Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận Tây HồBán nhà đấtBán đấtGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất Quận Tây Hồ - mới nhất T6/2025

VIP S
Nhượng đất xưởng sản xuất khu Vườn Đào Nhật Tân quận Tây Hồ Hà Nội
7

Nhượng đất xưởng sản xuất khu Vườn Đào Nhật Tân quận Tây Hồ Hà Nội

2,7 tỷ
360 m²  
Gia đình còn nhiều nhưng một phần không sử dụng đến, chuyển nhượng bớt phần đất có xưởng sản xuất với diện tích 360m2 khu vườn Đào Nhật Tân. 2 mặt tiền: mặt chính đường đê quai bê tông to đối diện số nhà 73, ngách 21/364 Âu Cơ và mặt đường nước Phần
Hôm nay
Phường Nhật Tân,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 3
🔥 BÁN ĐẤT VÀNG TỨ LIÊN - SIÊU PHẨM VIEW CẦU - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ 6-8
2

🔥 BÁN ĐẤT VÀNG TỨ LIÊN - SIÊU PHẨM VIEW CẦU - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ 6-8

17,85 tỷ
51 m²  
🔥 BÁN ĐẤT VÀNG TỨ LIÊN - SIÊU PHẨM VIEW CẦU - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ 6-8 LẦN 🔥 Chính chủ cần bán mảnh đất hoa hậu 51m² cực hot tại Tứ Liên - Tây Hồ: ✅ View trực diện cầu Tứ Liên – vị trí kim cương, sinh lời vượt trội. ✅ Cách Hồ Tây chỉ vài bước chân
Hôm nay
Phường Tứ Liên,Quận Tây Hồ,Hà Nội
Tin thường
Bán đất ngõ phố Đồng Cổ - Tây Hồ - Hà Nội
2

Bán đất ngõ phố Đồng Cổ - Tây Hồ - Hà Nội

9,8 tỷ
35,2 m²  
Bán đất số 37 ngõ 299 Thuỵ Khuê (số 37 ngõ 67 Đồng Cổ) - phường Bưởi - quận Tây Hồ - Tp. Hà Nội. Diện tích 35,2m nở hậu; mặt tiền 5,5m hướng Đông Nam. Vị trí đắc địa. Gần phố, ngõ to ô tô vào nhà. Gần nút Văn Cao-Thuỵ Khuê, bv Thu Cúc, trường học
Hôm nay
Phường Bưởi,Quận Tây Hồ,Hà Nội
Tin thường
BÁN MẢNH ĐẤT VÀNG 71M2, NGÕ THÔNG RỘNG - Ô TÔ - GẦN PHỐ ÂU CƠ - TÂY HỒ
3

BÁN MẢNH ĐẤT VÀNG 71M2, NGÕ THÔNG RỘNG - Ô TÔ - GẦN PHỐ ÂU CƠ - TÂY HỒ

15 tỷ
71 m²  
+ TRUNG TÂM TÂY HỒ - LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG - GẦN MẶT PHỐ - Ô TÔ VÀO QUAY ĐẦU - VÀI PHÚT RA HỒ - MẶT TIỀN RỘNG , XÂY TÒA NHÀ APARTMENT , KHU VỰC KHÁCH NƯỚC NGOÀI TÌM THUÊ CAO + Mô tả: - đất mặt ngõ diện tích đẹp 71m2 , mặt tiền khủng 7m , sáng thoáng
Hôm nay
Phường Nhật Tân,Quận Tây Hồ,Hà Nội
Tin thường
Bán 256m2 đất thổ cư tại Lạc Long Quân Xuân La Tây Hồ giá 44,5 tỷ

Bán 256m2 đất thổ cư tại Lạc Long Quân Xuân La Tây Hồ giá 44,5 tỷ

44,5 tỷ
256 m²  
Chính chủ gửi bán đất Lạc Long Quân, Xuân La Tây Hồ giá 44,5 tỷ. - Diện tích: 256.5m2. Ngõ nông rộng. Ô tô vào đất. Vài bước chân ra Lạc Long Quân, ra Hồ Tây vài chục mét. - Hiện trạng: Trên đất có 2 dãy nhà kiên cố, hiện đang cho thuê kín full
Hôm nay
Phường Xuân La,Quận Tây Hồ,Hà Nội
Tin thường
Cần bán mảnh đất đẹp ngõ 28 Xuân La, Tây Hồ. SĐ 58m2, hai mật tiền.3

Cần bán mảnh đất đẹp ngõ 28 Xuân La, Tây Hồ. SĐ 58m2, hai mật tiền.

9,6 tỷ
58 m²  
Chính chủ cần bán mảnh đất 2 măt tiền ngõ 28 Xuân la, Tây Hồ, SĐ 58m2( 4x16,5m). Mảnh đất gần chợ Xuân Lá, gần hồ Tây, gần trường mầm non, cấp 1,2 Xuân La. Đất vuông vắn. Giá bán 9,6 tỷ. Đất cách ô tô tránh 20m . LH: 0979978194/ 0916874128.
Hôm nay
Phường Xuân La,Quận Tây Hồ,Hà Nội
Tin thường
Bán gấp 120m2 đất phú thượng ÔTô 7 chỗ ra vào 18,6tỷ2

Bán gấp 120m2 đất phú thượng ÔTô 7 chỗ ra vào 18,6tỷ

18,6 tỷ
120 m²  
Do chuyển đổi mục đích gia đình cần bán gấp 120m2 đất ngõ 343 An Dương Vương Phú Thượng Tây Hồ, Hà Nội - Diện tích 120m2 * mặt tiền rộng * đường trước nhà rông ô tô ra vào thoải mái - Vị trí đẹp sát đường 40m và khu đô thi ciputra, đường hình
Hôm nay
Phường Phú Thượng,Quận Tây Hồ,Hà Nội
Tin thường
Bán gấp lô đất ngõ 603 Lạc Long Quân, Tây Hồ, DT 438m2 3 mặt thoáng.2

Bán gấp lô đất ngõ 603 Lạc Long Quân, Tây Hồ, DT 438m2 3 mặt thoáng.

180 tỷ
438 m²  
Bán đất ngõ 603 Lạc Long Quân - Tây Hồ. - Diện tích 438m. Lô góc hai mặt thoáng, mặt tiền chính 18m vuông vắn. Đường rộng ô tô tránh nhau thoải mái, rất phù hợp với khách hàng xây trụ sở tập đoàn, cty, bệnh viện tư nhân, toà nhà văn phòng. - Vị trí
Hôm nay
Phường Xuân La,Quận Tây Hồ,Hà Nội
Tin thường
Bán gấp lô đất ngõ 535 Lạc Long Quân DT 283m, Mt 13m, Giá 55.5 tỷ2

Bán gấp lô đất ngõ 535 Lạc Long Quân DT 283m, Mt 13m, Giá 55.5 tỷ

55,5 tỷ
203 m²  
Bán gấp lô đất ngõ 535 Lạc Long Quân, thông được sang ngõ 28 Xuân La. Trung Tâm Quận Tây Hồ, Gần Hồ Tây. - Diện tích 283m, mặt tiền 13m, vuông vắn, thuận tiện xây dựng biệt thự, toà nhà căn hộ dịch vụ cho thuê. - Vị trí thoáng đãng, giao thông
Hôm nay
Phường Xuân La,Quận Tây Hồ,Hà Nội
Tin thường
Bán 250m2 đất mặt đường An Dương Vương, mặt tiền 10m, giá 50,8 tỷ Wiêu3

Bán 250m2 đất mặt đường An Dương Vương, mặt tiền 10m, giá 50,8 tỷ Wiêu

50,8 tỷ
250 m²  
Diện tích 250m2, fun đất thổ cư lh 0935628686 - Vị trí mặt đường an dương vương, vỉa hè rộng 8m, Wieu Sông Hồng rất đẹp, - giao thông đi lại thuận tiện. rất thuận tiện kinh doanh, hoăc xây Cty, Vp hàng xóm xây 6 đến 8 tầng Hoặc đầu tư rất tốt *
Hôm nay
Phường Phú Thượng,Quận Tây Hồ,Hà Nội
Tin thường
Bán gấp lô đất đấu giá D5A Vườn Đào, Quận Tây hồ, Vị trí đắc địa

