Mua bán bất động sản
Lọc2
Thành phố Dĩ AnBán nhà đấtBán nhàDưới 2 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Mua Bán Nhà TP Dĩ An Dưới 2 Tỷ, Có Sổ Hồng T6/2025

Cần bán nhà gấp 650tr DT22m2- ngang 5m, đường DT743, TP Dĩ An
10

Cần bán nhà gấp 650tr DT22m2- ngang 5m, đường DT743, TP Dĩ An

650 triệu
22 m² · 2 PN · 1 WC  
Cần bán nhà chính chủ ở Hẻm 298, đường DT743, kp Đông An, p Tân Đông Hiệp, tp Dĩ An, tỉnh Bình Dương - kết cấu: 1 trệt + 1 lầu (1pk, 2pn, 1wc), diện tích 22m2 (ngang 5m dài 4,5m). - Giá bán: 650tr. - Giấy tờ công chứng Vi Bằng, đã có thổ cư. - Nhà
01/06/2025
Phường Tân Đông Hiệp,Thành phố Dĩ An,Bình Dương
Bán nhà trọ gồm 4 phòng hiện đang cho thuê full
3

Bán nhà trọ gồm 4 phòng hiện đang cho thuê full

1,25 tỷ
72 m² · 4 PN  
Bán dãy nhà trọ 4 phòng, hiện đang cho thuê ổn định, bàn giao nhà ngay, có thể cho thuê tiếp tục hoặc lấy lại
15/04/2025
Phường Dĩ An,Thành phố Dĩ An,Bình Dương
chính chủ bán nhà đường Nguyễn Tri Phương, Bình An Dĩ An giá rẻ
3

chính chủ bán nhà đường Nguyễn Tri Phương, Bình An Dĩ An giá rẻ

1,55 tỷ
153 m²  
Tôi cần bán căn nhà hẻm xe hơi 7m, đường Nguyễn Tri Phương, Tp. Dĩ An Bình Dương, giá rẻ. DT: 5m x 31m công nhận 153,2m2 thổ cư 127m2, nhà cấp 4 đang cho thuê làm cty, tháng 7tr. sổ đỏ cầm tay công chứng ngay LH: 0932760568 Anh Quân
08/04/2025
Phường An Bình,Thành phố Dĩ An,Bình Dương
Bán nhà trong hẻm Tân Đông Hiệp Di An Bình Dương
3

Bán nhà trong hẻm Tân Đông Hiệp Di An Bình Dương

1,32 tỷ
70 m² · 1 PN · 1 WC  
Về quê cần bán nhà trong hẻm Tân Đông Hiệp Dĩ An gần sân bóng đá Cây Sao _ Phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp - Có gác suốt rộng rãi - Diện tích 5x14 (70 m2) - Khu vực an ninh yên tĩnh gần trường học trung tâm y tế, chợ - Vì bằng nhanh chóng - Bớt
16/03/2025
Phường Tân Đông Hiệp,Thành phố Dĩ An,Bình Dương

Có thể bạn đang tìm

VIP 2
Chính chủ, 70m2( 5 x 14 ) chỉ 3.3 tỷ, 2T 4PN Đông Hoà Dĩ An6

Chính chủ, 70m2( 5 x 14 ) chỉ 3.3 tỷ, 2T 4PN Đông Hoà Dĩ An

3,3 tỷ
70 m² · 4 PN  
Giá bán nhanh, chỉ 3.3 tỷ bớt lộc nhà chính chủ, khu gần Thủ Đức làng đại học, ngay UBND Phường, chợ Đông Hoà, Chung cư HT Hẻm 70 đường Ống Nước Dt 70m2( 5 x 14 ) nhà 2 lầu BTCT 4 phòng ngủ, sân để xe, sân phơi, Hẻm xe hơi vào nhà, khu yên tĩnh,
VIP 3
Bán nhà đất mặt tiền ngã 3 Suối Lồ Ô và ngã 3 Tân Vạn, TP. Dĩ An2

