Mua bán đất nông nghiệp Quận 5 - T11/2024

Mua bán đất nông nghiệp Quận 5 giá cực hấp dẫn

Mua bán đất nông nghiệp Quận 5 khá được quan tâm và hướng đến để đầu tư bởi Quận 5 thuộc trung tâm thành phố với đa dạng nhiều ngành nghề kinh doanh, buôn bán sầm uất nhất Sài Gòn.

Bạn sẽ có được cái nhìn cận cảnh nhất về thị trường đất nông nghiệp Quận 5 thông qua các thông tin quan trọng được cung cấp dưới đây.

Tìm hiểu về thị trường mua bán đất nông nghiệp Quận 5

1. Đặc điểm kinh tế

Quận 5 là một quận nội thành có mật độ dân cư đông đúc tại thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây sở hữu vị trí chiến lược và nhiều thế mạnh giúp phát triển kinh tế, nhất là lĩnh vực du lịch, bất động sản.

Bên cạnh đó, sự dịch chuyển xu hướng quy hoạch từ các cơ sở hạ tầng tiện ích cộng đồng sang các dự án nhà đất, trung tâm thương mại, chung cư. Dự đoán trong tương lai, cùng với đất nông nghiệp quận 4, đất nông nghiệp Quận 5 sẽ có tiềm năng lớn về bất động sản, luôn được các nhà đầu tư bất động sản dòm ngó.

2. Vị trí địa lý

• Phía Đông: Quận 5 có vị trí liền kề với quận 1 có ranh giới xác định là đường Nguyễn Văn Cừ. Ngoài ra, địa bàn còn nằm sát với quận 4 thông qua một đoạn ngắn rạch Bến Nghé.
• Phía Nam: giáp ranh với Quận 8 và có ranh giới kênh Tàu Hủ phân chia.
• Phía Tây: Giáp với quận 6 có ranh giới xác định là vành đai đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh, Lê Quang Sung và khu vực bến xe Chợ Lớn.
• Phía Bắc: Giáp với quận 10 và quận 11, có vành đai đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Khanh làm ranh giới phân chia.

Có thế thấy, sự tiếp giáp với các khu vực tại cả 4 hướng giúp việc lưu thông từ quận 5 đến các quận khác được dễ dàng, thuận lợi. Điều này cũng mở ra tiềm năng để đầu tư mua bán đất nông nghiệp Quận 5.

Nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi khi nằm ở khu vực nội thành và việc di chuyển qua lại với các quận khác tương đối dễ dàng nên giá đất nông nghiệp Quận 5 cao hơn sao với giá đất khu vực vùng ven như đất nông nghiệp Củ Chi, Bình Chánh...

Các loại hình bất động sản đáng đầu tư tại Quận 5

1. Đất dự án, khu dân cư

Đất dự án là một trong những phân khúc hot nhất của thị trường mua bán đất quận 5.

Các dự án đang triển khai tại Quận 5 luôn được khách hàng đánh giá cao. Quận 5 còn được thừa hưởng lợi thế về giao thông, hạ tầng đô thị, các nền đất dự án hay khu dân cư luôn trở nên hấp dẫn với nhiều người.

Bạn cũng có thể tìm hiểu giá đất dự án Quận 5 tại một số website đăng tin uy tín như Muaban.net.

2. Đất nông nghiệp, kho bãi

Điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa thuận lợi trồng trọt các loại cây, nhà vườn muốn mở rộng quy mô, hay các chủ đầu tư cần mua đất để đầu tư kinh doanh, trồng trọt, mua đất làm kho bãi tại Quận 5 TP.HCM. Dẫn đến mua bán đất nông nghiệp Quận 5 luôn nhận được sự quan tâm của giới đầu tư trong thị trường bán đất nông nghiệp TPHCM.

3. Đất thổ cư

Được sử dụng cho mục đích xây dựng các công trình nhà ở, chung cư nhằm phục vụ cho cuộc sống nên tại quận 5 đất thổ cư cũng khá sốt và được nhiều người săn đón.

Với hệ thống đường xá và cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư, thị trường mua bán đất thổ cư Quận 5 vẫn đang còn rất nhộn nhịp.

Những lưu ý khi mua đất nông nghiệp Quận 5

1. Pháp lý

Đất đai là một tài sản có giá trị lớn, do đó khi có ý định đầu tư hay mua bán bất kỳ loại đất nào thì tính pháp lý là yếu tố đầu tiên mà bạn cần lưu tâm đến: mua bán đất có sổ đỏ, mua đất có sổ riêng, hợp đồng mua bán, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất,... tất cả phải được kiểm tra và công chứng.

Khảo sát và nắm bắt thời cơ từ bây giờ, các nhà đầu tư có thể đón đầu xu thế và tạo ra những sự đột phá mang tính bước ngoặt về sau.

2. Tiện ích

• Tiếp giáp với nhiều Quận đang phát triển, đường xá dễ lưu thông.
• China Town thu nhỏ – Cộng đồng người Hoa đông đúc
• Nơi hội tụ đa dạng ngành nghề kinh doanh – buôn bán sầm uất.

Tập trung hệ thống chợ đầu mối, trung tâm giáo dục Đại học của thành phố. Hệ thống bệnh viện chăm sóc sức khỏe lớn và uy tín: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi đồng 1, Đại học Y dược, Phạm Ngọc Thạch, Chấn thương chỉnh hình, Hùng Vương,...

Trên đây là những thông tin về mua bán đất nông nghiệp Quận 5, hy vọng thông tin trên hữu ích đối với bạn. Theo dõi trang Mua Bán thường xuyên để cập nhật những thông tin về bất động sản mới nhất!