Mua bán đất nông nghiệp Quận 6 - T11/2024

Mua bán đất nông nghiệp Quận 6 giá rẻ, chính chủ

Thị trường mua bán đất nông nghiệp Quận 6 hiện nay đang được “săn đón" trên thị trường nhà đất, cần hiểu rõ về đất nông nghiệp để có thể đầu tư mua bán thuận lợi hơn. Sau đây là một số thông tin hữu ích:

Tìm hiểu về thị trường mua bán đất nông nghiệp tại Quận 6

Đặc điểm kinh tế

Quận 6 đang dần trở thành trung tâm đầu mối giao thương có sức ảnh hưởng. Trong đó:

• Tỷ trọng ngành dịch vụ tăng nhanh, các ngành thương mại dịch vụ chiếm tỷ trọng kinh tế nhiều hơn so với dự tính.
• Du lịch đang dần hoàn thiện, cơ sở hạ tầng ngành du lịch được cải thiện đáng kể.
• Các chung cư cũ, khu ổ chuột được giải toả, nhà của được xây dựng lại góp phần xây dựng vào hình ảnh kinh tế ở nơi đây.

Có thể nói, việc lựa chọn mua đất nông nghiệp để phát triển tại Quận 6 là có tính khả thi. Dự đoán trong tương lai, cùng với đất nông nghiệp quận 5, đất nông nghiệp Quận 6 sẽ có tiềm năng lớn về bất động sản, luôn được các nhà đầu tư bất động sản dòm ngó.

Vị trí địa lý Quận 6

Quận 6 nằm ở phía Tây Nam thành phố Hồ Chí Minh - vùng Đông Nam Bộ Việt Nam:

• Phía Đông giáp quận 5.
• Phía Tây giáp Bình Tân.
• Phía Nam giáp quận 8.
• Phía Bắc giáp quận 11.

Nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi khi nằm ở khu vực nội thành và việc di chuyển qua lại với các quận khác tương đối dễ dàng nên giá đất nông nghiệp Quận 6 cao hơn so với giá đất khu vực vùng ven như đất nông nghiệp huyện Hóc Môn, Bình Chánh...

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng trong những năm gần đây được cải thiện, nhất là về phương diện đường xá được chú trọng, mở rộng các tuyến đường để giảm ùn tắc giao thông. Những khu nhà cũ, lụp xụp, khu ổ chuột cũng được di dời, quy hoạch thành các toà nhà lớn, chung cư và có nhiều dự án lớn đang được triển khai hướng tới mục tiêu đô thị văn minh.

Nhờ vào sự phát triển cơ sở hạ tầng đầy đủ, tiện nghi của TPHCM, nên thị trường bán đất quận 6 luôn là một trong những thị trường bất động sản tiềm năng cao và kéo theo đó, đất nông nghiệp Quận 6 là phân khúc thu hút nhà đầu tư nhiều nhất trong khu vực.

Các loại hình đất nông nghiệp đáng để đầu tư

Đất nông nghiệp hiện nay được chia làm 7 nhóm:

• Đất rừng sản xuất
• Đất rừng đặc dụng
• Đất rừng phòng hộ
• Đất nuôi trồng thuỷ sản
• Đất trồng các loại cây lâu năm
• Đất làm muối

Ngoài ra còn có đất nông nghiệp (khác) sử dụng nhà kính để trồng trọt, xây dựng khu chăn nuôi gia súc hoặc các khu thí nghiệm trồng trọt, chăn nuôi thuỷ sản.

Đất nông nghiệp dùng để thực hiện các nhu cầu về sản xuất nông nghiệp bao gồm: trồng trọt, trồng rừng, chăn nuôi gia cầm - gia súc… Đất nông nghiệp còn được biết đến là tài liệu và là đối tượng lao động của ngành nông nghiệp.

Điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa thuận lợi trồng trọt các loại cây, nhà vườn muốn mở rộng quy mô, hay các chủ đầu tư cần mua đất để đầu tư kinh doanh, trồng trọt, mua đất làm kho bãi tại Quận 6 TP.HCM. Dẫn đến mua bán đất nông nghiệp Quận 6 luôn nhận được sự quan tâm của giới đầu tư trong thị trường mua bán đất nông nghiệp TPHCM.

Những lưu ý khi mua bán đất nông nghiệp

Để mua bán đất nông nghiệp bạn cần hoàn tất các thủ tục pháp lý và đảm bảo các lợi ích khi chọn đất:

• Khi mua đất bắt buộc phải có sổ đỏ.
• Hãy xem xét thật kỹ, dò hỏi những người dân địa phương xung quanh xem mảnh đất đó có nằm trong phạm vi đất bị thu hoạch hay không. Đối với đất đã nằm trong diện thu hoạch thì sẽ lên được đất thổ cư một phần và làm mất giá trị phần diện tích đất nông nghiệp.
• Không mua bán các loại đất đang trong quá trình tranh chấp hoặc có vấn đề về pháp lý.
• Không giao dịch nếu không có giấy tờ được công chứng ở các cơ quan pháp lý.

Hy vọng các thông tin trên có thể hỗ trợ bạn một cách tốt nhất để mua bán đất nông nghiệp quận 6 một cách dễ dàng và có lợi cho bạn nhất. Ngoài những thông tin về mua bán đất, Muaban.net còn chia sẻ về các thông tin hữu ích khác, đừng quên thường xuyên tham khảo thông tin cập nhật mới nhất.