Bán nhà đất mặt tiền ngã 3 Suối Lồ Ô và ngã 3 Tân Vạn, TP. Dĩ An

15 tỷ
432,6 m²  
Bán nhà đất mặt tiền đường đoạn giữa ngã 3 Suối Lồ Ô và ngã 3 Tân Vạn ĐƯỜNG DT 743, PHƯỜNG BÌNH THẮNG, THÀNH PHỐ DĨ AN, TỈNH BÌNH DƯƠNG, gần trạm Metro Bình Thắng 200m Tổng Diện tích 10x41,8m, nở hậu 11m = 432,6m2, trong đó 274,6m2 thổ cư, hướng Bắc
VIP 3
🏡 GIA KHẢI LUXURY- NHÀ PHỐ LIỀN KỀ RÁI TIM TP. BẾN CÁT, CHỈ 2,34 TỶ!8

🏡 GIA KHẢI LUXURY- NHÀ PHỐ LIỀN KỀ RÁI TIM TP. BẾN CÁT, CHỈ 2,34 TỶ!

2,34 tỷ
67,5 m² · 3 PN · 2 WC  
✨ THÔNG TIN DỰ ÁN NỔI BẬT: • 🔹 Diện tích xây dựng: từ 120m² đến 388m² • 🔹 Diện tích tiêu chuẩn: 4.5m x 15m • 🔹 Kết cấu hiện đại: 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 toilet • 🔹 Giá bán cực tốt: chỉ từ 2,34 tỷ/căn • 🔹 Sổ riêng từng căn – pháp lý minh
VIP 3
Nhà 1 trệt 2 lầu, phường Thuận Giao, Thuận An, BD, (sổ hoàn công) 9

Nhà 1 trệt 2 lầu, phường Thuận Giao, Thuận An, BD, (sổ hoàn công)

2,45 tỷ
65 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà 1 trệt 2 lầu, phường Thuận Giao, Thuận An, BD, (sổ hoàn công) Giá: 2ty450 còn thương lượng, đang có hợp đồng cho thuê 13tr/ tháng Diện tích: 5 x 13 =65m2, DTS: 177m2 Công năng: 1 phòng khách, 1 bếp, 4 pn, 4wc và 1 phòng sinh hoạt chung Vị trí
Tin thường
CHỈ 2,79 TỶ 116M2 DÃY NHÀ TRỌ ĐƯỜNG NỘI BỘ AN PHÚ 13, THUẬN AN, BÌNH D5

CHỈ 2,79 TỶ 116M2 DÃY NHÀ TRỌ ĐƯỜNG NỘI BỘ AN PHÚ 13, THUẬN AN, BÌNH D

2,79 tỷ
116 m²  
CHỈ 2,79 TỶ 116M2 DÃY NHÀ TRỌ ĐƯỜNG NỘI BỘ AN PHÚ 13, THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG 🔸 Diện tích: 116m² : 5mx23.2m 🔸 Kết cấu : Nhà cấp 4 có 6 phòng trọ cho thuê 10tr/ tháng. 🔸 Pháp lý: Sổ riêng, sổ sẵn ở nhà. 💰 Giá bán: 2,79 tỷ 📌 Khu vực tiềm năng,
Tin thường
Mua ĐẤT tặng NHÀ ba gian (Thuận An - Bình Dương)3

Mua ĐẤT tặng NHÀ ba gian (Thuận An - Bình Dương)

2,1 tỷ
127 m²  
🏡 Chỉ NHỈNH 2 TỶ Sở hữu ngay đất 127 m2 có SHR ở Bình Dương (đã có sẵn nhà) 🏡 Đất vuông vức - Không lộ giới - Không quy hoạch 🏡 Hẻm thẳng, gần đường lớn 🏡 Vị trí đắt địa gần kcn Vsip 1, Aeon Bình Dương, trường học, chợ, bệnh viện... nên rất
Tin thường
🔥 SIÊU PHẨM VĨNH PHÚ 2 – NHÀ ĐẸP, GIÁ TỐT – GẦN THỦ ĐỨC 🔥 NHỈNH 6 TỶ4

🔥 SIÊU PHẨM VĨNH PHÚ 2 – NHÀ ĐẸP, GIÁ TỐT – GẦN THỦ ĐỨC 🔥 NHỈNH 6 TỶ

6,2 tỷ
66 m² · 3 PN · 3 WC  
🔥 SIÊU PHẨM VĨNH PHÚ 2 – NHÀ ĐẸP, GIÁ TỐT – GẦN THỦ ĐỨC 🔥 NHỈNH 6 TỶ 🏠 1 trệt 1 lầu – 3PN – DT 66m² – Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ 🚗 Đường nội khu 8m, vỉa hè 3m – ô tô tới cửa 📍 Cách TP. Thủ Đức vài phút, liền kề Ehome4 ✅ KDC dân trí cao,
Tin thường
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ PHỐ ĐỊNH HÒA 9

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ PHỐ ĐỊNH HÒA

2,35 tỷ
95 m² · 3 PN · 3 WC  
- Nằm giữa cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn và đường Nguyễn Văn Thành - Liền kề đại lộ Bình Dương – trục huyết mạch kết nối TP.HCM và các KCN lớn: VSIP, Đại Đăng, Sóng Thần... - Kế hoạch mở rộng hạ tầng – Định Hòa sẽ thành "trái tim kết nối" giữa VSIP và
Tin thường
BÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI XÂY HẺM 339 LÊ HỒNG PHONG, PHÚ HÒA, THỦ DẦU MỘT19

BÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI XÂY HẺM 339 LÊ HỒNG PHONG, PHÚ HÒA, THỦ DẦU MỘT

3,85 tỷ
75 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà mới xây kiên cố, hẻm xe hơi 4m, cách công viên khu 8 chỉ 50m Khu dân cư yên tĩnh, an ninh, sạch sẽ, đầy đủ tiện ích Thiết kế thông thoáng, ánh sáng tự nhiên mọi công năng Sân đậu ô tô 7 chỗ 3 phòng ngủ (1 phòng master) 3 nhà vệ sinh Bếp + phòng
Tin thường
BÁN GẤP NHÀ MẪU Resort hàng đầu Bình Dương - The Standard3

BÁN GẤP NHÀ MẪU Resort hàng đầu Bình Dương - The Standard

7,9 tỷ
99 m² · 4 PN · 4 WC  
Cần bán gấp nhà mẫu TTDECOR tại An Gia Standard Bình Dương. Căn SB3.16 căn góc view trực diện hồ bơi và sát ngay khu tiện ích. Cực kỳ thuận tiện cho ai có nhu cầu ở tại khu Resort cao cấp nhất Bình Dương. Hoàn thiện full nội thất cao cấp, điện thông
Hôm nay
Tin thường
Bán xường dầu tiếng Bình Dương dt . 11408m 5

Bán xường dầu tiếng Bình Dương dt . 11408m

65 tỷ
11.408 m² · 4 PN · 6 WC  
cần bán nhà xưởng mặt tiền . Đường DT748 An Lập, Dầu Tiếng Bình Dương . Diện tích. 11.408m2 Hiện trên đất có 3 nhà xưởng + che thêm là khoảng 7000 m2 nhà xưởng. Văn phòng 400 m2 . Có nhà bve, nhà xe. 1 nhà tập thể 3 phòng. Bê tông hoá 100/100 diện
Tin thường
NHÀ Ở XÃ HỘI K-HOME NEW CITY - KHÔNG GIAN SỐNG CHUẨN SINGAPORE9

NHÀ Ở XÃ HỘI K-HOME NEW CITY - KHÔNG GIAN SỐNG CHUẨN SINGAPORE

2,3 tỷ
60 m² · 3 PN · 3 WC  
-Giá chỉ từ 2 tỷ 3 cho một căn nhà ở xã hội chuẩn Singapore -Kết cấu nhà 1 Trệt – 1 Lửng – 1 Lầu -Diện tích đất 60 – 70 m2 (12-14m x 5m) -Bàn giao hoàn thiện full nội thất Sổ riêng từng căn sở hữu vĩnh viễn (hiện đã ra sổ chủ đầu tư). Cam kết bàn
Hôm nay
Tin thường
Bán NHÀ Mặt Tiền Tại Thành Phố Dĩ An17

Bán NHÀ Mặt Tiền Tại Thành Phố Dĩ An

4,5 tỷ
106 m² · 4 PN · 4 WC  
Giá bán 4 tỷ 500tr có thương lượng Cần bán nhà 1 trệt 2 lầu đức 3 tấm , tấm trên cùng cũng đổ đúc được xây kiên cố , tường 20 từ dưới lên trên bao chắc chắn Diện tích 106,6m thổ cư 100% ngang 6,61m Nhà gồm không gian phòng khách rộng thoáng ,
Tin thường
BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU 4 PHÒNG NGỦ NGAY CHỢ THÁI HÒA GIÁ 1,7 TỶ7

BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU 4 PHÒNG NGỦ NGAY CHỢ THÁI HÒA GIÁ 1,7 TỶ

1,7 tỷ
96 m² · 4 PN · 2 WC  
- Cần bán gấp căn nhà đang xây 1T/1L mới 100% ngay chợ Thái Hòa, cách đường chính Liên Huyện 100, nhà gần quán cfe 361, khu dân cư cực sung, mua bán kinh doanh thuận lợi, di chuyển về Dĩ An chỉ 2km. - Kết cấu nhà gồm 4 Phòng Ngủ, 2 WC, Phòng Khách,
Tin thường
Nhà phố thương mại KHome New City Hòa Phú Bình Dương 1 trệt 2 2

Nhà phố thương mại KHome New City Hòa Phú Bình Dương 1 trệt 2

3,83 tỷ
75 m² · 3 PN · 3 WC  
Thông tin về **nhà phố thương mại (shophouse) tại dự án K-Home New City, phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, dựa trên dữ liệu hiện có: Thông tin chính về nhà phố thương mại - Loại hình: Nhà phố thương mại (shophouse) thuộc khu đô thị
Hôm nay
Tin thường
K Home Bứt phá giá trị sống - Vững bước tương lai 11

K Home Bứt phá giá trị sống - Vững bước tương lai

2,2 tỷ
60 m² · 3 PN · 3 WC  
NHÀ Ở XÃ HỘI K-HOME NEW CITY – KHÔNG GIAN SỐNG XANH, TIỆN NGHI VƯỢT TRỘI 🌿 Thiết kế thông minh – Tối ưu diện tích sử dụng Căn nhà được xây dựng theo mô hình 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, với thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian sống, mang lại sự
Hôm nay
Tin thường
bán nhà mặt tiền 10 x 65  đường vào KCN tân đông hiệp B rộng 25 m 5

bán nhà mặt tiền 10 x 65 đường vào KCN tân đông hiệp B rộng 25 m

26 tỷ
650 m² · 200 PN · 200 WC  
bán nhà mặt tiền 10 x 65 đường vào KCN tân đông hiệp B rộng 25 m kết lối ra đường mỹ phước tân vạn cách 50m hiện tại đã xây dựng một nhà xưởng và 20p cho thuê , sẵn sàng thuê lại 40tr/th nếu chù mới có nhu cầu. giá 40tr/m LH : 0984980773 * Lưu ý
Tin thường
BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU – ĐƯỜNG HỒ VĂN CỐNG – THỦ DẦU MỘT GIÁ 2.4T7

BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU – ĐƯỜNG HỒ VĂN CỐNG – THỦ DẦU MỘT GIÁ 2.4T

2,4 tỷ
120 m² · 2 PN · 3 WC  
🏡 BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU – ĐƯỜNG HỒ VĂN CỐNG – THỦ DẦU MỘT 🏡 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Hồ Văn Cống, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương 🔹 Diện tích: 4m x 30m (Thổ cư 100%) 🔹 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, [Nhập số phòng ngủ, WC] 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang
Tin thường
Bán nhà Mt Đường N1 khu phố Châu Thới Bình An Tp.Dĩ An

Bán nhà Mt Đường N1 khu phố Châu Thới Bình An Tp.Dĩ An

26 tỷ
1.000 m²  
Bán nhà Mt Đường BT6 khu phố Châu Thới Bình An Tp.Dĩ An - Dt 17x58 Mt Đường 12m Nhà Cấp 4, khu dân cư thích hợp kinh doanh đa ngành nghề - Nhà cách Ql1k 100m, cách Mỹ phước Tân Vạn 500m Giá 26 tỷ thương lượng
Tin thường
N NHÀ CHÍNH CHỦ – SỔ HỒNG RIÊNG – VỊ TRÍ ĐẸP GIÁ CHỈ HƠN 2tỷ9

N NHÀ CHÍNH CHỦ – SỔ HỒNG RIÊNG – VỊ TRÍ ĐẸP GIÁ CHỈ HƠN 2tỷ

2 tỷ
71,3 m² · 3 PN · 3 WC  
🏡 BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ – SỔ HỒNG RIÊNG – VỊ TRÍ ĐẸP 🏡 📍 Địa chỉ: Phường Vĩnh Tân - Tân Uyên - Bình Dương 📐 Diện tích: [ 71,3m² (5m x 14,25m)] 🛏 Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 toilet, phòng khách, bếp rộng rãi 💥 Ưu điểm : ✅ Sổ hồng

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Dĩ An Dưới 2 Tỷ Chính Chủ T6/2025

Với môi trường sống thân thiện, tiềm năng phát triển và giá trị đầu tư đầy hứa hẹn, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương đang thu hút sự chú ý của những người đang tìm kiếm không gian sống lý tưởng và cơ hội đầu tư trong phạm vi tài chính hợp lý. Nếu bạn đang tìm mua nhà Dĩ An dưới 2 tỷ, hãy đọc bài viết dưới đây của Muaban.net để có thêm kinh nghiệm nhé!

1. Tổng quan về thành phố Dĩ An 

Thành phố Dĩ An là một thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương, nằm ở phía đông nam của tỉnh, giáp với thành phố Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai), thành phố Thủ Đức (TP.HCM), thành phố Thuận An và thành phố Tân Uyên (Bình Dương). Hiện nay, Dĩ An là trung tâm công nghiệp, kinh tế và là đơn vị hành chính cấp huyện có dân số đông thứ hai của tỉnh Bình Dương, sau thành phố Thuận An. Dĩ An là thành phố trực thuộc tỉnh có quy mô dân số đứng thứ ba cả nước.

Tổng quan Thành phố Dĩ An

Tổng quan Thành phố Dĩ An

1.1 Vị trí địa lý 

Thành phố Dĩ An có vị trí địa lý thuận lợi, nằm trên các tuyến giao thông huyết mạch kết nối giữa TP.HCM và các tỉnh miền Đông Nam Bộ, miền Trung và miền Tây. Các tuyến đường giao thông quan trọng bao gồm: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, đường sắt Bắc - Nam, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn. Đặc biệt, tuyến đường vành đai 3 (đi qua TP.HCM - Bình Dương - Long An) cùng dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu được xây dựng sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Dĩ An đến TP.Thủ Đức và các khu vực lân cận. Điều này sẽ tạo ra sự thuận tiện cho việc đi lại, giao thương và phát triển kinh tế - xã hội của Dĩ An.

1.2 Diện tích và dân cư 

Thành phố Dĩ An có diện tích tự nhiên là 60,05 km2, bao gồm 7 phường: Dĩ An, Tân Bình, Tân Đông Hiệp, Bình An, Bình Thắng, Đông Hòa và An Bình. Thành phố Dĩ An có dân số năm 2021 là 463.023 người, mật độ dân số đạt 7.711 người/km2. Tại đây có hơn 100.000 hộ gia đình sinh sống và làm việc. Trong số này, có khoảng 40% là người dân di cư từ các tỉnh thành khác đến định cư tại đây. Điều này cho thấy sự hấp dẫn và tiềm năng của Dĩ An đối với những người muốn tìm kiếm cơ hội việc làm, học tập và an cư.

1.3 Hạ tầng giao thông 

Thành phố Dĩ An có hạ tầng giao thông được đầu tư và phát triển mạnh mẽ, đồng bộ và hiện đại. Các tuyến đường chính của Dĩ An được mở rộng, nâng cấp và xây dựng theo tiêu chuẩn quốc gia, có vỉa hè, cây xanh, hệ thống chiếu sáng và thoát nước. Các tuyến đường phụ cũng được quy hoạch và xây dựng hợp lý, đảm bảo thông thoáng và an toàn cho người tham gia giao thông. Ngoài ra, Dĩ An còn có các công trình giao thông quan trọng như: Cầu vượt ngã tư Bình Thung, cầu vượt ngã ba Cây Lơn, cầu vượt ngã ba Ông Xã, cầu vượt ngã ba Chiêu Liêu, cầu vượt ngã ba Đồi Mồi,… Những công trình này giúp kết nối Dĩ An với các khu vực lân cận, giảm thiểu ùn tắc và tai nạn giao thông.

Với hạ tầng giao thông ngày càng phát triển hiện đại đã giúp cho nhu cầu mua nhà Thành phố Dĩ An ngày càng tăng cao, đặc biệt là phân khúc bán nhà giá rẻ.

Hạ tầng giao thông Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương

Hạ tầng giao thông Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương

1.4 Tiện ích 

Thành phố Dĩ An có nhiều tiện ích phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt, giải trí, y tế, giáo dục của người dân. Một số tiện ích nổi bật như:

  • Trung tâm thương mại: Dĩ An có nhiều trung tâm thương mại lớn và hiện đại như: Vincom Plaza Dĩ An, Big C Dĩ An, Lotte Mart Dĩ An,… Nơi đây cung cấp nhiều sản phẩm và dịch vụ đa dạng, chất lượng và giá cả hợp lý cho người tiêu dùng.

  • Cơ sở y tế: Dĩ An có nhiều cơ sở y tế uy tín và chất lượng như: Bệnh viện Quân đoàn 4, Bệnh viện Hoàn Hảo, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Becamex,… Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều phòng khám, trạm y tế, nhà thuốc phân bố khắp các phường để phục vụ cho sức khỏe của người dân.

  • Các tiện ích khác: Dĩ An còn có nhiều công viên, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, quán ăn, quán cafe,… để người dân có thể thư giãn và tận hưởng cuộc sống. Một số điểm đến thú vị như: Công viên Thanh niên Dĩ An, Khu du lịch sinh thái Thanh Hà, Nhà hàng Hoàng Gia Garden,…

Để thúc đẩy sự phát triển kinh tế của Thành phố Dĩ An tỉnh Bình Dương so với các tỉnh, thành phố lân cận. Việc đầu tư vào hạ tầng hay các tiện ích công cộng đã giúp cho cuộc sống người dân ở đây được nâng cao hơn. Nhờ vậy mà nhu cầu mua nhà Dĩ An cũng không kém cạnh so với tình hình mua bán nhà ở TPHCM thời gian gần đây.

Vincom Plaza Dĩ An

Vincom Plaza Dĩ An

2. Các loại hình nhà ở TP.Dĩ An dưới 2 tỷ 

Với mức giá dưới 2 tỷ đồng, bạn có thể mua được nhà ở TP.Dĩ An nói riêng hay mua nhà tỉnh Bình Dương nói chung với các loại hình sau:

  • Nhà mặt tiền: Đây là loại hình nhà ở có vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê. Nhà mặt tiền thường có diện tích nhỏ (từ 30 - 60 m2), mặt tiền rộng (từ 3 - 5 m), thiết kế đơn giản, gồm 1 - 2 tầng. Loại hình nhà này có giá bán cao hơn so với nhà hẻm ngõ, tùy thuộc vào vị trí, hướng và pháp lý của nhà. Giá bán nhà mặt phố tại Dĩ An dao động từ 40 - 80 triệu đồng/m2.

  • Nhà hẻm ngõ: Đây là loại hình nhà ở phổ biến và phù hợp với nhiều người có nhu cầu mua nhà để ở. Nhà hẻm ngõ thường có diện tích lớn hơn so với nhà mặt phố (từ 60 - 100 m2), mặt tiền hẹp (từ 2 - 4 m), thiết kế đa dạng, gồm nhiều tầng. Nhà hẻm ngõ có giá bán thấp hơn so với nhà mặt phố, tùy thuộc vào độ rộng và sâu của hẻm, cũng như pháp lý của nhà. Giá bán nhà hẻm ngõ tại Dĩ An dao động từ 20 - 40 triệu đồng/m2.

Các loại hình nhà ở Dĩ An dưới 2 tỷ

Các loại hình nhà ở Dĩ An dưới 2 tỷ

3. Cập nhật mức giá mua bán nhà Dĩ An dưới 2 tỷ T6/2025

Dưới đây là một số khu vực tại thành phố Dĩ An có nhà được rao bán với mức giá dao động trong khoảng 2 tỷ đồng mà Muaban.net tổng hợp được:

Khu vực

Mức giá (VNĐ)

Phường Dĩ An

25 - 50 triệu đồng/m2

Phường Tân Bình

20 - 45 triệu đồng/m2

Phường Tân Đông Hiệp

22 - 48 triệu đồng/m2

Lưu ý: Bảng này được cập nhật dựa trên các tin rao bán nhà tại Dĩ An trên trang rao vặt uy tín Muaban.net. Mức giá này có thể thay đổi theo thời gian và thị trường mua bán nhà đất nói chung hay mua bán nhà tỉnh Bình Dương nói riêng.

Ngoài ra, còn có một số yếu tố khác ảnh hưởng đến mức giá mua bán nhà tại TP.Dĩ An, chẳng hạn như:

  • Hướng nhà: Theo quan niệm của nhiều người Việt Nam, hướng nhà có ý nghĩa quan trọng trong việc mang lại may mắn, tài lộc và sức khỏe cho gia chủ. Do đó, những hướng nhà được coi là tốt (như Đông, Tây Nam, Đông Nam,…) sẽ có giá bán cao hơn so với những hướng nhà được coi là xấu (như Bắc, Tây Bắc, Nam,…).

  • Pháp lý nhà: Pháp lý nhà là một yếu tố quan trọng khi mua bán nhà, bởi nó ảnh hưởng đến quyền sở hữu và sử dụng của người mua. Một căn nhà có pháp lý rõ ràng, đầy đủ giấy tờ (như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế,…) sẽ có giá bán cao hơn so với một căn nhà có pháp lý mơ hồ, thiếu sót giấy tờ.

  • Chất lượng nhà: Chất lượng nhà cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến mức giá mua bán nhà. Một căn nhà có chất lượng tốt, kiên cố, đẹp, sạch sẽ, thoáng mát, có nhiều tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với một căn nhà có chất lượng kém, xuống cấp.

Mức giá mua nhà ở Thành phố Dĩ An dưới 2 tỷ

Mức giá mua nhà ở Thành phố Dĩ An dưới 2 tỷ

4. Những lưu ý khi mua nhà Dĩ An dưới 2 tỷ 

Khi bạn muốn mua nhà Dĩ An dưới 2 tỷ đồng, bạn cần lưu ý những điều sau:

4.1 Tìm mua nhà tại trang Muaban.net

Một trong những cách hiệu quả để tìm kiếm nhà ở TP.Dĩ An là sử dụng Muaban.net -  một trong những trang rao vặt Bình Dương uy tín nhất hiện nay. Muaban.net cung cấp nhiều tin rao bán nhà tại thành phố Dĩ An cũng như các khu vực khác với mức giá phù hợp với nhu cầu của bạn. Bạn có thể lọc tin theo các tiêu chí như khu vực, loại hình, diện tích, giá bán,… để tìm ra căn nhà mong muốn.

4.2 Tính pháp lý căn nhà 

Khi bạn đã chọn được căn nhà ưng ý, bạn cần kiểm tra kỹ pháp lý của căn nhà trước khi quyết định mua. Bạn cần yêu cầu người bán cung cấp các giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu và sử dụng của căn nhà, gồm:

  • Sổ đỏ: Hay còn gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người bán. Bạn cần kiểm tra xem sổ đỏ có khớp với thực tế không (về diện tích, vị trí, hình dạng,…), có phải là sổ gốc không, có được công chứng bởi cơ quan có thẩm quyền hay không.

  • Giấy phép xây dựng: Đây là giấy tờ chứng minh quyền xây dựng của người bán. Bạn cần kiểm tra xem giấy phép xây dựng có khớp với thực tế không (về diện tích, số tầng, mục đích sử dụng,…)

Cần xem xét tính pháp lý của căn nhà

Cần xem xét tính pháp lý của căn nhà

Ngoài ra, bạn cần kiểm tra xem nhà có đang bị tranh chấp hay thế chấp hay không bằng cách tra cứu thông tin tại văn phòng công chứng đất đai hoặc các cơ quan chức năng có thẩm quyền khác.

4.3 Hợp đồng mua nhà 

Khi bạn đã thỏa thuận được với người bán về các điều kiện mua bán nhà, bạn cần lập hợp đồng mua nhà để chính thức hoàn tất giao dịch. Hợp đồng mua nhà là văn bản có giá trị pháp lý, ghi nhận các quyền và nghĩa vụ của hai bên trong quá trình mua bán nhà. Bạn cần lưu ý những điều sau khi lập hợp đồng mua nhà:

  • Hợp đồng mua nhà cần được viết theo mẫu chuẩn của Nhà nước hoặc do luật sư soạn thảo. Bạn không nên sử dụng các hợp đồng mua nhà tự viết hoặc sao chép từ internet, bởi nó có thể không hợp lệ hoặc có những điều khoản bất lợi cho bạn.

  • Hợp đồng mua nhà cần được hai bên đọc kỹ và hiểu rõ nội dung trước khi ký. Bạn không nên ký hợp đồng mua nhà khi chưa rõ ràng về các điều khoản, hoặc khi bị người bán gây áp lực hoặc dụ dỗ. Bạn cần yêu cầu người bán giải thích và trả lời mọi thắc mắc của bạn về hợp đồng mua nhà.

  • Hợp đồng mua nhà cần được công chứng tại cơ quan có thẩm quyền. Bạn không nên ký hợp đồng mua nhà không công chứng, bởi nó có thể không được công nhận là hợp pháp, hoặc có thể bị người bán thay đổi hoặc hủy bỏ sau khi ký. Bạn cần yêu cầu người bán đi cùng bạn đến cơ quan công chứng để làm thủ tục công chứng hợp đồng mua nhà.

Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua nhà

Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua nhà

Muaban.net hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có được những thông tin hữu ích và những lưu ý quan trọng khi mua nhà Dĩ An dưới 2 tỷ đồng. Nếu bạn cần tìm kiếm thêm các tin rao bán nhà tại Dĩ An hoặc các khu vực khác, bạn có thể truy cập vào trang rao vặt uy tín Muaban.net để xem nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu như mua bán nhà thành phố dĩ an dưới 1 tỷ . Chúc bạn sớm tìm được căn nhà ưng ý và an cư lạc nghiệp tại Dĩ An!

 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội