Mua bán bất động sản
Lọc1
Thị Xã Sơn TâyBán nhà đấtĐấtGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất Thị Xã Sơn Tây - mới nhất T9/2025

Nổi bật
CHỈ TỪ 2X/M TRIỆU SỞ HỮU LÔ ĐẤT 100 m FULL THÔ CƯ, GIÁP QL21, METRO 12

CHỈ TỪ 2X/M TRIỆU SỞ HỮU LÔ ĐẤT 100 m FULL THÔ CƯ, GIÁP QL21, METRO 12

2,22 tỷ
100 m²  
💥 SIÊU PHẨM 26 LÔ ĐẤT ĐÔ THỊ VỆ TINH HÒA LẠC 💥 👉 Sở hữu ngay hôm nay – Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ đỏ trao tay 📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA Thuộc Sơn Đông – Sơn Tây (nay là xã Đoài Phương, TP Hà Nội). Cách Đại học Quốc Gia Hòa Lạc chỉ 10 phút. Kề cận Khu
Xã Sơn Đông,Thị Xã Sơn Tây,Hà Nội
10/09/2025
Bán 600m2 - Đất Sơn Tây TP Hà Nội - Giá rẻ đầu tư kho xưởng - Xây nhà
3

Bán 600m2 - Đất Sơn Tây TP Hà Nội - Giá rẻ đầu tư kho xưởng - Xây nhà

4,08 tỷ
600 m²  
- Bán 600m² có 60m² thổ cư tại Sơn Tây Hà Nội đất cao ráo vuông vắn, vượng khí mát mẻ quanh năm. - Đất nằm trên trục chính, đường ô tô tránh nhau, thông muôn nơi, hạ tầng bài bản. - Gần nhiều quy hoạch đẹp như VD5, Đô thị vệ tinh Sơn Tây, tổ hợp y
Hôm qua
Xã Xuân Sơn,Thị Xã Sơn Tây,Hà Nội
CHÍNH CHỦ BÁN 16 LÔ F0 TẠI HÒA LẠC MÀ CHỈ TỪ1,3 TỶ
7

CHÍNH CHỦ BÁN 16 LÔ F0 TẠI HÒA LẠC MÀ CHỈ TỪ1,3 TỶ

1,3 tỷ
100 m²  
CHÍNH CHỦ BÁN 16 LÔ F0 TẠI HÒA LẠC MÀ CHỈ TỪ 1,3 TỶ với diện tích từ 100m- 116m full thổ cư. Mặt tiền rộng từ 5m- 9m, đường 2 ô tô tránh nhau trước đất - Đón đầu sóng khởi công tuyến Metro 05 vào 19/12/2025 - Nằm ngay trên trục chính của thôn Trại
Hôm qua
Xã Cổ Đông,Thị Xã Sơn Tây,Hà Nội
1 Lô Duy Nhất - 100M2 Đất Sổ Đỏ Hà Nội - Vị Trí Trung Tâm -X2 Khi Mua
4

1 Lô Duy Nhất - 100M2 Đất Sổ Đỏ Hà Nội - Vị Trí Trung Tâm -X2 Khi Mua

1,65 tỷ
100 m²  
-Sở hữu mảnh đất giá siêu hời tại Phường Tùng Thiện , Thành Phố Hà Nội. - Diện tích 100m² với mặt tiền 5m, ngõ vào rộng 5m, đường thông hạ tầng bài bản giao thông thuận tiện đi lại. - Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ. - Dân cư thân thiện
Hôm qua
Phường Xuân Khanh,Thị Xã Sơn Tây,Hà Nội
Đất full thổ cư sát trường Sĩ quan Lục Quân - CNC Hòa Lạc3

Đất full thổ cư sát trường Sĩ quan Lục Quân - CNC Hòa Lạc

2,3 tỷ
100 m²  
Em cần bán gấp lô đất 100m², mặt tiền rộng. Vị trí thuận lợi đủ thứ Ngay trường Sỹ Quan Lục Quân. Bán kính 500m gồm siêu thị điện máy, chợ, trường học không thiếu thứ gì. Anh chị em nào có nhu cầu mua đất để ở hay đầu tư thì liên hệ em sớm nhé. Có
14/09/2025
Xã Cổ Đông,Thị Xã Sơn Tây,Hà Nội
🔥🔥🔥Bán 60,1m2 Vĩnh Lộc_ Thiên Mã Cách QL21 500m 4

🔥🔥🔥Bán 60,1m2 Vĩnh Lộc_ Thiên Mã Cách QL21 500m

2,3 tỷ
60,1 m²  
🔥🔥🔥Bán 60,1m2 Vĩnh Lộc_ Thiên Mã Cách QL21 500m ✅Giá : Nhỉnh 2 tỷ xíu ✅Cách ĐHQG 3,7Km ✅Đường thông tứ phía,ô tô vào tận đất LH: 0961852868 LVCC
14/09/2025
Thị Xã Sơn Tây,Hà Nội
BÁN ĐẤT THỔ CƯ TẠI THÔN TRẠI HỒ – XÃ ĐOÀI PHƯƠNG – TP. HÀ NỘI2

BÁN ĐẤT THỔ CƯ TẠI THÔN TRẠI HỒ – XÃ ĐOÀI PHƯƠNG – TP. HÀ NỘI

3 tỷ
100 m²  
Cần chuyển công việc về Đà Nẵng. Chính chủ đăng bán 1 mảnh hơn 100m2 full thổ tại Thôn Trại Hồ - Xã Đoài Phương - Hà Nội Giá 3xtr/m2 - Sát bên Trường Sỹ quan Lục Quân 1 – khu vực an ninh tốt - Cách Quốc lộ 21 chỉ 2 phút di chuyển - Cách chợ Cổ Đông
13/09/2025
Xã Cổ Đông,Thị Xã Sơn Tây,Hà Nội
Cần tiền bán gấp lô đất 100,1m² Hòa Lạc – pháp lý chuẩn, giá siêu tốt6

Cần tiền bán gấp lô đất 100,1m² Hòa Lạc – pháp lý chuẩn, giá siêu tốt

3,8 tỷ
100,4 m²  
Diện tích: 100,1m² – mặt tiền rộng 9,3m, đất vuông vắn đẹp. Đường trước đất: rộng 5m, ô tô tránh nhau thoải mái. Vị trí vàng: cách QL21 chỉ 2 phút, cách trường học, chợ, trung tâm hành chính xã ~300m. Pháp lý: Sổ đỏ sẵn, giao dịch ngay, đảm bảo
13/09/2025
Xã Cổ Đông,Thị Xã Sơn Tây,Hà Nội
Đất Thổ Cư 100% -Sổ Đỏ Hà Nội- Phù Hợp Đầu Tư Xây Nhà Ở - Gần Quốc Lộ 3

Đất Thổ Cư 100% -Sổ Đỏ Hà Nội- Phù Hợp Đầu Tư Xây Nhà Ở - Gần Quốc Lộ

1,35 tỷ
61 m²  
- Bán 61m đất thổ cư, thuộc Phường Tùng Thiện Sơn Tây Hà Nội. - Đất ô tô vào tận đất, dân cư ở xung quanh, thiên nhiên thoáng mát quanh năm. - Hạ tầng giao thông kết nối dễ dàng di chuyển. - Cách chợ trường bán kính mấy trăm mét. Cách Quốc Lộ 21A
13/09/2025
Xã Thanh Mỹ,Thị Xã Sơn Tây,Hà Nội
Kẹt Tiền Bán Nhanh 4200m2 Đất Mặt Tiền Kinh Doanh4

Kẹt Tiền Bán Nhanh 4200m2 Đất Mặt Tiền Kinh Doanh

14,77 tỷ
4.221 m²  
Chính chủ cần bán 4221m2 đất mặt tiền kinh doanh ( Xuân Sơn - Sơn Tây - Hà Nội) Diện tích lớn : 4221m2 có 150m2 thổ cư Vị trí mặt tiền đường xe hơi thông thuận tiện xây nhà Vườn Nghỉ Dưỡng hoặc Phân lô tách thửa. Giá ưu đãi : 3,5 triệu/m2 có thương
12/09/2025
Xã Xuân Sơn,Thị Xã Sơn Tây,Hà Nội
TẠI SAO KHÁCH HÀNG NÊN ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN HÒA LẠC?7

TẠI SAO KHÁCH HÀNG NÊN ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN HÒA LẠC?

3,6 tỷ
100 m²  
ĐẤT NỀN ĐẸP - FULL THỔ CƯ – TRỤC CHÍNH SINH LỜI MẠNH 📍 Cổ Đông – Hòa Lạc | Đón đầu quy hoạch hạ tầng 🛣🚝 🔥 Lợi thế vàng: ✅ Vị trí đắc địa: Ngay trục chính liên xã, 2 phút ra QL21A, 5 phút tới ĐH Quốc Gia & CNC Hòa Lạc ✅ Tiện ích đầy đủ: Chợ,
12/09/2025
Xã Cổ Đông,Thị Xã Sơn Tây,Hà Nội
Gấpppp.... em cần bán mảnh đất mới mua để lấy vk3

Gấpppp.... em cần bán mảnh đất mới mua để lấy vk

2,1 tỷ
108 m²  
Mảnh đất của em cạnh cổng sau trường Lục Quân 1 trước định xây để kinh doanh và cho thuê. Do cán bộ trường Lục Quân rất đông nên có nhu cầu ăn uống và thuê ở, vị trí lại nằm gần Ql21 sắp mở rộng lên 80m, gần trục chính xã đường nhựa, gần trường học
12/09/2025
Xã Cổ Đông,Thị Xã Sơn Tây,Hà Nội
Lô Góc 283m ,Hai Mặt Tiền-Địa Thế Đẹp Phong Thủy Tốt - Rẻ Nhất Hà Nội5

Lô Góc 283m ,Hai Mặt Tiền-Địa Thế Đẹp Phong Thủy Tốt - Rẻ Nhất Hà Nội

2,3 tỷ
283 m²  
- Diện tích 283m² có 60m² thổ cư đất sát phường Xuân Khanh, gần hồ nhỏ thoáng mát. - Lô góc nở hậu đường thông thoáng, ngõ rộng ô tô đỗ tận đất hạ tầng bài bản... - Cách đường 87 tầm 300m ngập tràn tiện ích xung quanh, siêu thị, trường cấp 1, 2...
11/09/2025
Phường Xuân Khanh,Thị Xã Sơn Tây,Hà Nội
em chủ đất cần bán mảnh đất tại tây vị Thanh Mỹ8

em chủ đất cần bán mảnh đất tại tây vị Thanh Mỹ

3,55 tỷ
427 m²  
- Em chính chủ cần bán mảnh đất tại Thanh Mỹ sơn Tây. Diện tích 430 m2. Vị trí đất đẹp anh chị xem ưng ngay. Đất tại mặt đường trục chính đường Tây Vị. Đường thông ô tô tránh - Đất thích hợp cho xây dựng nghỉ dưỡng, an cư lâu dài - Thửa đất đẹp đắc
11/09/2025
Xã Thanh Mỹ,Thị Xã Sơn Tây,Hà Nội
Lô góc giá rẻ nhất Cổ Đông, đg thông, rộng 2 ô tô tránh giá  hơn 2 tỷ4

Lô góc giá rẻ nhất Cổ Đông, đg thông, rộng 2 ô tô tránh giá hơn 2 tỷ

2,82 tỷ
138 m²  
Chủ cần rút vốn làm ăn cần bán nhanh lô góc 138m tại khu chợ Triều Đông, Cổ Đông (Đoài Phương mới): - DT 138m có 100m ONT - Đường trước đất thông và rộng thêmh thang 2 ô tô trámh nhau - Cách chợ trung tâm, trường học và UB xã chỉ 200m - Cách ĐHQG và
11/09/2025
Xã Cổ Đông,Thị Xã Sơn Tây,Hà Nội
SIÊU RẺ 110m Full THỔ GIÁ 20tr/m GẦN CNC ,ĐHQG3

SIÊU RẺ 110m Full THỔ GIÁ 20tr/m GẦN CNC ,ĐHQG

1,9 tỷ
109,9 m²  
✅Hàng đẹp giá rẻ tại Cổ Đông ➡Diện tích 110m2 giá loanh quanh 2 tỷ ➡Đường ô tô đỗ cửa dân cư hiện hữu ➡Chỉ 5 phút di chuyển tới ĐHQG Hà Nội,ĐH FPT và công nghệ cao
11/09/2025
Xã Cổ Đông,Thị Xã Sơn Tây,Hà Nội
Đất thổ cư sẵn sổ Full thổ Đoài Phương - Hòa Lạc, Hà Nội12

Đất thổ cư sẵn sổ Full thổ Đoài Phương - Hòa Lạc, Hà Nội

2,4 tỷ
100 m²  
Chỉ Nhỉnh 20tr/m Anh Chị Đã Sở Hữu Lô Đất Ven Đô Hà Nội .. Diện tích 100m2 Đến 137m2 Đất full thổ cư, sổ đỏ, pháp lý rõ ràng, khu vực tiềm năng sinh lời lớn trong tương lai Gần Đường TL 416 Đối Diên Hồ Đồng Mô Và Các Khu Nghỉ Dưỡng Và Gần sân golf
08/09/2025
Xã Kim Sơn,Thị Xã Sơn Tây,Hà Nội
100m thổ cư vuông vắn, ô tô đỗ cửa tại Sơn Tây, HN mà giá chỉ hơn tỷ4

100m thổ cư vuông vắn, ô tô đỗ cửa tại Sơn Tây, HN mà giá chỉ hơn tỷ

1,78 tỷ
100 m²  
Vị trí đất tại đg tỉnh lộ DT82, Sơn Đông, Sơn Tây, Hà Nội: - DT 100m, full thổ cư và vuông như bìa đậu - Cách trục chính kinh doanh, bến xe buýt chỉ 50m - Đường rộng xe hơi đỗ cửa, dân giàu có phát triển - Cách ĐHQG Hoà Lạc chỉ 10p chạy xe - Hàng F0
08/09/2025
Xã Sơn Đông,Thị Xã Sơn Tây,Hà Nội
Chủ cần tiền bán nhanh lô đất đẹp gần trường Sĩ quan Lục Quân3

Chủ cần tiền bán nhanh lô đất đẹp gần trường Sĩ quan Lục Quân

2,8 tỷ
100 m²  
Chủ cần bán gấp lô đất 100m², mặt tiền rộng, nở hậu, vị trí thuận lợi đủ thứ Ngay trường Sỹ Quan Lục Quân. Lô đất cách đường quy hoạch 80m10p di chuyển, cách đường 60m 12p di chuyển, 15p ra tới công nghệ cao Hòa Lạc, đại học quốc gia Hà Nội Anh chị
08/09/2025
Xã Cổ Đông,Thị Xã Sơn Tây,Hà Nội
Bán lô đất mặt đường ô tô tránh tại La Gián, cách QL 21 khoảng 100 mét3

Bán lô đất mặt đường ô tô tránh tại La Gián, cách QL 21 khoảng 100 mét

3,8 tỷ
115 m²  
*** Cần bán đất tại La Gián, Cổ Đông * Diện tích: 110 - 125 mét2 * Giá: 3,7 - 3,9 tỷ * Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ trao tay. * Đường Ô tô tránh, cách Quốc lộ 21 khoảng 100 mét * Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, khách sạn, nhà nghỉ sầm uất. *Giá trị đầu tư
07/09/2025
Xã Cổ Đông,Thị Xã Sơn Tây,Hà Nội

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá khi mua bán đất thị xã Sơn Tây

Sơn Tây là thị xã duy nhất của Thành phố Hà Nội, nơi đây là trung tâm kinh tế và văn hóa của Thủ đô, Ngoài ra, nhiều địa điểm du lịch nghỉ dưỡng nổi tiếng cũng xuất hiện tại đây, nên giá đất thị xã Sơn Tây luôn là mối quan tâm của nhiều người dân thành phố. Do đó Thị trường bất động sản tại đây cũng có nhiều khởi sắc và nhu cầu mua bán đất Sơn Tây ngày càng nhiều và tăng cao. Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu những thông tin và yếu tố ảnh hưởng đến giá khi mua bán đất thị xã Sơn Tây dưới đây

I.Yếu tố tác động đến giá mua bán đất thị xã Sơn Tây

Thị xã Sơn Tây, nằm ở phía Tây của thành phố Hà Nội, đang trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của khu vực. Tuy nhiên, để đưa ra quyết định mua bán đất ở đây, các nhà đầu tư cần hiểu rõ các yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất. Vì vậy hãy cùng tìm hiểu những yếu tố ảnh hưởng đến mức giá bán đất tại thị xã Sơn Tây dưới đây.

1.1 Tiềm năng phát triển kinh tế

Kinh tế tại thị xã Sơn Tây ngày càng được chính phủ đầu tư và phát triển trong nhiều năm qua. Một số khu đô thị đã và đang được xây dựng trên địa bàn thị xã bao gồm: Khu đô thị Green City, khu đô thị Đồi Dền, khu đô thị HUD - Sơn Tây,... Ngoài ra, theo quy hoạch chung của Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, thị xã Sơn Tây sẽ là một trong 5 đô thị vệ tinh của TP. Hà Nội, với chức năng là một trong những đô thị văn hóa lịch sử và du lịch nghỉ dưỡng được chú trọng.

Giá bán đất thị xã Sơn Tây

Giá bán đất thị xã Sơn Tây tăng do tiềm năng phát triển và mở rộng

Có thể thấy, sự hiện diện của những khu đô thị và dự án phát triển của thành phố, Sơn Tây dần trở thành một trong những khu vực kinh tế phát triển và thu hút khách du lịch. Vì vậy, thị trường bán đất ngày càng trở thành kênh đầu tư “hấp dẫn” thu hút nhiều nhà đầu tư.

1.2 Vị trí địa lý

Thị xã Sơn Tây nằm ở phía Tây Bắc của Thành phố Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 40 - 45km theo hướng Quốc lộ 32. Sơn Tây là cửa ngõ phía Tây của Thủ đô, tiếp giáp trực tiếp với tỉnh Vĩnh Phúc. Ngoài ra, thị xã Sơn Tây còn giáp với 3 huyện lớn của thành phố là huyện Phúc Thọ, huyện Ba Vì và huyện Thạch Thất.

Vị trí thuận lợi phát triển du lịch

Vị trí thuận lợi phát triển du lịch

Do vị trí địa lý của thị xã Sơn Tây nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, nên tại đây 4 mùa xuất hiện khá rõ ràng, cảnh quan thiên nhiên vô cùng xanh mát, tạo điều kiện cho ngành du lịch phát triển. Thế nên, giá bán đất thị xã Sơn Tây trong nhiều năm qua đang tăng nhanh chóng bởi sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch.

1.3 Hạ tầng giao thông

Hạ tầng giao thông tại thị xã Sơn Tây ngàng càng được nâng cấp và hoàn thiện, bao gồm cả đường bộ và giao thông đường thủy. Một số điểm nổi bật trong giao thông đường bộ tại xã Sơn Tây bao gồm Quốc lộ 32 kết nối với trung tâm thành phố. Ngoài ra, tuyến Quốc lộ 21A và Quốc lộ 2C kết nối Sơn Tây với những tỉnh lân cận như tỉnh Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ,...

hạ tầng giao thông thị xã Sơn Tây

Nhiều Quốc lộ và tuyến đường bắt ngang qua thị xã Sơn Tây

Vì trong khu vực xuất hiện nhiều đường Quốc lộ, nên việc người dân thị xã Sơn Tây di chuyển đến trung tâm Thủ đô hoặc những tỉnh lân cận khác là điều vô cùng dễ dàng. Hạ tầng giao thông phát triển, thúc đẩy kinh tế phát triển, nên giá bán đất thị xã Sơn Tây sẽ tăng cao trong tương lai.

1.4 Tiện ích xung quanh

Vì là khu vực được chú trọng phát triển ngành du lịch, nên không thể thiếu những tiện ích hỗ trợ phục vụ nhu cầu cho người dân. Tại thị xã Sơn Tây, rất nhiều tiện ích có thể kể đến như: Học viện Phòng Không - Không Quân, Bệnh viện đa khoa khu vực Sơn Tây, Trung tâm tiêm chủng VNVC Sơn Tây,... Đặc biệt, một số khu du lịch nổi tiếng được hàng nghìn người tìm đến mỗi năm như Văn Miếu Sơn Tây, Thành Cổ Sơn Tây, Thắng cảnh hồ Đồng Mô,...

Tiện ích tại Thị xã sơn tây

Nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu cho cư dân

Có thể thấy, thị xã Sơn Tây không hề thiếu những tiện ích đáp ứng nhu cầu cho cư dân lẫn khách du lịch. Dự kiến sau khi trở thành một trong năm đô thị vệ tinh, nhiều tiện ích vui chơi, giải trí khác cũng sẽ được đầu tư và xây dựng tại thị xã Sơn Tây. Giá bán đất cũng theo đó mà tăng nhanh chóng do nhu cầu sử dụng đất tăng cao và nguồn cung trở nên khan hiếm.

II. Cập nhập bảng giá mua bán đất thị xã Sơn Tây T9/2025

So với giá bán đất huyện Đan Phượng hay giá bán đất huyện Phú Xuyên thì hiện tại giá bán đất tại thị xã Sơn Tây có xu hướng tăng nhanh hơn bởi vì đây là thị xã duy nhất của thành phố Hà Nội và tập trung nhiều khu du lịch nổi tiếng. Dưới đây là bảng tham khảo mức giá bán đất thị xã Sơn Tây:

Vị trí

Mức giá ( VNĐ )

Xã Xuân Sơn

1 tỷ - 4 tỷ

Xã Thanh Mỹ

800 triệu - 1,8 tỷ

Xã Cổ Đông

2 tỷ - 6 tỷ

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá bán đất Sơn Tây sẽ có sự thay đổi vào nhiều thời điểm khác nhau. Để cập nhật thông tin và mức giá nhanh nhất, bạn hãy truy cập ngay Muaban.net

III.Những lợi ích khi mua bán đất thị xã Sơn Tây

Mua bán nhà đất là một trong những quyết định quan trọng, và khu vực Thị xã Sơn Tây ngày càng trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nhà đất. Việc sở hữu đất nền tại đây không chỉ mang lại cơ hội đầu tư sinh lời cao mà còn giúp bạn tận hưởng nhiều lợi ích khác. Hãy cùng tìm hiểu những lợi ích đáng chú ý khi mua bán đất thị xã Sơn Tây trong bài viết dưới đây.

3.1 Tiềm năng phát triển cơ sở hạ tầng

Với sự đầu tư và phát triển của thành phố, thị xã Sơn Tây không lâu sau sẽ trở thành một đô thị vệ tinh. Song song, ngành du lịch cũng ngày càng được phát triển, thu hút khách du lịch lẫn cả cư dân tập trung nơi đây sinh sống. Vì vậy, sở hữu một mảnh đất tại thị xã Sơn Tây, bạn có thể vừa sinh sống, vừa phát triển kinh doanh là lựa chọn tuyệt vời tại thời điểm này.

Tiềm năng phát triển kinh tế khi lựa chọn sinh sống ở thị xã Sơn Tây

Tiềm năng phát triển kinh tế khi lựa chọn sinh sống ở thị xã Sơn Tây

3.2 Tiện ích giao thông

Với hệ thống giao thông gồm nhiều Quốc lộ lớn cùng với những tuyến đường giao thông nhỏ lẻ khác, cư dân sinh sống tại thị xã Sơn Tây sẽ hạn chế gặp tình trạng tắc nghẽn giao thông, cực kỳ thuận tiện cho việc đi lại. Ngoài ra, mặc dù khá xa nhưng việc di chuyển đến trung tâm thành phố cũng trở nên dễ dàng do một số Quốc lộ kết nối trực tiếp với trung tâm Thủ đô.

hệ thống giao thông thị xã sơn tây

Nhiều tuyến Quốc lộ kết nối trung tâm thành phố

3.3. Giá đất có “tiềm năng” tăng cao

Sau khi công bố dự án phát triển của thành phố Hà Nội, trong đó bao gồm cả thị xã Sơn Tây, giá bán đất Sơn Tây có chiều hướng tăng nhanh hơn so với những khu vực lân cận. Điều này chứng minh, thị trường bán đất Sơn Tây ngày càng được nhiều người quan tâm và tiềm năng sinh lời của chủ sở hữu cũng vô cùng cao.

 Giá đất tăng nhanh trong những năm qua

Giá đất Thị Xã Sơn Tây, Hà Nội tăng nhanh trong những năm qua

IV. Những lưu ý khi mua bán đất thị xã Sơn Tây

Trước khi mua bán đất thị xã Sơn Tây hoặc mua bán đất Hà Nội nói chung thì bạn cần cẩn trọng với những lưu ý được Mua Bán gợi ý. Những lưu ý này sẽ giúp ích cho quá trình mua bán bất động sản của bạn được diễn ra thuận lợi nhất có thể. Ngoài ra, bạn cũng sẽ hạn chế được nhiều rủi ro khi thực hiện được những lưu ý sau đây.

4.1 Chọn vị trí phù hợp

Bạn cần lưu ý về vị trí mà mảnh đất mình sẽ mua, nó sẽ ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống tương lai sau này của bạn. Nếu muốn kinh doanh, bạn hãy lựa chọn mảnh đất gần mặt tiền. Nếu muốn an cư sinh sống, hãy lựa chọn những mảnh đất trong hẻm, ngõ hoặc xa khu vực mặt tiền. Điều này sẽ phụ thuộc vào nhu cầu của bạn mà đưa ra lựa chọn vị trí mảnh đất phù hợp.

Vị trí mảnh đất sẽ ảnh hưởng lớn đến cuộc sống gia đình bạn

4.2 Quan tâm đến hồ sơ pháp lý

Chắc hẳn bạn sẽ không muốn bỏ ra một số tiền lớn để rồi mua một mảnh đất không thể đem lại lợi ích cho bản thân, hoặc vướng phải vòng lao lý. Vì vậy, trước khi thực hiện quyết định mua đất, vấn đề pháp lý và giấy tờ là điều quan trọng nhất cần được xem xét. Hãy kiểm tra tính chính chủ của người bán đất và người sở hữu đất, đất có bị thế chấp hoặc tranh chấp nào hay không. Đừng ngừng ngại mà hỏi trực tiếp người bán về những giấy tờ và vấn đề liên quan.

Thủ tục pháp lý là điều kiện quan trọng

Thủ tục pháp lý là điều kiện quan trọng

4.3 Cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh

Môi trường xung quanh bao gồm cơ sở hạ tầng và tiện ích cũng cần được xem xét thật cẩn trọng. Bạn nên kiểm tra mức độ giao thông, mức độ ô nhiễm, an ninh khu vực, hàng xóm xung quanh. Ngoài ra, bạn cũng cần kiểm tra trong vòng bán kính 1 - 2km về những tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ,...để tránh những bất tiện cho cuộc sống sau này.

Môi trường xung quanh cũng cần được xem xét

Môi trường xung quanh cũng cần được xem xét

4.4 Tiềm năng tăng giá

Mặc dù năm trong dự án phát triển của thành phố, nhưng không phải khu vực nào của thị xã Sơn Tây cũng phát triển hoàn toàn. Vậy nên, hãy xem xét những mảnh đất nằm trong khu vực dự án và khu vực tập trung đông dân cư, điều này sẽ giúp cho mảnh đất của bạn có tiềm năng tăng giá cực kì cao.

Tiềm năng tăng giá đất tại Thị Xã Sơn Tây

Lựa chọn mảnh đất có tiềm năng sinh lời cao cho bản thân

Trên đây là thông tin những yếu tố ảnh hưởng đến giá khi mua bán đất thị xã Sơn Tây mà Mua Bán cung cấp cho bạn. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp quá trình mua bán đất của bạn diễn ra thuận lợi.

Muaban.net trang rao vặt uy tín được nhiều người lựa chọn

Muaban.net trang rao vặt uy tín được nhiều người lựa chọn

Nếu có nhu cầu mua bán bất động sản ở bất kì khu vực khác, bạn cũng có thể truy cập Muaban.net. Đây là một trang rao vặt Hà Nội giúp người dùng tìm kiếm những thông tin về thị trường bất động sản nhanh và chính xác nhất hiện nay. Đây là một trong những website rao vặt cực kì uy tín và lâu đời, đảm bảo thông tin được cung cấp từ chính chủ và không qua bất kì trung gian nào khác.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội