Bán nhà đường Đặng Thai Mai quận Tây Hồ Hà Nội T12/2024

Thông Tin Và Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Đường Đặng Thai Mai Quận Tây Hồ Hà Nội

Bán nhà đường Đặng Thai Mai quận Tây Hồ Hà Nội là một chủ đề đang thu hút sự quan tâm của nhiều người. Với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh đầy đủ, khu vực này đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn cho những ai muốn mua bán nhà ở Hà Nội. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết cũng như kinh nghiệm khi mua bán nhà ở khu vực này.

1. Thông tin khu vực đường Đặng Thai Mai quận Tây Hồ Hà Nội

1.1 Vị trí

Đường Đặng Thai Mai nằm ở phía Tây bắc Hà Nội, thuộc quận Tây Hồ. Cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 5km, thuận tiện cho việc di chuyển giữa các khu vực. Ngoài ra, khu vực này cũng gần Hồ Tây - Một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng của Hà Nội. Bạn sẽ có một không gian sống yên tĩnh và thoáng đãng khi mua nhà đường Đặng Thai Mai.

Đường Đặng Thai Mai nằm gần Hồ Tây - Một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng của Hà Nội

1.2 Giao thông

Đường Đặng Thai Mai bắt đầu từ ngã ba giao với đường Quảng Khánh và kết thúc tại ngã ba đường Xuân Diệu - Đặng Thai Mai. Khu vực này có vị trí địa lý thuận tiện, nằm gần các tuyến đường chính như đường Âu Cơ, đường Quảng An và đường Xuân Diệu. Vì vậy mà nơi đây có rất nhiều phương tiện di chuyển thuận tiện có thể kể đến là ô tô, xe máy hoặc phương tiện công cộng như xe buýt. Nơi đây cũng nằm gần đường Nguyễn Hoàng Tôn, Võ Chí Công, đại lộ Thăng Long, cầu Nhật Tân, cách sân bay Nội Bài khoảng 20km.

Con đường này nằm gần các tuyến đường chính như đường Âu Cơ, đường Quảng An

Do nằm gần đường Âu Cơ (hay còn gọi là đường Nước Phần Lan), một trong những con đường huyết mạch của quận Tây Hồ, được biết đến như một địa điểm sôi động nhất của thị trường bất động sản tại Hà Nội nên đường Đặng Thai Mai cũng được hưởng lợi từ sức nóng của thị trường mua bán nhà đường Nước Phần Lan, thu hút nhiều sự quan tâm của giới đầu tư.

1.3 Tiện ích xung quanh

Đường Đặng Thai Mai nằm trong khu vực có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện Quân y 354, bệnh viện Phổi Trung ương. Hay siêu thị, chợ, các cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cafe... Khu vực này cũng gần các điểm vui chơi giải trí như Chùa Trần Quốc, Nhà hát lớn Hà Nội, Lăng Bác, Văn Miếu Quốc Tử Giám,...

Điều này đem lại cho cư dân tại đây sự tiện nghi và thoải mái trong cuộc sống hàng ngày. Ngoài ra, khu vực này cũng rất an ninh, an toàn với một lượng dân cư đông đúc, đa dạng và văn minh. Tất cả những yếu tố trên đã tạo nên một môi trường sống tốt và làm tăng giá trị bất động sản trên thị trường mua bán nhà Hà Nội.

Đường Đặng Thai Mai nằm trong khu vực có nhiều tiện ích xung quanh

2. Bảng giá tham khảo đường Đặng Thai Mai, quận Tây Hồ, Hà Nội

Sau đây là bảng tham khảo giá bán nhà đường Đặng Thai Mai, quận Tây Hồ:

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Vì giá mua bán nhà đất là một yếu tố nhạy cảm tùy vào tình hình thị trường. Bạn hãy truy cập vào muaban.net để cập nhật chi tiết về giá bán nhà đường Đặng Thai Mai hay các tuyến đường lân cận nhé.

