Mua bán bất động sản
Lọc1
Huyện Củ ChiBán nhà đấtBán đấtGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất Huyện Củ Chi - mới nhất T7/2025

VIP 1
Chính chủ bán đất có nhà cấp 4, 131 Bùi Thị Điệt, Phạm Văn Cội, Củ Chi
5

Chính chủ bán đất có nhà cấp 4, 131 Bùi Thị Điệt, Phạm Văn Cội, Củ Chi

4,73 tỷ
538,3 m²  
Bán đất có nhà cấp 4 mặt tiền đường * Địa chỉ: 131 Bùi Thị Điệt, Phạm Văn Cội, Củ Chi, TP HCM. * Diện tích 8*67m (538,3). Mặt tiền đường 2 chiều xe buýt trước nhà. * Nhà chính chủ * Giá : 8.800.000 đ/1 m2. Còn thương lượng nhẹ. Liên hệ số:
Hôm qua
Xã Phạm Văn Cội,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 1
Bán Đất mặt tiền Tỉnh lộ 2, xã Trung Lập Hạ, Củ Chi
2

Bán Đất mặt tiền Tỉnh lộ 2, xã Trung Lập Hạ, Củ Chi

17,5 tỷ
1.045 m²  
Bán Đất mặt tiền Tỉnh lộ 2, xã Trung Lập Hạ, Củ Chi - Diện tích: 20,74m, dài 50m, Tổng diện tích: 1.045m2. Đất đối diện trường học, sát UBND xã, gần ngã 4 Tỉnh lộ 2 - Nguyễn Thị Rành Tiện kinh doanh mua bán mọi ngành nghề. - Giá 17 triệu/m2 còn
Hôm qua
Xã Trung Lập Hạ,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 1
Vị trí đất vàng mặt tiền Cây Gõ, xã An Phú, Củ Chi, 6800m2, 52 tỷ

Vị trí đất vàng mặt tiền Cây Gõ, xã An Phú, Củ Chi, 6800m2, 52 tỷ

52 tỷ
6.800 m²  
Vị trí đất vàng mặt tiền Cây Gõ, xã An Phú, huyện Củ Chi * Diện tích 6800m2 thổ cư 1250m2 * Giá bán 52 tỷ thương lượng Liên hệ: chị Thanh 0906916299
Hôm qua
Xã An Phú,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 1
Bán đất  thổ cư mặt tiền Củ Chi, Bàu Giã, Phước Vĩnh An, 15,5x98,66m
2

Bán đất thổ cư mặt tiền Củ Chi, Bàu Giã, Phước Vĩnh An, 15,5x98,66m

26 tỷ
1.529,4 m²  
Bán đất mặt tiền đường Bàu Giã, xã Phước Vĩnh An, Củ Chi, TP Hồ Chí Minh - Diện tích: 15,5 x 98,66m(1.529,4m2) - Thổ cư : 1.053m2 - Xây dựng tự do, tiện làm nhà xưởng, kho, có điện, nước sẵn - Sổ hồng - Giá 17tr/m2 -☎️: 0988333006 chính chủ
Hôm qua
Xã Phước Vĩnh An,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 1
Bán đất Mặt tiền Cây Gõ, xã An Phú, Củ Chi, TP HCM, 6880m2, 50 tỷ

Bán đất Mặt tiền Cây Gõ, xã An Phú, Củ Chi, TP HCM, 6880m2, 50 tỷ

50 tỷ
6.880 m²  
Bán đất Mặt tiền Cây Gõ, xã An Phú, Củ Chi, TP HCM * Diện tích 6880m2, thổ cư 1200m2 * Giá bán 50 tỷ Liên hệ: 0945109979
Hôm qua
Xã An Phú,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 1
Đất bán Củ Chi , mặt tiền đường Cây Gõ, xã An Phú, 6950m2, 51 rỷ

Đất bán Củ Chi , mặt tiền đường Cây Gõ, xã An Phú, 6950m2, 51 rỷ

51 tỷ
6.950 m²  
Đất bán Củ Chi , mặt tiền đường Cây Gõ, xã An Phú, huyện Củ Chi * Diện tích 6950m2, thổ cư 1160m2 * Giá 51 tỷ Liên hệ: Anh Long 0964159909
Hôm qua
Xã An Phú,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 1
GIA ĐÌNH KẸT TIỀN  BÁN GẤP LÔ GÓC 2 MT TT CỦ CHI 216M2 GIÁ 1 TỶ 050 TR5

GIA ĐÌNH KẸT TIỀN BÁN GẤP LÔ GÓC 2 MT TT CỦ CHI 216M2 GIÁ 1 TỶ 050 TR

1,05 tỷ
216 m²  
🆘Chủ kẹt tiền bán gấp lô góc 2 mặt tiền thị trấn củ chi 216m2 (10x21,6) thổ cư SHR bao sang tên công chứng trong ngày Giá 1 TỶ 050 ( gặp chủ thương lượng trực tiếp ) Không quy hoạch không mồ mã Đường hiện tại 8m mở rộng 12m Góc 2 mặt tiền kinh
Hôm qua
Thị Trấn Củ Chi,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 2
Chính chủ bán lô đất cách cầu vượt Củ Chi 200m giá chỉ 980tr3

Chính chủ bán lô đất cách cầu vượt Củ Chi 200m giá chỉ 980tr

980 triệu
100 m²  
Kẹt tiền nên tôi bán nhanh lô đất cách cầu vượt Củ Chi chỉ 200m Ngang 5 dài 20 Đường trước đất 6m thông ra chợ, trường học Đất không dính quy hoạch, tranh chấp gì hết Sổ hồng riêng đang giữ chứ không có cầm ngân hàng gì hết, mua là công chứng ngay
1 giờ trước
Xã Tân An Hội,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 2
Ông Chú nhờ bán đất để dành 240m2 Tân Phú Trung, Củ Chi giá 450 triệu5

Ông Chú nhờ bán đất để dành 240m2 Tân Phú Trung, Củ Chi giá 450 triệu

450 triệu
240 m²  
@KO có tiền xây nhà nên Chú 8 gửi bán gấp lô đất ở Tân Phú Trung, Củ Chi đường nhựa 9m cách Quốc lộ 22 chỉ 500m. #Diện tích: ngang 8 dài 30m, thổ cư hơn 200m2 sổ hồng riêng sẵn. -Vị trí: 1/. đường Nguyễn Thị Lắng khu dân cư rất đông, tiện ích ko
4 giờ trước
Xã Tân Phú Trung,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 2
CẦN BÁN NHANH LÔ ĐẤT TTCC Đ.PHẠM HỮU TÂM NGANG 10 DÀI 41 G.490TR TL 5

CẦN BÁN NHANH LÔ ĐẤT TTCC Đ.PHẠM HỮU TÂM NGANG 10 DÀI 41 G.490TR TL

490 triệu
410 m²  
*CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP NGAY TRUNG TÂM THỊ TRẤN CỦ CHI - Đường Phạm Hữu Tâm. - Dt: ngang 10 dài 41m ( Vuông Vức ) - Khu Dân Cư , Thổ Cư 130m - Xây Dựng tự do. * Vị trí: Cách nhà Thờ Bắc Hà 500m, Đường Nguyễn Văn Khạ. 500m. khu vực sầm uất nhất Huyện
4 giờ trước
Thị Trấn Củ Chi,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 2
TÔI CHỦ ĐẤT BÁN LÔ NHỮ TIẾN HIẾN NGANG 10,8x20 MT NHỰA GIÁ 400TR TL6

TÔI CHỦ ĐẤT BÁN LÔ NHỮ TIẾN HIẾN NGANG 10,8x20 MT NHỰA GIÁ 400TR TL

400 triệu
225 m²  
+ Đất Thị Trấn Củ Chi -Huyện Củ Chi . TPHCM + Diện tích : 10,8 x 20 = 225m full thổ nở hậu 11.7m + Vị Trí : mặt tiền Nhữ Tiến Hiền , 1 xẹt Tỉnh Lộ 8 cách 300m , đường nhựa rộng thông thoáng , xung quanh khu dân cư , tiện ích đầy đủ ...vv 🌹 Giá :
5 giờ trước
Thị Trấn Củ Chi,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 2
Em bán nhanh lô đất mặt tiền chợ Giồng Cát 189m2 gần full thổ cư 3

Em bán nhanh lô đất mặt tiền chợ Giồng Cát 189m2 gần full thổ cư

710 triệu
189 m²  
Đất nằm ngay mặt đường Giồng Cát, từ Quốc Lộ 22 vào 1km. - Đường Giồng Cát, Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi đường nhựa 7m xe hơi vào tới đất. Diện tích 189m² (7x26m). Đất vị trí đẹp, không dính quy hoạch, không gần mồ mả, điện nước có sẵn ngang đất.
5 giờ trước
Xã Tân Phú Trung,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 2
Kẹt tiền bán nhanh lô đất SHR gần cầu vượt Củ Chi giá chỉ 900tr6

Kẹt tiền bán nhanh lô đất SHR gần cầu vượt Củ Chi giá chỉ 900tr

900 triệu
113 m²  
Kẹt tiền bán nhanh lô đất SHR gần cầu vượt Củ Chi giá chỉ 900tr Diện tích 5x23 Đường trước đất 7m, Cách KCN Tây Bắc Củ Chi chỉ 100m KDC hiện hữu, gần chợ xá trường học chỉ 300m Ngân hàng hỗ trợ vay trong vòng 18 tháng với lãi suất ưu đãi Công
6 giờ trước
Xã Tân An Hội,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 2
500m2 đất Tân Phú Trung, Củ Chi  cần tiền bán gấp giá đầu tư chỉ 850tr5

500m2 đất Tân Phú Trung, Củ Chi cần tiền bán gấp giá đầu tư chỉ 850tr

850 triệu
500 m²  
Chủ gửi bán gấp đất Tân Phú Trung, Củ Chi cách Xuyên Á chỉ 500m đường nhựa xe hơi chạy thoải mái. _Diện tích: 8x62m, thổ cư _Vị trí: đường Hồ Văn Tắng, Tân Phú Trung cách Bệnh viện Xuyên Á chỉ 2km, gần chợ sáng Tân Phú Trung, đầy đủ tiện ích trong
Hôm qua
Xã Tân Phú Trung,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 2
Mua bán chính chủ lô đất- 228m2 giá 750 triệu-Lê Thị Sắc-Tân Phú Trung12

Mua bán chính chủ lô đất- 228m2 giá 750 triệu-Lê Thị Sắc-Tân Phú Trung

750 triệu
228 m²  
Gia đình ở xa không quản lý được. Nay cần ổn định chỗ ở mới, cần nhượng lại lô đất mới mua năm 2022. - Vị trí: Đường Lê Thị Sắc xã Tân Phú Trung huyện Củ Chi. - Mặt tiền đường: 6m. - Diện tích: 6x38m (- Tổng 228m²). - Giá: 750 triệu (còn thương
Hôm qua
Xã Tân Phú Trung,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 2
BÁN ĐẤT CÁCH KCN TÂY BẮC CỦ CHI 50M GIÁ CHỈ 720TR3

BÁN ĐẤT CÁCH KCN TÂY BẮC CỦ CHI 50M GIÁ CHỈ 720TR

1,2 tỷ
110 m²  
Đất vuông vức, đẹp Đường trước đất 7m SHR , công chứng ngay Hỗ trợ vay ngân hàng 70% Chợ xá, trường học, ngân hàng nằm trong bán kính 1km Cách Cầu Vượt Củ Chi 200m. Giá còn thương lượng nhẹ.
Hôm qua
Xã Tân An Hội,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 2
CẦN BÁN LÔ ĐẤT THỔ CƯ 150M2 MẶT TIỀN HƯƠNG LỘ 2 - GIÁ CHỈ 430 TRIỆU3

CẦN BÁN LÔ ĐẤT THỔ CƯ 150M2 MẶT TIỀN HƯƠNG LỘ 2 - GIÁ CHỈ 430 TRIỆU

430 triệu
150 m²  
- Vị trí: Mặt tiền đường Hương Lộ 2, xã Phước Vĩnh An, huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh - Diện tích: 150 m2 đất thổ cư, sổ hồng riêng Có đầy đủ tiện ích xung quanh trong bán kính 3km - Gần trường học các cấp, Cách Bệnh viện Xuyên Á chỉ vài phút di
Hôm qua
Xã Phước Vĩnh An,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 2
Anh Tám Ngộp Nặng Bán 760m2 Đất Tân Phú Trung Củ Chi 620 Triệu TL Chủ5

Anh Tám Ngộp Nặng Bán 760m2 Đất Tân Phú Trung Củ Chi 620 Triệu TL Chủ

620 triệu
760 m²  
Anh Tám ngộp nặng bán đất tại Tân Phú Trung, Củ Chi 760m2 giá 620 triệu còn thương lượng Vị trí đẹp: Tỉnh lộ 2 con đường huyết mạch thông thương các xã tỉnh lân cận Diện tích: 19x40m, tổng 760m² (thổ cư 550m²) Khu dân cư hiện hữu, xây dựng hoàn
Hôm qua
Xã Tân Phú Trung,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 3
Cần bán gấp đất vườn mặt tiền sông Láng The, xã Tân Thạnh Tây

Cần bán gấp đất vườn mặt tiền sông Láng The, xã Tân Thạnh Tây

4,52 tỷ
2.378 m²  
Cần bán gấp đất vườn mặt tiền sông Láng The thoáng mát, xã Tân Thạnh Tây, Huyện Củ Chi, TP.HCM. Vị trí gần đường vành đai 3, 4, giáp ranh hóc môn, di chuyển về trung tâm thành phố gần; thích hợp đầu tư làm nhà vườn nghỉ dưỡng. Giá bán 1 triệu 900
Hôm qua
Xã Tân Thạnh Tây,Huyện Củ Chi,TP.HCM
VIP 3
Chủ ngộp ngân hàng bán gấp lô 282m2, Tân An Hội, Củ CHi, SHR, 2,32 tỷ.4

Chủ ngộp ngân hàng bán gấp lô 282m2, Tân An Hội, Củ CHi, SHR, 2,32 tỷ.

2,32 tỷ
282 m²  
-Bán đất mặt tiền đường xã Tân An Hội, Củ Chi. -Diện tích 7x38m, tổng 282m² (thổ cư 272m²). -Sổ hồng riêng, xây dựng tự do, pháp lý rõ ràng. -Đường nhựa lớn, xe tải quay đầu, khu dân cư đông. -Gần bến xe Củ Chi, bệnh viện, khu công nghiệp Tây Bắc.
Hôm qua
Xã Tân An Hội,Huyện Củ Chi,TP.HCM

Mua Bán Đất Huyện Củ Chi Vị Trí Đắc Địa, Tiềm Năng Phát Triển Tốt

Mua bán đất Củ Chi có thể nói là một trong những thị trường hot nhất hiện nay tại khu vực phía Bắc thành phố. Với tiềm lực nổi bật, mỗi tấc đất tại đây đều được các nhà đầu tư săn đón ráo riết. Để có những bước tiến thuận lợi trong thị trường mua bán đất Huyện Củ Chi, bạn không thể bỏ lỡ bài viết dưới đây.

1. Tìm hiểu về thị trường mua bán đất Củ Chi

1.1 Đặc điểm kinh tế Huyện Củ Chi

Huyện Củ Chi, TP.HCM là khu vực được đánh giá cao nhờ vào khả năng phát triển trong thời gian gần đây cả về công nghiệp, nông nghiệp và du lịch. Đặc biệt một trong các thành tựu không thể không nói đến tại Huyện Củ Chi chính là tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản.

Đặc điểm phát triển kinh tế huyện Củ Chi

Đặc điểm phát triển kinh tế huyện Củ Chi

Cụ thể, các khu công nghiệp thuộc phía Tây Bắc thời gian qua đã thu hút không ít nhà đầu tư trong và ngoài nước đến thuê đất với tổng diện tích gần 150ha. Bên cạnh đó là định hướng trở thành thành phố vệ tinh trong tương lai, đất Củ Chi đang trở thành “mảnh đất vàng” trong thị trường bán đất TPHCM mà ai cũng muốn có.

1.2 Vị trí địa lý

Huyện Củ Chi, TP.HCM là một huyện thành nằm ở phía Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Đây là nơi được đánh giá cao về tiềm lực phát triển với vị trí 4 mặt tiếp giáp:

  • Phía Đông giáp với Thuận An và thành phố Thủ Dầu Một thuộc Bình Dương qua sông Sài Gòn.

  • Phía Tây tiếp giáp với huyện Đức Hòa, Long An và thị xã Trảng Bàng tỉnh Tây Ninh.

  • Phía Nam tiếp giáp huyện Hóc Môn và huyện Đức Hòa tỉnh Long An.

  • Phía Bắc giáp với huyện Dầu Tiếng và thị xã Bến Cát thuộc tỉnh Bình Dương, ranh giới là dòng sông Sài Gòn.

Vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp với nhiều tỉnh thành, làm cho thị trường mua đất Củ Chi ở đây diễn ra sôi nổi, cụ thể như: thị trường bán đất Bình Mỹ Củ Chi, bán đất mặt tiền Củ Chi.

1.3 Giao thông

Tuy là một huyện ngoại thành nhưng Huyện Củ Chi đang phát triển với tốc độ đô thị hóa cao cùng với đó là hạ tầng giao thông ngày một hoàn thiện. Trong tương lai các dự án hạ tầng hứa hẹn giúp thị trường đất tại Huyện Củ Chi phát triển vượt bậc có thể kể đến như: đường vành đai 3, vành đai 4, đường ven sông Sài Gòn, đường cao tốc TP HCM - Mộc Bài, tuyến Metro số 2.

Hạ tầng giao thông huyện Củ Chi phát triển đồng bộ

Hạ tầng giao thông huyện Củ Chi phát triển đồng bộ

  • Quốc lộ 22 (đường Xuyên Á) là tuyến đường quan trọng hàng đầu, đây còn là cầu nối chính đến tỉnh Tây Ninh và cửa khẩu Mộc Bài đến Campuchia.

  • Đường tỉnh lộ 8 đang có sự mở rộng các cụm công nghiệp, do đó trong tương lai sẽ được triển khai nâng cấp cho tương xứng với tiềm lực.

  • Đường tỉnh lộ 2, tỉnh lộ 15, tỉnh lộ 7 cũng được chú trọng hơn nhờ liên thông kết nối nhiều khu vực.

Vị trí thuận tiện kết hợp cùng giao thông phát triển đã giúp giá bán đất Củ Chi và giá đất Hóc Môn tăng lên một cách chóng mặt trong những năm gần đây.

2. Mức giá bán đất huyện Củ Chi 2025

Thị trường cung và cầu bán đất ở huyện Củ Chi hiện nay đang ngày càng sôi động với sự phát triển của nền kinh tế và đô thị hóa. Nhu cầu sở hữu đất đai tại đây ngày càng tăng cao, thu hút đông đảo nhà đầu tư và người dân muốn có một nơi an cư lạc nghiệp. Giá đất bán Củ Chi đang có sự chênh lệch tùy vào từng khu vực.

Theo các chuyên gia địa ốc, thị trường bán đất thị trấn Củ Chi là khu vực có giá đất cao nhất hiện nay, đặc biệt là các tuyến đường lớn như 457, 497, 500, 799,... Một số khu vực khác có giá đất cũng khá cao như xã An Phú, xã An Nhơn Tây, xã Phước Vĩnh An. Tuy nhiên, vẫn có một số nơi bán đất Củ Chi giá rẻ như xã Bình Mỹ, xã Phước Thạnh có giá đất thấp hơn so với các khu vực khác.

Dưới đây là bảng giá bán đất Củ Chi 1000m2 trở xuống cho bạn tham khảo:

Khu vực

Diện tích

Giá trung bình

Thị trấn Củ Chi

30 - 80 m2

15 - 25 triệu/m2

Xã An Nhơn Tây

50 - 100 m2

10 - 15 triệu/m2

Xã An Phú

100 - 200 m2

15 - 20 triệu/m2

Xã Bình Mỹ

50 - 200 m2

5 - 8 triệu/m2

Xã Phước Thạnh

100 - 200 m2

8 - 12 triệu/m2

Xã Phước Vĩnh An

100 - 200 m2

15 - 20 triệu/m2

*Lưu ý: Giá đất có thể chênh lệch tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hướng nhà, hạ tầng, pháp lý,... Để cập nhật chi tiết và chính xác nhất, bạn có thể truy cập trang Muaban.net và lọc tin đăng theo nhu cầu sử dụng.

Giá bán đất Củ Chi thấp hơn so với các khu vực khác

Giá bán đất Củ Chi thấp hơn so với các khu vực khác

Nhìn chung, giá đất tại huyện Củ Chi có sự chênh lệch khá lớn so với các khu vực khác. Cụ thể khi so với quận 12 và Bình Tân, giá đất Củ Chi thường thấp hơn khoảng 20 - 30%. Còn so với Bình Chánh, một khu vực lân cận, giá tại Củ Chi lại cao hơn khoảng 5 - 10 triệu/m2 nhờ vào sự phát triển đô thị nhanh chóng, là điểm đến mới của các nhà đầu tư bất động sản.

2.1 Đất nền

Đất nền hiện là quỹ đất nhiều nhất dành cho thị trường mua bán nhà huyện Củ Chi. Quỹ đất nền Củ Chi sạch tại đây mang lại nhiều cơ hội lớn trong tương lai, là một trong những sản phẩm ăn khách nhất tại thị trường mua bán đất. Chỉ với 1 tỷ đồng các nhà đầu tư có thể sở hữu những mẫu đất nền có khả năng sinh lời cao. Đặc biệt những khu vực dần hoàn thiện hạ tầng, giá trị gia tăng trong tương lai có thể đạt từ 15 - 20% tùy khu vực.

2.2 Bán đất vườn

Mua bán đất vườn Củ Chi hiện đang là xu hướng phát triển mới mẻ trong khu vực. Sự cạnh tranh gay gắt giữa các hộ gia đình và các chủ đầu tư được thể hiện rõ rệt qua mức giá bán, giá đất Củ Chi hiện nay dao động khoảng từ 500 triệu đến vài tỷ đồng/mẫu đất. Do vậy để sở hữu được những mẫu đất nhà vườn tiềm năng, mang lại lợi nhuận cao đòi hỏi nhà đầu tư phải có quyết định sáng suốt.

2.3 Đất nông nghiệp

Quỹ đất nông nghiệp tại Huyện Củ Chi còn khá lớn thích hợp cho mô hình nhà vườn, sản xuất nông nghiệp - lâm nghiệp. Không phải nghiễm nhiên khi có dự định mua đất nông nghiệp người ta lại nghĩ ngay đến Huyện Củ Chi. Đất Củ Chi giá rẻ khá đa dạng tùy thuộc vào diện tích và vị trí, có nơi chỉ khoảng 600 - 800 triệu có nơi lên đến vài tỷ đồng cho mỗi thửa đất. Nếu so sánh trong khu vực thì mức giá bán đất Huyện Củ Chi vẫn còn khá khiêm tốn so với tiềm lực vốn có.

Bên cạnh Huyện Củ Chi, TP.HCM, bạn cũng nên tham khảo mức giá bán hiện tại của các khu vực vệ tinh khác như: bán đất huyện Hóc Môn, đất Cần Giờ, đất Nhà bè,... Để có một cái nhìn tổng quát giúp đầu tư chính xác hơn, tránh bị hớ giá.

3. Lợi ích khi mua đất huyện Củ Chi

3.1 Giá hợp lý

Một lợi ích nổi bật nhất chính là giá nơi đây rất hợp lý. So với những khu vực khác trong TP HCM, giá đất ở huyện Củ Chi vẫn rất rẻ mặc dù đây là một trong những khu vực được nhiều nhà đầu tư săn lùng. Với giá rẻ, bạn có thể đầu tư một khoản vốn nhỏ để mua đất và có thể tạo ra lợi nhuận cao trong tương lai. Bên cạnh đó, việc tìm kiếm khách hàng để bán đất cũng trở nên dễ dàng hơn khi giá đất huyện Củ Chi rất hấp dẫn so với các khu vực khác.

Giá cả bán đất Củ Chi hợp lý

Giá cả bán đất Củ Chi hợp lý

3.2 Thổ cư cao

Đất thổ cư là loại đất đã được phê duyệt để xây dựng nhà ở hoặc các công trình xây dựng khác. Vì vậy, đất thổ cư thường có giá trị cao hơn so với đất nông nghiệp hay đất vườn. Ở huyện Củ Chi, có nhiều khu vực đất thổ cư có giá trị cao, chẳng hạn như khu vực đường Lê Minh Nhựt, đường Tỉnh Lộ 8, đường Nguyễn Thị Rành, khu vực gần sân bay Tân Sơn Nhất. Việc mua đất thổ cư ở huyện Củ Chi sẽ mang lại tiềm năng sinh lời cao trong tương lai. Giá đất thổ cư cao, cùng tiềm năng sinh lời và sự phát triển của huyện, việc mua đất thổ cư không chỉ là đầu tư mua bán nhà đất an toàn mà còn mang lại lợi nhuận cao cho người mua.

Việc mua đất thổ cư không chỉ là đầu tư an toàn mà còn mang lại lợi nhuận cao

Việc mua đất thổ cư không chỉ là đầu tư an toàn mà còn mang lại lợi nhuận cao

3.3 Tiềm năng tăng giá

Tiềm năng tăng giá đất là một trong những yếu tố chính thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Huyện Củ Chi đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 22, đường cao tốc TP.HCM - Trung Lương và đường sắt đô thị số 1, 2, 3. Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều khu công nghiệp, khu du lịch, khu dân cư đang được xây dựng, mở rộng, cải tạo và phát triển, đồng thời huyện Củ Chi cũng được xem là địa điểm có tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội trong tương lai.

Nhiều nhà đầu tư tin tưởng rằng giá bán đất Củ Chi sẽ tăng cao trong tương lai

Nhiều nhà đầu tư tin tưởng rằng giá bán đất Củ Chi sẽ tăng cao trong tương lai

Với các yếu tố trên, nhiều nhà đầu tư tin tưởng rằng giá đất huyện Củ Chi sẽ tăng cao trong tương lai. Bởi vì, việc đầu tư vào đất đai tại đây có thể mang lại lợi nhuận lớn trong thời gian ngắn hoặc dài hạn. Đặc biệt, các nhà đầu tư sẽ có cơ hội tận dụng được sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này để đưa ra các giải pháp đầu tư thông minh, từ đó đảm bảo tiềm năng sinh lời tốt trong tương lai.

3.4 Cho thuê giá cao

Với vị trí gần thành phố và các khu công nghiệp, khu vực này đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong việc đầu tư cho thuê làm kho xưởng, nhà vườn, nông trại và các loại hình kinh doanh khác. Huyện Củ Chi có một lợi thế về nguồn nhân lực dồi dào và giá cả cạnh tranh, làm cho việc đầu tư và kinh doanh trở nên thuận lợi hơn. Các đối tượng khách hàng như người thuê hoặc khách hàng đến từ các khu công nghiệp cũng có nhu cầu tìm kiếm nhà kho hoặc kho xưởng với giá cả phải chăng để phục vụ cho hoạt động sản xuất, kinh doanh của mình.

Mua bán đất Củ Chi sẽ mang lại tiềm năng cho thuê với giá cả cao trong tương lai

Mua bán đất Củ Chi sẽ mang lại tiềm năng cho thuê với giá cả cao trong tương lai

Do đó, mua đất tại huyện Củ Chi không chỉ mang lại lợi ích về mặt kinh tế khi giá trị tăng cao theo thời gian, mà còn mang lại tiềm năng cho thuê với giá cả cao, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp và cá nhân trong việc đầu tư, kinh doanh và sản xuất.

4. Loại hình đất huyện Củ Chi đáng để đầu tư

4.1 Đất nền dự án

Đất nền dự án là loại hình đất đáng để đầu tư tại Củ Chi. Đây là loại đất có giá cao hơn đất thổ cư do bao gồm các chi phí hạ tầng, tiện ích và các dịch vụ đi kèm. Tiến độ thanh toán khi mua/đầu tư vào đất này cũng khá linh hoạt, có thể chia làm nhiều đợt hoặc trả góp, trong khi giao dịch đất thổ cư phần lớn đặt cọc và thanh toán trong 1 lần.

Đất nền dự án là loại hình đất đáng để đầu tư khi mua bán đất Củ Chi

Đất nền dự án là loại hình đất đáng để đầu tư khi mua bán đất Củ Chi

Một ưu điểm trong việc đầu tư vào mua bán đất nền Củ Chi là tính pháp lý khi giao dịch rất đảm bảo và minh bạch. Với quy trình pháp lý rõ ràng và đúng quy định, các nhà đầu tư có thể yên tâm đầu tư mà không sợ gặp phải các vấn đề pháp lý khi sử dụng đất.

Bên cạnh đó, huyện Củ Chi cũng đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế, đặc biệt là lĩnh vực công nghiệp và du lịch. Đây là những ngành đang có sự phát triển nhanh chóng, tạo ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư địa ốc, giúp đất nền dự án tại huyện Củ Chi tăng giá trị và tiềm năng sinh lời trong tương lai.

4.2 Đất thổ cư

Huyện Củ Chi là một trong những khu vực đất thổ cư có tiềm năng đầu tư cao. Với diện tích nhỏ và giá cả cao, các lô đất thường nằm trong khu vực dân cư đông đúc và giao thông thuận lợi, tạo thuận lợi cho việc xây dựng nhà cửa hay biệt thự. Ngoài ra, tiềm năng sinh lời cao khi bán lại hoặc cho thuê cũng là lý do thu hút nhà đầu tư. Tuy nhiên, việc mua đất thổ cư tại đây lại tiềm ẩn rủi ro như pháp lý không rõ ràng, quy hoạch thay đổi hoặc giá cả dao động không ổn định. Do đó, bạn cần thận trọng và tìm hiểu kỹ trước khi quyết định đầu tư vào loại hình đất này tại huyện Củ Chi.

Củ Chi là một trong những khu vực đất thổ cư có tiềm năng đầu tư cao

Củ Chi là một trong những khu vực đất thổ cư có tiềm năng đầu tư cao

4.3 Đất nông nghiệp, kho bãi

Với diện tích lớn và giá rẻ, đất nông nghiệp kho bãi có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai khi chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở hoặc đất thương mại. Với diện tích lớn, loại đất này cho phép người mua xây dựng các cơ sở sản xuất, kho bãi lớn để kinh doanh hoặc cho thuê làm kho xưởng. Điều này đồng nghĩa với việc có thể tận dụng được diện tích đất để tối đa hóa lợi nhuận.

Đất nông nghiệp, kho bãi có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai

Đất nông nghiệp, kho bãi có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai

Ngoài ra, đất nông nghiệp và kho bãi tại huyện Củ Chi có giá rẻ hơn so với các khu vực lân cận. Điều này tạo ra cơ hội cho những ai có ngân sách hạn chế có thể đầu tư vào loại hình này và tiết kiệm được nhiều chi phí.

5. Lưu ý khi mua bán đất huyện Củ Chi

Là mảng hoặc động sôi nổi nhất trong thị trường nhà đất Củ Chi, mua bán đất Củ Chi thu hút lượng lớn người quan tâm vì thế khách hàng cần lưu ý những vấn đề sau đây tránh tiền mất tật mang.

  • Tham khảo mức giá đất huyện Củ Chi ở nhiều khu vực khác nhau, so sánh giá cả so với hạ tầng khu vực một cách nhất quán.

  • Tìm hiểu kỹ thông tin của chủ đầu tư, tránh gặp phải các dự án ảo, dự án ma, dự án bán đất nghĩa trang Củ Chi hoặc nơi có pháp lý không rõ ràng.

  • Tuyệt đối không mua đất chung sổ vì trong tương lai rất dễ dẫn đến tranh chấp và khó cắt sổ khi diện tích đất quá nhỏ.

  • Hồ sơ pháp lý nên được minh bạch. Nên ưu tiên khu vực có sổ đỏ riêng tránh tranh chấp hoặc nếu có bị Nhà nước thu hồi bạn vẫn được đền bù.

  • Tìm hiểu xem mẫu đất định mua có thuộc quy hoạch của nhà nước hoặc đất tranh chấp hay không.

  • Hợp đồng chuyển nhượng, mua bán phải hợp pháp.

Lời kết

Bán đất huyện Củ Chi là một trong những nơi đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Bên cạnh giá đất phù hợp với túi tiền của đa số người dân, huyện còn có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Việc mua bán đất ở đây không chỉ mang lại cho người mua lợi ích về giá trị sử dụng, mà còn có khả năng sinh lời cao khi cho thuê làm kho xưởng, nhà vườn, nông trại, hoặc chuyển đổi sang đất ở hoặc đất thương mại. Để tiện lợi trong việc tìm kiếm thông tin và cập nhật giá cả, bạn hãy truy cập vào trang rao vặt TP HCM Muaban.net để tìm hiểu thêm chi tiết về đất Củ Chi dưới 500 triệu, đất Củ Chi dưới 1 tỷ, bán nhà huyện Hóc Môn, bán nhà Quận 12,...

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội