Mua bán bất động sản
Lọc3
TP.HCMBán nhà đấtĐất dự ánGiá bán30 - 50 m²Số phòng ngủ

Mua bán đất dự án, khu dân cư TPHCM mới nhất - T10/2025

Bán đất Tô Ngọc Vân Tam Bình Thủ Đức - KDC Vạn Xuân - Hẻm nhựa 7m
3

Bán đất Tô Ngọc Vân Tam Bình Thủ Đức - KDC Vạn Xuân - Hẻm nhựa 7m

4,6 tỷ
50 m²  
Bán đất chính chủ, Lô đất nền trong khu dân cư Vạn Xuân, Tam Bình, Thủ Đức: - 50m² full thổ sổ hồng riêng, xây dựng hoàn công - Hẻm nhựa 7m, đường rộng rãi có vỉa hè - Khu dân cư khang trang đồng bộ an ninh, có cổng bảo vệ khu dân cư - Địa thế cao
Bán đất KDC Bình Khánh , p An Khánh đường 10m , ( Quận 2 cũ )
4

Bán đất KDC Bình Khánh , p An Khánh đường 10m , ( Quận 2 cũ )

12,2 tỷ
47,6 m²  
Bán đất KDC Bình Khánh , p An Khánh đường 10m , ( Quận 2 cũ ) Bán đất KDC Bình Khánh , p An Khánh đường 10m , ( Quận 2 cũ ) , Tp Hồ Chí Minh , Việt Nam DT 47.6m2 ( 5 x 9.6m ) . H- Đông Bắc , gần chợ , công viên . Cách trung tâm Thành phố 10p xe máy

Có thể bạn đang tìm

Nổi bật
Đất rộng ngay khu dân cư đông vui

Đất rộng ngay khu dân cư đông vui

39,5 tỷ
1,601 m²  
👉Giá 25 triệu/m2 (thương lượng ít) 💚Tặng kèm miếng đất thổ cư sát bên diện tích 72,7 (4m x 17m17) nếu mua nhanh giao dịch trong tháng giêng 💚Vị trí đất: ngay trung tâm Hóc Môn , cạnh Chùa Tùy Hỷ Công Đức, đất 2 mặt tiền hẻm (6m x 2m) , lộ giới
Nổi bật
Chính chủ cần bán gấp đất h2986 Nhơn Đức, Nhà Bè

Chính chủ cần bán gấp đất h2986 Nhơn Đức, Nhà Bè

3,7 tỷ
1,000 m²  
Cần bán gấp đất vị trí đẹp phong thủy tốt 5x20, giá 3.7 tỷ - thổ cư 13x33, giá 7,5 tỷ -thổ cư 4x11, giá 2.4 tỷ -thổ cư 1.400m đất vườn xe tải vào giá 9,5 tỷ Xung quanh đất nhà ở đông Đức, gần siêu thị trường học vvvv Chính chủ 0974004336 thái cho
Nổi bật
Bán đất thổ cư, mặt tiền đường xã bình chánh

Bán đất thổ cư, mặt tiền đường xã bình chánh

30 tỷ
750 m²  
Cần bán đất thổ cư chính chủ ,mặt tiền đường nhựa> 10m, dt : 15m * 50m, tiện xây biện thự, văn phòng, nhà xửơng, phân lô...., địa chỉ : 73B/3 ấp 7, xã bình chánh, Tp.hcm, giá bán: 40triệu / m2, kế bên toàn biệt thự. Ai có nhu cầu liên hệ: anh Đường
Nổi bật
Bán đất nền Hoàng Anh Minh Tuấn Đỗ Xuân Hợp PLB

Bán đất nền Hoàng Anh Minh Tuấn Đỗ Xuân Hợp PLB

17,5 tỷ
134,5 m²  
Cần bán nền nhà phố Hoàng Anh Minh Tuấn đường Đỗ Xuân Hợp, đối diện The Global City. - DT 5 x 26,9 m - Đường rộng 12m,,d/d cv - Hướng đông nam - Vị trí cách The Global City 50m,,xung quanh đầy đủ tiện ích cao cấp, thuận tiện làm văn phòng hoặc nhà
Nổi bật
Bán đất khu dân cư hiện hữu nhà bè

Bán đất khu dân cư hiện hữu nhà bè

78 tỷ
2.700 m²  
Chính chủ bán hoặc cho thuê lô đất siêu hot tại Nhà Bè hẻm 2295 thị trấn Nhà Bè. Vị trí vàng: Hẻm 2295 thị trấn Nhà Bè - Nhà Bè Quận 7 mở rộng. Giá chỉ: 29 triệu/m², diện tích: 2.700m² (1.500m² thổ cư). Cơ hội đầu tư sinh lời cao tại khu vực đang
VIP 1
Đất 4x14.5 Vườn Lài,Giá 4 Tỷ 350 Triệu,Hẻm 8m,Sổ Chính Chủ7

Đất 4x14.5 Vườn Lài,Giá 4 Tỷ 350 Triệu,Hẻm 8m,Sổ Chính Chủ

4,35 tỷ
58 m²  
- Bán đất 4x14.5=57m2 Vườn Lài,Giáp Ranh Gò Vấp giá 4 tỷ 350 trieu Thương lượng - vị trí giáp An Phú Đông mad tiện ích Gò Vấp Quận 12,cách gò vấp và bình thạnh chỉ 1.3km - từ vị trí đất đi theo hướng Vườn Lài kết nối vào cầu An Phú Đông để sang trục
VIP 1
Chính chủ cần bán đất văn mính p.an phú TP.THỦ ĐỨC

Chính chủ cần bán đất văn mính p.an phú TP.THỦ ĐỨC

20,35 tỷ
104,4 m²  
Chính chủ bán lô đất văn minh dt : 5.8x18 Sổ đỏ cá nhân Hướng đông nam Giá thiện chí bán : 195tr/m2 lh : 0938055309 gặp Dũng chính chủ bán
VIP 1
CHUYÊN BÁN ĐẤT DỰ ÁN Q2 -TP.HCM

CHUYÊN BÁN ĐẤT DỰ ÁN Q2 -TP.HCM

180 triệu
80 m²  
CHUYÊN BÁN ĐẤT DỰ ÁN Q2 DT : 4X20 khu an phú an khánh -giá 180tr/m2 DT : 5x20 khu an phú an khánh-giá 245tr/m2 DT : 10x17,5 khu an phú an khánh-giá 210tr/m2 DT : 10X20 khu an phú an khánh -giá 203tr/m2 DT : 8x20 khu thế kỷ 21 -giá 135tr/m2 DT :
VIP 1
Bán Lô 4x13.5 Thổ Cư Vườn Lài,Sát Gò Vấp,Giá 3.8 Tỷ9

Bán Lô 4x13.5 Thổ Cư Vườn Lài,Sát Gò Vấp,Giá 3.8 Tỷ

3,8 tỷ
54 m²  
- cần bán nền đất giá vườn lài,APD,Quận 12,cách gò vấp và bình thạnh nhắm mắt cái là đến - phải nói lô đất tốt nhất là đây,đầu tư - vị trí đẹp An Phú Đông từ vị trí đất đi vào sân bay 6km - đi bệnh viện quân y 175 chỉ 10 phút - sát sentoria vườn lài
VIP 1
Bán lô đất mặt tiền ngay Trần Thủ Độ _5.5x 14m_ giá bán chỉ 125 Tr/m23

Bán lô đất mặt tiền ngay Trần Thủ Độ _5.5x 14m_ giá bán chỉ 125 Tr/m2

Thỏa thuận
58 m²  
Chính chủ bán lô đất ngay mặt tiền đường Trần Thủ Độ - HCM ( phường Phú Thạnh, Tân Phú cũ ) - Diện tích : 5.5 m x 14m ( nở hậu 7m) - Hiện trạng đất trống -Mặt Tiền trước nhà thông thoáng, khu an ninh dân trí cao khu trung tâm sầm uất , gần chợ
VIP 1
Bán 570m2 Đất thổ cư, góc 2 mặt hẻm xe tải, Bình Quới, Q.Bình Thạnh

Bán 570m2 Đất thổ cư, góc 2 mặt hẻm xe tải, Bình Quới, Q.Bình Thạnh

30 tỷ
570 m²  
CẦN TIỀN BÁN LÔ ĐẤT GÓC 2 MẶT HẺM XE TẢI – NGAY KHU DU LỊCH BÌNH QUỚI, QUẬN BÌNH THẠNH, TPHCM ✔️ Vị trí: đường Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, TPHCM - Diện tích: 570m2 thổ cư, tiện xây biệt thự, kho xưởng - Vị trí tuyệt đẹp. Nằm ngay góc 2
VIP 1
Bán Đất đường TL39, P.Thạnh Lộc, Q12, đường lớn xe tải6

Bán Đất đường TL39, P.Thạnh Lộc, Q12, đường lớn xe tải

13 tỷ
776 m²  
Bán đất đường TL39, P.Thạnh Lộc, Quận 12, DT 776m2, đã lên thổ cư 209m2, đường lớn xe tải, khu dân cư an ninh tốt, thuận lợi xây dựng biệt thự, nhà ở kết hợp nhà xưởng, giá 13 tỷ, sổ hồng mới 2024 Tel. 0393974096 chính chủ Tham khảo vị trí đất:
VIP 1
ĐẤT THỔ CƯ 112M2 ĐƯỜNG XUÂN THỚI SƠN 36 GIÁ 3,2TỶ3

ĐẤT THỔ CƯ 112M2 ĐƯỜNG XUÂN THỚI SƠN 36 GIÁ 3,2TỶ

3,2 tỷ
112 m²  
ĐẤT THỔ CƯ 112M2 ĐẤT ĐÃ SAN MẶT BẲNG NGAY NGẮN, ĐƯỜNG XUÂN THỚI SƠN 36 GIÁ 3,2TỶ, PHÁP LÝ CHUẨN, VUÔNG VỨC , ĐƯỜNG XE HƠI , LỘ GIỚI 8M, GIÁP ĐƯỜNG TRƯƠNG THỊ NHƯ, CÁCH NGUYỄN VĂN BỨA 800M, GẦN TRƯỜNG HỌC, TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH XÃ, BỆNH VIỆN, CHỢ.
VIP 1
Bán lô đất 2 MT Trước Sau Ngay Lối Vào Nhà Ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất8

Bán lô đất 2 MT Trước Sau Ngay Lối Vào Nhà Ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất

9,6 tỷ
39 m²  
Hoa Hồng 1 % ACE nhận đủ. - Siu phẩm LÔ Đất 2 MT Trước Sau Ngay Lối Vào Nhà Ga T3 - Sân Bay Tân Sơn Nhất. - Gần Trường Học, Ngân Hàng, Sân Bóng, Quân Đội. Tiện Ích Bủa Vây - Buôn Bán Sầm Uất Ngày Đêm. Thuận Tiện Đường Trần Quốc Hoàng 40m - Diện
VIP 1
Bán Đất mặt tiền Tỉnh lộ 2, xã Trung Lập Hạ, Củ Chi2

Bán Đất mặt tiền Tỉnh lộ 2, xã Trung Lập Hạ, Củ Chi

17,5 tỷ
1.045 m²  
Bán Đất mặt tiền Tỉnh lộ 2, xã Trung Lập Hạ, Củ Chi - Diện tích: 20,74m, dài 50m, Tổng diện tích: 1.045m2. Đất đối diện trường học, sát UBND xã, gần ngã 4 Tỉnh lộ 2 - Nguyễn Thị Rành Tiện kinh doanh mua bán mọi ngành nghề. - Giá 17 triệu/m2 còn
VIP 1
Chính chủ cần bán nhà hai mặt tiền cực đẹp tại đường Dương Quảng Hàm, 8