Giá bán nhà ngõ đường Đặng Thai Mai, quận Tây Hồ, Hà Nội dao động từ khoảng 30 - 200 triệu/m2, tùy thuộc vào loại hình nhà. Tuy nhiên khi so sánh giữa hai khu vực đường Đặng Thai Mai và Nguyễn Hoàng Tôn (do cùng nằm trong khu vực quận Tây Hồ, cả hai đều đang thu hút sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư) ta thấy có sự chênh lệch nhất định. Giá bán nhà đường Nguyễn Hoàng Tôn có xu hướng cao hơn do vị trí thuận lợi và nhiều tiện ích xung quanh, cho nên có giá trị tiềm năng phát triển cao hơn giá nhà trên đường Đặng Thai Mai.

Giá bán nhà đường Đặng Thai Mai quận Tây Hồ Hà Nội dao động từ 30 - 200 triệu/m2

3. Những điều cần lưu ý khi mua bán nhà đường Đặng Thai Mai quận Tây Hồ Hà Nội

3.1 Hướng căn nhà

Hướng căn nhà là yếu tố quan trọng khi chọn mua bất động sản, là hướng có đường thẳng vuông góc với mặt tiền của ngôi nhà. Nên chọn căn nhà hướng Tây hoặc Đông để tránh nắng nóng vào mùa hè và gió lạnh vào mùa đông.

Việc xác định hướng nhà rất đơn giản. Nếu nhà có sân rộng thì mặt có sân là hướng nhà. Nhà có một mặt tiền giáp đường, còn ba mặt còn lại không có con đường thì mặt có con đường là hướng nhà. Nhà có hai mặt giáp đường, thì bạn căn cứ cửa chính nằm ở bên đường nào thì mặt đó là hướng nhà.

Chọn nhà hướng Tây hoặc Đông để tránh nắng nóng vào mùa hè và gió lạnh vào mùa đông

3.2 Thông tin về căn nhà

Cần lưu ý một số thông tin quan trọng về căn nhà cụ thể như sau:

Một số thông tin cần biết trước khi mua bán nhà đường Đặng Thai Mai quận Tây Hồ Hà Nội

• Nên kiểm tra kỹ độ tuổi của căn nhà và xem xét lịch sử sửa chữa nếu cần thiết. Bạn cần biết rõ tình trạng hiện tại của ngôi nhà, đảm bảo không gặp phải các vấn đề về kết cấu an toàn. Nếu phát hiện ra vấn đề gì hãy giải quyết với chủ nhà trước khi quyết định mua.

• Kiểm tra kỹ các giấy tờ, giấy chứng nhận sở hữu để đảm bảo tính hợp pháp của căn nhà, tránh gặp phải các vấn đề pháp lý sau này.

• Cần tìm hiểu rõ thông tin về các tranh chấp liên quan đến căn nhà để tránh gặp phải các vấn đề pháp lý hay tranh chấp về quyền sở hữu sau này.

3.3 Tìm hiểu các thông tin khác liên quan đến căn nhà

Ngoài các thông tin trên, bạn cũng cần tìm hiểu thêm các thông tin khác liên quan đến căn nhà như thông tin vay vốn, thế chấp, chủ sở hữu, thông tin về các dự án, quy hoạch tại khu vực. Điều này giúp bạn có được cái nhìn tổng quan về khu vực và đánh giá được tiềm năng phát triển của khu vực trong tương lai.

Thông tin về vay vốn và thế chấp giúp bạn biết được khả năng vay và các rủi ro khi vay tiền để mua nhà. Biết rõ về chủ sở hữu đảm bảo quyền lợi của bạn trong quá trình giao dịch. Việc tìm hiểu thông tin về các dự án, quy hoạch của thị trường bất động sản mua bán nhà quận Tây Hồ sẽ giúp bạn định hướng tiềm năng phát triển trong tương lai của con đường Đặng Thai Mai.

Nếu có bất kỳ kế hoạch nào về xây dựng mới hay thay đổi quy hoạch thì điều này có thể ảnh hưởng đến giá trị bất động sản của căn nhà bạn đang quan tâm. Vì vậy, hãy tìm hiểu kỹ những thông tin trên trước khi quyết định mua nhà để đảm bảo an toàn cho bạn trong tương lai.

