Đất mặt tiền sông, ngay trung tâm P.Thạnh Lộc, Q12, sổ hồng 2025

THÔNG TIN VỊ TRÍ:
- Hướng: Đông Bắc
- Vị trí ngay trung tâm P.Thạnh Lộc, Q. 12, TP. HCM.
- Cách trường cấp 1-2-3 và trường mầm non: khoảng 250m.
- Cách UBND P.Thạnh Lộc và Trung tâm y tế Thạnh Lộc: 500 mét.
- Cách chợ Cầu Đồng và chợ Thạnh Xuân 500m (2 chợ ở 2 đầu).
- Cách bến xe Ngã tư Ga 1,5 km.
- Cách trường Cao đẳng điện lực 700m.
- Cách trường Đại học Nguyễn Tất Thành: Khoảng 1,8km.
- Xung quanh bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như Bách hóa xanh; siêu thị Satra, nhà hàng, khu du lịch sinh thái Cá sấu Hoa Cà...
- Khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện, không khí trong lành.
----
ĐƯỜNG VÀO và HẠ TẦNG
- Đường trước nhà: Đường song hành 2 bên bờ sông, có lan can bảo vệ, mặt đường rộng 5m + vỉa hè 2m (mới trồng cây xanh (cây kèn hồng), tổng là 7m (2 xe hơi tránh nhau).
- Đường có Tải trọng cho phép là 10 tấn.
- Đường điện lực (1 pha / 3 pha) và đường Cấp nước TP đã kéo đến tận nơi.
- Cột đèn chiếu sáng đô thị đầy đủ (mật độ 25m/1 cột), tối đến bật đèn lên ánh sáng lung linh 2 bên bờ sông rất đẹp.
===
DIỆN TÍCH: (chi tiết xem trong sổ hồng):
+ Diện tích 185m² (ngang 5m, dài khoảng 37m), trong đó:
+ Diện tích đất thổ cư: 147,5 m².
+ Diện tích đất trồng cây hằng năm: 19,6m².
+ Diện tích được sử dụng (có thể làm sân) nhưng nằm trong quy hoạch lộ giới không được nhà nước công nhận: Khoảng 18m² (giáp mặt tiền).
===
Hồ sơ pháp lý:
- Sổ hồng cấp mới nhất năm 2025.
- Khu vực được phép xây dựng 5 tầng lầu trở lên. Thích hợp để ở (xây villa theo kiểu thấp đến cao dần về phía sau), khách sạn/ văn phòng công ty hoặc nhà xưởng sản xuất do có chiều dài lý tưởng.
===
GIÁ BÁN:
- Giá: 6.680.00.000 Đồng/ 1 nền (Sáu tỷ, bảy trăm triệu đồng). Có bớt lộc chút ít cho người mua thiện chí.
- Không tiếp quảng cáo và môi giới mong các bạn môi giới thông cảm và không gọi.
=============
Thông tin liên hệ & thời gian giao dịch:
- ĐT:
- Thời gian xem đất: 8h - 18h hằng ngày (vui lòng gọi trước khi đến).