Chính chủ cần bán nhà hai mặt tiền cực đẹp tại đường Dương Quảng Hàm,

18 tỷ
122,5 m²  
Diện tích: 8 x 16m (122,5m²) Kết cấu: Nhà cấp 4 – tiện xây mới theo nhu cầu Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn Vị trí: Hai mặt tiền thông thoáng, dễ dàng di chuyển Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị… Thích
VIP 1
Bán Đất thổ cư đường rộng 12m, trong KDC Nam Long, Ngã Tư Ga Quận 126

Bán Đất thổ cư đường rộng 12m, trong KDC Nam Long, Ngã Tư Ga Quận 12

7,25 tỷ
100 m²  
BÁN LÔ ĐẤT THỔ CƯ, ĐƯỜNG 12M - TRONG KHU DÂN CƯ NAM LONG - NGAY CẦU NGÃ TƯ GA, QUẬN 12 - GIÁ TỐT 📍 Vị trí vàng: 1/ đường Hà Huy Giáp, Phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM - Diện tích: 5x20m, 100% thổ cư, xây dựng tự do. - Đường nhựa rộng 12m, ô
VIP 2
BÁN ĐẤT 10 X 20M NGAY ĐƯỜNG TRƯƠNG VĂN BANG RẼ VÀO ( 16.5 TỶ )

BÁN ĐẤT 10 X 20M NGAY ĐƯỜNG TRƯƠNG VĂN BANG RẼ VÀO ( 16.5 TỶ )

16,5 tỷ
200 m²  
BÁN LÔ ĐẤT 10 X 20M NGAY ĐƯỜNG TRƯƠNG VĂN BANG RẼ VÀO PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI QUẬN 2, ĐƯỜNG TRƯỚC ĐẤT RỘNG 14M, BÁN 16.5 TỶ LH 0902343213
VIP 2
Bán đất nền Huy Hoàng.Thế Kỷ 21.Phú Nhuận.KDC Số 1.Phường TML.Quận 2.8

Bán đất nền Huy Hoàng.Thế Kỷ 21.Phú Nhuận.KDC Số 1.Phường TML.Quận 2.

16,8 tỷ
140 m²  
- Chuyên bán đất nền Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Vị trí gần công viên, trường học, chợ Thạnh Mỹ Lợi. 1- Khu Dân Cư Số 1.Phường Thạnh Mỹ Lợi.Quận 2. - Pháp lý rõ ràng. Sổ đỏ cá nhân. - Diện tích: 5 x 17.5m (87.5.m²) giá 12 tỷ. - Diện tích: 5 x
VIP 2
ĐẤT KHU AN PHÚ AN KHÁNH - 10 X 17M - GẦN ĐƯỜNG SONG HÀNH ( 32 TỶ )

ĐẤT KHU AN PHÚ AN KHÁNH - 10 X 17M - GẦN ĐƯỜNG SONG HÀNH ( 32 TỶ )

32 tỷ
170 m²  
BÁN ĐẤT KHU AN PHÚ AN KHÁNH PHƯỜNG AN PHÚ Q2. DT: 10 X 17M - GẦN ĐƯỜNG SONG HÀNH, SỔ HỒNG, BÁN ( 32 TỶ ) LH 0902343213

Mua Bán Đất Nền TPHCM Giá Tốt, Vị Trí Đẹp T10/2025

TP HCM hiện đang là 1 trong 4 thành phố lớn tại Việt Nam và ngày càng vươn mình phát triển mạnh mẽ trong nước và trên thế giới. Đó là một trong những lý do cho thị trường đất đai diễn rất sôi động và nhiều biến đổi trong những tháng đầu năm 2025. Vậy khi mua bán đất nền TPHCM cần lưu ý những gì, cơ hội và thách thức ra sao? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây nhé!

1. Cập nhật giá mua bán đất nền dự án khu vực TPHCM mới nhất T10/2025

Dưới đây là bảng tổng hợp giá đất nền dự án tại TP.HCM cập nhật mới nhất, được tham khảo từ các nền tảng bất động sản uy tín. Mức giá biến động mạnh theo vị trí (quận, huyện), quy hoạch dự án cũng như tình trạng pháp lý, hạ tầng – do đó chỉ nên dùng để tham khảo, cần kiểm tra chi tiết tin đăng hoặc liên hệ chủ đầu tư/đại lý trước khi đầu tư hoặc mua bán.

Khu vực / Dự án

Giá tham khảo

Quận 9 (Nam Long)

~88,5 triệu/m²

Tổng trung bình TP.HCM (thứ cấp)

14 – 140 triệu/m²

Richland City (Nhơn Trạch)

29 – 35 triệu/m²

Mega City 2 – đấu nối (Nhơn Trạch)

~1,3 – 2 tỷ/nền (tương ứng 13–20 triệu/m² với nền 100m²)

Trung tâm TP.HCM (Q.2, Q.3, Q.4…)

213 – 368 triệu/m²

*Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi theo sự biến động của thị trường. Để biết được thông tin chính xác về mức giá bán khi đang có ý định đầu tư bất động sản, bạn có thể truy cập website Muaban.net với hàng nghìn tin đăng giao dịch khắp toàn quốc.

2. Tổng quan về thị trường mua bán đất nền TPHCM

Trước khi quyết định đầu tư các dự án đất nền tại TPHCM, bạn nên tham khảo qua những thông tin tổng quan về thị trường đất nền dự án TPHCM tại đây.

2.1. Đặc điểm kinh tế mua bán đất nền TPHCM

Theo website World Population Review, dân số TP HCM đạt 9.077.158 người tính đến tháng 7/2021, tương đương 4.404 người/ km2 - con số này gần gấp đôi so với mật độ dân cư của Hà Nội. Bên cạnh đó, đời sống kinh tế của thành phố này lại vô cùng sôi nổi, nhiều nhà đầu tư, đơn vị, doanh nghiệp lựa chọn TPHCM để đặt trụ sở vì sự sầm uất, hoa lệ và phát triển kinh tế mạnh mẽ tại nơi đây.

Cũng chính vì thế, thị trường mua bán đất nền dự án tại TPHCM đã ngày càng trở nên sôi động hơn trên thị trường mua bán đất nền dự án toàn quốc, làm tăng thêm nhiệt cho thị trường mua bán đất khu vực phía Nam.

2.2. Vị trí địa lý

TPHCM có vị trí trung tâm khu vực miền Nam Việt Nam, giáp với các tỉnh Tây Ninh, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu và Long An, Tiền Giang mang đến cho thành phố này có cơ hội giao lưu với nhiều địa phương tiềm năng, phát triển trên nhiều lĩnh vực từ nông nghiệp, cơ quan xí nghiệp, nhà máy,...

2.3. Đơn vị hành chính

TPHCM có đơn vị hành chính gồm 19 quận, 5 huyện và thành phố Thủ Đức. Dù mới nhận quyết định trở thành thành phố đầu tiên của Việt Nam thuộc loại hình đơn vị hành chính thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương vào ngày 01/01/2021 nhưng thị trường đất nền tại TPHCM đã có những biến động mạnh mẽ và việc mua bán đất TPHCM hứa hẹn sẽ mang đến nhiều tiềm năng cho trong tương lai trong việc phát triển kinh tế.

2.4. Cơ sở hạ tầng

Là một thành phố phát triển nhất Việt Nam về kinh tế và dân cư, TPHCM đã khẳng định điều này bằng chất lượng của cơ sở hạ tầng công như bệnh viện, trường học, giao thông… Bên cạnh đó, các trung tâm thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí cũng xuất hiện ngày càng nhiều không chỉ để khẳng định sự phát triển của kinh tế mà còn để đáp ứng nhu cầu đời sống ngày càng tăng của dân cư.

3. Xác định mục đích sử dụng khi mua bán đất nền TPHCM

Hiện nay, mặc dù thị trường đất nền dự án TPHCM không phát mạnh như khu vực đất nền Bình Phước, tuy nhiên nhờ vào việc kinh tế nơi đây tăng trường mạnh mẽ cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng nên khu vực nơi đây vẫn nhận được nhiều sự ưu ái từ các nhà đầu tư và người dân. Và nếu bạn có ý định bỏ một số tiền lớn ra để sở hữu nó thì trước hết, hãy xác định mục đích sử dụng của mình là gì để tìm mua mảnh đất có vị trí phù hợp nhất.

  • Mua để kinh doanh: Nếu bạn tham gia hoạt động mua bán đất nền TPHCM với mục đích biến nó thành một cung cấp dịch vụ ăn uống, nghỉ ngơi, vui chơi giải trí,... bạn nên chọn những khu vực gần trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3,... để thu hút một lượng khách hàng nhiều nhất có thể. Và nên hạn chế chọn những vị trí quá xa như khu vực cuối Quận Bình Tân gần với khu vực đất nền Long An. Như thế sẽ khó tiếp cận khách hàng.
  • Mua để xây dựng nhà ở: Nếu bạn là một người thích sự yên tĩnh nhưng lại mong muốn không gian xung quanh hiện đại, đẩy đủ các tiện nghi, thì khu vực Quận Bình Tân lại là vị trí phù hợp với bạn. Nếu bạn thích sự ồn ào, náo nhiệt và đông vui thì hãy lựa chọn tại các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh. Các khu vực này sẽ có nhiều khu vui chơi giải trí, ăn uống,... được nhiều người lui tới.
  • Mua để đầu tư: Và khi bạn mua để đầu tư, hãy xem xét về những thông tin có thể làm tăng giá trị mảnh đất của bạn trong tương lai như việc xây dựng một khu trung tâm mua sắm mới hay tập đoàn nước ngoài sẽ đầu tư cho việc phát triên giao thông hạ tầng nơi đó. Ngoài ra, bạn cũng có tham khảo thêm giá đất nền dự án tại các khu vực xung quanh TPHCM trên trang Muaban.net như: Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh,...

4. Những lưu ý khi mua bán đất nền TPHCM

Với nhiều đặc điểm thuận lợi, đất nền dự án TPHCM hứa hẹn những sự đầu tư xứng đáng cũng như để những ai đang phân vân về việc mua bán đất nền TPHCM có thể đưa ra quyết định. Tuy nhiên, đừng bỏ qua những lưu ý sau nếu bạn muốn việc mua bán đất nền tại TPHCM hay tại các khu vực khác như đất nền dự án Cần Thơ hoặc bạn cũng có thể tham khảo thêm giá bán đất thổ cư TPHCM với mức giá đa dạng được diễn ra thuận lợi nhất:

  • Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, mức độ uy tín của dự án tránh việc “tiền mất tật mang” cũng như tránh bị “cò mồi” đất;
  • Tham khảo mức giá của các dự án trong khu vực lân cận hoặc cùng chủ đầu tư để mua được mức giá hợp lý nhất;
  • Hợp đồng giữa 2 bên cần được ký kết công khai, đầy đủ giấy tờ pháp lý và đảm bảo quyền lợi có liên quan;
  • Tuyệt đối không giao dịch tiền khi chưa có những bằng chứng pháp lý chắc chắn cho việc mua bán.

Hy vọng với những thông tin trên bạn có đã có thể đưa ra quyết định về việc có nên mua bán đất nền TP HCM cũng như các dự án đất nền mới tại TPHCM. Đừng quên ghé website Muaban.net để cập nhật thông tin về đất nền dự án Hà Nội, Long An, Bình Dương,... mới nhất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội