Mua bán bất động sản
Lọc
Bình DươngBán nhà đấtLoại bất động sảnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà đất Bình Dương chính chủ T4/2025

Gấp Bán Nhanh Shophouse DT 80m2,Sổ Sẵn,1tỷ 300triệu KDC Lai Uyên,BD
VIP 1
6

Gấp Bán Nhanh Shophouse DT 80m2,Sổ Sẵn,1tỷ 300triệu KDC Lai Uyên,BD

1,3 tỷ
80 m² · 3 PN · 3 WC  
Gấp Bán Nhanh Shophouse DT 80m2, Sổ Sẵn, 1 tỷ 300triệu KDC Lai Uyên, Bàu Bàng, Bình Dương Shophouse thương mại nằm tại thị trấn Lai Uyên, Bàu Bàng, Bình Dương với diện tích 80m2. - Giá bán chỉ 1tỷ300 triệu -Diện tích 80m2 (5x16)xây hết đất. - Thiết
Chính chủ bán gấp lô đất thổ cư KP Bình Thung 2, TP Dĩ An, Bình Dương
VIP 1
9

Chính chủ bán gấp lô đất thổ cư KP Bình Thung 2, TP Dĩ An, Bình Dương

2,3 tỷ
83 m²  
Chính chủ cần bán gấp lô đất ở khu phố Bình Thung 2, Phường Bình An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Xung quanh nhiều tiện ích trường học, bệnh viên, siêu thị... cách đường lớn 100m đủ mọi thứ. Hẻm xe hơi đến đất. Ngang 3,4m nở hậu 4,3 dài 24m
Nhà trọ Bàu Bàng – Mặt tiền D9, đối diện cụm CN BW, 10x30m, 4 tỷ 4
VIP 1
7

Nhà trọ Bàu Bàng – Mặt tiền D9, đối diện cụm CN BW, 10x30m, 4 tỷ 4

4,4 tỷ
300 m²  
Vị trí cực đẹp ngay trung tâm phát triển của KCN Bàu Bàng: Mặt tiền đường D9 rộng rãi, xe tải lưu thông thuận tiện. Đối diện cụm công nghiệp BW hoạt động sầm uất, sát chung cư nhà ở xã hội. Gần Trường Tiểu học Kim Đồng, chợ dân sinh, kết nối nhanh
Đất Nhà trọ Bàu Bàng đường D11. Khu D...đối diện cty. 5x30m, 2tỷxxxtr
VIP 1
9

Đất Nhà trọ Bàu Bàng đường D11. Khu D...đối diện cty. 5x30m, 2tỷxxxtr

2,4 tỷ
150 m²  
Đất Nhà trọ Bàu Bàng - Hình ảnh và sổ thực tế bên dưới ạ - D11. Khu D...đối diện cty. - Kinh Doanh buôn bán - Diện tích 5x30m..thổ cư 100%. 1 ki ốt và 4 phòng cho thuê full thu nhập hơn 9 triệu/tháng Giá .2 tỷ xxxtr ☎️☎️☎️Lh. 0901100879 e chính
Bán đất  KDC Đông Tư, Thuận An Bình Dương
VIP 2
6

Bán đất KDC Đông Tư, Thuận An Bình Dương

6,7 tỷ
130 m²  
Chính chủ cần bán đất ở Đường Số 1 - Khu TĐC Đông Tư KP Đông Tư P. Lái Thiêu Bình Dương. Diện tích: 130.7m². Tiện ích: - Đất nằm ngay mặt đường nhựa số 1, ngay khu hành chánh mới của Thuận An, có vị trí đẹp.. - Đất trống vuông vức nở hậu - Khu ở dân
Đất Thủ Dầu Một DT 5x30m (Thổ Cư 120m2) Đường Xe Hơi, Giá 1 Tỷ 250Tr
VIP 2
3

Đất Thủ Dầu Một DT 5x30m (Thổ Cư 120m2) Đường Xe Hơi, Giá 1 Tỷ 250Tr

1,25 tỷ
150 m²  
Kẹt ngân hàng bán lỗ lô đất tại thành phố Thủ Dầu Một Diện tích đất 5x30m, được xây dựng tự do Trong đó có 120m2 đất thổ cư và 30m đất trồng cây lâu năm Đường trước đất 7m xe hơi tránh nhau thoải mái Đường thông tứ phía , giao thông kết nối thuận
CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT BÌNH DƯƠNG
VIP 2
4

CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT BÌNH DƯƠNG

450 triệu
80 m²  
💥 CHỈ CẦN 450TR SỞ HỮU LÔ ĐẤT NGAY KCN BECAMEX BẦU BÀNG BÌNH DƯƠNG 💥 📍 Vị trí đẹp – Đất sạch – Sổ riêng cầm tay 🔹 Diện tích: 80m2 🔹 Đường rộng, khu dân cư hiện hữu 🔹 Đất thổ cư, xây nhà ở hay đầu tư đều cực hợp 🔹 Gần chợ, trường học, tiện
CẦN BÁN NHANH NHÀ XƯỞNG - TT MỸ PHUỚC  , HUYỆN BẾN CÁT , BÌNH DƯƠNG
VIP 2
5

CẦN BÁN NHANH NHÀ XƯỞNG - TT MỸ PHUỚC , HUYỆN BẾN CÁT , BÌNH DƯƠNG

9,7 tỷ
492 m²  
🔥🔥🔥 TÔI CHÍNH CHỦ ĐI MỸ ĐỊNH CƯ NÊN CẦN BÁN NHANH NHÀ XƯỞNG - TT MỸ PHUỚC , HUYỆN BẾN CÁT , BÌNH DƯƠNG - VỊ TRÍ ĐẸP 2 MTIỀN QUỐC LỘ 13 🔥🔥🔥 + Giá : chỉ 9.7 tỷ - có thương lượng nhẹ . + DT : 492 m ( 8,12 , 8,14 x 60,34 , 60,75 ) + Đất nở
Bán nhà phố mặt tiền kinh doanh Thủ Dầu Một, đang cho thuê ổn định
VIP 3
5

Bán nhà phố mặt tiền kinh doanh Thủ Dầu Một, đang cho thuê ổn định

11,5 tỷ
116 m² · 2 WC  
Nhà phố 70, Huỳnh Văn Nghệ, Phú Lợi, Thủ Dầu Một Vị trí: ngay trung tâm phường Phú Lợi, chợ Phú Lợi 600m, trường đại học Thủ Dầu Một 1300m. Đối diện công viên lớn, chuyên tổ chức các sự kiện lớn của Thành phố Thiết kế: 1 trệt 1 lầu 1 tum Dt: 10x12m,
CHÍNH CHỦ, 2Tầng, 66m2, HXH, cạnh KT Xá khu B Làng Đại Học chỉ 3.6Tỷ.
VIP 3
9

CHÍNH CHỦ, 2Tầng, 66m2, HXH, cạnh KT Xá khu B Làng Đại Học chỉ 3.6Tỷ.

3,6 tỷ
66 m² · 4 PN · 2 WC  
VỊ TRÍ : GẦN KÝ TÚC XÁ KHU B LÀNG ĐẠI HỌC. Địa chỉ: 70/1/13 Tân Hòa, Đông Hòa, Dĩ An Bình Dương. HẺM: xe hơi KẾT CẤU: 1 trệt,1 lầu 4PN, 2WC, có phòng ngủ dưới trêt. TIỆN ÍCH: đầy đủ trường học các cấp 1-2-3, Chợ ĐÔNG HÒA, LÀNG ĐẠI HỌC. Pháp lý
 BÁN GẤP Đất Thổ cư vị trí đắc địa Cách Quốc Lộ 13 500m, TTHC Bàu bàng
VIP 3
4

BÁN GẤP Đất Thổ cư vị trí đắc địa Cách Quốc Lộ 13 500m, TTHC Bàu bàng

850 triệu
80 m²  
Cơ hội hiếm có cho những ai đang tìm kiếm đất để xây dựng Ở hoặc đầu tư. Pháp lý đầy đủ,SỔ HỒNG SẴN From mới nhất, Diện tích 80m², thổ cư 100%.Sổ Sẵn Sang tên Ngay Hạ tầng chủ đầu tư đã hoàn thiện 100%, Giấp Phép Xây Dưng, pháp lý đã hoàn chỉnh
SIÊU PHẨM ĐẤT MT QL13, VỊ TRÍ SIÊU ĐẮC ĐỊA
VIP 3
5

SIÊU PHẨM ĐẤT MT QL13, VỊ TRÍ SIÊU ĐẮC ĐỊA

3,87 tỷ
300 m²  
- Đất mặt tiền QL13, cách TTHC Bàu Bàng chỉ 700m - dt: 6x50m, 120m2 thổ cư - 1 mặt là mặt tiền Ql13, 1 mặt giáp với khu Compound hơn 1000 sp - Xung quanh dân đông, gần chợ trường học các cấp, TTHC, KCN Bàu Bàng nên anh chị có thể ở, kinh doanh, đầu
Đất nhựa thông 107m2 full thổ cư giá 3.3 tỷ thương lượng
VIP 3
5

Đất nhựa thông 107m2 full thổ cư giá 3.3 tỷ thương lượng

3,3 tỷ
107 m²  
🏖 Bán 2 lô liền kề mặt tiền Lái Thiêu 18 khu chợ nhỏ Bình Hoà, trường học, Nguyễn Văn Tiết... ✍️ Dt: 107m2 ( 4,8 nở hậu 5 x 21,8 ), thổ cư: 100% 🚘 Đường 4,5m nhựa xe tải thông 💸 Giá: 3ty3 / lô 📞 Liên hệ Vũ xem đất
Đất mặt tiền Quốc Lộ 13, ngay thị trấn Lai Uyên, Bàu Bàng, Bình Dương.
VIP 3
3

Đất mặt tiền Quốc Lộ 13, ngay thị trấn Lai Uyên, Bàu Bàng, Bình Dương.

3,9 tỷ
300 m²  
Đất mặt tiền Quốc Lộ 13, ngay thị trấn Lai Uyên, Bàu Bàng, Bình Dương. + Diện tích 300 m², lý tưởng cho xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh. + Giá bán 3,9 tỷ VND. + Chiều ngang mặt tiền 6m, thuận lợi cho việc xây dựng cửa hàng hoặc nhà ở. + Mặt tiền
BÁN DÃY TRỌ 10 PHÒNG + 1 KIỐT KDC THUẬN GIAO. ĐƯỜNG 10M  THU NHẬP 12 t
VIP 3
5

BÁN DÃY TRỌ 10 PHÒNG + 1 KIỐT KDC THUẬN GIAO. ĐƯỜNG 10M THU NHẬP 12 t

3,9 tỷ
175 m² · 2 PN · 1 WC  
BÁN DÃY TRỌ 10 PHÒNG + 1 KIỐT KDC THUẬN GIAO. ĐƯỜNG 10M THU NHẬP 12 tr, GẦN KCN Vsip GIÁ ĐẦU TƯ Diện tích đất 175m² thổ cư (5x35), đã xây sẵn dãy trọ 1 kiốt + 10 phòng. Mặt tiền đường 10m, vỉa hè mỗi bên 6m, kinh doanh tốt. Cách chợ Lâm Phát,
Đất nền sổ sẵn liền kề khu công nghiệp Bàu Bàng _Bình Dương giá rẻ
VIP 3
9

Đất nền sổ sẵn liền kề khu công nghiệp Bàu Bàng _Bình Dương giá rẻ

1,1 tỷ
95 m²  
🏡 KHU NHÀ Ở SÀI GÒN LAND 2🏡 🏠 Chủ Đầu Tư Sài Gòn Land Group Vị Trí DH 619, Xã Long Nguyên, Huyện Bàu Bàng, Bến Cát, Bình Dương Đơn Vị QL&PP Sản Phẩm Sài Gòn Land Kiến Trúc Cảnh Quan Phương tây Tổng Diện Tích 188.292.8 m2 Quy Mô 936 nền Cơ
NHÀ MẶT TIÊN ĐẸP VỊ TRÍ ĐÂC ĐỊA KINH DOANH ĐA LĨNH VỰC
Tin thường
16

NHÀ MẶT TIÊN ĐẸP VỊ TRÍ ĐÂC ĐỊA KINH DOANH ĐA LĨNH VỰC

5,6 tỷ
245 m² · 3 PN · 3 WC  
♥️♥️ Căn nhà vị trí đâc địa ngay trung tâm, mặt tiền đẹp thuận lợi kinh doanh, phù hợp mở spa, quán ăn, kinh doanh đa lĩnh vực Cách chợ 50 met, siêu thị, con cưng, Nhà thuốc long châu 100met, cách quốc lộ 13 50 met, bán kinh 500met trở lại nhiều
Căn hộ cao cấp The Felix, Nguyễn Du, Tp. Thuận An TT chỉ 3.9tr/tháng
Tin thường
8

Căn hộ cao cấp The Felix, Nguyễn Du, Tp. Thuận An TT chỉ 3.9tr/tháng

1,8 tỷ
45 m² · 1 PN · 1 WC  
Sở hữu căn hộ cao cấp The Felix ở Nguyễn Du, Tp. Thuận An, Bình Dương chuẩn bị sát nhập về Thành phố Hồ Chí Minh đang chờ đón chủ mới! Tiện ích cao cấp: - Hồ bơi tràn bờ, công viên xanh mát, khu vui chơi trẻ em. - Phòng gym, khu BBQ, khu sinh hoạt
Hôm nay
Ngân hàng thanh lý 225m2 đất thổ cư-sổ Hồng Bình Dương 590TR
Tin thường
3

Ngân hàng thanh lý 225m2 đất thổ cư-sổ Hồng Bình Dương 590TR

590 triệu
225 m²  
Đất có bề ngang 5m, Bề dài 45m, tổng diện tích là 225 m2 ( có sẵn 100m2 thổ cư) - sổ hồng giá 590 triệu. Vị Trí đất nằm sau khu Đại Nam, cách khu công nghiệp VISIP 3km. Đất mặt tiền đường nhưạ liên xã , dân ở đông, anh chị mua xây ở hay xây trọ
Tôi bán nhà chính chủ,nhà vừa mới xây hoàn thiện xong cần bán gấp
Tin thường
4

Tôi bán nhà chính chủ,nhà vừa mới xây hoàn thiện xong cần bán gấp

1,35 tỷ
111 m² · 2 PN · 1 WC  
-Tôi cần bán gấp căn nhà xây dựng kiên cố,bê tông,cốt thép,làm để ở nên làm bằng tâm huyết của mình nay vì cần trả nợ nên cần bán gấp -Nhà tôi xây nhà mới 100%,thiết bị gia dụng tôi sử dụng toàn hàng tốt,hàng có thương hiệu nên nhìn nhà rất

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Bình Dương T4/2025

Mặc dù gặp nhiều khó khăn về kinh tế nhưng theo dự báo của nhiều chuyên gia thì thị trường mua bán nhà đất Bình Dương sẽ dần khởi sắc về cuối năm. Sự đa dang dạng về loại hình nhà đất mang đến nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư và người mua. Bên cạnh đó, yếu tố vị trí địa lý, kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng là những đặc điểm thu hút nhiều người quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất Bình Dương. Để hiểu rõ hơn về hoạt động mua bán nhà đất cũng như tiềm năng khi lựa chọn đầu tư vào bất động sản này, hãy tham khảo ngay bài viết của Muaban.net dưới đây!

mua bán nhà đất

1. Nhà đất là gì? Hoạt động mua bán nhà đất là gì?

Nhà đất chính là tên gọi khác của bất động sản, chúng bao gồm tất cả các loại hình đất đai và những thứ gắn liền với đất. Những loại hình có thể tách rời khỏi đất như: nhà di động, lều trại, nhà tạm thì không được xem là nhà đất.

Mua bán nhà đất là hoạt động giao dịch giữa chủ nhà đất và người mua, chúng bao gồm các hoạt động như: mua bán, cho thuê, sang nhượng,... Thông thường hoạt động mua bán nhà đất diễn ra với mục đích nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nơi sinh sống hoặc là dùng để kinh doanh hoặc đầu tư.

2. Những loại hình nhà đất phổ biến hiện nay

Trên thị trường có rất nhiều loại hình nhà đất và mỗi loại hình sẽ gắn liền với những tiêu chí khác nhau. Tuy nhiên, hiện tại người ta chia thành 15 loại hình nhà đất phổ biến gồm: Đất nền dự án, khu nghỉ dưỡng ven biển, nhà phố, căn hộ chung cư, đất nhà xưởng, nhà riêng, biệt thự, tòa nhà văn phòng, shophouse, trung tâm thương mại, tòa nhà khách sạn, Bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, Condotel, và một số loại khác.

những loại hình nhà đất phổ biến

Ngoài ra, nhà đất còn có thể được chia thành nhà đất có đầu tư xây dựng và nhà đất không đầu tư xây dựng, cụ thể:

  • Nhà đất có đầu tư xây dựng: Đây là loại hình nhà đất chiếm tỉ lệ phần trăm cao nhất trên thị trường. Loại hình nhà đất này luôn có tài sản cố định như nhà ở, nhà xưởng, dự án, công trình thương mại dịch vụ kèm theo,...
  • Nhà đất không đầu tư xây dựng: Loại hình nhà đất này thường liên quan đến hoạt động đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp. Thông qua việc thuê lại đất từ người nông dân hoặc các chủ thể khác, chủ đầu tư có thể trồng trọt, chăn nuôi, hoặc sản xuất các sản phẩm nông nghiệp.

3. Các loại hình nhà đất nổi bật tại Việt Nam

Thị trường mua bán nhà đất Bình Dương trong năm qua đã có một số chuyển biến nhẹ. Mặc dù chịu ảnh hưởng nhiều bởi suy thoái kinh tế, song nhìn chung hoạt động giao dịch đã có khởi sắc trở lại. Dưới đây là một số loại hình nhà đất bổi bật, đầu tư sinh lời cao hiện nay:

3.1. Mua bán nhà

Bán nhà là một trong những loại hình đầu tư nhà đất rất phổ biến và an toàn. Bên cạnh việc bán nhà nguyên căn, nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức mua bán nhà mặt tiền, mặt phố để nhằm cho thuê hoặc mở hàng kinh doanh nhằm thu về dòng tiền tài chính ổn định.

Mua bán nhà

So với các loại hình khác, đầu tư vào loại hình mua bán nhà mang tính dài hạn, đây là loại tài sản có thể tăng giá trong vài năm sắp tới. Khi nhu cầu về nhà ở của người dân rất cao, chính vì vậy mà giá nhà liên tục tăng cao. Như tại thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc giá bán nhà hẻm đạt mức trung bình 240 triệu/m2; giá nhà mặt phố đã vượt quá khả năng của đại đa số người dân.

3.2. Mua bán đất

Bán đất là loại hình đầu tư mang lại cơ hội sinh lời cao nhất trong tất cả các loại hình mua bán nhà đất. Thị trường mua bán đất tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn có kinh tế phát triển như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng... bởi giá trị đất bán tại đây vô cùng cao và có cơ hội sinh lời cao hơn so với những tỉnh thành còn lại.

Mua bán đất

Những loại hình đầu tư đất phổ biến như là: đất nông nghiệp, đất thổ cư, đất dự án đang là lựa chọn phổ biến hơn khi đất nền ngày càng khan hiếm. Do đó, để tham gia vào thị trường bán đất đòi hỏi nhà đầu tư phải có kinh nghiệm và kiến thức để dự đoán được khu vực nào có thể tăng trưởng trong tương lai nhằm nắm bắt thời cơ "tốt" để đổ tiền vào loại hình này.

3.3. Mua bán căn hộ chung cư

Loại hình mua bán căn hộ chung cư được xem là phân khúc nhà đất khá nhiều người ưa chuộng, đây là loại hình có tính thanh khoản cao và nhu cầu cực kỳ lớn. Khi xu hướng khan hiếm về đất nền ngày càng tăng cao thì nhiều người đã lựa chọn phương pháp đầu tư vào lĩnh vực căn hộ chung cư là phương pháp an toàn thay thế.

Căn hộ chung cư

Các hình thức đầu tư căn hộ chung cư có thể chia thành 3 loại: đầu tư vào các dự án đang xây dựng, dự án chung cư mini cho thuê và đầu tư các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp hoặc bình dân. Việc đầu tư vào loại hình nhà đất này cần phải đảm bảo các yếu tố như: tính pháp lý, tính thanh khoản, khả năng sinh lời, thông tin dự án đầu tư đầy đủ và minh bạch để tránh các rủi ro, lừa đảo không mong muốn.

4. Cập nhật giá nhà đất Bình Dương mới nhất T4/2025

Nhìn chung, giá nhà đất Bình Dương hiện đang có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt là ở các thành phố lớn như TPHCM, Đà Nẵng, Hà Nội. Giá nhà đất sẽ phụ thuộc vào vị trí, loại hình, nền kinh tế, yếu tố pháp lý, không gian và thời gian. Dưới đây là giá nhà đất ở một số tỉnh thành mà Muaban.net đã thống kê cho bạn tham khảo:

Giá nhà đất tại một số tỉnh thành tại Việt Nam T4/2025

Tỉnh/thành phố

Giá nhà đất (triệu đồng/m2)

Nhà đất TPHCM

13,0 - 208,33 triệu/m2

Nhà đất Hà Nội

12,7 - 158,54 triệu/m2

Nhà đất Cần Thơ

11,0 - 84,08 triệu/m2

Nhà đất Bình Dương

7,08 - 90,61 triệu/m2

Nhà đất Đà Nẵng

22,18 - 59,55 triệu/m2

Nhà đất Hải Phòng

9,12 - 50,12 triệu/m2

Nhà đất Quảng Ninh

12,55 - 43,95 triệu/m2

Lưu ý: bảng giá nhà đất cần bán bên trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá trung bình do Muaban.net thống kê, để cập nhật chính xác giá từng loại hình nhà đất hãy vào trang Muaban.net để xem những tin đăng bán nhà đất với mức giá cụ thể và chi tiết bạn nhé!

5. Những ưu điểm khi lựa chọn đầu tư nhà đất Bình Dương

5.1. Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Tiềm năng tăng giá là sự gia tăng giá trị của nhà đất Bình Dương theo thời gian. Với nhà đất, mỗi năm qua đi, mức giá cho các loại hình như nhà ở, đất nền, shophouse,... đều tăng lên. Lý do bởi tình trạng dân số tăng cao, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhu cầu an cư lạc nghiệp luôn là điều tất yếu. Thế nên khi cầu lớn hơn cung, chắc chắn mức giá sẽ được đẩy lên cao. Chính vì vậy, tình hình mua bán bất động sản Bình Dương là một chủ đề luôn được các "ông lớn" bất động sản quan tâm.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai cao

Bên cạnh đó, sự phát triển của khu vực cũng góp phần không nhỏ trong việc gia tăng giá trị nhà đất Bình Dương. Hiện nay, không chỉ các thành phố lớn mà những tỉnh nhỏ lẻ cũng được đầu tư hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng vững chắc. Những công trình này là điều kiện tất yếu thúc đẩy giá trị nhà đất khu vực.

5.2. Khả năng sinh lời của nhà đất Bình Dương

Nhà đất Bình Dương hiện nay không chỉ phục vụ nhu cầu ở đơn thuần của cá nhân, gia đình. Với nhà đất, bạn hoàn toàn có thể kiếm thêm thu nhập thông qua việc cho thuê, mở cửa hàng. Như vậy, không cần bán đi để sinh lời. Do đó loại hình cho thuê sẽ giúp bạn có được một khoản thu nhập thụ động vô cùng hấp dẫn.

nhà đất có tiềm năng sinh lời cao

5.3. Đa dạng loại hình đầu tư

Bạn có thể chọn lựa đầu tư các loại hình nhà đất riêng biệt. Chẳng hạn như: đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp, nhà phố, biệt thự, chung cư,... Mỗi một loại hình sẽ có những ưu điểm, nhược điểm và tiềm năng sinh lời khác biệt. Với sự đa dạng như thế này, cá nhân, nhà đầu tư sẽ có cho mình những sự chọn lựa phù hợp.

nhà đất

5.4. Lãi suất cao

Hiện nay, lãi suất ngân hàng chỉ đạt mức khoảng 7% một năm. Đây không còn là kênh tiết kiệm mang lại lợi nhuận vàng cho khách hàng. Trong khi đó, giá nhà đất Bình Dương leo thang từng ngày với mức lãi suất có thể lên tới 200% năm.

Do đó, đây chính là thời điểm vàng để bạn tham gia vào thị trường mua bán nhà đất Bình Dương. Nếu may mắn và có đủ kinh nghiệm, bạn hoàn toàn có thể khiến mảnh đất của mình sinh lời với tốc độ chóng mặt.

mua bán nhà đất

6. Kinh nghiệm hữu ích khi mua bán nhà đất Bình Dương

6.1. Tìm kiếm nhà đất Bình Dương vị trí đẹp, nơi kinh tế phát triển, dân cư đông

Nhà đất ở những vị trí đẹp thường có giá trị cao hơn trong tương lai. Vì thế khi mua nhà đất Bình Dương bạn nên ưu tiên lựa chọn nhà đất ở những khu vực này. Nếu đánh giá được tiềm năng khu vực, bạn có thể mua đất từ sớm với giá cao hơn một chút so với những vị trí khác nhưng lại sinh lời lớn trong tương lai. Nhà ở vị trí không được đẹp vẫn tốt hơn là một ngôi nhà được xây dựng đầy đủ tiện nghi nhưng lại nằm trong ngõ hẻm.

6.2. Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

Nếu bạn đã lựa chọn được khu vực mua nhà đất thì nên đi xem nhiều căn nhà trong khu vực đó trước khi quyết định. Việc tham khảo nhiều căn nhà khác nhau trong cùng một khu giúp bạn đánh giá được mức giá và dễ dàng so sánh thương lượng. Ngoài ra, cũng giúp bạn có nhiều sự lựa chọn và tìm được cho mình nhà đất phù hợp nhất.

Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

6.3. Tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất Bình Dương sắp mua

Để quyết định mua nhà đất Bình Dương trong một khu vực nào đó. Bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan tới nó. Chẳng hạn như an ninh, vấn đề tiếng ồn hoặc các tiện ích xung quanh. Nhà gần chợ hoặc gần các cửa hàng ăn uống, quán nhậu, quán karaoke thường hay có tiếng ồn. Chúng có thể làm ảnh hưởng tới giấc ngủ hoặc sinh hoạt hàng ngày của bạn. An ninh khu vực đóng vai trò quan trọng khi tìm mua nhà đất. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này từ những người hàng xóm sống gần đó.

6.4. Thường xuyên cập nhật giá nhà đất Bình Dương để mua được giá tốt

Mua bán nhà đất Bình Dương là việc được tính toán trong một thời gian dài, không phải ngày một ngày hai. Vì thế nếu không cần gấp thì không nên mua nhà đất Bình Dương vào các đợt giá nhà đất tăng cao. Điều đó khiến bạn tốn khá nhiều chi phí. Để mua được nhà đất giá rẻ, hãy liên tục cập nhật các tin tức mỗi ngày.

6.5. Mua nhà đất của những người cần bán gấp sẽ có giá rẻ hơn

Một trong những mẹo nhỏ giúp bạn mua được nhà đất Bình Dương giá rẻ chính là mua từ những người cần bán gấp. Vì khi đó họ đang cần gấp tiền, mức giá bán cho bạn có thể được giảm đi khá nhiều. Chỉ cần bạn khéo léo một chút thì có thể nhanh chóng thương lượng và mua nhà đất giá rẻ dễ dàng.

7. Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Bình Dương ở thời điểm này

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất

Để có thể mua bán nhà đất hiệu quả với giá tốt và tránh tối đa rủi ro lừa đảo, bạn cần bỏ túi một số lưu ý quan trọng mà Muaban.net chia sẻ dưới đây:

  • Nghiên cứu kỹ thị trường: Trước khi quyết định mua hoặc bán, hãy nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản để hiểu rõ xu hướng giá và cơ hội đầu tư. So sánh giá, vị trí và tiện ích xung quanh để đưa ra quyết định chính xác nhất.
  • Xác minh giấy tờ pháp lý: Đảm bảo các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng và giấy tờ liên quan khác là hợp lệ và không có vấn đề pháp lý.
  • Tìm hiểu về chủ sở hữu: Trước khi mua bất động sản, nên tìm hiểu thông tin về chủ sở hữu hiện tại. Điều này giúp tránh gặp phải những rủi ro không mong muốn, như mua từ người không có quyền sở hữu hợp pháp.
  • Kiểm tra tình trạng nhà đất: Hãy kiểm tra kỹ càng tình trạng bất động sản. Điều này giúp bạn đánh giá chất lượng của tài sản, từ đó đưa ra quyết định mua bán chính xác.
  • Tham khảo tư vấn từ chuyên gia: Nếu bạn không rành về lĩnh vực bất động sản, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia như nhà môi giới, luật sư hoặc kiến trúc sư. Họ có thể giúp bạn giải đáp các thắc mắc và đảm bảo quy trình giao dịch diễn ra suôn sẻ.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng, đừng ngần ngại hỏi và yêu cầu giải thích thêm. Việc đọc kỹ hợp đồng giúp bạn tránh gặp rắc rối sau này và bảo vệ quyền lợi của mình.

8. Những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất Bình Dương

Mua bán nhà đất

Trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán nhà đất bạn nên đến phòng công chứng để kiểm tra, bao gồm:

  • Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán).
  • Đơn đề nghị chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và đất.
  • Trích lục mảnh đất (diện tích, địa chỉ, tờ bản đò, số thửa,…).
  • Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không.
  • Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  • Chứng từ nộp tiền thuế đất.

9. Mua bán nhà đất uy tín, giá tốt tại trang Muaban.net

Hiện nay, sự xuất hiện nhiều cách đăng tin mua bán nhà đất khác nhau bao gồm: như phát tờ rơi, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao.

Thế nhưng việc tìm một nơi đăng tin uy tín và không hề dễ dàng khi càng có nhiều kênh mua bán nhà đất xuất hiện ngày càng nhiều trên Internet. Muaban.net - Trang rao vặt đăng tin uy tín, là cầu nối giữa người mua và người bán. Với những tin đăng cung cấp các hình ảnh chân thực và giá cả đầy đủ. Chắc chắn tại đây các bạn sẽ tìm được những loại hình nhà đất phù hợp với nhu cầu của mình.

Đó là toàn bộ thông tin về tình hình thị trường mua bán nhà đất Bình Dương và những lưu ý khi tiến hành giao dịch. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đầu tư và mua bán nhà đất. Đừng quên truy cập vào trang Rao Vặt Muaban.net để cập nhật tình hình nhà đất mới nhất nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net