Mua bán bất động sản
Lọc2
TP. Thủ Đức - Quận Thủ ĐứcBán nhà đấtCăn hộ dịch vụ, miniGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Bán nhà đất
  4. Bán căn hộ
  5. Căn hộ dịch vụ, mini
  6. TP.HCM
  7. Căn hộ dịch vụ, mini TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức

Mua bán căn hộ dịch vụ, mini TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM mới nhất T4/2025

Bán căn hộ kinh doanh chung cư Đạt Gia Residence, Thủ Đức.  Giá 3,6 tỷ
Tin thường
2

Bán căn hộ kinh doanh chung cư Đạt Gia Residence, Thủ Đức. Giá 3,6 tỷ

3,5 tỷ
110 m² · 3 PN · 2 WC  
Đi định cư Úc, bán căn hộ kinh doanh dịch vụ View Công viên, 110m2, 2 tầng, chung cư Đạt Gia Residence, đường Cây Keo, phường Tam Phú, Thủ Đức . 110 m2 . 2 tầng . 3 phòng ngủ . 2wc . Nước sinh hoạt rất mạnh . View Công Viên mát mẻ, dân cư
Hôm nay
Phường Tam Phú,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Bán CĂN HỘ DỊCH VỤ 34phòng đg 20 _HBC_Thủ Đức 8x29 giá 33tỷ
Tin thường
6

Bán CĂN HỘ DỊCH VỤ 34phòng đg 20 _HBC_Thủ Đức 8x29 giá 33tỷ

33 tỷ
720 m² · 34 PN · 34 WC  
Bán CĂN HỘ DỊCH VỤ ( khu bên sông GIGAMALL ) _Hiệp Bình Chánh_Thủ Đức - Hiện trạng : 5 tầng ( 34 phòng ) ( thu nhập : 86tr/tháng ) - DT : 8 x 29 ( sổ hồng hoàn công ) - DT sàn : 720 m2 - Đường tráng nhựa 8m - Giá bán :
Hôm nay
Phường Hiệp Bình Chánh,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
CHDV 5 TẦNG MỚI TOANH, NGANG 5 ĐƯỜNG HOÀNG DIỆU 2, NỘI THẤT CAO CẤP, K
6

CHDV 5 TẦNG MỚI TOANH, NGANG 5 ĐƯỜNG HOÀNG DIỆU 2, NỘI THẤT CAO CẤP, K

8,49 tỷ
262 m² · 7 PN · 7 WC  
CHDV 5 TẦNG MỚI TOANH, NGANG 5 ĐƯỜNG HOÀNG DIỆU 2, NỘI THẤT CAO CẤP, KHAI THÁC LIỀN NHỈNH 8TỶ - Diện tích: Ngang 5 đẹp 80m2 - Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu, Sân thượng, 7 phòng lớn như căn hộ. - Hàng xóm nhiều trường ĐH: Ngân hàng, Sư Phạm Kỹ Thuật,
02/01/2025
Phường Linh Trung,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

Fiato Uptown: Duplex "căn hộ 2 tầng" sở hữu VIEW mở SIÊU ĐẸP
VIP 3
9

Fiato Uptown: Duplex "căn hộ 2 tầng" sở hữu VIEW mở SIÊU ĐẸP

8 tỷ
147 m² · 3 PN · 3 WC  
Sở hữu ngay căn hộ Duplex - căn hộ 2 tầng độc bản, loại hình khan hiếm với số lượng giới hạn, dành riêng cho chủ nhân xứng tầm! Chính sách thanh toán linh hoạt. 👉Thanh toán đợt 1 chỉ 10%. 👉Thanh toán 44% nhận nhà ngay. 👉Đẳng cấp đỉnh cao đặc
Hôm nay
Phường Tam Phú,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Vạn Xuân Group chính thức ra mắt dự án căn hộ Thủ Đức giá chỉ 46tr/m2
Tin thường
6

Vạn Xuân Group chính thức ra mắt dự án căn hộ Thủ Đức giá chỉ 46tr/m2

2,11 tỷ
46 m² · 1 PN · 1 WC  
🌟 𝐇𝐀𝐏𝐏𝐘 𝐎𝐍𝐄 𝐒𝐎𝐑𝐀 𝐋𝐈𝐍𝐇 𝐗𝐔𝐀̂𝐍 – 𝐂𝐇𝐔𝐀̂̉𝐍 𝐒𝐎̂́𝐍𝐆 𝐇𝐈𝐄̣̂𝐍 Đ𝐀̣𝐈 𝐓𝐀̣𝐈 𝐓𝐇𝐔̉ Đ𝐔̛́𝐂 🌟 🏡 Dự án căn hộ đẳng cấp dành cho người trẻ Happy One Sora Linh Xuân là dự án căn hộ cao cấp do Vạn Xuân Group phát triển, tọa
Hôm nay
Phường Linh Xuân,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
💥 CĂN HỘ 65M2, CHUNG CƯ FRESCA RIVERSIDE. GIÁ SIỂU RẺ.
Tin thường
3

💥 CĂN HỘ 65M2, CHUNG CƯ FRESCA RIVERSIDE. GIÁ SIỂU RẺ.

2,3 tỷ
65 m² · 2 PN · 2 WC  
💥 CĂN HỘ 65M2, CHUNG CƯ FRESCA RIVERSIDE, SAU LƯNG CHỢ ĐẦU MỐI NÔNG SẢN, BÌNH CHIỂU. 👉 2 Phòng ngủ + 2 WC. Căn hộ rộng rãi, thoáng mát. 👉 Gần đường Ngô Chí Quốc, Quốc lộ 1A. Sau lưng Chợ đầu mối Nông sản Thủ Đức. 💸 Phí quản lý: - Xe máy: 100
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Kẹt tiền bán gấp căn hộ cao cấp View Sông Sài Gòn giá 2ty35
Tin thường
4

Kẹt tiền bán gấp căn hộ cao cấp View Sông Sài Gòn giá 2ty35

2,35 tỷ
74 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán gấp căn hộ cao cấp vị trí Mặt tiền QUốc Lộ 13 cách ngã 4 Hàng xanh 15phút diện tích 74m2 2PN 2Wc căn hộ mới bàn giao đầy đủ nội thất do chuyển công việc nên tôi muốn bán hiện đang có Kh muốn thuê lại 10tr/tháng Kh mua có
Hôm nay
Phường Hiệp Bình Chánh,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Căn hộ Linh Xuân, Thủ Đức -Giá BD - Booking 50tr5

Căn hộ Linh Xuân, Thủ Đức -Giá BD - Booking 50tr

2 tỷ
46 m² · 1 PN · 1 WC  
🔥🔥 𝐇𝐚𝐩𝐩𝐲 𝐎𝐧𝐞 SORA 𝐂𝐨̂𝐧𝐠 𝐛𝐨̂́ 𝐠𝐢𝐚́ 𝐑𝐮𝐦𝐨𝐫 “𝐍𝐇𝐀̀" 𝐓𝐇𝐔̉ Đ𝐔̛́𝐂 - "𝐆𝐈𝐀́" 𝐁𝐈̀𝐍𝐇 𝐃𝐔̛𝐎̛𝐍𝐆 🔥🔥 𝑇ℎ𝑜̂𝑛𝑔 𝑡𝑖𝑛 𝑐ℎ𝑢𝑛𝑔 𝑑𝑢̛̣ 𝑎́𝑛: ⭐ Vị trí: 27 đường số 9, Linh Xuân, TP Thủ Đức ⭐ Diện tích khu đất: 6.262
28/03/2025
TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
bán nhà chung cư tphcm bình chiểu 4

bán nhà chung cư tphcm bình chiểu

2,1 tỷ
58 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán gấp Chung cư Fresca Riverside Phường bìnhchiểu tp Thủ Đức, Căn góc 60m², thiết kế 2 PN, 2 WC. ❗️Gần ngay trường tiểu học Nguyễn Văn Tây, ngay cạnh Công viên Bình Đức,xuống thang máy là tới, xung quanh cư dân đông đúc,an ninh tốt. Tiện ích nội
14/03/2025
TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
CHÚ SÁU BÁN NHANH CH MOON LIGHT THỦ ĐỨC 69M2/2TY250TR HXH4

CHÚ SÁU BÁN NHANH CH MOON LIGHT THỦ ĐỨC 69M2/2TY250TR HXH

2,25 tỷ
69 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán căn hộ Moonlight Residences - Đ/c: 102 Đặng Văn Bi, phường Bình Thọ, Thủ Đức. - Diện tích căn góc : 69m2 (2PN - 2WC). - Giá: 2 tỷ 250 triệu (còn thương lượng) - Liên hệ trực tiếp cho tôi để xem nhà
05/03/2025
Phường Bình Thọ,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Bán gấp trước tết căn Opal Garden view ban công, Giá 2 tỷ785 / 70m25

Bán gấp trước tết căn Opal Garden view ban công, Giá 2 tỷ785 / 70m2

2,78 tỷ
70 m² · 2 PN · 2 WC  
Cuối năm bán căn hộ siêu đẹp Opal Garden. - Địa chỉ: Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức. - Diện tích: 70m². - K/C: 2PN 2WC tầng cao thoáng mát. - Giá bán: 2 tỷ785 còn thương lượng. - Tiện ích: Thang máy, cửa hàng tiện lợi, chợ, TTTM mua sắm,... - View siêu
05/03/2025
TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Cần bán gấp để giải chấp ngân hàng 7

Cần bán gấp để giải chấp ngân hàng

2,7 tỷ
88,5 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà chính chủ, đang ở. Vỉew đẹp ban công Ngấm máy bay, ngấm toàn cảnh Sài Gòn. Nhà thoáng mát kh phải hướng nắng rọi vào nhà, miễn trung gian! Giá thương lượng cho khách thiện chí, mua nhanh lẹ, tránh mất phong thủy ! Gọi điện thoại kh nghe máy xin
03/03/2025
TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Bán gấp căn hộ Opal Riverside, Giá 2 tỷ750, Diện tích 70m2, view xịn7

Bán gấp căn hộ Opal Riverside, Giá 2 tỷ750, Diện tích 70m2, view xịn

2,75 tỷ
70 m² · 2 PN · 2 WC  
* Cuối năm bán căn hộ siêu đẹp Opal Riverside - Địa chỉ: Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức - Diện tích: 70m². - K/C: 2PN 2WC tầng cao thoáng mát. - Giá bán: 2tỷ750 (TL). - Tiện ích: Thang máy, cửa hàng tiện lợi, chợ, TTTM mua sắm,... - View siêu đẹp - Liên
06/02/2025
TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Bán gấp cuối năm căn hộ siêu đẹp Opal Garden, Giá 3 tỷ150 /70m25

Bán gấp cuối năm căn hộ siêu đẹp Opal Garden, Giá 3 tỷ150 /70m2

3,1 tỷ
70 m² · 2 PN · 2 WC  
* Cuối năm bán căn hộ siêu đẹp Opal Garden - Địa chỉ: Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức - Diện tích: 70m². - K/C: 2PN 2WC tầng cao thoáng mát. - Giá bán: 3tỷ (TL). - Tiện ích: Thang máy, cửa hàng tiện lợi, chợ, TTTM mua sắm,... - View siêu đẹp * Anh/Chị có
27/01/2025
TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Sở hữu căn hộ cao cấp 68,2m2 gồm 2PN + 2WC + NT cao cấp chỉ 915 triệu8

Sở hữu căn hộ cao cấp 68,2m2 gồm 2PN + 2WC + NT cao cấp chỉ 915 triệu

915 triệu
70 m² · 2 PN · 2 WC  
Sở hữu căn hộ cao cấp new 100% rất rộng diện tích 68,2m² gồm 2PN + 2WC. Nội thất cao cấp sát đại lộ Phạm Văn Đồng cách quận 1 đúng 15km chỉ với 915 triệu, mỗi tháng trả góp từ 15 triệu/tháng. Sảnh chờ, lễ tân sang trọng bậc nhất khu vực như khách
22/01/2025
Phường Linh Tây,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Chốt ngay căn hộ 71m2 Opal Garden ngay Hiệp Bình Chánh Thủ Đức 2tỷ8705

Chốt ngay căn hộ 71m2 Opal Garden ngay Hiệp Bình Chánh Thủ Đức 2tỷ870

2,87 tỷ
71 m² · 2 PN · 2 WC  
Xoay vốn cuối năm bán gấp căn hộ chung cư Opal Garden ngay sau lưng TTTM GiGaMall Diện tích: 71m2 K/c : 2PN2WC Giá: 2tỷ870(TL) Liên hệ ngay 0785034814-Hương để xem nhà ngay
20/01/2025
TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Bán Căn Hộ Sunview Town Đường Gò Dưa Phường Hiệp Bình Phước Thủ Đức9

Bán Căn Hộ Sunview Town Đường Gò Dưa Phường Hiệp Bình Phước Thủ Đức

2,45 tỷ
68 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán căn hộ Sunview town đường gò dưa P.hiệp bình phước, TP, thủ Đức. DT: 68m2, căn góc, nhà có 2 phòng ngủ & 2wc, phòng khách, nhà bếp, lô gia, lầu cao, view nội khu thấy hồ bơi. Vị trí : Ngay gần chợ nông sản thủ Đức, gần QL13 chỉ vài trăm
17/01/2025
TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Chốt ngay căn hộ chung cư Opal Riverside 85m2 2PN2WC chỉ 3tỷ4705

Chốt ngay căn hộ chung cư Opal Riverside 85m2 2PN2WC chỉ 3tỷ470

3,47 tỷ
85 m² · 2 PN · 2 WC  
Căn hộ chung cư ngay khu vực sầm uất Thủ Đức tầng cao view sông Sài Gòn Diện tích: 85m2 Kết cấu: 2PN2WC Giá:3tỷ470(TL) Tiện ích: khu vui chơi giải trí, hồ bơi, cửa hàng tiện lợi, phòng gym, công viên,... 5p đi ra Phạm Văn Đồng 10p ra ngã tư hàng
15/01/2025
TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Cắt lỗ cuối năm bán gấp ngay căn hộ 60m2 2PN2WC chỉ 2tỷ400 ngay tại mặ6

Cắt lỗ cuối năm bán gấp ngay căn hộ 60m2 2PN2WC chỉ 2tỷ400 ngay tại mặ

2,4 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
Cuối năm săn căn hộ đẹp giá rẻ tại Thủ Đức. Chung cư Opal Riverside đã bàn giao. Diện tích: 60m2 K/c: 2PN 2WC tầng cao thoáng mát Giá bán: 2 tỷ400(TL) Tiện ích: Có hồ bơi nội khu, thang máy, cửa hàng tiện lợi, chợ, TTTM mua sắm,... Chỉ 5p di chuyển
14/01/2025
TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Chỉ 2tỷ990 đã có ngay căn hộ 70m2 3PN3WC tại chung cư Opal Garden6

Chỉ 2tỷ990 đã có ngay căn hộ 70m2 3PN3WC tại chung cư Opal Garden

2,99 tỷ
70 m² · 3 PN · 3 WC  
Cuối năm săn căn hộ đẹp giá rẻ tại Thủ Đức. Chung cư Opal Garden đã bàn giao. Diện tích: 70m2 K/c: 3PN 3WC tầng cao thoáng mát Giá bán: 2 tỷ990(TL) Tiện ích: Có hồ bơi nội khu, thang máy, cửa hàng tiện lợi, chợ, TTTM mua sắm,... Chỉ 5p di chuyển ra
14/01/2025
TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Căn hộ 2 PN siêu hiếm ngay trục đường Phạm Văn Đồng, giá chỉ 1.7 tỷ4

Căn hộ 2 PN siêu hiếm ngay trục đường Phạm Văn Đồng, giá chỉ 1.7 tỷ

1,7 tỷ
53 m² · 2 PN · 2 WC  
Vị trí thuận tiện, xung quanh không thiếu thứ gì - 2 phút, siêu thị Big C - 7 phút, siêu thị Co.op Extra Linh Trung - 8 phút, chợ Thủ Đức - Vincom Võ Văn Ngân - 15 phút, siêu thị Gigamall Thủ Đức - 30 phút, sân bay Tân Sơn Nhất Anh chị tài chính
08/01/2025
Phường Linh Xuân,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM

Kinh Nghiệm Mua Bán Căn Hộ Dịch Vụ TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM Tiềm Năng Sinh Lời Cao

Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản được nhiều người săn đón hiện nay bởi sự tiện nghi, sang trọng và giá thành phải chăng. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ dịch vụ TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM thì hãy đọc bài viết dưới đây của Muaban.net để có thêm kinh nghiệm hữu ích.

1. Nhu cầu mua bán căn hộ dịch vụ TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM

Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản được thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 4-5 sao, có đầy đủ nội thất và các dịch vụ tiện ích như hồ bơi, dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ, bãi đỗ xe… So với các loại hình bất động sản khác như officetel hay penhouse, căn hộ dịch vụ có những điểm nổi bật sau:

  • Có tính thanh khoản cao: Căn hộ dịch vụ có thể mua bán hoặc thuê, tùy theo nhu cầu của khách hàng. Do đó, chủ sở hữu có thể linh hoạt trong việc quản lý và tối ưu hoá lợi nhuận.

  • Có tiềm năng sinh lời cao: Căn hộ dịch vụ có giá thuê cao hơn so với căn hộ truyền thống, do có nhiều tiện ích và dịch vụ đi kèm. Ngoài ra, căn hộ dịch vụ cũng có thể tận dụng được các mùa du lịch hoặc các sự kiện lớn để tăng giá thuê.

  • Có rủi ro thấp: Căn hộ dịch vụ không phải chịu ảnh hưởng nhiều của biến động thị trường hay các quy định pháp lý. Do đó, chủ sở hữu không phải lo lắng về việc mất giá hay khó bán.

Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản được thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 4-5 sao

Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản được thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 4-5 sao

Hiện nay, số lượng người dân di chuyển đến các tỉnh thành lớn để học tập và làm việc là rất lớn, từ đó kéo theo nhu cầu mua căn hộ dịch vụ TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM tăng lên. Một số mục đích chính của việc mua bán căn hộ dịch vụ TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM là:

  • Để ở: Nhiều người mua căn hộ dịch vụ TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM để ở, bởi vì họ thích sự tiện nghi, sang trọng và an ninh của loại hình căn hộ này. Đặc biệt là những người có thu nhập cao, làm việc ở các tập đoàn lớn, hay những người nước ngoài đến Việt Nam công tác hoặc du lịch.

  • Cho thuê lại: Thay vì lựa chọn các loại hình bất động sản khác như nhà nguyên căn hay penthouse, nhiều người lại chọn mua căn hộ dịch vụ TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM để cho thuê lại bởi vì họ nhận thấy tiềm năng sinh lời cao của loại hình này. Họ có thể cho thuê căn hộ dịch vụ cho những khách hàng có nhu cầu ở ngắn hạn hoặc dài hạn, như những chuyên gia, doanh nhân, du khách… Họ cũng có thể ký hợp đồng với các công ty quản lý căn hộ dịch vụ để được hỗ trợ trong việc tìm kiếm khách hàng tiềm năng.

Nhu cầu mua căn hộ dịch vụ TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM tăng lên

Nhu cầu mua căn hộ dịch vụ TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM tăng lên

Khu vực có nhiều căn hộ dịch vụ được rao bán thường là những nơi có:

  • Vị trí thuận lợi: Những khu vực có vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố, gần sân bay, gần các khu công nghiệp, gần các khu du lịch… sẽ thu hút được nhiều khách hàng có nhu cầu ở hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ.

  • Hạ tầng phát triển: Những khu vực có hạ tầng phát triển, như đường xá, điện nước, viễn thông, an ninh… sẽ tạo điều kiện cho việc kinh doanh và sinh sống của khách hàng.

  • Tiềm năng tăng giá: Những khu vực có tiềm năng tăng giá, do có các yếu tố như quy hoạch đô thị, dự án bất động sản lớn, sự phát triển của kinh tế xã hội… sẽ làm tăng giá trị của căn hộ dịch vụ.

Có nhiều khu vực rao bán căn hộ dịch vụ

Có nhiều khu vực rao bán căn hộ dịch vụ

2. Ưu nhược điểm của căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ có những ưu điểm và nhược điểm sau:

2.1 Ưu điểm

  • Tiện nghi: Căn hộ dịch vụ có đầy đủ nội thất và các thiết bị hiện đại, như tivi, tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt…. Sau khi mua, bạn chỉ cần mang theo đồ cá nhân là có thể vào ở ngay.

  • Dịch vụ: Căn hộ dịch vụ có các dịch vụ đi kèm, như dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ, bãi đỗ xe… đáp ứng các yêu cầu của bạn.

  • An ninh: Căn hộ dịch vụ thường có hệ thống an ninh tốt, như camera giám sát, khóa cửa thông minh, bảo vệ 24/24… Bạn có thể yên tâm về sự an toàn của mình và của tài sản.

  • Linh hoạt: Căn hộ dịch vụ có thể cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn, tùy theo nhu cầu của khách hàng.

Căn hộ dịch vụ có đầy đủ nội thất và các thiết bị hiện đại

Căn hộ dịch vụ có đầy đủ nội thất và các thiết bị hiện đại

2.2 Nhược điểm

  • Không gian nhỏ: Căn hộ dịch vụ thường có diện tích nhỏ do không gian bao gồm cả phòng khách, khu vực bếp, khu vực vệ sinh và nghỉ ngơi. Khách hàng có thể cảm thấy chật chội và thiếu không gian khi ở trong căn hộ dịch vụ.

  • Phí quản lý: Căn hộ dịch vụ thường phải trả một khoản phí quản lý hàng tháng cho công ty quản lý căn hộ. Phí quản lý có thể tăng theo thời gian và theo mức độ sử dụng các dịch vụ.

Căn hộ dịch vụ thường phải trả một khoản phí quản lý hàng tháng

Căn hộ dịch vụ thường phải trả một khoản phí quản lý hàng tháng

3. Tham khảo mức giá bán căn hộ dịch vụ TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM mới nhất

Căn hộ dịch vụ có nhiều loại hình khác nhau, bao gồm:

  • Căn hộ mini: Là loại hình căn hộ dịch vụ có diện tích từ 15-25 m2, có một phòng ngủ, một phòng tắm và một bếp nhỏ. Căn hộ dịch vụ mini thường nằm ở các khu vực xa trung tâm, gần các khu công nghiệp hoặc các trường đại học.

  • Căn hộ studio: Là loại hình căn hộ dịch vụ có diện tích từ 25-40 m2, có một không gian liền mạch bao gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn và phòng tắm. Căn hộ studio thường nằm ở các khu vực gần trung tâm, gần các khu mua sắm hoặc giải trí.

  • Căn hộ dịch vụ tầm trung: Là loại hình căn hộ dịch vụ có diện tích từ 40-60 m2, có một hoặc hai phòng ngủ, phòng tắm, bếp và một phòng khách rộng. Căn hộ dịch vụ tầm trung thường nằm ở các khu vực có nhiều tiện ích xung quanh, như siêu thị, bệnh viện, trường học…

  • Căn hộ dịch vụ cao cấp: Là loại hình căn hộ dịch vụ có diện tích từ 60-100m2, có hai hoặc ba phòng ngủ, hai hoặc ba phòng tắm, bếp và một phòng khách sang trọng. Căn hộ dịch vụ cao cấp thường nằm ở các khu vực trung tâm, gần các khu đô thị cao cấp hoặc khu vực sầm uất.

Căn hộ dịch vụ có nhiều loại hình khác nhau

Căn hộ dịch vụ có nhiều loại hình khác nhau

Dưới đây là bảng giá bán căn hộ dịch vụ TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM mà Muaban.net tổng hợp từ các tin đăng:

Loại hình căn hộ

Mức giá bán (VNĐ)

Căn hộ mini

500 triệu - 800 triệu

Căn hộ studio

800 triệu - 1 tỷ

Căn hộ dịch vụ tầm trung

1,5 tỷ - 2,5 tỷ

Căn hộ dịch vụ cao cấp

2,5 tỷ - 5 tỷ

Ngoài loại hình, mức giá bán căn hộ dịch vụ còn phụ thuộc vào một số yếu tố khác, như diện tích, khu vực, thiết kế căn hộ, tiện ích nội khu… Hãy tham khảo các tin đăng trên trang rao vặt Muaban.net để có mức giá chính xác nhất.

Bạn có thể tham khảo các tin đăng bán căn hộ dịch vụ tại các khu vực trên toàn quốc như:

4. Một số kinh nghiệm mua căn hộ dịch vụ

Để mua được một căn hộ dịch vụ TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM ưng ý và có tiềm năng sinh lời cao, bạn cần chú ý một số kinh nghiệm sau:

  • Xác định mục đích mua: Hãy xác định rõ mục đích mua căn hộ dịch vụ là để ở hay để cho thuê lại. Nếu bạn mua để ở, bạn cần chọn căn hộ dịch vụ phù hợp với nhu cầu và sở thích của bạn. Nếu bạn mua để cho thuê lại, bạn cần chọn căn hộ dịch vụ có tiềm năng thu hút khách hàng và có giá thuê cao.

  • Nghiên cứu thị trường: Bạn cần nghiên cứu kỹ thị trường căn hộ dịch vụ TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM, bao gồm các yếu tố như: xu hướng, cung-cầu, giá cả, lợi nhuận, rủi ro… Hãy tìm hiểu về các loại hình căn hộ dịch vụ, các khu vực bán căn hộ dịch vụ, các dự án căn hộ dịch vụ mới và cũ… Bạn cũng cần theo dõi các biến động của thị trường cho thuê và mua bán căn hộ chung cư để có thể nắm bắt được cơ hội và tránh được rủi ro.

Hãy xác định rõ mục đích mua căn hộ dịch vụ là để ở hay để cho thuê lại

Hãy xác định rõ mục đích mua căn hộ dịch vụ là để ở hay để cho thuê lại

  • Tham quan thực tế: Hãy tham quan thực tế căn hộ dịch vụ mà bạn muốn mua, để có thể nhìn nhận được tình trạng thực tế của căn hộ dịch vụ. Bạn cần chú ý đến các chi tiết như: vị trí, hướng, ánh sáng, không khí, âm thanh, nội thất, thiết bị… Bạn cũng cần xem xét các tiện ích xung quanh của căn hộ dịch vụ, như: siêu thị, bệnh viện, trường học…

  • Đàm phán giá: Để có thể mua căn hộ dịch vụ với giá tốt nhất, bạn cần biết được giá trị thực tế của căn hộ dịch vụ và các yếu tố ảnh hưởng đến giá. Hãy tìm hiểu kỹ các chi phí phát sinh khi mua căn hộ dịch vụ, như: thuế, phí chuyển nhượng, phí bảo hiểm…Từ đó đưa ra một mức giá hợp lý và có lập luận rõ ràng để đàm phán giá với chủ sở hữu hoặc môi giới.

Kết luận

Phía trên là những thông tin về việc mua bán căn hộ dịch vụ TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM mà Muaban.net muốn gửi đến bạn, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đưa ra quyết định giao dịch loại hình bất động sản này. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật những thông tin hữu ích về thị trường mua bán nhà đất nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net