Mua bán nhà đường Lâm Hạ, quận Long Biên, Hà Nội T4/2025

Kinh Nghiệm Mua Nhà Đường Lâm Hạ, Quận Long Biên Nhanh Chóng, Giá Rẻ

Một vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản tại quận Long Biên trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Đặc biệt, rất nhiều người quan tâm đến việc mua bán nhà đường Lâm Hạ, quận Long Biên, Hà Nội vì đây là một con đường có tiềm năng phát triển và được đầu tư nhiều vào cơ sở hạ tầng. Tuy nhiên, để mua được một ngôi nhà phù hợp giá rẻ, tránh được những rủi ro khi mua nhà thì không phải dễ dàng. Cùng tìm hiểu tổng quát về tình hình mua bán nhà đường Lâm Hạ và cách để mua được căn nhà ưng ý ngay qua bài viết dưới đây nhé!

1. Tiềm năng thị trường mua bán nhà đường Lâm Hạ

Đường Lâm Hạ thuộc địa phận phường Bồ Đề, nằm ở phía Nam quận Long Biên, Hà Nội. Tuyến đường nằm gần sông Hồng với chiều dài khoảng 1,8km và rộng trung bình từ 10 - 12m. Đường rộng, mặt đường đã trải nhựa, có vỉa hè, đèn chiếu sáng và cây xanh. Các cơ sở hạ tầng 2 bên đường đều rất khang trang.

Thị trường bất động sản tại đường Lâm Hạ, quận Long Biên rất sôi động

Thị trường mua bán nhà tại đường Lâm Hạ thời gian gần đây khá sôi động. Vị trí đẹp cùng dự đoán giá nhà sẽ tăng cao trong thời gian dài nên rất nhiều người quan tâm đến việc bán nhà quận Long Biên, đặc biệt là tại đường Lâm Hạ. Một số loại hình nhà được quan tâm tại nơi đây đó là nhà mặt tiền, nhà hẻm ngõ. Một vài yếu tố giúp bạn bạn nên nắm rõ để bạn tìm được căn nhà phù hợp tại đường Lâm Hạ, Long Biên:

1.1. Vị trí

Như ở trên cũng đã đề cập, đường Lâm Hạ nằm ở phía Nam của quận Long Biên, Hà Nội, Việt Nam. Con đường này có điểm bắt đầu tại ngã tư đường Ngọc Lâm và đường Lâm Hạ; điểm kết thúc là ngã tư đường Lâm Hạ và đường Nguyễn Văn Cừ. Đường Lâm Hạ kết nối với nhiều tuyến đường chính của thành phố như Ngọc Lâm, Nguyễn Văn Cừ và Vĩnh Tuy. Vị trí này cực kỳ thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trung tâm của thành phố khác như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Đống Đa… Nơi đây cũng gần các tuyến đường cao tốc và cầu vượt lớn, giúp cho việc di chuyển giữa các khu vực trở nên dễ dàng hơn.

Với vị trí thuận lợi như vậy nên kể cả là nhà mặt đường hay trong hẻm nhỏ thì bạn cũng vẫn dễ dàng di chuyển đến các địa điểm khác trong thành phố. Và đó cũng là lý do mà nhu cầu mua bán nhà đất tại đường Lâm Hạ tăng cao trong một thời gian trở lại đây.

1.2. Tiện ích

Khu vực đường Lâm Hạ được đánh giá là một khu vực đông đúc và sầm uất của quận Long Biên. Nơi đây đang phát triển nhanh chóng với nhiều tiện ích đa dạng, từ trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị đến các dịch vụ giải trí như rạp chiếu phim, nhà hàng, quán cà phê,... đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh sống, vui chơi của cư dân sinh sống tại đây.

Tập trung nhiều tiện ích, đảm bảo cư dân sống thoải mái và tiện nghi

Chung quy lại, tất cả các tiện ích xung quanh đường Lâm Hạ sẽ là ưu điểm cực lớn giúp người mua nhà sẽ có thể sống một cách thoải mái và tiện nghi. Một số khu vực lân cận tại quận Long Biên cũng diễn ra những hoạt động rất sôi nổi như: bán nhà đường Bắc Cầu, bán nhà đường Cổ Linh…

1.3. Đa dạng loại hình

Ở đường Lâm Hạ, có đa dạng loại hình mua bán nhà đất, như nhà mặt tiền, nhà trong hẻm, nhà cấp 4, biệt thự… Do có đa dạng loại hình nên người mua bán nhà Lâm Hạ có thể dùng cho mục đích để ở, cho thuê hay kinh doanh. Đi đôi với việc đa dạng loại hình thì mức gia cũng đa dạng, có thể phù hợp với nhu cầu và khả năng chi trả của nhiều người. Đây là một trong số những tiềm năng bán nhà phố Lâm Hạ cực lớn mà có thể bạn chưa biết.

2. Giá nhà đường Lâm Hạ, quận Long Biên Mới Nhất

Nếu bạn quan tâm đến mua bán nhà Hà Nội, cụ thể là nhà tại đường Lâm Hạ, quận Long Biên thì hãy tham khảo bảng giá dưới đây:

Lưu ý: giá bán thực tế có thể chênh lệch từ 5 - 15% tùy vào tình hình thị trường cũng như khả năng thương lượng của bạn. Để biết chính xác giá bán nhà tại đường Lâm Hạ, truy cập ngay Muaban.net để xem các tin đăng mới nhất.

3. Kinh nghiệm khi mua nhà đường Lâm Hạ, quận Long Biên

Trước khi mua một ngôi nhà nói chung và mua nhà đường Lâm Hạ nói riêng thì bạn nên nắm rõ một số kinh nghiệm như sau:

3.1. Khảo sát chất lượng ngôi nhà

Khảo sát chất lượng ngôi nhà trước khi mua là một việc cực kỳ quan trọng. Để đánh giá chất lượng nhà đúng nhất bạn cần kiểm tra tường, nền nhà, hệ thống điện nước, cửa sổ cửa chính, hệ thống điện nước...xem có hoạt động bình thường hay không. Mở rộng một chút bạn có thể kiểm tra xem xung quanh nhà có đảm bảo an ninh không, có các vấn đề về tiếng ồn hay ô nhiễm không. Hãy đảm bảo tất cả các hệ thống trên đều hoạt động ổn trước khi mua một ngôi nhà nhé!

Nên kiểm tra chất lượng ngôi nhà trước khi đưa ra quyết định có mua

3.2. Đánh giá diện tích và thiết kế

Kinh nghiệm tiếp theo bạn nên biết khi mua nhà đường Lâm Hạ là hãy đánh giá về diện tích và thiết kế của ngôi nhà. Hãy đánh giá diện tích của ngôi nhà có phù hợp với nhu cầu sử dụng của bạn hay không. Thiết kế nội thất có đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái trong quá trình sinh sống hay không. Thiết kế ngoại thất có phù hợp với khu vực xung quanh và không gây khó chịu cho người dân xung quanh. Và cuối cùng, diện tích và thiết kế này có phù hợp với mức giá người bán đưa ra hay không?

3.3. Lưu ý Hướng nhà

Hướng nhà là một yếu tố quan trọng khi mua nhà vì nó ảnh hưởng đến ánh sáng tự nhiên, gió và nhiệt độ của ngôi nhà. Bạn nên chọn một căn nhà có hướng tránh nắng nóng, tránh gió mạnh. Đặc biệt, lựa chọn hướng nhà hợp phong thủy với gia chủ để đảm bảo sức khỏe và tài lộc đều như ý muốn.

Chọn hướng nhà hợp với gia chủ để đảm bảo sức khỏe và tài lộc tốt

4. Lưu ý khi mua nhà đường Lâm Hạ, quận Long Biên

Mua nhà không phải là chuyện nhỏ. Để đảm bảo được quyền lợi và tránh những rủi ro đáng tiếc khi mua bán nhà tại đường Lâm Hạ, Long Biên thì bạn cần lưu ý một vài điểm như sau:

4.1. Dự trù chi phí phát sinh

Trước tiên, bạn cần xác định ngân sách mình có thể chi trả cho việc mua nhà. Và khi mua nhà, một số loại chi phí phát sinh có thể kể đến là: phí môi giới, chuyển nhượng, thuế, sửa chữa và cải tạo… Chi phí phát sinh này sẽ chiếm một khoản kha khá. Vậy nên bạn cần tính toán và dự trù các chi phí phát sinh để đảm bảo rằng bạn có đủ tiền để trả cho chúng.

Tính toán chi phí mua nhà và chi phí phát sinh phù hợp với ngân sách ban đầu

4.2. Chú ý vấn đề pháp lý

Khi mua nhà, vấn đề pháp lý là một trong những yếu tố quan trọng cần được chú ý. Bạn cần đảm bảo rằng tài sản mà bạn đang mua là hợp pháp và không có tranh chấp pháp lý. Các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận đăng ký quyền sử dụng đất… cần được đảm bảo trong tình trạng hợp pháp. Bên cạnh đó, khi thực hiện giao dịch mua bán nhà, bạn nên đảm bảo rằng giấy tờ và tiền bạc được trao đổi đầy đủ và hợp lệ. Bạn nên có chứng từ và hợp đồng để bảo vệ quyền lợi của mình.

4.3. Tìm nơi đăng tin bán nhà uy tín, chính chủ

Và lưu ý cuối cùng là bạn cần tìm một nơi đăng tin bán nhà uy tín. Một địa chỉ bạn có thể hoàn toàn tin tưởng khi mua nhà đó chính là Muaban.net - trang rao vặt Hà Nội uy tín chuyên cung cấp thông tin về bất động sản. Truy cập trang web, bạn có thể dễ dàng tìm thấy những thông tin nhà đất chính chủ trên cả nước, bao gồm cả trên đường Lâm Hạ.

Tìm hiểu thông tin bán nhà đường Lâm Hạ tại muaban.net

Như vậy, Muaban.net đã cập nhật cho bạn tất tần tật thông tin về việc mua bán nhà đường Lâm Hạ, quận Long Biên, Hà Nội. Mong rằng, bài viết trên mang đến cho bạn cái nhìn tổng quan về tình hình mua bán nhà đường Lâm Hạ. Và hy vọng với những kinh nghiệm và lưu ý được chia sẻ trên đây sẽ giúp bạn tìm được một căn nhà phù hợp với nhu cầu của bạn. Nếu bạn thấy bài viết hữu ích, hãy để lại bình luận bên dưới và chia sẻ ngay với bạn bè nhé!