Tìm hiểu về vay vốn thế chấp giúp bạn biết được khả năng và các rủi ro khi vay tiền mua nhà

3.4 Lựa chọn văn phòng công chứng

Hãy lựa chọn văn phòng công chứng uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực mua bán nhà đất. Trước khi chọn văn phòng công chứng, bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin về, chất lượng dịch vụ, giá cả, các giao dịch của văn phòng công chứng đó. Bạn cần xem xét:

• Thẩm quyền và uy tín của văn phòng công chứng để quyền lợi của các bên được đảm bảo.

• Lựa chọn nhân viên trong văn phòng công chứng có kinh nghiệm và hiểu rõ về các quy định pháp luật trong việc mua bán nhà.

• Tham khảo giá cả của các văn phòng công chứng để có sự so sánh và lựa chọn phù hợp với túi tiền của mình.

• Hỏi trực tiếp văn phòng công chứng để biết thời gian hoàn tất thủ tục, tránh gặp phải các trường hợp chậm trễ, ảnh hưởng đến quá trình mua bán.

Lựa chọn văn phòng công chứng uy tín và có kinh nghiệm

3.5 Thực hiện các giao dịch

Nên đến ngân hàng để thanh toán nếu bạn muốn giao dịch bằng tiền mặt để đảm bảo an toàn và tránh rủi ro. Tránh sử dụng ngoại tệ để đặt cọc, vì tỷ giá ngoại tệ luôn thay đổi, khó xác định được số tiền cần trả thêm sau này. Sau khi ký kết và thanh toán, bên bán cần bàn giao giấy tờ nhà đất, sổ đỏ gốc cho bên mua, và bên mua cần kiểm tra lại mọi thông tin trên giấy tờ cẩn thận trước khi nhận để đảm bảo tính chính xác và tránh những phiền toái trong tương lai.

Việc tuân thủ những quy định này là rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi của cả hai bên trong quá trình giao dịch mua bán nhà.

Nên đến ngân hàng khi giao dịch bán nhà đường Đặng Thai Mai quận Tây Hồ Hà Nội

4. Tìm thông tin mua bán nhà đường Đặng Thanh Mai, Tây Hồ, Hà Nội uy tín, an toàn ở đâu?

Để tìm thông tin mua bán nhà đường Đặng Thai Mai Tây Hồ uy tín, an toàn, bạn có thể tham khảo nhiều nơi chuyên về bất động sản. Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với các nhà môi giới uy tín hoặc đến các văn phòng bất động sản địa phương để được tư vấn và hỗ trợ mua bán nhà đất.

Đặc biệt Muaban.net là nơi uy tín và an toàn để tìm thông tin mua bán nhà đường Đặng Thai Mai, quận Tây Hồ, Hà Nội. Đây là một trong những trang web rất phổ biến và được nhiều người sử dụng để tìm kiếm thông tin mua bán bất động sản. Hãy truy cập ngay trang rao vặt Hà Nội để có những trải nghiệm về rất nhiều thông tin về các căn nhà, căn hộ, biệt thự, nhà phố, đất nền và các loại bất động sản khác ở Hà Nội và trên toàn quốc.

Bạn có thể tìm kiếm thông tin về giá bán, diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh và nhiều thông tin khác để lựa chọn cho mình một căn nhà phù hợp. Tại đây, bạn cũng có thể tìm thấy các bài viết chia sẻ kinh nghiệm, các lời khuyên hữu ích khác liên quan đến pháp lý, thủ tục khi thực hiện giao dịch mua bán nhà đất.

Tìm thông tin mua bán nhà đường Đặng Thai Mai, Tây Hồ, Hà Nội uy tín ở Muaban.net

Như vậy, bài viết trên đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về khu vực bán nhà đường Đặng Thai Mai quận Tây Hồ, Hà Nội và những kinh nghiệm cần thiết khi mua bán nhà. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có được cái nhìn tổng quan và đưa ra được quyết định đúng đắn trong quá trình mua bán nhà đất. Truy cập ngay Muaban.net để tìm cho mình một căn nhà ưng ý nhé!