Mua Bán Nhà Bình Dương - Giá Rẻ, Chính Chủ, Có Sổ Đỏ T11/2024

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Bình Dương Uy Tín, Giá Tốt T11/2024

Những năm gần đây, nhà bán Bình Dương là một trong những điểm nóng bất động sản ở khu vực phía Nam khi nơi đây trở thành điểm đến của nhiều doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Vì lẽ đó, hoạt động mua bán nhà Bình Dương cũng ngày một sôi động, nhộn nhịp hơn.

1. Thị trường mua bán nhà Bình Dương

Trên Muaban.net - website rao vặt tin đăng mua bán nhà uy tín tại Việt Nam, thông tin bán nhà Bình Dương được cập nhật liên tục, hàng ngày, hàng giờ. Theo khảo sát, có 3 loại hình nhà bán đang được rao bán nhiều hiện nay là:

• Shophouse - Thị trường bán nhà mặt tiền Bình Dương phần lớn thuộc các dự án Khu Biệt thự Bình An, Oasis City, Ecolakes...
• Nhà hẻm ngõ thường có tin đăng bán nhà tại TP Dĩ An, TP Thuận An, thị xã Tân Uyên, Bến Cát...
• Biệt thự, Villa, Penthouse là dạng nhà cuối cùng có tại thị trường mua bán nhà Bình Dương, hoặc nhỏ hơn là tại thị trường bán nhà Dĩ An Bình Dương, bán nhà Bến Cát Bình Dương,...

Điểm chung của 3 loại hình nhà bán này tại thị trường Bình Dương đó là rất được người mua ưa chuộng, cứ xây lên căn nhà nào thì căn đó được bán ngay sau đó. Chứng tỏ một điều rằng thị trường mua bán nhà Bình Dương rất sôi nổi và nguồn cung hầu như chưa thể đáp ứng đủ nhu cầu của người mua nhà.

Để bàn về chuyên sâu hơn thì chúng ta có thể nói đến chu kỳ phát triển của thị trường mua bán nhà Bình Dương. Như các bạn có nghe qua thông tin thì vào đầu năm 2007 - 2009 thì đây là thời điểm mà có thể gọi là đỉnh điểm và sôi động nhất của hoạt động bán nhà Bình Dương.

Song song với sự phát triển của thị trường bán nhà Bình Dương thì thị trường bán đất Bình Dương cũng nhộn nhịp không kém. Nhu cầu mua bán đất của nhiều nhà đầu tư từ khắp nơi đổ về khiến cho giá nhà đất thị trường này tăng đáng kể.

Thị trường mua bán nhà Bình Dương

Và nếu như theo đúng chu kỳ của sự phát triển bất động sản đó là: Phát triển - Đi ngang – Suy thoái – Đóng băng - Phục hồi – Phát triển thì dự kiến vào năm 2019 - 2020 sẽ là đỉnh tiếp theo của thị trường mua bán nhà Bình Dương. Tuy nhiên, vì lý do đại dịch Covid càn quét nên xu hướng phát triển đến đỉnh điểm của thị trường mua bán nhà Bình Dương sẽ bị chuyển dịch sang năm 2022 - 2024.

Như vậy, nếu là một nhà đầu tư khoa học và thông thái thì thời điểm đầu từ cuối năm 2022 trở đi sẽ là thời điểm vàng để có thể bắt đầu vào vốn của mình và đầu tư vào thị trường Bình Dương nói riêng và thị trường nhà đất toàn quốc nói chung.

2. Giá thị trường mua bán nhà Bình Dương chi tiết cập nhật mới nhất

Giá nhà bán Bình Dương cũng khá đa dạng, tùy thuộc vào từng loại hình. Ngoài ra còn phụ thuộc vào vị trí bạn muốn mua mà giá có sự cao hay thấp khác nhau. Khi mua bán nhà hẻm Bình Dương sẽ có giá thấp hơn vì thế đây là loại hình phù hợp với nhiều người làm việc và có nhu cầu định cư lâu dài tại Bình Dương.

• Nhà hẻm ngõ: chỉ từ 800 triệu đồng
• Biệt thự: giá thấp nhất khoảng 1,2 tỷ đồng cho 1 căn nhà có 1 lầu, 1 trệt.
• Shophouse, nhà phố: từ 3,9 tỷ

Nếu chỉ nhìn vào giá thôi thì đem so với các thị trường mua bán nhà ở các tỉnh thành lớn khác như bán nhà TP. Quy Nhơn, bán nhà Ninh Thuận, Đà Nẵng,... thì nhìn chung mức giá tại thị trường bán nhà Bình Dương đang ở mức cao hơn một tí.

Nhưng khi so sánh với thị trường nhà đất Cần Thơ thì nó lại khác, mức giá tại thị trường mua bán nhà Bình Dương thấp hơn rất nhiều. Một ưu điểm mà nhà đầu tư nên nhìn thấy đó là xu hướng phát triển nền kinh tế tại Bình Dương trong tương lai là cực kỳ cao, với đà phát triển tăng cao như vậy thì chả mấy năm nữa Bình Dương sẽ phát triển thành trung tâm kinh tế không thua kém gì Hồ Chí Minh và Hà Nội.

Giá thị trường mua bán nhà Bình Dương chi tiết cập nhật mới nhất

Vậy nên nhà đầu tư hãy cân nhắc thật nhanh về việc sắm sửa cho mình một hoặc nhiều căn nhà hẻm ngõ hay một shophouse tại Bình Dương để kinh doanh nhé!

Lưu ý: Giá bán trên chỉ mang tính tham khảo, giá thực tế sẽ có chênh lệch ít nhiều, tùy từng thời điểm cụ thể.

3. Kinh nghiệm mua nhà Bình Dương an toàn, uy tín

Để mua nhà bán tại Bình Dương giá tốt, đảm bảo giao dịch an toàn, bạn cần chú ý những vấn đề sau:

• Xác định rõ nhu cầu, mục đích sử dụng sau này. Bạn mua để kinh doanh sản phẩm, để đầu tư hay chỉ đơn giản là tìm nơi an cư? Mỗi mục đích khác nhau thì tiêu chí lựa chọn loại hình nhà bán cũng khác nhau.
• Xác định khả năng tài chính của bản thân. Trong cùng một loại hình bán nhà, giá bán sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, nội thất, tiện ích… Nếu với bạn, tiền không phải là vấn đề thì bạn có thể thoải mái lựa chọn những ngôi nhà ở khu vực trung tâm, tiện nghi, hiện đại, thuận tiện sinh hoạt. Nếu tài chính eo hẹp, hãy cân đối các yếu tố ảnh hưởng tới giá để chọn nhà phù hợp nhất.
• Kiểm tra kỹ sổ đỏ, sổ hồng hoặc các giấy tờ pháp lý chứng minh quyền sử dụng nhà của người bán nhà đất Bình Dương. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế những rắc rối sau này.
• Thương lượng giá bán với người mua dựa trên việc khảo sát giá thị trường. Sau đó, hãy ký hợp đồng mua bán với chủ nhà. Trong hợp đồng cần đề cập chi tiết các điều khoản về giá bán, phí sang tên chuyển nhượng, thời gian nhận nhà, thanh toán…

Kinh nghiệm mua nhà Bình Dương an toàn, uy tín

Hy vọng với những thông tin bán nhà tại khu vực Bình Dương trên đây, Mua Bán mong bạn sẽ sớm tìm được căn nhà ưng ý và có giao dịch thuận lợi. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm các thông tin mua bán, rao vặt bất động sản, ô tô, xe máy, tìm việc làm,... tại Muaban.net cập nhật 24/7 các tin mới nhất.