Bán gấp lô đất đấu giá D5A Vườn Đào, Quận Tây hồ, Vị trí đắc địa

600 triệu
268 m²  
Gia đình cần bán gấp lô đất đấu khu D5 Vườn Đào. Quận Tây Hồ. - Diện tích 268m. Mặt tiền = Hậu 15m. - Ví trí đắc địa nhất khu, sát trung tâm thương mại Lotte Tây Hồ, UBND Quận Tây Hồ, Hồ Tây. - Khu vực nhiều lãnh đạo chọn làm nơi ở, các tập đoàn
Hôm nay
Phường Phú Thượng,Quận Tây Hồ,Hà Nội
Tin thường
BÁN ĐẤT PHỐ TỨ LIÊN- TÂY HỒ - 98M2 NỞ HẬU- GẦN Ô TÔ - GIÁ TỐT!3

BÁN ĐẤT PHỐ TỨ LIÊN- TÂY HỒ - 98M2 NỞ HẬU- GẦN Ô TÔ - GIÁ TỐT!

16,5 tỷ
98 m²  
+BÁN ĐẤT PHỐ TỨ LIÊN TÂY HỒ NỞ HẬU GẦN Ô TÔ GIÁ TỐT! - Diện tích: 98m Mặt tiền: 5m Nở hậu cực lộc - Cách ngõ ô tô chỉ 5m - Giá: 16,5 tỷ (có thương lượng) + Bạn đang tìm mảnh đất để xây biệt thự nghỉ dưỡng hoặc đầu tư giữ tiền tại trung tâm
Hôm nay
Phường Tứ Liên,Quận Tây Hồ,Hà Nội
Tin thường
Bán chuyển nhượng đất mặt đường Võ Chí Công gần 1500m, mt; 30m tiện KD

Bán chuyển nhượng đất mặt đường Võ Chí Công gần 1500m, mt; 30m tiện KD

95 triệu
1.500 m²  
Bán chuyển nhượng đất mặt đường Võ Chí Công gần 1500m, mt; 30m tiện Kinh doanh lớn mở Vp, trụ sở công Ty, tiện xây tòa nhà chung cư, Vp,,, nộp thuế đất phi nông nghiệp và nông nghiệp hàng năm (thuận lợi cho việc chuyển đổi làm sổ đỏ chính chủ),
Hôm nay
Phường Xuân La,Quận Tây Hồ,Hà Nội
Tin thường
Bán đất đấu giá D9 Vườn Đào DT 176m, Mt 11m nhìn trực diện vườn hoa

Bán đất đấu giá D9 Vườn Đào DT 176m, Mt 11m nhìn trực diện vườn hoa

510 triệu
176 m²  
Bán đất đấu giá khu D9 Vườn Đào, Quận Tây Hồ, Sát Hồ Tây. - Diện tích 176m, Mặt Tiền = hậu 11m, nhìn trực diện ra vườn hoa nội khu, thuận tiện xây dựng nhà ở, trụ sở công ty, văn phòng. - Vị trí đẹp gần phố Lạc Long Quân, Võ Chí Công, Trung tâm
Hôm nay
Phường Phú Thượng,Quận Tây Hồ,Hà Nội
Bán nhà mặt phố Xuân La, Q Tây Hồ, 267m xây 9 tầng mặt tiền rộng.

Bán nhà mặt phố Xuân La, Q Tây Hồ, 267m xây 9 tầng mặt tiền rộng.

200 tỷ
170 m²  
Bán nhà mặt phố Xuân La 267m xây 9 tầng mặt tiền rộng. Chính chủ nhờ bán căn nhà mặt phố Xuân La, Q.Tây Hồ, Hà Nội. - Diện tích 266,5m, mặt tiền rộng 11.3m. - Xây dựng mới 1 Hầm, 8 tầng nổi, Thiết kế văn phòng, sàn thông hiện đại. 2 tháng máy nhập
Hôm qua
Phường Phú Thượng,Quận Tây Hồ,Hà Nội
Bán đất biệt thự Vườn Đào dãy D3 diện tích 270m 3

Bán đất biệt thự Vườn Đào dãy D3 diện tích 270m

150,11 tỷ
270 m²  
Bán đất biệt thự Vườn Đào dãy D3. Chính chủ nhờ bán lô đất biệt thự khu Vườn Đào view quảng trường TTTM Lottel. - Diện tích 270m², mặt tiền 15m. - Vị trí khu đất đấu giá Vườn Đào vô cùng đắc địa nằm trên tuyến phố lớn Lạc Long Quân - Võ Chí Công
Hôm qua
Phường Xuân La,Quận Tây Hồ,Hà Nội
Bán 170m đất thổ cư tại phú xá tây hồ hà nội.

Bán 170m đất thổ cư tại phú xá tây hồ hà nội.

32 tỷ
170 m²  
Bán 170m đất thổ cư tại phú xá tây hồ hà nội. Hiện gia đình có nhu cầu chuyển nổi nên cần bán lại lô đất tại Phú Xá, Tây Hồ, Hà Nội. - Diện tích 170m. - Mặt tiền 15m. - Đất vuông vắn, ô tô vào tận nơi - Sổ đỏ chính chủ, không cầm cố ngân hàng. Sẵn
Hôm qua
Phường Phú Thượng,Quận Tây Hồ,Hà Nội
QUỸ CĂN ĐẤT & BIỆT THỰ VIP KHU VƯỜN ĐÀO LẠC LONG QUÂN TÂY HỒ GIÁ TỐT N13

QUỸ CĂN ĐẤT & BIỆT THỰ VIP KHU VƯỜN ĐÀO LẠC LONG QUÂN TÂY HỒ GIÁ TỐT N

162 tỷ
270 m²  
QUỸ CĂN ĐẤT & BIỆT THỰ VIP KHU VƯỜN ĐÀO LẠC LONG QUÂN TÂY HỒ GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG Vị trí vàng, ngay cạnh LOTTE MALL Tây Hồ gần Hồ Tây trung tâm đáng sống bậc nhất Thủ đô. Tổng hợp các căn đất và biệt thự siêu đẹp đang cần bán gấp: 1. KHU D3 ĐẤT
24/05/2025
Phường Xuân La,Quận Tây Hồ,Hà Nội
BÁN ĐẤT THỔ CƯ – SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ – KHU PHỐ NHẬT CHIÊU, SÁT HỒ TÂY2

BÁN ĐẤT THỔ CƯ – SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ – KHU PHỐ NHẬT CHIÊU, SÁT HỒ TÂY

18,24 tỷ
60,8 m²  
BÁN ĐẤT THỔ CƯ – SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ – KHU PHỐ NHẬT CHIÊU, SÁT HỒ TÂY Vị trí đắc địa: Trung tâm quận Tây Hồ, Hà Nội • Diện tích: 60.8m² • Mặt tiền: 5m • Hướng: Tây Nam • Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ • Giá bán: 300 triệu/m² Ưu điểm nổi bật: • Lô đất
24/05/2025
Phường Nhật Tân,Quận Tây Hồ,Hà Nội
Bán đấy diện tích 300m2 mặt tiền 9m mặt phố Âu Cơ, Tây Hồ,Hà Nội 5

Bán đấy diện tích 300m2 mặt tiền 9m mặt phố Âu Cơ, Tây Hồ,Hà Nội

67 tỷ
300 m²  
Bán đất thổ cư sổ đỏ chính chủ nằm trên mặt phố Âu Cơ, Tây Hồ,Hà Nội Diện tích 300m2 mặt tiền 9m hướng đông Bắc Lô đất nằm ở vị trí hai mặt tiền, một măt phố và mặt hồ Lô đất vuông vắn và mặt tiền rộng cho nên rất đẹp. Lô đất nằm ở vị trí trung
22/05/2025
Phường Quảng An,Quận Tây Hồ,Hà Nội

Thông Tin Thị trường Mua Bán Đất Quận Tây Hồ, Hà Nội 2025

Bạn đang tìm kiếm một mảnh đất để xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình? Bạn muốn sở hữu một bất động sản có vị trí đắc địa, gần hồ Tây? Bạn muốn biết thêm thông tin về thị trường bán đất quận Tây Hồ hiện nay? Muaban.net sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích để mua bán đất quận Tây Hồ Hà Nội có vị trí đắc địa, nhanh chóng, hiệu quả.

1. Các yếu tố ảnh hưởng tích cực đến thị trường mua bán đất quận Tây Hồ

1.1. Vị trí

Một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến thị trường mua bán đất quận Tây Hồ là vị trí. Quận Tây Hồ có lợi thế về địa lý khi nằm ngay cạnh hồ Tây, là khu vực có không khí trong lành, mát mẻ và thơ mộng. Quận Tây Hồ cũng có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên và các khu vui chơi giải trí. Đây cũng là nơi dễ dàng kết nối với các quận trung tâm khác của thành phố qua các tuyến đường lớn như Võ Chí Công, Lạc Long Quân và Âu Cơ.

Vị trí góp phần thúc đẩy thị trường mua bán đất quận Tây Hồ

Vị trí địa lý quận Tây Hồ

Vì vậy, quận Tây Hồ luôn thu hút nhiều người muốn mua đất để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh. Thị trường bán đất, bán nhà quận Tây Hồ cũng luôn sôi động và có giá cao hơn so với các quận khác. Do quận là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai.

1.2. Kinh tế

Điều ảnh hưởng tích cực đến thị trường mua bán đất động sản tại quận Tây Hồ chính là kinh tế. Quận có thế mạnh về kinh tế khi là nơi tập trung nhiều dịch vụ cao cấp như khách sạn, nhà hàng, spa, trung tâm hội nghị và các công ty nước ngoài. Quận Tây Hồ cũng có tiềm năng phát triển khi thu hút nhiều đầu tư trong và ngoài nước vào các lĩnh vực như du lịch, giáo dục, y tế và công nghệ.

Kinh tế quận Tây Hồ phát triển

Kinh tế quận Tây Hồ

Những điều đó ảnh hưởng tới thị trường mua bán đất quận Tây Hồ bằng cách tạo ra nhu cầu cao về nhà ở và kinh doanh cho các đối tượng khách hàng có thu nhập cao và có nhu cầu sống trong môi trường xanh sạch. Thị trường bán đất Hà Nội cũng chịu ảnh hưởng tích cực từ sự phát triển của quận Tây Hồ khi làm tăng giá trị của các bất động sản xung quanh, xứng danh là một trong những khu vực có kinh tế phát triển và ổn định nhất thủ đô.

2. Lợi ích khi mua đất quận Tây Hồ

2.1. Cơ hội kinh doanh

Mua đất quận Tây Hồ không chỉ là một lựa chọn thông minh để xây dựng nhà ở mà còn là một cơ hội kinh doanh hấp dẫn. Quận Tây Hồ có nhiều khu vực thương mại và du lịch phát triển như phố Trích Sài, phố Thụy Khuê, phố Xuân Diệu và phố Võng Thị. Những khu vực này thu hút nhiều khách du lịch trong và ngoài nước đến tham quan nghỉ dưỡng.

Đầu tư vào đất quận Tây Hồ tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh

Cơ hội kinh doanh

Nếu bạn mua bán nhà đất tại Tây Hồ, bạn sẽ có cơ hội để tìm kiếm một địa điểm kinh doanh lý tưởng, có nhiều hình thức như nhà hàng, khách sạn, dịch vụ giáo dục, giải trí và các loại hình dịch vụ khác. Tận dụng được lợi thế về vị trí, không gian và khách hàng của quận Tây Hồ, bạn có thể tạo ra nguồn thu nhập ổn định và tương đối cao từ việc mua bán hoặc cho thuê bất động sản.

2.2. Sinh lời từ đầu tư đất

Nhờ những ưu điểm về vị trí, kinh tế, tiện ích và môi trường sống, đất quận Tây Hồ có giá trị cao và có xu hướng tăng lên theo thời gian. Theo thống kê của các trang tin bất động sản, giá đất quận Tây Hồ Hà Nội đã tăng gần 10% trong năm 2022 và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong năm 2023.

Sinh lợi nhuận từ việc đầu tư mua đất quận Tây Hồ

Sinh lợi nhuận từ đầu tư đất

Việc đầu tư mua đất ở quận Tây Hồ có thể mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư. Bạn có thể bán lại đất khi giá tăng hoặc cho thuê đất hoặc nhà để thu nhập thụ động. Bạn cũng có thể xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh trên đất của mình để gia tăng giá trị của tài sản. Tận hưởng những lợi ích về thuế và chính sách ưu đãi khi sở hữu bất động sản tại quận Tây Hồ. Đồng thời, an tâm về pháp lý và an ninh khi mua bán đất ở khu vực này.

2.3. Định cư và sinh sống

Quận Tây Hồ là một trong những quận có chất lượng sống cao nhất tại thành phố Hà Nội. Với những ưu điểm như không khí trong lành, mát mẻ, gần hồ Tây, nhiều tiện ích xung quanh và an ninh tốt. Quận Tây Hồ cũng là nơi có nhiều cộng đồng người nước ngoài sinh sống và làm việc, tạo ra một môi trường đa dạng văn hóa và thân thiện.

Định cư và sinh sống tại quận Tây Hồ là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn có một cuộc sống yên bình, thoải mái và tiện nghi. Bạn có thể mua đất hoặc nhà ở quận Tây Hồ để xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình hoặc để đầu tư bất động sản. Bạn cũng có thể thuê đất hoặc nhà ở quận Tây Hồ để tận hưởng những dịch vụ cao cấp và chất lượng. Nơi đây sẽ mang lại cho bạn nhiều lợi ích về sức khỏe, tinh thần và kinh tế, một cuộc sống hạnh phúc và trọn vẹn mà không phải lo lắng về việc bán đất hoặc nhà ở quận Tây Hồ khi muốn chuyển đi nơi khác vì giá trị của bất động sản ở đây luôn cao và có nhu cầu lớn.

3. Giá đất tại quận Tây Hồ

Giá đất tại quận Tây Hồ là một trong những nơi có mức giá cao nhất tại thành phố Hà Nội. Theo bảng giá đất quận Tây Hồ năm 2023, giá đất ở đây dao động từ 16 triệu đồng/m2 đến 160 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí và hình dáng của mảnh đất. Giá đất thương mại dịch vụ phi nông nghiệp tại quận Tây Hồ dao động từ 8 triệu đồng/m2 đến 89 triệu đồng/m2.

Một số khu vực rao bán đất nhiều tại quận Tây Hồ là phố An Dương Vương, phố Thụy Khuê, phố Võng Thị, phố Xuân La và phố Trích Sài. Những khu vực này có lợi thế về giao thông, tiện ích và cảnh quan. Đồng thời cũng là những khu vực thu hút nhiều khách hàng có nhu cầu mua đất để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

Mời bạn tham khảo bảng giá đất một số khu vực tại quận Tây Hồ mà Muaban.net đã tổng hợp được từ nhiều nguồn tin rao vặt Hà Nội chất lượng, uy tín:

Khu vực

Mức giá (triệu đồng/m2)

Phố An Dương Vương

16 - 160

Phố Thụy Khuê

20 - 125

Phố Võng Thị

18 - 90

Phố Xuân La

15 - 70

Phố Trích Sài

30 - 160

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Mức giá thực tế sẽ có sự chênh lệch tùy theo thời điểm và tình trạng thị trường. Muốn biết chi tiết, bạn có thể truy cập vào Muaban.net nhé!

4. Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất quận Tây Hồ

4.1. Vị trí của mảnh đất

Một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá đất quận Tây Hồ là vị trí của mảnh đất. Giá đất thường sẽ cao hơn ở những vị trí thuận lợi như: mặt tiền, gần các trục đường chính, các khu công nghiệp, khu đô thị mới hoặc gần hồ Tây,... Những vị trí này có lợi thế về giao thông, tiện ích và cảnh quan. Do vậy mà thu hút nhiều khách hàng có nhu cầu mua đất để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

Cần quan tâm vị trí mảnh đất

Vị trí của mảnh đất

Khi bạn muốn mua hoặc bán đất quận Tây Hồ, bạn cần xem xét kỹ vị trí của mảnh đất để có thể đánh giá chính xác giá trị của nó. Tìm hiểu và so sánh giá của các mảnh đất cùng khu vực để có thể chọn được mức giá phù hợp. Thêm vào đó, cũng cần lưu ý rằng giá đất quận Tây Hồ có thể khác biệt so với giá đất của các quận khác trong thành phố Hà Nội. Ví dụ, giá đất quận Tây Hồ có thể cao hơn so với giá bán đất quận Long BIên do sự khác biệt về vị trí và tiềm năng phát triển của hai khu vực này.

4.2 Hình dáng của mảnh đất

Giá đất thường cao hơn ở những mảnh đất có hình dáng vuông vắn, cân đối, có mặt tiền rộng và sâu. Những mảnh đất này có lợi thế về diện tích sử dụng, thiết kế xây dựng và thẩm mỹ, cũng như dễ bán và có nhiều người quan tâm hơn.

Hình dang mảnh là điều cần lưu ý

Hình dáng của mảnh đất

Trước khi thực hiện giao dịch bất động sản, bạn cần xem xét kỹ hình dáng của mảnh đất để có thể đánh giá được tổng quan và xem xét mức độ phù hợp với nhu cầu sử dụng. Bạn cũng cần lưu ý rằng hình dáng của mảnh đất có thể bị thay đổi do quy hoạch hoặc sự can thiệp của con người. Ví dụ, một số mảnh đất có thể bị xen kẹt giữa các tòa nhà cao tầng hoặc bị chia lẻ thành nhiều lô nhỏ. Những trường hợp này sẽ làm giảm giá trị của mảnh đất và cần cẩn thận khi mua hoặc bán đất xen kẹt quận Tây Hồ để tránh rủi ro và thiệt hại.

4.3. Tình trạng thị trường

Điều mà ai cũng cần quan tâm, đó là mức giá không chỉ phụ thuộc vào các yếu tố nội tại của mảnh đất mà còn phụ thuộc vào tình trạng thị trường bất động sản. Nếu thị trường đang ở trạng thái bùng nổ, giá đất sẽ tăng lên do nhu cầu mua đất cao và nguồn cung hạn chế. Ngược lại, nếu thị trường đang giảm giá hoặc trầm lắng, giá đất cũng sẽ giảm do nhu cầu mua đất thấp và nguồn cung dư thừa.

Tình hình trường mua bán đất quận Tây Hồ là điều cần quan tâm

Tình trạng thị trường

Ngoài ra, giá đất quận Tây Hồ cũng bị ảnh hưởng bởi sự cân bằng giữa cầu và cung. Nếu nhu cầu mua đất tăng lên do sự phát triển của kinh tế, dân số, du lịch hoặc các chính sách ưu đãi, giá đất cũng sẽ tăng do thiếu hụt lượng nguồn cung. Ngược lại, nếu nguồn cung tăng lên do sự gia tăng của quy hoạch, xây dựng hoặc các chính sách hạn chế, giá đất sẽ giảm. Do đó, khi bạn muốn mua bán đất tại Tây Hồ, bạn cần theo dõi và phân tích tình trạng thị trường bất động sản để có thể chọn được thời điểm phù hợp nhất.

Bài viết trên cung cấp thông tin về thị trường mua bán đất quận Tây Hồ, mong rằng những thông tin này là hữu ích với bạn. Ngoài ra, đừng quên truy cập vào Muaban.net để cập nhật thêm nhiều nội dung hấp dẫn khác nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội