Bán nhà đường Ngô Quyền, quận Hà Đông, Hà Nội T7/2025

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Đường Ngô Quyền, Quận Hà Đông, Hà Nội T7/2025

Thị trường bất động sản Hà Nội luôn được theo dõi và quan tâm bởi nhiều người. Trong đó đường Ngô Quyền là một trong những con đường trung tâm của quận Hà Đông, Hà Nội, đây là một khu vực đắc địa với nhiều tiện ích xung quanh như các trường học, bệnh viện, cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê và công viên. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đường Ngô Quyền, quận Hà Đông, Hà Nội hãy tham khảo qua bài viết dưới đây nhé!

1. Giới thiệu về đường Ngô Quyền, quận Hà Đông, Hà Nội

1.1. Vị trí

Đường Ngô Quyền là một trong những tuyến đường chính của quận Hà Đông, nằm ở phía Tây của thủ đô Hà Nội. Đây là một con đường rộng, kéo dài khoảng 6,5km, bắt đầu từ ngã tư Quang Trung - Ngô Quyền và kết thúc tại đường Vạn Phúc - Ngô Quyền.

Đường Ngô Quyền là một trong những tuyến đường trung tâm quận Hà Đông

Đường Ngô Quyền nằm trong khu vực trung tâm của quận Hà Đông, giao thông thuận tiện, kết nối với nhiều tuyến đường lớn khác như đường Trần Phú, đường Văn Phú, đường Lê Trọng Tấn và đường Tố Hữu. Trên đường Ngô Quyền có nhiều khu vực kinh doanh, mua sắm, giải trí, dịch vụ như các trung tâm thương mại, siêu thị, rạp chiếu phim, nhà hàng, quán cà phê, phòng tập gym, vv.

Ngoài ra, trên đường Ngô Quyền còn có nhiều tòa nhà cao tầng, các trường học, bệnh viện và cơ quan hành chính công. Từ đường Ngô Quyền, người dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong quận Hà Đông cũng như các quận lân cận của Hà Nội.

1.2. Tình hình mua bán nhà

Thị trường mua bán nhà đường Ngô Quyền, quận Hà Đông, Hà Nội nói riêng và bán nhà Hà Nội nói chung là một trong những khu vực đáng mua để đầu tư và sinh sống. Theo Muaban.net tìm hiểu, bạn có thể tìm thấy nhiều tin đăng mua nhà đường Ngô Quyền, quận Hà Đông. Giá nhà ở đây dao động từ 3 tỷ đến 10 tỷ. Thị trường mua bán nhà phố đường Ngô Quyền, Hà Nội có nhiều tiềm năng phát triển do vị trí gần trung tâm thành phố, gần nhiều khu công nghiệp, trường học, bệnh viện và các tiện ích khác.

Thị trường mua bán nhà tại đường Ngô Quyền, quận Hà Đông, Hà Nội

2. Loại hình nhà đang được bán tại đường Ngô Quyền, quận Hà Đông

Dưới đây là bảng giá một số loại hình đang bán tại đường Ngô Quyền, quận Hà Đông.

Lưu ý: Đây là bảng giá tham khảo, giá có thể chênh lệch so với thị trường. Bạn có thể truy cập Website muaban.net để tham khảo thêm sản phẩm bán nhà quận Hà Đông dưới 2 tỷ.

2.1. Nhà mặt phố

Tại đường Ngô Quyền quận Hà Đông, có nhiều loại hình nhà mặt tiền với nhiều kiểu dáng và diện tích khác nhau để phù hợp với nhu cầu của người dân. Giá nhà mặt phố tại đường Ngô Quyền quận Hà Đông là khá cao so với các khu vực khác. Giá nhà ở đây dao động từ 6 tỷ đến 20 tỷ. Nhà mặt phố tại đường Ngô Quyền có nhiều ưu điểm như pháp lý rõ ràng, vị trí đắc địa, phù hợp kinh doanh, nhà ở luôn.

Nhà mặt phố tại đường Ngô Quyền

2.2. Nhà hẻm, ngõ

Giá nhà hẻm ngõ tại đường Ngô Quyền quận Hà Đông là khá hợp lý so với các khu vực khác. Nhà hẻm ngõ đường Ngô Quyền, quận Hà Đông cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, kiến trúc, trang thiết bị, năm xây dựng, hướng nhà, tình trạng pháp lý, nhu cầu thị trường, vv. Tuy nhiên, theo thị trường bất động sản hiện nay, giá nhà hẻm ngõ đường Ngô Quyền thường dao động từ khoảng 20-30 triệu đồng/m2.

Tham khảo giá nhà tại một số hẻm trên đường Ngô Quyền quận Hà Đông.

Lưu ý: Đây là bảng giá tham khảo, giá có thể chênh lệch so với thị trường.

2.3. Biệt thự, villa

Giá biệt thự, Villa tại đường Ngô Quyền quận Hà Đông là khá cao so với các khu vực khác. Bạn có thể tham khảo trang rao vặt Muaban.net để xem một số tin rao bán biệt thự, villa tại đường Ngô Quyền, quận Hà Đông với giá dao động từ 15 - 50 tỷ đồng.

3. Các yếu tố cần xem xét khi mua nhà đường Ngô Quyền, quận Hà Đông, Hà Nội

3.1. Chất lượng xây dựng

Chất lượng xây dựng là một yếu tố rất quan trọng cần xem xét khi mua nhà. Chất lượng xây dựng bao gồm nhiều yếu tố như sau:

• Cấu trúc: Cấu trúc nhà là yếu tố quan trọng để đảm bảo sự an toàn cho người sử dụng. Các phần cấu trúc bao gồm móng, trụ, sàn, tường, mái, vv.

• Hệ thống điện nước: Hệ thống điện phải được thiết kế đúng quy chuẩn, sử dụng vật liệu chất lượng, đảm bảo độ an toàn.

• Hệ thống thông gió, thoát nước: Hệ thống thông gió phải đảm bảo không khí trong nhà luôn tươi mát, sạch sẽ. Hệ thống thoát nước phải đảm bảo nước thải được xử lý đúng cách, không gây ô nhiễm môi trường, đồng thời cải thiện chất lượng cuộc sống cho người sử dụng.

• Vật liệu xây dựng: Vật liệu xây dựng phải đảm bảo chất lượng, đúng chuẩn kỹ thuật, bền vững, đáp ứng được các yêu cầu về cách nhiệt, cách âm, chống cháy, vv.

3.2. Diện tích và thiết kế

Diện tích: Diện tích là một yếu tố quan trọng cần xem xét khi mua nhà. Diện tích phải phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình, đảm bảo đủ không gian cho các phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng tắm, sân vườn, vv. Nếu diện tích quá nhỏ, sẽ không đáp ứng được nhu cầu sử dụng của gia đình, còn diện tích quá lớn, sẽ gây lãng phí không gian và chi phí xây dựng.

Thiết kế: Thiết kế là một yếu tố quan trọng cần xem xét khi mua nhà. Thiết kế nhà phải đảm bảo tính thẩm mỹ, đồng thời đáp ứng được nhu cầu sử dụng của gia đình. Thiết kế phải tiện nghi, thoải mái, tạo không gian sống thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và thông thoáng. Đồng thời, phải đảm bảo an toàn cho người sử dụng và tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

3.3. Hướng nhà

Hướng nhà là một trong những yếu tố quan trọng cần xem xét khi mua nhà. Hướng nhà ảnh hưởng trực tiếp đến ánh sáng, nhiệt độ, khí hậu, sức khỏe và tài lộc của gia chủ.

• Hướng nhà ảnh hưởng ánh sáng: Nhà hướng về phía Đông sẽ có ánh sáng tốt nhất vào buổi sáng, còn nhà hướng về phía Tây sẽ có ánh sáng tốt nhất vào buổi chiều.

• Hướng nhà ảnh hưởng nhiệt độ: Nhà hướng về phía Đông và Nam sẽ có nhiệt độ ấm áp hơn vào mùa đông, còn nhà hướng về phía Tây và Bắc sẽ có nhiệt độ lạnh hơn vào mùa đông.

Hướng nhà là một trong những yếu tố quan trọng khi quyết định mua nhà đường Ngô Quyền

4. Mẹo mua nhà giá rẻ tại đường Ngô Quyền, quận Hà Đông

4.1. Tận dụng các dịch vụ của đại lý bất động sản

Một số lợi ích của việc sử dụng dịch vụ của đại lý bất động sản:

• Có thông tin chính xác và đầy đủ về thị trường mua bán nhà quận Hà Đông

• Được tư vấn và hỗ trợ trong quá trình mua hoặc bán nhà

• Giúp bạn đàm phán giá tốt hơn

• Được hỗ trợ trong việc thủ tục pháp lý

• Tiết kiệm thời gian và công sức

Tận dụng các dịch vụ của đại lý bất động sản

4.2. Cân nhắc nhà cũ, nhà cần sửa chữa

Việc chọn những ngôi nhà xấu và cũ để mua có thể đem lại nhiều cơ hội đầu tư và lợi nhuận, tuy nhiên cần phải có kiến thức và kinh nghiệm để đánh giá khả năng sửa chữa và nâng cấp.

4.3. Nắm bắt các căn nhà cần bán gấp

Để nắm bắt các căn nhà cần bán gấp để mua nhà giá rẻ, bạn có thể thực hiện một số cách sau đây:

• Tìm kiếm thông tin trên các trang web bất động sản

• Liên hệ trực tiếp với chủ nhà

• Thường xuyên theo dõi các thông tin trên các bảng thông tin

• Liên hệ với các đại lý bất động sản

Trên đây là một số thông tin Muaban.net mang đến cho bạn về thị trường mua bán nhà đường Ngô Quyền quận Hà Đông, Hà Nội. Hy vọng bạn sẽ thấy những thông tin này hữu ích. Đừng quên truy cập Muaban.net để tham khảo giá mua bán nhà đất mới nhất và chính xác nhất được cập nhật mỗi ngày.