ĐẦU MỐI HÓC MÔN,HXH,CÁCH MT 50M, 4M x 15.5M ~ 62M², 2PN1WC

3,38 tỷ
62 m² · 2 PN  
"NHÀ GẦN CHỢ ĐẦU MỐI HÓC MÔN – XE HƠI ĐỖ CỬA – 62M² CHỈ 3,38 TỶ 💥 📍 Vị trí: Ấp Xuân Thới Đông, xã Xuân Thới Đông, Hóc Môn 🚗 Hẻm 4m xe hơi tới cửa, cách vài căn ra mặt tiền đường. Khu dân cư an ninh, dân trí cao – hàng xóm thân thiện, yên tĩnh. 🏡
10 giờ trước
Xã Xuân Thới Đông,Huyện Hóc Môn,TP.HCM
HH 2% nhà 2,99 tỷ MT Đông Thạnh 1-4, DT, HM đường 12m có lề đường8

HH 2% nhà 2,99 tỷ MT Đông Thạnh 1-4, DT, HM đường 12m có lề đường

2,99 tỷ
48 m² · 3 PN · 2 WC  
Mặt tiền Đông Thạnh 1 - 4, Đông Thạnh, HM Dt : 8*6 đất 48m ( đất công nhận 38m) xây đủ 1 trệt + gác suốt diện tích sử dụng hơn 85m gồm 2 WC, 3 Phòng ngủ trên, dưới phòng khách, nhà bếp, sân để xe,... phù hợp kinh doanh tạp hóa, cafe, spa,....
Hôm qua
Xã Đông Thạnh,Huyện Hóc Môn,TP.HCM

Kinh Nghiệm Cần Biết Khi Mua Bán Nhà Đường Nguyễn Ảnh Thủ Huyện Hóc Môn TP.HCM

Thị trường mua bán nhà đường Nguyễn Ảnh Thủ huyện Hóc Môn TP.HCM luôn sôi động. Nhưng để tìm mua được nhà giá rẻ lại phải đảm bảo được chất lượng trên con đường này cũng không phải đơn giản. Tham khảo bài viết sau, Mua Bán sẽ chia sẻ cho bạn những kinh nghiệm cần thiết khi mua bán nhà đường Nguyễn Ảnh Thủ nhanh chóng, hiệu quả, an toàn.

1. Tình hình thị trường mua bán nhà trên đường Nguyễn Ảnh Thủ huyện Hóc Môn hiện nay

Nhu cầu mua bán nhà đất tại huyện Hóc Môn đang liên tục gia tăng. Đặc biệt là nhà đất nằm trên các con đường lớn như Nguyễn Ánh Thủ. Đây là một trong những trục đường của huyện Hóc Môn, kéo dài sang quận 12. Đường Nguyễn Ánh Thủ có đường Xuyên Á (quốc lộ 22 - con đường gắn kết giữa TP Hồ Chí Minh và Campuchia) đi ngang qua.

Hiện nay, giá nhà ở nằm trên tuyến đường Nguyễn Ánh Thủ đang có chiều hướng gia tăng. Phân khúc giá bán nhà đường Nguyễn Ảnh Thủ Hóc Môn phổ biến nhất là khoảng trên dưới 5 tỷ VNĐ. Nhà ở đường Nguyễn Ánh Thủ được các chuyên gia bất động sản đánh giá là có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Điều này đã thu hút cư dân tập trung về đây mua nhà sinh sống và phát triển.

Mời các bạn tham khảo bảng giá các loại hình nhà ở đang được rao bán nhiều nhất trên đường Nguyễn Ánh Thủ do Muaban.net tổng hợp ngay dưới đây:

Loại hình Nhà

Mức giá tham khảo

Nhà mặt tiền

45 - 100 triệu/m2

Nhà hẻm

30 - 75 triệu/m2

Lưu ý: Mức giá trong bảng trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể chênh lệch so với thực tế tùy vào tình hình thị trường lúc mua bán nhà. Để cập nhật cụ thể hơn về giá bán nhà đường Nguyễn Ảnh Thủ, bạn có thể truy cập vào website của Mua Bán và tham khảo tại các tin đăng rao bán nhà tại đây.

Thông tin mua bán nhà đường Nguyễn Ảnh Thủ

Nhà trên đường Nguyễn Ánh Thủ tương đối có giá so với một số tuyến đường khác

2. Lợi ích khi mua bán nhà đường Nguyễn Ảnh Thủ huyện Hóc Môn TP HCM

Nhờ có vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ cùng tiềm năng sinh lời lớn, vậy nên có nhiều người muốn mua bán nhà trên đường Nguyễn Ánh Thủ để sinh sống hoặc kinh doanh. Những lợi ích khi mua nhà nằm trên tuyến đường này đó là:

2.1 Vị trí

Đường Nguyễn Ánh Thủ thuộc huyện Hóc Môn nằm ở phía Tây Bắc của TP HCM. Là con đường tương đối dài, đi qua các xã Bà Điểm và Trung Chánh của huyện Hóc Môn. Từ đường Nguyễn Ánh Thủ, bạn có thể dễ dàng đi đến các khu vực lân cận. Bởi Nguyễn Ánh Thủ được giao cắt với rất nhiều con đường lớn nhỏ khác như Phan Văn Hớn, Nguyễn Thị Sóc, Song Hành, quốc lộ 22,...

Vị trí nhà đường Nguyễn Ảnh Thủ thuận lợi di chuyển

Nhà trên đường Nguyễn Ánh Thủ có vị trí thuận lợi di chuyển đến các khu vực lân cận

2.2 Tiện ích xung quanh

Nhu cầu mua bán nhà đường Nguyễn Ảnh Thủ tăng trưởng một phần nguyên nhân cũng do nơi đây có tiện ích đầy đủ, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Trên tuyến đường này có các tiện ích nổi bật như siêu thị Bách hóa xanh, trường học các cấp, công an xã Bà Điểm, Giáo Xứ Bà Điểm, bưu điện, ngân hàng, cây xăng, văn phòng công chứng, Viettel Store, cửa hàng tiện lợi Circle K, Lotteria, chợ, salon, khách sạn, nhà nghỉ, nhà hàng, quán ăn, quán cafe, cửa hàng thời trang, cửa hàng mỹ phẩm, cửa hàng điện tử, đại lý xe Honda,...

2.3 Tiềm năng sinh lời

Giá bán nhà huyện Hóc Môn hiện nay vô cùng cạnh tranh, thậm chí còn thấp hơn so với nhiều khu vực khác tại TPHCM. Nhưng tiềm năng phát triển, sinh lời của nhà đất lại đây rất lớn. Bởi huyện Hóc Môn, cụ thể là trên đường Nguyễn Ánh Thủ, cơ sở hạ tầng dần được hoàn thiện hơn, nền kinh tế ngày càng phát triển, an ninh trật tự ổn định, môi trường sống chưa bị ô nhiễm,... Điều này thu hút nhiều nhà đầu tư đổ về đây khiến giá nhà đất đường Nguyễn Ánh Thủ tăng dần theo thời gian.

Tiềm năng tăng giá khi mua bán nhà Nguyễn ảnh Thủ

Nhà trên đường Nguyễn Ánh Thủ được đánh giá có tiềm năng sinh lời lớn

3. Kinh nghiệm quan trọng khi mua bán nhà trên đường Nguyễn Ảnh Thủ huyện Hóc Môn TP HCM

Khi mua bán nhà tại bất kỳ tuyến đường nào của huyện Hóc Môn như mua bán nhà đường Đồng Tâm hay mua bán nhà đường Nguyễn Ảnh Thủ,... để đảm bảo giao dịch an toàn, hiệu quả, mua được căn nhà ưng ý nhất, bạn nên bỏ túi một số kinh nghiệm sau đây:

3.1 Xác định nhu cầu

Tùy thuộc vào nhu cầu của bản thân như mua nhà để ở hay để kinh doanh, ở kết hợp kinh doanh,... mà bạn sẽ đưa ra sự lựa chọn mua nhà tại các vị trí phù hợp nhất. Chẳng hạn như, nếu bạn định mua nhà để kinh doanh, nên chọn những căn nhà nằm tại khu vực đông người qua lại, gần cơ quan làm việc, trường học, khu dân cư, chợ,... Còn nếu bạn muốn có một không gian sống yên tĩnh, thoáng đãng, nhà hẻm, ngõ sẽ là một sự lựa chọn không tồi.

Xác định mua cầu khi mua nhà đường Nguyễn Ảnh Thủ

Xác định nhu cầu của mình trước khi mua nhà

3.2 Lên kế hoạch tài chính

Sở hữu được một ngôi nhà của riêng mình là một mục tiêu quan trọng trong cuộc đời mỗi người. Điều này không quá khó khăn nếu điều kiện của bạn ổn định, thu nhập cao. Tuy nhiên, nếu bạn có thu nhập thấp hoặc trung bình, bấp bênh không ổn định thì đây lại là một bài toán khó.

Để mua được căn nhà ưng ý, bạn hãy cẩn thận lên kế hoạch tài chính cụ thể. Trước hết, bạn nên xác định ngôi nhà mà bạn muốn mua, chẳng hạn như nhà mặt tiền hay nhà hẻm, có diện tích bao nhiêu. Hãy đánh giá tình trạng tài chính của bản thân để lập chi tiết kế hoạch chi tiêu của mình. Nếu có thể, hãy tìm kiếm cơ hội gia tăng tài sản của mình chẳng hạn như kinh doanh, đầu tư cổ phiếu, hay đi làm thêm,... Bạn nên lập ra một ngân sách để mua nhà cao hơn giá trị ngôi nhà mà bạn dự định mua.

3.3 Kiểm tra chất lượng nhà và đàm phán với chủ nhà

Bạn hãy kiểm tra xem tình trạng của căn nhà, cả nội thất và ngoại thất xem còn mới không, có sự cố hư hỏng gì không. Nếu hư hại hoặc cũ, thì bạn nên đánh giá xem bị tổn thất bao nhiêu %, chất lượng ngôi nhà có đảm bảo an toàn khi sử dụng không. Hệ thống điện nước trong nhà cũng là một yếu tố bạn nhất định phải kiểm ra, xem có hoạt động bình thường không, lưu lượng và tốc độ chảy của nước có tốt không. Bên cạnh đó, hãy kiểm tra cả bờ tường, gạch nền xem có bị nứt vỡ, hư tổn nhiều không, mái nhà có bị dột khi trời mưa không.

Sau khi kiểm tra chất lượng nhà, bạn hãy đàm phán với chủ nhà để có được giá bán nhà trên đường Nguyễn Ánh Thủ, huyện Hóc Môn, TP HCM phù hợp nhất. Bạn nên yêu cầu người bán sửa chữa hoặc thay thế các thiết bị, bộ phận trong nhà hư hỏng. Hoặc thương lượng giảm giá nhà để khấu trừ những vấn đề hư hỏng của ngôi nhà, bù đắp chi phí sửa chữa.

Nhà đất là tài sản có giá trị lớn nên cần kiểm tra kỹ trước khi mua

3.4 Kiểm tra giấy tờ pháp lý và thực hiện các thủ tục liên quan

Bạn hãy yêu cầu chủ nhà cung cấp đầy đủ các loại giấy tờ về nhà đất. Bên cạnh đó, cần kiểm tra ngôi nhà bạn muốn mua có đang gặp vấn đề gì về pháp lý hay không, có đang nằm trong khu vực có nguy cơ quy hoạch không, có xảy ra tranh chấp gì không hay đã bị thế chấp vay nợ chưa. Việc tìm hiểu vấn đề pháp lý của ngôi nhà không bao giờ là thừa.

Điều này sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có về tính pháp lý của ngôi nhà. Từ đó hoàn thành giao dịch mua bán nhà, sang tên một cách thuận lợi, an toàn. Nếu không có vấn đề gì về pháp lý, bạn có thể yên tâm giao dịch và thực hiện các thủ tục liên quan đến việc mua bán nhà.

3.5 Ký hợp đồng mua bán và thanh toán tiền mua nhà

Ký hợp đồng mua bán nhà là một bước cực kỳ quan trọng mà bạn cần lưu ý. Thế nhưng nhiều người vẫn có thói quen mua bán nhà bằng giấy tay, không tuân thủ đúng hình thức. Đây cũng là một trong những lý do dẫn đến giao dịch mua bán nhà bị vô hiệu. Các bạn mua bán nhà cần phải lập hợp đồng mua bán và thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng. Sau đó tiến hành đăng ký sang tên nhà đất (đăng bộ) tại cơ quan có thẩm quyền.

Trước khi ký hợp đồng mua bán nhà đất, bạn nên đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những “cái bẫy” bị gài trong hợp đồng. Đặc biệt là các điều khoản liên quan đến tiền thanh toán mua bán nhà; ai là người có nghĩa vụ về thuế và phí chuyển nhượng; thời gian giao nhà và thanh toán toàn bộ tiền mua nhà; các điều khoản về vi phạm và đền bù hợp đồng,... Bên cạnh đó, hãy đảm bảo tính pháp lý của mẫu hợp đồng mua bán nhà đất.

Thời gian giao tiền cũng cần đề cập trong hợp đồng mua bán nhà đất

Tiền thanh toán mua nhà nên trao đổi với bên bán để chia thành nhiều đợt. Sau khi nhận được biên lai đóng thuế của bên bán hoặc nhận được sổ, bạn mới nên thanh toán hết số tiền mua nhà còn lại. Điều này nhằm đảm bảo bên bán nhà sẽ hoàn thành nghĩa vụ cuối cùng của mình.

4. Nơi mua bán nhà đường Nguyễn Ảnh Thủ, huyện Hóc Môn uy tín, chính chủ tại Muaban.net

Nếu bạn muốn mua bán nhà trên đường Nguyễn Ánh Thủ, bạn có thể tìm kiếm tại trang web rao vặt TP.HCM của Muaban.net. Mua Bán sẽ giúp bạn tìm ra một sản phẩm chất lượng, đáng tin tưởng với mức giá phù hợp. Muaban.net chuyên rao bán/cho thuê rất nhiều sản phẩm thuộc mọi lĩnh vực, bao gồm cả nhà đất.

Mua bán nhà đường Nguyễn Ảnh Thủ liên hệ Muaban.net

Muaban.net là trang rao vặt được rất nhiều người dùng tin tưởng

Bạn có thể truy cập vào trang web Muaban.net để đăng tin bán nhà hoặc tìm nhà để mua. Mua Bán sẽ cung cấp cho bạn hàng nghìn kết quả với các mức giá, diện tích, vị trí đa dạng để bạn lựa chọn. Các thông tin về căn nhà sẽ được hiển thị rõ ràng, đầy đủ để bạn dễ dàng nắm bắt và quyết định. Không chỉ vậy, trên tin đăng bán nhà tại Muaban.net còn có thông tin liên lạc với chủ bài đăng, bạn có thể liên hệ để trao đổi thêm.

Hy vọng những thông tin trên bài có thể giúp bạn nhanh chóng tìm kiếm được một ngôi nhà phù hợp nhất. Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội mua bán nhà đường Nguyễn Ánh Thủ huyện Hóc Môn TP HCM chất lượng, giá tốt, Muaban.net chắc chắn sẽ là một địa chỉ tìm kiếm uy tín mà bạn có thể tham khảo. Hãy truy cập Muaban.net để có thể chọn được cho mình một ngôi nhà ưng ý nhé! Chúc bạn thành công!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội