Mua bán đất nông nghiệp Quận 1 - T4/2025

Mua bán đất nông nghiệp Quận 1 uy tín, giá rẻ

Nhu cầu mua bán đất nông nghiệp Quận 1 hiện nay đang diễn ra khá sôi nổi dựa trên nhu cầu sản xuất nông nghiệp với những yêu cầu ngày càng cao về chất lượng sản phẩm cũng như quy mô sản xuất trong nền kinh tế hàng hóa nhiều thành phần. Những thông tin cung cấp dưới đây sẽ giúp bạn mua bán đất nông nghiệp Quận 1 giá rẻ, uy tín, đất trồng tốt.

Tìm hiểu về thị trường mua bán đất nông nghiệp Quận 1

1. Vị trí địa lý Quận 1

• Phía Bắc tiếp giáp với quận Bình Thạnh, quận Phú Nhuận lấy kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè làm ranh giới chung.
• Phía Đông giáp quận 2 lấy sông Sài Gòn làm ranh giới.
• Phía Tây giáp quận 5 lấy đường Nguyễn Văn Cừ làm ranh giới.
• Phía Nam giáp quận 4 lấy rạch Bến Tre làm ranh giới.

Nhờ vị trí đặc biệt đắc địa như thế mà Quận 1 đem đến sự kết nối nhanh cho cư dân trong ngoài vùng. Vì vậy thị trường mua bán đất Quận 1 đang là miền đất hứa được nhiều nhà đầu tư để ý đến, việc mua bán đất nông nghiệp Quận 1 cũng không ngoại lệ.

2. Diện tích đất nông nghiệp Quận 1

Theo thống kê của Sở tài nguyên và Môi trường, diện tích đất tự nhiên ở Quận 1 là 771,81 ha. Diện tích này là rất thấp so với các khu vực lân cận. Diện tích đất nông nghiệp TPHCM hầu hết tập trung tại các huyện Cần Giờ, Củ Chi, Bình Chánh..., cụ thể: đất nông nghiệp Củ Chi chiếm 21% tính đến năm 2020.

Các loại hình bán đất phát triển tại Quận 1

1. Đất thổ cư

Đất thổ cư là loại đất ở được sử dụng nhằm mục đích xây dựng các công trình nhà ở, chung cư phục vụ cho cuộc sống.

2. Đất nông nghiệp, kho bãi

Đất nông nghiệp là loại đất chỉ dùng để phục vụ cho việc trồng trọt, chăn nuôi, hay nghiên cứu. Trong đó, người ta thường mua đất nông nghiệp TPHCM thường tập trung chủ yếu để nghiên cứu về các các lĩnh vực nông nghiệp.

Đất kho bãi cũng thuộc trong nhóm đất nông nghiệp, loại đất này thường được dùng để làm kho bãi, nhà kho để chứa và lưu trữ hàng hóa bởi các nhà sản xuất, xuất nhập khẩu, vận chuyển,...

3. Đất dự án, khu dân cư

Đất dự án hay còn được biết đến với nghĩa khác là đất nền. Đây là những vùng đất vẫn có thể giữ nguyên được hiện trạng ban đầu, mà chưa có sự can thiệp nào của con người như: san bằng, đào, đắp đất…

Đất khu dân cư là loại đất ở sử dụng để xây dựng nhà ở và các công trình khác phục vụ cho nhu cầu sống của người dân. Đất khu dân cư thường là khu đất rộng trong đó có sự tách biệt rõ ràng đối với từng hộ gia đình.

Một số khu dân cư ở Quận 1 như: Khu dân cư The Grand Manhattan, Cao ốc The Nexus, Vinhomes Golden River,...

Những chú ý khi mua bán đất nông nghiệp Quận 1

Để tránh những rủi ro “tiền mất tật mang", bạn nên lưu ý kỹ những vấn đề sau:

Đầu tư vào đất nông nghiệp cần một số tiền không hề nhỏ. Vì vậy, cần phải thận trọng đưa ra quyết định đúng đắn. Hãy để ý các vấn đề như:

• Thiết lập các hợp đồng chất lượng cao.
• Bạn cần có hợp đồng rõ ràng và hợp lệ để tránh những rủi ro phát sinh không đáng có sau này.
• Kiểm tra các thông tin về người mua hay môi giới để có được một cái nhìn tổng quan hơn và không có tình trạng bị người mua hay nhà môi giới lừa.

Nếu bạn còn có những thắc mắc, xem thêm thông tin về thị trường đất nông nghiệp tại Muaban.net. Chúng tôi mong rằng bạn sẽ hài lòng với những thông tin cung cấp về mua bán đất nông nghiệp Quận 1.