Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtTập thể, cư xáGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán căn hộ tập thể, cư xá mới nhất T7/2025

VIP S
Bán căn hộ tầng 3, sử dụng 85m2, tập thể Bộ Xây Dựng, Bùi Ngọc Dương
10

Bán căn hộ tầng 3, sử dụng 85m2, tập thể Bộ Xây Dựng, Bùi Ngọc Dương

4,8 tỷ
85 m²  
Chính chủ bán căn hộ tập thể Bộ Xây Dựng, tầng 3, số 2 - A7 Bùi Ngọc Dương. Diện tích sổ đỏ 40,2m2, diện tích sử dụng 85m2. Toàn bộ nhà là nhà xây bê tông chắc chắn. Nhà mới sửa lại toàn bộ đường điện ngầm Bao gồm: 2 phòng, ngủ, phòng khách rộng
VIP 1
Chính chủ cần bán nhà 111 tập thể Thống Kê P506b phố Láng Hạ
6

Chính chủ cần bán nhà 111 tập thể Thống Kê P506b phố Láng Hạ

3 tỷ
25 m²  
Chính chủ cần bán nhà 111 tập thể Thống Kê P506b phố Láng Hạ, phường Đống Đa, Hà Nội. Sổ đỏ 24,94m2, DTSD 50m2, gần rạp chiếu phim Quốc Gia, mặt đường phố Láng Hạ. Giao thông thuận tiện, nhiều tiện ích xung quanh. Gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách rộng
VIP 3
Chính chủ bán căn hộ tập thể tầng 1+2  ngõ 158 Ngọc Hà, quận Ba Đình

Chính chủ bán căn hộ tập thể tầng 1+2 ngõ 158 Ngọc Hà, quận Ba Đình

1,5 tỷ
40 m²  
Chính chủ bán căn hộ tập thể tầng 1+2 ngõ 158 Ngọc Hà, phường Ngọc Hà, Ba Đình, diện tích 40 m2, giấy tờ viết tay Thăm lăng Bác đi bộ 2 phút , chợ, trường, bệnh viện, công viên quanh nhà , điện nước an ninh tốt, dân tri cao , tiện ích mọi mặt , rất
Chính chủ tôi cần bán TT D16 Hồng Mai 70m2 sử dụng
8

Chính chủ tôi cần bán TT D16 Hồng Mai 70m2 sử dụng

3,8 tỷ
70 m² · 3 PN · 1 WC  
Phố Hồng Mai là phố cổ của Hà Nội xưa. Nghe thì lạ tai, chính xác phố Hồng Mai đã có từ cả trăm năm trước, khi nơi đây vẫn còn là làng Hồng Mai – thuộc tổng Kim Liên, huyện Thọ Xương cũ, ngay ven thành Thăng Long. Tuyến phố đông vui với nhiều hoạt
Tập thể Hồng Mai. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Dulex 2 tầng. Cực kỳ rộng. Tổn6

Tập thể Hồng Mai. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Dulex 2 tầng. Cực kỳ rộng. Tổn

3,63 tỷ
80 m² · 3 PN · 2 WC  
Tập thể Hồng Mai. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Dulex 2 tầng. Cực kỳ rộng. Tổng DT 80m. Giá 3,63 tỷ. Có TL Căn hộ cực rộng. Phù hợp nhiều người ở. Nhà thoáng sáng vô cùng. Vị trí tiện di chuyển các nơi. Lõi Hai Bà Trưng. Hà Nội. Mua hở hay cho con học Đại
Căn hộ chung cư tập thể Tây Kết. Đầm Trấu. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Phân 11

Căn hộ chung cư tập thể Tây Kết. Đầm Trấu. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Phân

5,3 tỷ
100 m² · 3 PN · 2 WC  
Căn hộ chung cư tập thể Tây Kết. Đầm Trấu. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Phân lô. Ô tô tránh 110m có 3 ngủ 2vs giá 5,3 tỷ có TL Tầng 2. Tây Kết. Đầm Trấu. Hai Bà Trưng. HN. Cạnh Hoàn Kiếm. Hồ Gươm. Tiện di chuyển. Phân lô. Ô tô tránh nhau. Ô tô dừng đỗ
Chính chủ bán CHTT Thanh Xuân giá 2,38 Tỷ, 48m2. 2N+VS8

Chính chủ bán CHTT Thanh Xuân giá 2,38 Tỷ, 48m2. 2N+VS

2,38 tỷ
48 m² · 2 PN · 1 WC  
Chính chủ bán CHTT Thăng Long - Thanh Xuân giá 2,38 Tỷ, 48m2. 2N+VS Tôi chính chủ cần bán căn hộ tập thể thuộc khu tt Thăng Long - Thanh Xuân - Hà Nội Diện tích sử dụng 48m2. Thiết kế thông minh, hiện đại gồm 2 ngủ + vệ sinh + khách + bếp. Nhà có
Tôi bán Tập thể Hai Bà Trưng giá 2,48 Tỷ, 58m2. 2N+VS. LÔ GÓC 5

Tôi bán Tập thể Hai Bà Trưng giá 2,48 Tỷ, 58m2. 2N+VS. LÔ GÓC

2,48 tỷ
58 m² · 2 PN · 1 WC  
Tôi bán Tập thể Hai Bà Trưng giá 2,48 Tỷ, 58m2. 2N+VS. LÔ GÓC Chính chủ cần bán nhanh trong tháng căn hộ Tập thể Hai Bà Trưng lô góc. Tòa nhà ngay mặt ngõ ô tô. Hiện trạng vẫn còn rất mới, đã cơi nới và thiết kế nội thất theo kiểu hiện đại. Phòng
Bán Nhà Tầng 2 Hướng Đường Lớn, Gần BV & ĐH – An Ninh Tốt, Giao Nhà Li3

Bán Nhà Tầng 2 Hướng Đường Lớn, Gần BV & ĐH – An Ninh Tốt, Giao Nhà Li

4,2 tỷ
47 m² · 3 PN · 1 WC  
- Tầng 2, ban công hướng ra mặt đường lớn,an ninh tốt - Gần bệnh viện Bạch Mai, các trường đại học lớn, trung tâm mua sắm, chợ,... - Thời gian bàn giao, lưu trú: vô điều kiện (KHÔNG TRUNG GIAN) *Liên hệ qua số điện thoại hoặc đến gặp mặt trực tiếp
EM CÓ 60 CĂN HỘ TẬP THỂ TT QUẬN ĐỐNG ĐA-DT TỪ 40-90m²,GIÁ TỪ 1,9- 4TỶ 5

EM CÓ 60 CĂN HỘ TẬP THỂ TT QUẬN ĐỐNG ĐA-DT TỪ 40-90m²,GIÁ TỪ 1,9- 4TỶ

1,95 tỷ
65 m² · 2 PN · 2 WC  
EM CÓ 60 CĂN HỘ TẬP THỂ TT QUẬN ĐỐNG ĐA-DT TỪ 40-90m²,GIÁ TỪ 1,9- 4TỶ 📍 Vị trí đắc địa: - Khu dân trí cao, an ninh tốt, giao thông thuận tiện. Trên các con phố lớn sầm uất như: Thái Hà, Chùa Bộc, Thái Thịnh, Láng Hạ, Giảng Võ, Cát Linh, Nguyên
Cần bán nhà khu tập thể Vĩnh Phúc

Cần bán nhà khu tập thể Vĩnh Phúc

4,2 tỷ
31,5 m² · 1 PN · 1 WC  
Cần bán 1 căn dãy nhà K tại tầng 1 khu tập thể Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội đang cho thuê kinh doanh Mặt tiền 3,5m Sổ đỏ chính chủ Giá 4 tỷ 200 Liên hệ : 0988737740
Bán nhà tập thể Tôn Đức Thắng, DTSD  52m2, 2 ngủ, đẹp ở luôn.8

Bán nhà tập thể Tôn Đức Thắng, DTSD 52m2, 2 ngủ, đẹp ở luôn.

3,2 tỷ
52 m² · 2 PN · 1 WC  
Chính chủ cần bán nhà tập thể phố Tôn Đức Thắng, quận Đống Đa. Mô tả: Do con trai thay đổi quyết định đi du học nên tôi bán căn phòng Tập Thể tầng 3 tại phố Tôn Đức Thắng, 2 ngủ, bếp, 1 Wc, 1 phòng giặt phơi và kho (như hình chụp). 29m sổ đỏ và
BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ KHU VIP NHẤT TẠI HỌC VIỆN BỘ QUỐC PHÒNG8

BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ KHU VIP NHẤT TẠI HỌC VIỆN BỘ QUỐC PHÒNG

5,2 tỷ
120 m² · 4 PN · 2 WC  
NHÀ CHÍNH CHỦ : SỔ 41M2 TIÊU CHUẨN VIP ( 5,2tỷ) - Nhà tầng 4 đã thông lên tầng 5 tổng diện tích 120m2 - Nhà có 4 ngủ, khách, bếp, 2 wc - Nhà thoáng trước sau - Khu vực oto để ngày đêm - Khu của cán bộ cấp Tướng HVBQP MIỄN MG , LÀM VIẸC TRỰC TIẾP
Cần bán Penhouse tập thể mặt phố Bùi Ngọc Dương nhà số 2A7 15

Cần bán Penhouse tập thể mặt phố Bùi Ngọc Dương nhà số 2A7

10,5 tỷ
100 m² · 4 PN · 2 WC  
Penhouse tập thể 100 m2 bê tông liền khối. Thuộc dự án cải tạo 40 tầng. Sổ 62 m2.Khu tập thể lãnh đạo bộ xây dựng số 2 A7 Bùi Ngọc Dương. Nội thất gỗ tự nhiên, thiết bị vệ sinh INAX, 5 điều hoà Mitsubishi, 4 ngủ thoáng sáng đều có cửa sổ, 1 khách
Tập thể chung cư Bùi Ngọc Dương. Hai Bà Trưng Hà Nội diện tích khủng v3

Tập thể chung cư Bùi Ngọc Dương. Hai Bà Trưng Hà Nội diện tích khủng v

3,88 tỷ
92 m² · 3 PN · 2 WC  
Tập thể chung cư Bùi Ngọc Dương. Cạnh hồng Mai. Lê Thanh Nghị. Bạch Mai. Bách Khoa. Minh Khai .... Cách Đại học Bách Kinh Xây 1.5km. Tiện ích vô vàn. Nhà rộng thênh thang. Ô tô dừng đỗ ngày đêm. 92m giá 3,88 tỷ. Có TLn chủ thiện trí LH. 091.3333
TẬP THỂ 100 M2 - MẶT PHỐ ẨM THỰC NGUYỄN VĂN TUYẾT ĐỐNG ĐA10

TẬP THỂ 100 M2 - MẶT PHỐ ẨM THỰC NGUYỄN VĂN TUYẾT ĐỐNG ĐA

4,3 tỷ
100 m² · 3 PN · 2 WC  
Căn tập thể lô góc 2 mặt thoáng, view Phố ẩm thực - Phố đi bộ Nguyễn Văn Tuyết, view sân chơi siêu thoáng. Một bước chân xuống phố muôn vàn món ngon, trẻ em người già có sân chơi nội khu sạch sẽ, thoáng mát. Khu tập thể đã họp dân phương án tái định
Nhà tập thể 2 tầng Minh Khai TT Hai Bà - siêu hiếm - full tiện ích5

Nhà tập thể 2 tầng Minh Khai TT Hai Bà - siêu hiếm - full tiện ích

2,38 tỷ
50 m² · 2 PN · 1 WC  
👉👉Vị trí đẹp, nhà gần mặt phố Minh Khai, Gần chợ, gần trường các cấp …giao thông thuận tiện. Nhà nhỏ xinh phù hợp sinh viên, gia đình nhỏ...  👉👉 Thiết kế: + Tầng 3: Bếp + khách + vs + Gác Xép ( 1 ngủ )  + Tầng 4: 1 ngủ + 1 phòng tắm + ban công
Tôi cần bán căn hộ tầng 3 TT Học Viện KTQS ngõ 234 Hoàng Quốc Việt 65m19

Tôi cần bán căn hộ tầng 3 TT Học Viện KTQS ngõ 234 Hoàng Quốc Việt 65m

3,85 tỷ
65 m²  
Tôi cần bán căn hộ tầng 3 TT Học Viện KTQS ngõ 234 Hoàng Quốc Việt 65m2 2PN giá 3.85 tỷ VỊ TRÍ CỰC VIP, KHU PHÂN LÔ CÁN BỘ, OTO CHẠY VÒNG QUANH, DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM, GIỮA 3 TRƯỜNG ĐẠI HỌC: ĐIỆN LỰC - DU LỊCH - HVKTQS, NHÀ ĐẸP, NỘI THẤT XỊN XÒ Ở
Tập thể Bách Khoa. Trần Đại Nghĩa. Hai Bà Trưng. Hà Nội Mặt phố. Ô tô 7

Tập thể Bách Khoa. Trần Đại Nghĩa. Hai Bà Trưng. Hà Nội Mặt phố. Ô tô

3,28 tỷ
60 m² · 2 PN · 1 WC  
Tập thể Bách Khoa. Trần Đại Nghĩa. Hai Bà Trưng. Hà Nội Mặt phố. Ô tô tránh 60m. Đẹp full đồ 3.28 tỷ. Có TL Vị trí căn Tập Thể full đồ. Đẹp hơn chung cư. Ở Bách Khoa. Lê Thanh Nghị. Trần Đại Nghĩa. Thuận tiện cho các bạn sinh viên. Vì cạnh đó quá
Tập thể Hồng Mai. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Ô tô tránh nhau. Ô tô dừng đỗ 4

Tập thể Hồng Mai. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Ô tô tránh nhau. Ô tô dừng đỗ

3,6 tỷ
80 m² · 3 PN · 2 WC  
Tập thể Hồng Mai. Hai Bà Trưng. Hà Nội. Ô tô tránh nhau. Ô tô dừng đỗ ngày đêm 80m. Tầng 2 giá 3,6 tỷ Vị trí căn Tập Thể Hồng Mai. Đẹp không chê nửa lời. Ô tô xe máy để dưới sân thoải mái. Xây kiên cố từ tầng 1. Đến tầng 3 bằng bê tông. Cạnh

Thông Tin Mua bán nhà tập thể Mới Nhất T7/2025

Hiện nay, nhà tập thể là một loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của nhiều người. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ chi sẻ những thông tin về thị trường mua bán nhà tập thể , ưu và nhược điểm của loại hình này, cũng như thủ tục mua bán. Nếu bạn quan tâm đến việc mua bán nhà tập thể , hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.

1. Nhu cầu mua bán nhà tập thể hiện nay

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến hết năm 2022, đã có hơn 200.000 căn nhà tập thể đã được bán sang tên chủ sở hữu. Đây là một con số khá lớn, cho thấy nhu cầu mua bán nhà tập thể đang ngày càng tăng cao do những lợi ích và tiềm năng đáng chú ý mà loại hình này mang lại.

Nhu cầu về nơi ở ngày càng tăng khiến nhu cầu mua nhà tập thể cũng tăng cao. Nhiều người mua nhà tập thể vì nó có giá cả hợp lý hơn so với mua căn hộ chung cư hay nhà riêng. Ngoài ra, nhà tập thể thường nằm ở các vị trí trung tâm hoặc gần khu đô thị, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích công cộng.

Nhu cầu mua nhà ở tập thể hiện nay tăng cao

Nhu cầu mua nhà ở tập thể hiện nay tăng cao

Sự đa dạng về diện tích và thiết kế của các căn hộ tập thể đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua. Tuy nhiên, việc mua nhà tập thể cũng đòi hỏi người mua phải tìm hiểu kỹ về quy định pháp lý, chất lượng xây dựng và quản lý dự án. Nhu cầu mua nhà tập thể sẽ tiếp tục tăng cao trong tương lai vì sự hấp dẫn và tiện ích mà loại hình này mang lại cho người dân.

2. Ưu và nhược điểm của nhà tập thể

Mua nhà tập thể có những ưu và nhược điểm cần xem xét kỹ trước khi đưa ra quyết định. Dưới đây là một số điểm nổi bật:

Ưu điểm:

  • Giá cả hợp lý: Nhà tập thể thường có giá thấp hơn so với căn hộ chung cư hoặc nhà riêng, là lựa chọn tài chính phù hợp cho người có thu nhập trung bình.

  • Vị trí thuận lợi: Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố, giúp tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích công cộng và dịch vụ.

  • An ninh và tiện nghi: Nhà tập thể thường được quản lý chặt chẽ, có hệ thống an ninh và các tiện ích chung như sân chơi, khu vui chơi, và công viên.

Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố

Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố

Nhược điểm:

  • Diện tích hạn chế: Các căn hộ tập thể thường có diện tích nhỏ hơn so với căn hộ chung cư hoặc nhà riêng, vì vậy không gian sống có phần hạn chế.

  • Quy định pháp lý phức tạp: Mua nhà tập thể có thể liên quan đến các quy định pháp lý phức tạp, yêu cầu nắm rõ về quyền sở hữu và quản lý tòa nhà.

  • Hạn chế về quyền sở hữu: Thường không được phép sở hữu lâu dài, có thể gặp khó khăn khi muốn bán hoặc cho thuê lại.

  • Quản lý dự án: Chất lượng quản lý và bảo trì dự án có thể không đồng đều, ảnh hưởng đến chất lượng sống của cư dân.

Mua nhà tập thể thường có pháp lý phức tạp

Mua nhà tập thể thường có pháp lý phức tạp

Tóm lại, mua nhà tập thể có nhiều lợi ích như giá cả hợp lý và vị trí thuận lợi, nhưng cũng có những hạn chế như diện tích nhỏ và quy định pháp lý phức tạp. Trước khi quyết định mua nhà tập thể, bạn nên cân nhắc và tìm hiểu kỹ về dự án và các điều khoản liên quan để đảm bảo quyết định đúng đắn và hợp lý. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm một số loại hình căn hộ liên quan như:

3. Tham khảo bảng giá bán nhà tập thể

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2 và có sự khác nhau giữa các khu vực. Dưới đây là giá bán nhà tập thể tại một số tỉnh thành:

TỈNH

GIÁ TRUNG BÌNH

Hà Nội

42 - 45 triệu đồng/m2

Thành phố Hồ Chí Minh

30 - 35 triệu đồng/m2

Đà Nẵng

15 - 20 triệu đồng/m2

Hải Phòng

10 - 15 triệu đồng/m2

Cần Thơ

10 - 14 triệu đồng/m2

Mức giá nhà tập thể có thể bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố như pháp lý, vị trí, tình trạng, diện tích và thời điểm mua nhà. Truy cập Muaban.net để xem mức giá mới nhất.

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2

4. Các thủ tục mua bán nhà tập thể

Các thủ tục mua bán nhà tập thể thông thường bao gồm:

  • Bước 1 - Đặt cọc mua và bán: Người mua đưa số tiền đặt cọc cho người bán để xác nhận ý định mua nhà.

  • Bước 2 - Chứng thực hợp đồng mua bán: Hai bên thực hiện việc ký kết hợp đồng mua bán nhà đất, trong đó quy định rõ các điều khoản, giá bán, thời gian chuyển nhượng, và các cam kết của cả hai bên.

  • Bước 3 - Thanh toán thuế bất động sản: Người mua và người bán thực hiện thanh toán thuế bất động sản phát sinh trong quá trình mua bán nhà tập thể theo quy định của pháp luật.

  • Bước 4 - Chuyển tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi hoàn tất các thủ tục thanh toán và chứng thực, người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua để hoàn tất giao dịch mua bán nhà tập thể .

Người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua

Người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua

Trong quá trình mua bán nhà tập thể, nên tham khảo ý kiến chuyên gia pháp lý để đảm bảo việc thực hiện các thủ tục mua bán đúng quy trình và đảm bảo tính pháp lý của giao dịch.

Kết luận

Nhà tập thể được nhiều người quan tâm bởi nó giúp tiết kiệm chi phí và đem lại nhiều lợi ích khác. Tuy nhiên, loại hình nhà ở này cũng có một vài hạn chế, vì vậy bạn cần tìm hiểu kỹ trước khi thực hiện giao dịch. Để xem thêm thông tin về các căn nhà tập thể hay các loại nhà khác như chung cư, nhà nguyên căn, ... hãy truy cập Muaban.net, trang tin rao vặt uy tín ngay nhé. Đây là một trong những trang web rao vặt hàng đầu, có hàng ngàn tin đăng về bất động sản trên toàn quốc, trong đó có nhà tập thể.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội