Mua bán đất nông nghiệp Quận 3 - T4/2025

Mua bán đất nông nghiệp Quận 3 giá tốt, đầy đủ pháp lý

Thời điểm hiện tại, nhu cầu mua bán đất nông nghiệp Quận 3 đang nở rộ từ phục vụ trồng trọt, chăn nuôi đến đầu tư sinh lợi. Vậy đất nông nghiệp Quận 3 có đáng để đầu tư rót vốn?

Những thông tin dưới đây sẽ giúp bạn có cái nhìn khách quan về mua bán đất nông nghiệp Quận 3 dễ dàng tiện lợi.

Tìm hiểu về thị trường mua bán đất nông nghiệp Quận 3

Đặc điểm kinh tế tại Quận 3

Quận 3 là một trong nhiều quận nội thành nằm ở khu vực trung tâm tại TP HCM, do đó nhu cầu về đất nông nghiệp là rất lớn. Tại đây có nhiều văn phòng giao dịch của các cơ quan trong và ngoài nước. Thương mại - dịch vụ là hoạt động tạo thu nhập chính.

Ngoài ra Quận 3 còn có thế mạnh về cơ sở vật chất, giáo dục - văn hóa.

Vị trí địa lý Quận 3

Về địa lý, Quận 3 tiếp giáp nhiều quận huyện:

• Phía Bắc tiếp giáp quận Phú Nhuận và quận 1.
• Phía Đông giáp quận 1, tại đường Hai Bà Trưng, đường Nguyễn Thị Minh Khai.
• Phía Tây tiếp giáp quận 10 và quận Tân Bình.
• Phía Nam tiếp giáp quận 1 và quận 10, tại đại lộ Lý Thái Tổ.

Nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi, rất thuận lợi cho việc vui chơi, mua sắm cũng như có khí hậu nhiệt đới gió mùa tốt cho trồng trọt, chăn nuôi nên giá đất nông nghiệp Quận 3 tăng mạnh, cao hơn sao với giá đất nông nghiệp huyện Hóc Môn, Củ Chi...

Cơ sở hạ tầng Quận 3

Về giao thông đường bộ, mật độ đường sá dày đặc, có nhiều trục đường giao thông quan trọng chạy ngang qua. Về giao thông đường sắt, Ga Sài Gòn nằm trên địa bàn Quận 3 là ga đầu mối giao thông của thành phố và các tỉnh phía Nam đi cả nước trên tuyến đường sắt Nam - Bắc.

Tập trung nhiều trung tâm thương mại, khu vui chơi nổi tiếng: Nhà thờ Tân Định, Chùa Vĩnh Nghiêm, The Box Market, Trung tâm thương mại RomeA,...

Quận 3 còn là nơi tập trung nhiều trường đại học lớn như: Trường Đại học Kinh tế TPHCM, trường Đại học Sư phạm TPHCM,...

Nằm trong khu vực tập trung phát triển mũi nhọn kinh tế, do đó, mua bán đất nông nghiệp quận 1 và Quận 3 luôn nằm trong top khu vực có giá bán đất cao nhất TPHCM.

Các loại hình đất bán phổ biến tại Quận 3

Đất dự án, khu dân cư

Là một trong những quận còn in đậm dấu ấn Sài Gòn xưa, giá bán đất dự án Quận 3 so với mặt bằng chung khá cao. Đặc biệt ở nhiều dự án bất động sản trên tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, được mệnh danh con đường đến trái tim Sài Gòn.

Đất dự án là một trong những phân khúc hot nhất của thị trường mua bán đất Quận 3.

Đất thổ cư

Nếu bạn có nhu cầu mua đất để xây dựng nhà cửa, lựa chọn ở Quận 3 không làm bạn thất vọng. Gần trường học, gần nhiều khu vui chơi giải trí nổi tiếng là một điểm cộng lớn. Giao thông cực kỳ thuận tiện cho việc di chuyển sang các quận khác.

Đất nông nghiệp, kho bãi

Điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa thuận lợi trồng trọt các loại cây. Dẫn đến mua bán đất nông nghiệp Quận 3 luôn nhận được sự quan tâm của giới đầu tư trong thị trường mua đất nông nghiệp TPHCM.

Ngoài ra, bản thân là quận phát triển về kinh tế, dẫn đến nhu cầu thuê kho bãi chứa hàng tại Quận 3 rất lớn.

Những lưu ý khi mua bán đất nông nghiệp Quận 3

• Đảm bảo giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, không có dấu hiệu sai phạm.
• Mảnh đất có đang trong tình trạng tranh chấp không, có thuộc tài sản thế chấp không.
• Kiểm tra giấy tờ xác thực thân phận của bên mua và bán.
• Tránh dùng giấy viết tay thỏa thuận mua bán, hãy đến văn phòng công chứng để làm hợp đồng.
• Tránh giao dịch bằng ngoại tệ mà hãy thanh toán tại ngân hàng.
• Đến cơ quan giải quyết các loại thuế sau khi ký kết hợp đồng.

Hy vọng các thông tin trên sẽ có ích cho bạn trong việc mua bán đất nông nghiệp Quận 3 giá rẻ mà chất lượng. Và đừng quên tham khảo các thông tin có giá trị khác tại Muaban.net.