Mua bán bất động sản
Lọc
Quận Hoàng MaiBán nhà đấtLoại bất động sảnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội chính chủ T3/2025

Bán nhà ô tô đỗ cửa khu chia lô quân đội phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai
Nổi bật
3

Bán nhà ô tô đỗ cửa khu chia lô quân đội phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai

Bán nhà cấp 4 sổ đỏ chính chủ, diện tích ~ 50 m2, phường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai, đường Nguyễn Khoái rẽ vào 100m, đường nhựa oto tránh nhau vào tận nhà. Khu chia lô bàn cờ, có thể đỗ nhiều oto quanh nhà khi có việc. Khu yên tĩnh, dân trí cao, tiện
50 m²
3 PN
1 WC
6,5 tỷ
Hôm nay
Phường Lĩnh Nam,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà mặt phố Giáp Bát quận Hoàng Mai. Ô tô tránh nhau kinh doanh
VIP S
4

Bán nhà mặt phố Giáp Bát quận Hoàng Mai. Ô tô tránh nhau kinh doanh

12,98 tỷ
55 m² · 2 PN  
Bán nhà mặt phố Giáp Bát quận Hoàng Mai Hà Nội, mặt phố kinh doanh sầm uất ô tô tránh nhau. Diện tích sổ đỏ 55 m x 5t, nhà dân xây dựng với khung cột bê tông kiên cố chắc chắn, thiết kế mỗi tầng 2 phòng ngủ tầng 1 để kinh doanh dùng mới về tùy ý
Hôm nay
Phường Giáp Bát,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà 6 tầng số 59 lô 7A khu X2A, phố Hưng Thịnh, HM, cạnh CV Yên Sở
VIP S
6

Bán nhà 6 tầng số 59 lô 7A khu X2A, phố Hưng Thịnh, HM, cạnh CV Yên Sở

32,5 tỷ
80 m²  
Bán nhà 6 tầng, số nhà 59 lô 7A, khu X2A, Phố Hưng Thịnh (cạnh công viên Yên Sở và Trường Mầm non, Tiểu học Yên Sở), cạnh bến xe Yên Sở sắp xây dựng - Nhà 2 mặt tiền, 1 mặt ngõ - Mặt tiền hướng Tây và hướng Bắc, đường ô tô 8m - Mặt ngõ hướng Đông,
Hôm nay
Phường Yên Sở,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà ô tô đỗ cửa khu chia lô quân đội phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai
VIP S
3

Bán nhà ô tô đỗ cửa khu chia lô quân đội phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai

6,5 tỷ
50 m² · 3 PN · 1 WC  
Bán nhà cấp 4 sổ đỏ chính chủ, diện tích ~ 50 m2, phường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai, đường Nguyễn Khoái rẽ vào 100m, đường nhựa oto tránh nhau vào tận nhà. Khu chia lô bàn cờ, có thể đỗ nhiều oto quanh nhà khi có việc. Khu yên tĩnh, dân trí cao, tiện
Hôm nay
Phường Lĩnh Nam,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Chính chủ bán tòa chdv 95m2 mặt tiền 6.45m 7 tầng 25 căn hộ giá 27 tỷ
VIP 1
3

Chính chủ bán tòa chdv 95m2 mặt tiền 6.45m 7 tầng 25 căn hộ giá 27 tỷ

27 tỷ
95 m² · 25 PN · 25 WC  
Chính chủ không phải môi giới Bán tòa chdv đường ô tô thoải mái Dt : 95m2 Mặt tiền 6.45m nở hậu : 6.77m Nhà 7 tầng 25 chdv full nội thất dòng tiền 125 triệu / tháng Trang bị hệ thống pccc và camera an ninh Nhà thuộc khu dân trí cao, nhiều công chức
Hôm nay
Phường Yên Sở,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Liền Kề VÍP KDT Đại KIM C1 Nhà 32-33- Duy Nhất -Tiện xây Tòa Văn Phòng
VIP 1
4

Liền Kề VÍP KDT Đại KIM C1 Nhà 32-33- Duy Nhất -Tiện xây Tòa Văn Phòng

45 tỷ
108 m²  
Liền Kề VÍP - Duy Nhất Dãy C1-32-33 KĐT Đại KIM (Tiện xây Tòa Văn Phòng) DT 108m2, MT 10m2, Đường 15m2 Thoáng trước Mặt _ Nhìn Sang Trường Quốc Tế RGS- Anh Quốc. 1. Có thể Phá Bỏ Xây Lại xin phép XD Khoảng 8 Tầng- cho Giáo Viên TRường Quốc Tế 100%
Hôm nay
Phường Đại Kim,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Cần bán nhà ngõ 230/24 Định Công Thượng, P.Định Công quận Hòang Mai
VIP 1
17

Cần bán nhà ngõ 230/24 Định Công Thượng, P.Định Công quận Hòang Mai

1,45 tỷ
25 m²  
Cần bán nhà ngõ 230/24 Định Công Thượng, phường Định Công quận Hòang Mai, Hà Nội, giá tiền 1,45 tỷ, có thương lượng, giấy tờ vi bằng có công chứng, đã đo đạc xong. và nhà ngõ 99/16B Định Công Hạ, diện tích 25 m2, 3 tầng, nhà mới, tiện nghi đủ, có
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán căn hộ chung cư Bán Đảo Linh Đàm quận Hoàng Mai Hà Nội
VIP 1

Bán căn hộ chung cư Bán Đảo Linh Đàm quận Hoàng Mai Hà Nội

4,4 tỷ
72,2 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán CHCH NO7A - Bán Đảo Linh Đàm, tầng 4-410 View Vườn Hoa và Bể Bơi, diện tích 72,2m2, căn hộ gồm 3PN+2WC+Bếp+ PK - CH làm lại toàn bộ. Nội Thất mới 100% đồ Laminate chuẩn xịn. Sổ đỏ chính chủ Giá bán 4.4 tỷ . Liên hệ Chính Chủ : A Trung 0968434992
Hôm nay
Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Chính chủ bán nhà Vĩnh Hưng , Hoàng Mai , Hà Nội
VIP 1
9

Chính chủ bán nhà Vĩnh Hưng , Hoàng Mai , Hà Nội

4,3 tỷ
35 m²  
🏠 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 4 TẦNG – 5 PHÒNG NGỦ – VUÔNG VẮN, PHÁP LÝ RÕ RÀNG 🏠 📍 Địa chỉ: Ngách 3, Ngõ 146 Đông Thiên,Vĩnh Hưng , Hoàng Mai , Hà Nội 📐 Diện tích: 35m² – Mặt tiền 3.6m 🏡 Nhà 4 tầng – 5 phòng ngủ – Kết cấu chắc chắn, vuông vắn 🚗 Cách
Hôm nay
Phường Vĩnh Hưng,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bàn giao nhận vào ở ngay, gần trường vinshool timecity và chợ ..
VIP 2

Bàn giao nhận vào ở ngay, gần trường vinshool timecity và chợ ..

2 tỷ
30 m²  
Đi lại thuân tiện đến chợ, trường học,..nhà vuông vắn 2 tầng, 1 tum sân phơi quần áo,liên hệ trực tiếp không qua trung gian, có gia Lộc chút.
Hôm nay
Phường Mai Động,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Nhà riêng 58m2 x 5T có thang máy,oto vào nhà,ngõ 254 Tam Trinh, 14,5ty
VIP 2
11

Nhà riêng 58m2 x 5T có thang máy,oto vào nhà,ngõ 254 Tam Trinh, 14,5ty

14,5 tỷ
57 m² · 8 PN · 8 WC  
Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng xây dựng 58m x 5T, Sổ đỏ 57m,Tại Ngõ 254, Đường Tam Trinh, Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội, giá 14,5 tỷ, Chấp nhận môi giới 3%. - Nhà có 8PN, 8WC . - Thang máy Fu Ji nhập khẩu. - ô tô vào nhà. -ngõ thông KD khá tốt, - Nhà
Hôm nay
Phường Yên Sở,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán căn hộ chung cư The One Gamuda Trần Phú quận Hoàng Mai Hà Nội
VIP 2
10

Bán căn hộ chung cư The One Gamuda Trần Phú quận Hoàng Mai Hà Nội

4,2 tỷ
71 m²  
Bán căn hộ 2 ngủ; 2 vệ sinh, lô gia..tòa Bắc ; tầng cao chung cư The One Gamuda, phường Trần Phú, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Diện tích 71m2 (tim tường), đầy đủ thiết bị. Giá 4,2 tỷ. Liên hệ chính chủ 0903431971.
Hôm nay
Phường Trần Phú,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
BÁN NHÀ MẶT NGÕ 179 PHỐ VĨNH HƯNG, 43M2, MT 4,3M , ngõ ô tô tránh
VIP 2

BÁN NHÀ MẶT NGÕ 179 PHỐ VĨNH HƯNG, 43M2, MT 4,3M , ngõ ô tô tránh

5,5 tỷ
43 m²  
Chính chủ cần bán nhà mặt ngõ 2 tầng mới xây, diện tích 43m2, mặt tiền 4,3m, o to tránh nhau, kinh doanh tốt, nhà gần chợ, Địa chỉ: số 167 ngõ 179 phố Vĩnh Hưng, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, giá 5,5 tỷ LH: 0984240426, chính chủ, miễn trung
Hôm nay
Phường Vĩnh Hưng,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà khu quân đội phân lô, số 10 ngõ 419A Lĩnh Nam, HM, ô tô đỗ cửa
VIP 2
8

Bán nhà khu quân đội phân lô, số 10 ngõ 419A Lĩnh Nam, HM, ô tô đỗ cửa

5,7 tỷ
33,3 m²  
Bán nhà khu phân lô quân đội, gian đầu hồi, nhà 1 tầng + gác lửng. Diện tích sổ đỏ: 33,3 m2, 2 mặt tiền (3,62 x 9,2m), ô tô to đỗ cửa, tại số 10 ngõ 419A Lĩnh Nam, Hoàng Mai. Sổ đỏ chính chủ, giá: 5,7 tỷ Liên hệ chủ nhà: Cô Nguyệt, Tel. 0327473914,
Hôm nay
Phường Lĩnh Nam,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà mặt tiền đường Vành đai 3 - Hoàng Liệt (KĐT Linh Đàm)
VIP 2
3

Bán nhà mặt tiền đường Vành đai 3 - Hoàng Liệt (KĐT Linh Đàm)

51,8 tỷ
162 m²  
Bán nhà mặt tiền Vành đai 3, mặt tiền đường Hoàng Liệt - Vành đai 3, diện tích 162m², sổ đỏ chính chủ. Giá đã giảm 5.5 tỷ so với ban đầu, một tài sản hời trong thời kỳ trượt giá! Với 2,5 triệu tỷ đồng sẽ được "bơm" ra thị trường trong năm 2025,
Hôm nay
Phường Hoàng Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà 2 tầng 1 tum, MB 160 m2, số 12C ngách 88/40 Giáp Nhị, Thịnh
VIP 2

Bán nhà 2 tầng 1 tum, MB 160 m2, số 12C ngách 88/40 Giáp Nhị, Thịnh

6,1 tỷ
160 m² · 5 PN  
Bán nhà 2 tầng 1 tum, diện tích mặt bằng 160 m2, điện nước máy, thiết bị đầy đủ, 5 phòng ngủ, có sân vườn, ngõ rộng, ô tô đỗ cửa nhà, nguồn gốc đất thừa kế có xác nhận của Uỷ ban Phường, Quận, thuế đóng đầy đủ, đủ điều kiện làm sổ. Địa chỉ số 12C
Hôm nay
Phường Thịnh Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà dân xây phố Bùi Huy Bích quận Hoàng Mai. 10m ra ô tô
VIP 3
5

Bán nhà dân xây phố Bùi Huy Bích quận Hoàng Mai. 10m ra ô tô

7,2 tỷ
40 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán nhà Dân xây trong ngõ 25 phố Bùi Huy Bích quận Hoàng Mai - Hà Nội. Diện tích xây dựng gần 40m x 4 tầng. Thiết kế mỗi tầng 2p ngủ nhà khung cột bê tông vô cùng chắc chắn. Ngõ trước nhà ba gác đỗ cửa, 15m ra ô tô đỗ tránh lưu thông thuận tiện
Hôm nay
Phường Hoàng Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán nhà ngõ 299 phố Hoàng Mai ngõ thông kinh doanh ô tô tránh nhau.
VIP 3
3

Bán nhà ngõ 299 phố Hoàng Mai ngõ thông kinh doanh ô tô tránh nhau.

13,5 tỷ
40 m² · 3 PN · 4 WC  
Bán nhà ngõ 299 phố Hoàng Mai. Ngõ rộng, ô tô tránh thoải mái - Kinh doanh siêu vip mọi mặt. Diện tích 40m2 x 5 tầng.Nhà dân xây kiên cố hiện đại rất chắc chắn với móng bè khung cột chịu lực... * Thiết kế nhà: - Tầng 1 kinh doanh + bếp.
Hôm nay
Phường Hoàng Văn Thụ,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Nhà Dân Đẹp Full Nội Thất, Giá Rẻ, Chỉ 15m Ra Ô Tô
VIP 3
3

Nhà Dân Đẹp Full Nội Thất, Giá Rẻ, Chỉ 15m Ra Ô Tô

5,79 tỷ
32 m² · 3 PN · 4 WC  
✅ 1 CĂN DUY NHẤT TRÊN THỊ TRƯỜNG - TRƯƠNG ĐỊNH , NHÀ DÂN ĐẸP FULL NỘI THẤT , CHỈ 15m RA ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH - GIÁ NHỈNH 5tỷ ✅ • 32m2 - 5 tầng - 3 phòng ngủ đầy đủ công năng , đầy đủ nội thất giường tủ điều hoà về ở luôn . • Chợ * Trường * Đường
Hôm nay
Phường Thịnh Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Bán ki ốt 100 m2, chung cư rainbow gần rạp chiếu phim Linh Đàm kinh do
VIP 3
3

Bán ki ốt 100 m2, chung cư rainbow gần rạp chiếu phim Linh Đàm kinh do

25 tỷ
100 m² · 1 PN · 1 WC  
Gia đình mình cần bán nhanh ki ốt tại chung cư Raibow khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt Quận Hoàng Mai Tp Hà Nội. Diện tích 100 mét vuông, ki ốt đanh cho thuê hiệu thuốc. Vị trí đẹp trục đường chính đi vào tòa Rice City Linh Đàm, gần
Hôm nay
Phường Hoàng Liệt,Quận Hoàng Mai,Hà Nội
Nhà 34m vị trí đẹp ngõ 192 Lê Trọng Tấn,Định Công,HM
VIP 3
6

Nhà 34m vị trí đẹp ngõ 192 Lê Trọng Tấn,Định Công,HM

1,85 tỷ
34 m² · 2 PN · 1 WC  
Chính chủ cần tiền muốn bán gấp nhà vị trí khá đẹp ngõ 192 lê trọng tấn,định công,hoàng mai -Diện tích 34m.1 khách,1 vệ sinh,2 ngủ -Nhà tự xây nên rất chắc chắn,sạch sẽ thoáng mát chỉ việc về ở -Gần bệnh viện bưu điện,chợ xanh định công,khu đô thị
Hôm nay
Phường Định Công,Quận Hoàng Mai,Hà Nội

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội T3/2025

Mặc dù gặp nhiều khó khăn về kinh tế nhưng theo dự báo của nhiều chuyên gia thì thị trường mua bán nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội sẽ dần khởi sắc về cuối năm. Sự đa dang dạng về loại hình nhà đất mang đến nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư và người mua. Bên cạnh đó, yếu tố vị trí địa lý, kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng là những đặc điểm thu hút nhiều người quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Để hiểu rõ hơn về hoạt động mua bán nhà đất cũng như tiềm năng khi lựa chọn đầu tư vào bất động sản này, hãy tham khảo ngay bài viết của Muaban.net dưới đây!

mua bán nhà đất

1. Nhà đất là gì? Hoạt động mua bán nhà đất là gì?

Nhà đất chính là tên gọi khác của bất động sản, chúng bao gồm tất cả các loại hình đất đai và những thứ gắn liền với đất. Những loại hình có thể tách rời khỏi đất như: nhà di động, lều trại, nhà tạm thì không được xem là nhà đất.

Mua bán nhà đất là hoạt động giao dịch giữa chủ nhà đất và người mua, chúng bao gồm các hoạt động như: mua bán, cho thuê, sang nhượng,... Thông thường hoạt động mua bán nhà đất diễn ra với mục đích nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nơi sinh sống hoặc là dùng để kinh doanh hoặc đầu tư.

2. Những loại hình nhà đất phổ biến hiện nay

Trên thị trường có rất nhiều loại hình nhà đất và mỗi loại hình sẽ gắn liền với những tiêu chí khác nhau. Tuy nhiên, hiện tại người ta chia thành 15 loại hình nhà đất phổ biến gồm: Đất nền dự án, khu nghỉ dưỡng ven biển, nhà phố, căn hộ chung cư, đất nhà xưởng, nhà riêng, biệt thự, tòa nhà văn phòng, shophouse, trung tâm thương mại, tòa nhà khách sạn, Bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, Condotel, và một số loại khác.

những loại hình nhà đất phổ biến

Ngoài ra, nhà đất còn có thể được chia thành nhà đất có đầu tư xây dựng và nhà đất không đầu tư xây dựng, cụ thể:

  • Nhà đất có đầu tư xây dựng: Đây là loại hình nhà đất chiếm tỉ lệ phần trăm cao nhất trên thị trường. Loại hình nhà đất này luôn có tài sản cố định như nhà ở, nhà xưởng, dự án, công trình thương mại dịch vụ kèm theo,...
  • Nhà đất không đầu tư xây dựng: Loại hình nhà đất này thường liên quan đến hoạt động đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp. Thông qua việc thuê lại đất từ người nông dân hoặc các chủ thể khác, chủ đầu tư có thể trồng trọt, chăn nuôi, hoặc sản xuất các sản phẩm nông nghiệp.

3. Các loại hình nhà đất nổi bật tại Việt Nam

Thị trường mua bán nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội trong năm qua đã có một số chuyển biến nhẹ. Mặc dù chịu ảnh hưởng nhiều bởi suy thoái kinh tế, song nhìn chung hoạt động giao dịch đã có khởi sắc trở lại. Dưới đây là một số loại hình nhà đất bổi bật, đầu tư sinh lời cao hiện nay:

3.1. Mua bán nhà

Bán nhà là một trong những loại hình đầu tư nhà đất rất phổ biến và an toàn. Bên cạnh việc bán nhà nguyên căn, nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức mua bán nhà mặt tiền, mặt phố để nhằm cho thuê hoặc mở hàng kinh doanh nhằm thu về dòng tiền tài chính ổn định.

Mua bán nhà

So với các loại hình khác, đầu tư vào loại hình mua bán nhà mang tính dài hạn, đây là loại tài sản có thể tăng giá trong vài năm sắp tới. Khi nhu cầu về nhà ở của người dân rất cao, chính vì vậy mà giá nhà liên tục tăng cao. Như tại thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc giá bán nhà hẻm đạt mức trung bình 240 triệu/m2; giá nhà mặt phố đã vượt quá khả năng của đại đa số người dân.

