Mua bán đất Huyện Phú Xuyên - mới nhất T11/2024

Mua Bán Đất Huyện Phú Xuyên Với Tiềm Năng Sinh Lời Cao

Thị trường bất động sản Hà Nội là một trong nhiều thị trường lớn tại Việt Nam được nhiều người tìm đến để đầu tư nhà đất để tìm kiếm lợi nhuận cao. Nhờ hưởng lợi từ điều này mà thị trường mua bán đất Huyện Phú Xuyên cũng được “thơm lây”. Nhiều người tìm đến xem đất ở đây và mua với nhiều mục đích khác nhau, trong đó mua để đầu tư sinh lời chiếm số đông. Vì sao thị trường này lại thu hút nhiều khách hàng đến vậy? Cùng Muaban.net tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!

1. Tiềm năng tăng trưởng của thị trường mua bán đất Huyện Phú Xuyên

Những năm gần đây, Huyện Phú Xuyên đã được quy hoạch đầy đủ và cơ sở hạ tầng đồng bộ nên nhu cầu mua và bán đất Huyện Phú Xuyên của người dân cũng tăng cao. Chính vì thế, giá đất tại đây thậm chí chạm ngưỡng 600 - 1 tỷ/m2. Vậy, tiềm năng tăng trưởng của mảnh đất này như thế nào mà nhiều người săn đón như vậy?

1.1 Đặc điểm kinh tế Huyện Phú Xuyên

Huyện Phú Xuyên được biết đến có tiềm năng đất đai lớn cùng nguồn lao động dồi dào. Khu vực phía Đông của Huyện Phú Xuyên là nơi tập trung bãi phù sa màu mỡ, phù hợp cho các hoạt động trồng cây, hoa và chăn nuôi. Còn khu vực phía Tây lại có tiềm năng lớn về nuôi cá nước ngọt, gia cầm và gia súc.

Bên cạnh đó, mảnh đất Huyện Phú Xuyên còn là nơi tụ họp của nhiều làng nghề nổi tiếng như làng Tò He ở Xuân La, làng khảm trai ở Chuyên Mỹ, nghề dệt lụa Quang Trung hay cơ kim Đại Thắng… Các sản phẩm của các làng nghề này được bày bán ở nhiều tỉnh thành trên cả nước cũng như xuất khẩu sang nước ngoài. Ngoài ra, Huyện Phú Xuyên còn có nhiều di tích lịch sử, cảnh quan đẹp. Chính vì thế, nơi đây là địa điểm vô cùng tiềm năng để phát triển dịch vụ hay các loại hình kinh doanh.

Chính những yếu tố tiềm năng về kinh tế như thế, nhiều chủ đầu tư rót vốn mua đất Hà Nội cũng đã bắt đầu chú ý đến Huyện Phú Xuyên.

1.2 Vị trí

Về vị trí, Huyện Phú Xuyên nằm ở phía Nam thành Phố Hà Nội và cách trung tâm khoảng 40km. Phía Nam giáp huyện Duy Tiên, phía Đông giáp Sông Hồng, phía Bắc là huyện Thường Tín và phía Tây là huyện Ứng Hòa. Chính vị trí tiếp giáp thuận lợi cả 4 điểm này giúp mở ra những cơ hội về kinh tế, tăng thêm sự sôi động cho thị trường mua bán đất Huyện Phú Xuyên và các khu vực xung quanh: Thị trường mua bán đất Thường Tín, Ứng Hòa,...

Giáp huyện Duy Tiên giúp người dân di chuyển thuận lợi. Giáp Sông Hồng tạo điều kiện lý tưởng cho hệ thống thủy lợi phục vụ tưới tiêu, đồng thời có khả năng phát triển các cảng sông phục vụ cho vận tải đường sông.

Không chỉ thế, Huyện Phú Xuyên còn nằm tại vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Bắc Bộ và các trục đường đối ngoại đường bộ như cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và Quốc Lộ A. Điều này giúp huyện trở thành vị trí thu hút vốn đầu tư, mở rộng thị trường từ đó là bàn đạp cho thị trường bất động sản Huyện Phú Xuyên.

Trên địa bàn huyện có 17 chợ phiên, siêu thị và có bệnh viện đa khoa Huyện Phú Xuyên, trung tâm y tế huyện Huyện Phú Xuyên để phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh của người dân. Bên cạnh đó, huyện còn có 1 trường cao đẳng nghề và 1 trường trung cấp nghề dạy trên 1000 sinh viên mỗi năm.

Nhờ vào vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến khu vực khác dẫn đến việc mua bán đất Huyện Phú Xuyên có nhiều tiềm năng phát triển và mang lại lợi ích cho người dân địa phương và nhà đầu tư.

1.3 Giao thông

Mảnh đất Huyện Phú Xuyên là một trong số ít sở hữu hệ thống giao thông phong phú cả đường sắt, đường bộ và đường thủy. Người dân ở các xã, thị trấn đều có thể đi bằng đường ô tô vào trung tâm Hà Nội với nhiều điểm nóng bất động sản hấp dẫn như: Khu vực mua bán đất huyện Đông Anh, Long Biên,... Hệ thống giao thông đường bộ tại đây như sau:

Cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ có điềm đầu nằm ở Cầu Giẽ tạo điều kiện kết nối huyện với tỉnh Ninh Bình. Huyện Phú Xuyên có nhiều tỉnh đi qua và tuyến đường liên kết giữa các xã, đường đê giúp Huyện Phú Xuyên mở ra cơ hội giao lưu kinh tế và văn hóa.

Bên cạnh đó, trong thời gian sắp tới một số tuyến giao thông của Huyện Phú Xuyên còn được mở rộng và nâng cấp:

• Nâng cấp cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ lên loại A với 6 làn xe cao tốc và đường song song 2 bên
• Nâng cấp quốc lộ 1A, mở rộng ra quy mô chuẩn đường đô thị với mặt cắt 30 - 36m
• Nâng cấp tuyến lộ 428, 429 ở sông Hồng
• Xây mới tuyến phát triển kinh tế Bắc Nam kết nối huyện phía Tây và tuyến Đỗ Xá, Huyện Phú Xuyên
• Xây mới tuyến Ngọc Hồi, Huyện Phú Xuyên kết nối với trung tâm Hà Nội

Với việc chú trọng đầu tư vào hạ tầng giao thông, tiềm năng phát triển đã tạo nên môi trường sống tốt, việc mua bán đất Huyện Phú Xuyên là một sự lựa chọn đáng xem xét cho những người muốn đầu tư vào bất động sản và tìm kiếm cơ hội phát triển trong tương lai.

2. Giá mua bán đất Huyện Phú Xuyên mới nhất T11/2024

Thị trường bất động sản Hà Nội đang có những dấu hiệu tích cực, vì vậy nhiều thị trường con như Huyện Phú Xuyên cũng đón nhận làn sóng mua bán nhà đất sôi động và giá đất ở đây được đánh giá khá rẻ so với những vệ tinh xung quanh như bán đất huyện Thanh Trì, huyện Ứng Hòa. Vì vậy, nhiều người mua và nhà đầu tư đã tìm đến Huyện Phú Xuyên để mua đất với nhiều mục đích khác nhau.

Giá bán đất Huyện Phú Xuyên mới nhất

Được đánh giá là một thị trường rất tiềm năng, nhưng giá mua bán đất Huyện Phú Xuyên lại khá rẻ. Trong đó, có thể kể đến là thị trường bán đất xã Phúc Tiến có giá bán khá thấp chỉ khoảng 1 - 8 triệu/m2, còn với thị trường xã Đại Huyên có giá đất khá cao khoảng 20 - 25 triệu/m2.

Sau đây là giá bán đất Huyện Phú Xuyên được lấy từ các tin đăng mới trên trang website Muaban.net, bạn có thể tham khảo nhé!

*Lưu ý: Trên đây chỉ là mức giá tham khảo. Mức giá có thể thay đổi tùy vào tình hình thị trường, vị trí, diện tích, hình dáng,... Hãy truy cập ngay trang rao vặt Hà Nội để không bỏ lỡ bất kỳ tin đăng bán đất Hà Nội hay bán đất Huyện Phú Xuyên và có cơ hội “chốt” được mức giá tốt nhất nhé!

2.1 Đất thổ cư

Đất thổ cư là mảnh đất dành cho người đang muốn mua với mục đích xây nhà ở. Hiện nay đất thổ cư Huyện Phú Xuyên được chào bán nhiều giá khác nhau trên thị trường. Không chỉ là nơi thích hợp để ở với những đầy đủ cơ sở hạ tầng như bệnh viện, trung tâm thương mại hay không khí. Mà mảnh đất tại đây còn được đánh giá là khoản đầu tư sinh lời trong tương lai do những tiềm năng rộng mở về kinh tế, giao thông.

2.2 Đất dự án

Đất dự án là những mảnh đang thuộc quy hoạch, chưa xây dựng của địa phương hoặc chủ đầu tư. Theo như các chuyên gia thì việc mua bán đất Huyện Phú Xuyên Hà Nội sẽ phát triển mạnh vì tiềm năng về kinh tế cũng như chuẩn bị mở rộng khu dân cư và đô thị hiện đại. Trong số đó phải kể đến dự án khu đô thị INOHA CITY với hàng loạt các tiện ích vượt trội như khu thể thao ngoài trời, chợ đêm, rạp chiếu phim, trung tâm tiệc cưới… Nơi đây hứa hẹn là địa chỉ vàng cho dành các nhà đầu tư muốn mở các loại hình giải trí, dịch vụ cho mọi thế hệ. Thế nên bạn hãy cân nhắc việc mua đất dự án tại đây vì các chuyên gia dự đoán giá sẽ tiếp tục tăng mạnh trong vài năm tới.

2.3 Đất nông nghiệp

Cuối cùng là đất nông nghiệp chuyên dùng phục vụ cho các mục đích là canh tác, trồng cây, lúa, chăn nuôi gia súc… Như đã nói ở trên, đất Huyện Phú Xuyên là mảnh đất màu mỡ với tỉ lệ miền Đông chiếm 17,4% đất canh tác. Chính vì thế, nơi đây là vị trí lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn mở rộng các hoạt động sản xuất nông nghiệp. Cũng giống như đất dự án và thổ cư thì giá đất nông nghiệp cũng thay đổi theo thị trường.

3. Lợi ích và tiềm năng khi đầu tư mua bán đất Huyện Phú Xuyên

Đất là loại hình bất động sản có giá trị cao nên trước khi đưa ra quyết định mua bán đất tại đây bạn cần tìm hiểu rõ thị trường bất động sản Huyện Phú Xuyên. Qua đó, đất Phú Xuyên không chỉ mang lại lợi ích kinh tế lớn mà còn tiềm ẩn nhiều lợi ích và tiềm năng khi đầu tư mua bán đất tại Huyện Phú Xuyên.

3.1 Khả năng tăng giá đất trong tương lai

Huyện Phú Xuyên đã được các cấp lãnh đạo thông qua quyết định phê duyệt đồ án 3 quy hoạch phân khu là tiền đề, động lực thúc đẩy sự phát triển hiện đại, đồng bộ của huyện. Đặc biệt là đô thị vệ tinh Phú Xuyên là chùm đô thị có vai trò chia sẻ sự phát triển với khu vực trung tâm về công nghiệp và dịch vụ gắn với cảng và đầu mối tiếp vận cửa ngõ phía Nam Hà Nội. Dự án đô thị này sẽ giúp phát triển về dịch vụ tiếp vận, công nghiệp, cảng, đào tạo, y tế, thể dục thể thao, giải trí và dịch vụ thương mại.

Đất Huyện Phú Xuyên có khả năng tăng giá trong tương lai

Khu vực Phú Xuyên đang đứng trước rất nhiều cơ hội trở thành một nền kinh tế phát triển vững bền, cuộc sống của người dân cũng được nâng cao. Giá đất tăng là chuyện được dự đoán trong tương lai gần. Nếu bạn đang tìm kiếm một mảnh đất với cơ hội đầu tư sinh lời cao thì đất Phú Xuyên là một sự lựa chọn đúng đắn.

3.2 Cho thuê với giá cao

Ngoài việc mảnh đất được mua với mục đích đầu tư chờ thời cơ bán ra thì bạn vẫn có thể cho thuê lại đất để tăng thêm lợi nhuận trong thời gian ngắn. Việc cho thuê này sẽ rất hợp lý trong giai đoạn thị trường có dấu hiệu “ảm đạm”, vừa có khoản tiền ngắn hạn vừa có thể bán ra với giá cao khi thị trường có dấu hiệu hồi phục.

Có thể cho thuê đất với giá cao

Thông thường người thuê đất để xây dựng nhà xưởng, nhà kho nên giá thuê thường khá cao, ở Huyện Phú Xuyên giá thuê dao động từ 150.000 - 220.000/m2 trong 1 tháng. Tóm lại, việc cho thuê đất với giá cao sẽ rất đúng đắn trong giai đoạn thị trường “lắng đọng” và bạn vẫn có được một nguồn thu nhập ổn định.

3.3 Đầu tư xây dựng nhà ở, chung cư

Mua đất để xây dựng nhà ở, chung cư có khả năng sinh lời cao

Việc mua đất để đầu tư xây dựng nhà ở, chung cư là một cơ hội để tăng thu nhập và tích lũy tài sản. Tuy nhiên, đó cũng là một cam kết dài hạn và đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và kiên nhẫn để đạt được mục tiêu đầu tư lớn.

4. Lưu ý mua bán đất Huyện Phú Xuyên Hà Nội

Đầu tư vào bất động sản là một việc rất quan trọng, là tài sản có giá trị cao nên cần lưu ý một số vấn đề sau, nhất là khi mua bán đất Huyện Phú Xuyên:

Một số lưu ý khi mua đất Huyện Phú Xuyên

• Xác định mục đích mua đất: Việc xác định được mục đích mua đất sẽ giúp bạn dễ dàng kiểm soát được mức tài chính phải bỏ ra. Với mỗi loại đất, người mua hay nhà đầu tư sẽ sử dụng với mục đích khác nhau, nhưng không phải loại đất nào cũng có mức giá rẻ hoặc cao. Vì Vậy tùy vào mục đích mua đất xây nhà ở, chung cư, hay xây dãy nhà trọ để cho thuê phòng trọ,.... mà bạn có thể tính toán kỹ lưỡng mức tài chính của bản thân.

• Cân nhắc kỹ vị trí: Vị trí mảnh đất cũng khá quan trọng, nhất là trong phong thủy, vị trí đất có thể ảnh hưởng đến sức khỏe, công danh sự nghiệp của bạn và gia đình. Nếu muốn thật chỉnh chu, bạn có thể tìm hiểu về vị trí hướng đất tốt phù hợp với mệnh của bản thân. Ngoài yếu tố liên quan đến phong thủy, bạn cũng cần xem xét mảnh đất đó nằm ngoài đường lộ hay trong các con hẻm sâu. Nếu mua đất để ở thì có thể chọn các con hẻm nhưng nếu để đầu tư sinh lời thì bạn nên chọn các mảnh đất đường lộ, sẽ giúp tăng tiềm năng về đất cao hơn.

• Tìm hiểu các thủ tục pháp lý và quy định đầu tư: Để tránh xảy ra các rắc rối không cần thiết trong tương lai, bạn cần kiểm tra kỹ càng các giấy tờ pháp lý liên quan đến mảnh đất và người bán.

• Dự trù chi phí phát sinh: Các chi phí phát sinh thường bao gồm phí chuyển nhượng, thuế trước bạ, chi phí tư vấn pháp lý, chi phí đăng ký sổ đỏ và các khoản phí khác liên quan đến quy trình mua bán đất. Việc tính toán và dự trù các chi phí này sẽ giúp bạn chuẩn bị tài chính và tránh những bất ngờ không mong muốn trong quá trình mua bán đất.

5. Tìm nơi mua bán đất Huyện Phú Xuyên uy tín, hiệu quả tại Muaban.net

Nếu bạn đang muốn tìm một địa chỉ mua bán đất uy tín và hiệu quả tại Huyện Phú Xuyên, hãy đến với Muaban.net - một trong những trang web bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Đặc biệt, các thông tin được đăng tải trên trang web đều được kiểm duyệt kỹ lưỡng và đảm bảo chính xác, giúp bạn dễ dàng chọn lựa được những giao dịch bất động sản tốt nhất. Bên cạnh đó, Muaban.net còn cung cấp cho bạn các dịch vụ tư vấn và hỗ trợ pháp lý để đảm bảo cho quá trình mua bán diễn ra thuận lợi và an toàn. Với Muaban.net, việc tìm kiếm và mua bán đất tại Huyện Phú Xuyên trở nên đơn giản và tiện lợi hơn bao giờ hết.

Mua bán đất Huyện Phú Xuyên hiệu quả tại Muaban.net

Bạn có thể cập nhật được thị trường bán nhà đất bất cứ khu vực nào thông qua website Muaban.net - đây là trang rao vặt uy tín cung cấp thông tin về bất động sản. Khi vào đây, bạn muốn tìm kiếm tin đăng về bán đất Huyện Phú Xuyên, có thể thực hiện theo các bước sau:

• Truy cập vào trang chủ muaban.net

• Chọn vào bất động sản hoặc sử dụng thanh tìm kiếm “bán đất Huyện Phú Xuyên”

• Chọn vào mua bán => bán đất

• Tiếp theo chọn vào khu vực Hà Nội

• Tiếp theo bạn có thể sử dụng bộ lọc theo quận, phường, đường, diện tích, giá nhà

• Hàng loạt các tin đăng hấp dẫn sẽ hiện ra

Lời kết

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường bán đất huyện Phú Xuyên cũng như lợi ích và tiềm năng của khu vực này. Hy vọng với những thông tin quý giá này bạn sẽ có cho mình sự lựa chọn tốt nhất. Chúc bạn sẽ sớm sở hữu mảnh đất “vàng” tiềm năng nhé. Đừng quên truy cập Muaban.net để cập nhật thông tin không chỉ về lĩnh vực bất động sản mà còn ở thị trường tuyển dụng việc làm, mua bán ô tô, xe máy cũ...