Mua bán đất Huyện Phúc Thọ - mới nhất T11/2024

Bán Đất Huyện Phúc Thọ Giá Cả Hợp Lý, Vị Trí Đẹp

Thị trường mua bán đất Phúc Thọ đang ngày càng phát triển. Nguyên nhân chủ yêu do giá đất tại các khu vực trung tâm Hà Nội hiện nay khá cao vì người dân có xu hướng đổ về các khu vực này để sinh sống và tìm việc làm. Trước thực trạng đó, người dân thường chọn mua đất vùng ven như Huyện Phúc Thọ với giá rẻ để xây nhà.

Tìm hiểu về thị trường mua bán đất Huyện Phúc Thọ

1. Đặc điểm kinh tế Huyện Phúc Thọ

Khác xa so với thị trường mua bán đất Sóc Sơn, Huyện Phúc Thọ là một vùng quê, thuộc trung tâm văn hóa xứ Đoài. Huyện Phúc Thọ được ưu tiên phát triển vì có nguồn tài nguyên dồi dào phục vụ phát triển du lịch và nông nghiệp. Bên cạnh đó, điều kiện thuận lợi về thiên nhiên đã thu hút một lượng lớn dân cư từ thành phố về đây mua đất và an cư lập nghiệp, tận hưởng sự trong lành và yên bình, đồng thời thu hút các doanh nghiệp mua đất để kinh doanh, phục vụ du lịch.

Về truyền thông văn hóa, Huyện Phúc Thọ được biết đến với nhiều di tích quốc gia, đặc biệt là lễ hội đền Hát Môn - một di sản văn hóa phi vật thể quốc gia. Huyện Phúc Thọ luôn đi đúng hướng trên con đường phát triển của mình: phát triển và nâng cao giá trị kinh tế cho nền nông nghiệp nước nhà thông qua thế mạnh phát triển và hình thành vùng “nông nghiệp sạch”.

Đó là chuyên môn hóa sản xuất nông nghiệp sạch với quy mô lớn như: trồng lúa chất lượng cao, trồng rau sạch an toàn, hệ thống cây trồng đặc sản như: rau muống tiến vua, bưởi phúc thọ... được coi là tiền đề chính để phát triển du lịch sinh thái. Khi du lịch phát triển, thị trường mua bán đất Huyện Phúc Thọ sẽ tăng mạnh. Các nhà đầu tư sẽ đổ về để mua đất xây dựng các cơ sở kinh doanh phục vụ du lịch, khiến cho giá trị đất Huyện Phúc Thọ tăng lên nhanh chóng.

Chính sự thuận lợi về điều kiện tự nhiên, cũng như chính sách phát triển hợp lý, nền kinh tế chung của huyện đã phát triển rõ rệt, thị trường mua bán đất Huyện Phúc Thọ đã tăng trưởng mạnh trong những năm gần đây. Ngoài ra, do kinh tế nơi đây đang ngày càng đi lên, chắc chắn trong tương lai giá bán đất Huyện Phúc Thọ sẽ còn tăng nhanh hơn nữa, thu hút thêm nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đến mua đất Hà Nội

2. Điểm nổi bật về vị trí

Huyện Phúc Thọ là một huyện thuộc đồng bằng Bắc Bộ, cách trung tâm Hà Nội 35km, nằm bên bờ sông Hồng và sông Đáy. Như đã phân tích ở trên, việc nằm gần các con sông lớn và nổi tiếng đã giúp Phúc Thọ phát triển mạnh du lịch sinh thái, thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản.

Huyện Phúc Thọ có phía Tây giáp Sơn Tây, phía Nam giáp Thạch Thất, phía Đông Nam giáp Quốc Oai và Hoài Đức, phía Đông giáp Đan Phượng. Khi mua đất tại Huyện Phúc Thọ, người dân có thể dễ dàng đi đến các khu vực nội thành, cũng như các đô thị vệ tinh phía Tây Hà Nội như Sơn Tây, Xuân Mai.

Bên cạnh đó, các dự án bất động sản quy mô lớn góp phần thay đổi diện mạo huyện Huyện Phúc Thọ. Trong đó phải kể đến các dự án lớn như: Khu sinh thái Cẩm Đình Phúc Thọ, Sunshine Heritage Resort… tạo điều kiện cho giá trị bán đất Huyện Phúc Thọ tăng cao, mang đến nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.

3. Giao thông

Trên địa bàn huyện có Quốc lộ 32 là trục giao thông huyết mạch, ngoài ra còn có các Tỉnh lộ 417, 418, 419 chạy qua nối Phúc Thọ với các vùng kinh tế, tạo điều kiện thuận lợi cho Huyện Phúc Thọ trong quá trình lưu thông hàng hóa, cũng như dân cư có thể đi đến các khu vực trung tâm Hà Nội và các huyện, thị lân cận.

Từ khi trục đường Tây Thăng Long qua Phúc Thọ được triển khai, hệ thống giao thông của huyện Huyện Phúc Thọ có nhiều triển vọng. Đối với nhiều nhà đầu tư, đây là cơ hội vàng để mua đất. Khi trục đường này hoàn thành, giá đất tại các khu vực gần trục đường sẽ tăng lên nhanh chóng vì giao thông thuận lợi sẽ kéo theo sự phát triển kinh tế, trục đường này sẽ thu hút các doanh nghiệp mua đất để xây dựng cơ sở hoạt động kinh doanh.

Giá mua bán đất Huyện Phúc Thọ

1. Đất nền

Riêng đối với phân khúc đất nền tại Huyện Phúc Thọ, kể từ khi trục đường Tây Thăng Long đoạn qua Phúc Thọ được triển khai, thị trường đất nền Phúc Thọ đã được đánh giá cao. Thích hợp cho những ai có nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc những nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản sinh lời trong tương lai.

Quỹ đất nền lớn tại Huyện Phúc Thọ mang đến cho khách hàng nhiều lô đất tốt, giá cạnh tranh và chênh lệch không nhiều so với khu vực bán đất Sơn Tây nhưng lại có nhiều tiềm năng phát triển về sau hơn.

2. Đất thổ cư

Với nhu cầu sinh sống, đầu tư và kinh doanh tại Hà Nội ngày càng cao, những doanh nhân và chủ đầu tư không chỉ rót vốn tại các khu vực đất nền sầm uất như khu vực bán đất Đông Anh, Long Biên, Hoàng Mai,... mà đang dần hướng đến các khu vực nông thôn, xa các khu vực trung tâm để đầu tư lâu dài trong tương lai.

Cũng giống như đất nền, đất thổ cư Huyện Phúc Thọ cũng được hưởng lợi rất nhiều từ khi trục đường Tây Thăng Long triển khai. Hiện nay, giá đất thổ cư Phúc Thọ tại Võng Xuyên có giá 7-7,5 triệu/m2, các lô đất mặt đường lớn có giá trên 15 triệu/m2 (tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái). Tốc độ tăng nhanh của đất thổ cư nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản mua đất để bán lại trong tương lai.

Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường mua bán đất tại Huyện Phúc Thọ Hà Nội sẽ không ngừng phát triển và tăng giá trong những năm tới. Vì vậy, đây là một khoản đầu tư thông minh.

Kinh nghiệm mua bán đất Huyện Phúc Thọ

1. Tìm hiểu thông tin người bán đất Huyện Phúc Thọ

Để tránh bị lừa đảo, đầu tiên bạn nên nắm bắt thông tin về người bán. Bạn có thể tìm hiểu đời tư của người bán từ vợ, chồng, con cái, họ hàng, làng xóm,… Ngoài ra, khi trực tiếp tiếp xúc và trao đổi, bạn sẽ được xác định mức độ tin cậy. Tìm hiểu kỹ lưỡng về người bán sẽ giúp giảm thiểu nhiều rủi ro.

2. Tính pháp lý

Hãy kiểm tra tính pháp lý của nhà đất Huyện Phúc Thọ mà bạn định mua để đảm bảo an toàn. Hiểu được vấn đề này sẽ đảm bảo quyền lợi của người mua, và sẽ được pháp luật bảo vệ. Cần xem kỹ các giấy tờ quan trọng trong mua bán đất Huyện Phúc Thọ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), giấy phép xây dựng, hợp đồng mua bán,…

Đặc biệt, hãy kiểm tra sổ đỏ để xác nhận những thông tin quan trọng có đúng với thực tế hay không. Kiểm tra toàn bộ tình trạng tranh chấp đất đai, vay thế chấp, các vấn đề về quy hoạch,… nhờ vậy, bạn sẽ tránh được rắc rối trong tương lai.

3. Vị trí nhà đất

Nói đến những điều cần lưu ý khi mua bán đất ở Huyện Phúc Thọ thì chắc chắn không thể thiếu vị trí. Vị trí phải đảm bảo được các tiện ích của bạn và gia đình, tốt nhất là khu vực nằm trên trục đường chính, gần trường học cho trẻ em, bệnh viện, chợ, khu vui chơi trẻ em, trung tâm mua sắm, ...

Trên đây là một số thông tin hữu ích về thị trường mua bán đất Phúc Thọ Hà Nội bạn cần nắm rõ trước khi đầu tư. Hãy thường xuyên ghé thăm Muaban.net để cập nhật các tin tức mới nhất về bất động sản nhé!