3.2. Mua bán đất

Bán đất là loại hình đầu tư mang lại cơ hội sinh lời cao nhất trong tất cả các loại hình mua bán nhà đất. Thị trường mua bán đất tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn có kinh tế phát triển như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng... bởi giá trị đất bán tại đây vô cùng cao và có cơ hội sinh lời cao hơn so với những tỉnh thành còn lại.

Mua bán đất

Những loại hình đầu tư đất phổ biến như là: đất nông nghiệp, đất thổ cư, đất dự án đang là lựa chọn phổ biến hơn khi đất nền ngày càng khan hiếm. Do đó, để tham gia vào thị trường bán đất đòi hỏi nhà đầu tư phải có kinh nghiệm và kiến thức để dự đoán được khu vực nào có thể tăng trưởng trong tương lai nhằm nắm bắt thời cơ "tốt" để đổ tiền vào loại hình này.

3.3. Mua bán căn hộ chung cư

Loại hình mua bán căn hộ chung cư được xem là phân khúc nhà đất khá nhiều người ưa chuộng, đây là loại hình có tính thanh khoản cao và nhu cầu cực kỳ lớn. Khi xu hướng khan hiếm về đất nền ngày càng tăng cao thì nhiều người đã lựa chọn phương pháp đầu tư vào lĩnh vực căn hộ chung cư là phương pháp an toàn thay thế.

Căn hộ chung cư

Các hình thức đầu tư căn hộ chung cư có thể chia thành 3 loại: đầu tư vào các dự án đang xây dựng, dự án chung cư mini cho thuê và đầu tư các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp hoặc bình dân. Việc đầu tư vào loại hình nhà đất này cần phải đảm bảo các yếu tố như: tính pháp lý, tính thanh khoản, khả năng sinh lời, thông tin dự án đầu tư đầy đủ và minh bạch để tránh các rủi ro, lừa đảo không mong muốn.

4. Cập nhật giá nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội mới nhất T3/2025

Nhìn chung, giá nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội hiện đang có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt là ở các thành phố lớn như TPHCM, Đà Nẵng, Hà Nội. Giá nhà đất sẽ phụ thuộc vào vị trí, loại hình, nền kinh tế, yếu tố pháp lý, không gian và thời gian. Dưới đây là giá nhà đất ở một số tỉnh thành mà Muaban.net đã thống kê cho bạn tham khảo:

Giá nhà đất tại một số tỉnh thành tại Việt Nam T3/2025

Tỉnh/thành phố

Giá nhà đất (triệu đồng/m2)

Nhà đất TPHCM

13,0 - 208,33 triệu/m2

Nhà đất Hà Nội

12,7 - 158,54 triệu/m2

Nhà đất Cần Thơ

11,0 - 84,08 triệu/m2

Nhà đất Bình Dương

7,08 - 90,61 triệu/m2

Nhà đất Đà Nẵng

22,18 - 59,55 triệu/m2

Nhà đất Hải Phòng

9,12 - 50,12 triệu/m2

Nhà đất Quảng Ninh

12,55 - 43,95 triệu/m2

Lưu ý: bảng giá nhà đất cần bán bên trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá trung bình do Muaban.net thống kê, để cập nhật chính xác giá từng loại hình nhà đất hãy vào trang Muaban.net để xem những tin đăng bán nhà đất với mức giá cụ thể và chi tiết bạn nhé!

5. Những ưu điểm khi lựa chọn đầu tư nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội

5.1. Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Tiềm năng tăng giá là sự gia tăng giá trị của nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội theo thời gian. Với nhà đất, mỗi năm qua đi, mức giá cho các loại hình như nhà ở, đất nền, shophouse,... đều tăng lên. Lý do bởi tình trạng dân số tăng cao, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhu cầu an cư lạc nghiệp luôn là điều tất yếu. Thế nên khi cầu lớn hơn cung, chắc chắn mức giá sẽ được đẩy lên cao. Chính vì vậy, tình hình mua bán bất động sản Quận Hoàng Mai, Hà Nội là một chủ đề luôn được các "ông lớn" bất động sản quan tâm.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai cao

Bên cạnh đó, sự phát triển của khu vực cũng góp phần không nhỏ trong việc gia tăng giá trị nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Hiện nay, không chỉ các thành phố lớn mà những tỉnh nhỏ lẻ cũng được đầu tư hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng vững chắc. Những công trình này là điều kiện tất yếu thúc đẩy giá trị nhà đất khu vực.

5.2. Khả năng sinh lời của nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội hiện nay không chỉ phục vụ nhu cầu ở đơn thuần của cá nhân, gia đình. Với nhà đất, bạn hoàn toàn có thể kiếm thêm thu nhập thông qua việc cho thuê, mở cửa hàng. Như vậy, không cần bán đi để sinh lời. Do đó loại hình cho thuê sẽ giúp bạn có được một khoản thu nhập thụ động vô cùng hấp dẫn.

nhà đất có tiềm năng sinh lời cao

5.3. Đa dạng loại hình đầu tư

Bạn có thể chọn lựa đầu tư các loại hình nhà đất riêng biệt. Chẳng hạn như: đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp, nhà phố, biệt thự, chung cư,... Mỗi một loại hình sẽ có những ưu điểm, nhược điểm và tiềm năng sinh lời khác biệt. Với sự đa dạng như thế này, cá nhân, nhà đầu tư sẽ có cho mình những sự chọn lựa phù hợp.

nhà đất

5.4. Lãi suất cao

Hiện nay, lãi suất ngân hàng chỉ đạt mức khoảng 7% một năm. Đây không còn là kênh tiết kiệm mang lại lợi nhuận vàng cho khách hàng. Trong khi đó, giá nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội leo thang từng ngày với mức lãi suất có thể lên tới 200% năm.

Do đó, đây chính là thời điểm vàng để bạn tham gia vào thị trường mua bán nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Nếu may mắn và có đủ kinh nghiệm, bạn hoàn toàn có thể khiến mảnh đất của mình sinh lời với tốc độ chóng mặt.

mua bán nhà đất

6. Kinh nghiệm hữu ích khi mua bán nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội

6.1. Tìm kiếm nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội vị trí đẹp, nơi kinh tế phát triển, dân cư đông

Nhà đất ở những vị trí đẹp thường có giá trị cao hơn trong tương lai. Vì thế khi mua nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội bạn nên ưu tiên lựa chọn nhà đất ở những khu vực này. Nếu đánh giá được tiềm năng khu vực, bạn có thể mua đất từ sớm với giá cao hơn một chút so với những vị trí khác nhưng lại sinh lời lớn trong tương lai. Nhà ở vị trí không được đẹp vẫn tốt hơn là một ngôi nhà được xây dựng đầy đủ tiện nghi nhưng lại nằm trong ngõ hẻm.

6.2. Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

Nếu bạn đã lựa chọn được khu vực mua nhà đất thì nên đi xem nhiều căn nhà trong khu vực đó trước khi quyết định. Việc tham khảo nhiều căn nhà khác nhau trong cùng một khu giúp bạn đánh giá được mức giá và dễ dàng so sánh thương lượng. Ngoài ra, cũng giúp bạn có nhiều sự lựa chọn và tìm được cho mình nhà đất phù hợp nhất.

Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

6.3. Tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội sắp mua

Để quyết định mua nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội trong một khu vực nào đó. Bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan tới nó. Chẳng hạn như an ninh, vấn đề tiếng ồn hoặc các tiện ích xung quanh. Nhà gần chợ hoặc gần các cửa hàng ăn uống, quán nhậu, quán karaoke thường hay có tiếng ồn. Chúng có thể làm ảnh hưởng tới giấc ngủ hoặc sinh hoạt hàng ngày của bạn. An ninh khu vực đóng vai trò quan trọng khi tìm mua nhà đất. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này từ những người hàng xóm sống gần đó.

6.4. Thường xuyên cập nhật giá nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội để mua được giá tốt

Mua bán nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội là việc được tính toán trong một thời gian dài, không phải ngày một ngày hai. Vì thế nếu không cần gấp thì không nên mua nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội vào các đợt giá nhà đất tăng cao. Điều đó khiến bạn tốn khá nhiều chi phí. Để mua được nhà đất giá rẻ, hãy liên tục cập nhật các tin tức mỗi ngày.

6.5. Mua nhà đất của những người cần bán gấp sẽ có giá rẻ hơn

Một trong những mẹo nhỏ giúp bạn mua được nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội giá rẻ chính là mua từ những người cần bán gấp. Vì khi đó họ đang cần gấp tiền, mức giá bán cho bạn có thể được giảm đi khá nhiều. Chỉ cần bạn khéo léo một chút thì có thể nhanh chóng thương lượng và mua nhà đất giá rẻ dễ dàng.

7. Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội ở thời điểm này

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất

Để có thể mua bán nhà đất hiệu quả với giá tốt và tránh tối đa rủi ro lừa đảo, bạn cần bỏ túi một số lưu ý quan trọng mà Muaban.net chia sẻ dưới đây:

  • Nghiên cứu kỹ thị trường: Trước khi quyết định mua hoặc bán, hãy nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản để hiểu rõ xu hướng giá và cơ hội đầu tư. So sánh giá, vị trí và tiện ích xung quanh để đưa ra quyết định chính xác nhất.
  • Xác minh giấy tờ pháp lý: Đảm bảo các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng và giấy tờ liên quan khác là hợp lệ và không có vấn đề pháp lý.
  • Tìm hiểu về chủ sở hữu: Trước khi mua bất động sản, nên tìm hiểu thông tin về chủ sở hữu hiện tại. Điều này giúp tránh gặp phải những rủi ro không mong muốn, như mua từ người không có quyền sở hữu hợp pháp.
  • Kiểm tra tình trạng nhà đất: Hãy kiểm tra kỹ càng tình trạng bất động sản. Điều này giúp bạn đánh giá chất lượng của tài sản, từ đó đưa ra quyết định mua bán chính xác.
  • Tham khảo tư vấn từ chuyên gia: Nếu bạn không rành về lĩnh vực bất động sản, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia như nhà môi giới, luật sư hoặc kiến trúc sư. Họ có thể giúp bạn giải đáp các thắc mắc và đảm bảo quy trình giao dịch diễn ra suôn sẻ.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng, đừng ngần ngại hỏi và yêu cầu giải thích thêm. Việc đọc kỹ hợp đồng giúp bạn tránh gặp rắc rối sau này và bảo vệ quyền lợi của mình.

8. Những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Mua bán nhà đất

Trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán nhà đất bạn nên đến phòng công chứng để kiểm tra, bao gồm:

  • Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán).
  • Đơn đề nghị chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và đất.
  • Trích lục mảnh đất (diện tích, địa chỉ, tờ bản đò, số thửa,…).
  • Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không.
  • Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  • Chứng từ nộp tiền thuế đất.

9. Mua bán nhà đất uy tín, giá tốt tại trang Muaban.net

Hiện nay, sự xuất hiện nhiều cách đăng tin mua bán nhà đất khác nhau bao gồm: như phát tờ rơi, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao.

Thế nhưng việc tìm một nơi đăng tin uy tín và không hề dễ dàng khi càng có nhiều kênh mua bán nhà đất xuất hiện ngày càng nhiều trên Internet. Muaban.net - Trang rao vặt đăng tin uy tín, là cầu nối giữa người mua và người bán. Với những tin đăng cung cấp các hình ảnh chân thực và giá cả đầy đủ. Chắc chắn tại đây các bạn sẽ tìm được những loại hình nhà đất phù hợp với nhu cầu của mình.

Đó là toàn bộ thông tin về tình hình thị trường mua bán nhà đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội và những lưu ý khi tiến hành giao dịch. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đầu tư và mua bán nhà đất. Đừng quên truy cập vào trang Rao Vặt Muaban.net để cập nhật tình hình nhà đất mới nhất nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net