Mua bán chung cư dưới 1 tỷ tại TPHCM đa dạng diện tích T10/2025

Mua bán chung cư dưới 1 tỷ tại TP.HCM uy tín, chính chủ T10/2025

TP.HCM là trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước, thu hút đông đảo người dân từ các vùng miền khác nhau đến sinh sống và làm việc. Chính vì vậy, nhu cầu an cư lạc nghiệp ngày càng tăng, các dự án chung cư dưới 1 tỷ tại TP.HCM trở thành lựa chọn phù hợp cho những người có thu nhập không quá cao. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin về các dự án chung cư giá rẻ đảm bảo uy tín, chất lượng và phù hợp với tài chính của bạn.

Mua bán chung cư dưới 1 tỷ tại TP.HCM uy tín, chính chủ

1. Nhu cầu tìm mua chung cư 1 tỷ TP.HCM hiện nay

TP.HCM là thành phố có tốc độ phát triển vượt bậc và quy mô dân số đông nhất cả nước. Vì thế, thị trường bất động sản tại đây, đặc biệt là phân khúc chung cư chưa bao giờ ngừng hot với nhu cầu rất lớn từ cả khách hàng lẫn các nhà đầu tư. Tuy nhiên, sự gia tăng về nhu cầu hiện tại đang vượt quá nguồn cung, dẫn đến việc giá thành chung cư không ngừng tăng cao.

Với lợi thế về mặt địa lý, TP.HCM thu hút nhiều người từ khắp nơi tới và tìm mua căn hộ chung cư để đáp ứng nhu cầu an cư và thuận tiện cho cuộc sống hằng ngày. Các khu vực có nhiều tiện ích như gần trường học, chợ, siêu thị và gần trung tâm thành phố luôn được người dân ưu tiên lựa chọn.

Nhu cầu tìm mua chung cư 1 tỷ TP.HCM hiện nay

Tìm mua chung cư giá dưới 1 tỷ là một bài toán nan giải, nhưng vẫn có những lựa chọn phù hợp với nhu cầu và mục đích sử dụng của từng người. Việc lựa chọn căn hộ giá dưới 1 tỷ cần được cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như vị trí, tiện ích, chất lượng xây dựng và tính pháp lý để tránh rắc rối về sau, giúp bạn có một nơi an cư lâu dài, ổn định.

2. Lý do nên lựa chọn chung cư dưới 1 tỷ tại TP.HCM hiện nay

Trong bối cảnh giá cả bất động sản tại TP.HCM ngày càng leo thang, việc sở hữu căn hộ chung cư dưới 1 tỷ trở thành một lựa chọn thông minh cho nhiều người. Dưới đây là những lý do nên mua chung cư dưới 1 tỷ tại TP.HCM mà bạn có thể cân nhắc:

Giá cả hợp lý: Chung cư dưới 1 tỷ tại TP.HCM là lựa chọn phù hợp cho những người có thu nhập từ trung bình, gia đình trẻ đang tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp. Mức giá này rất dễ tiếp cận với người dân so với các căn hộ cao cấp, giúp người mua giảm bớt áp lực tài chính, đặc biệt sau khủng hoảng kinh tế.

Vị trí thuận lợi: Mặc dù có mức giá không quá cao, nhưng nhiều chung cư dưới 1 tỷ vẫn được xây dựng ở những vị trí thuận lợi, vẫn có đầy đủ các tiện ích và gần các tuyến giao thông chính. Điều này mang lại sự tiện nghi trong sinh hoạt hằng ngày và rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm hoặc nơi làm việc.

Tiện ích đầy đủ: Các chung cư dưới 1 tỷ được trang bị các tiện ích nội khu như khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, đặc biệt là an ninh 24/7. Ngoài ra, các tiện ích ngoại khu như bệnh viện, trường học, siêu thị cũng đầy đủ giúp cư dân có cuộc sống dễ dàng, ổn định hơn.

Tiện ích đầy đủ của chung cư dưới 1 tỷ tại TP.HCM

Tiềm năng tăng giá trong tương lai: TP.HCM đang không ngừng phát triển và mở rộng, vì vậy việc giá bất động sản tăng chỉ là điều sớm muộn. Các dự án chung cư dưới 1 tỷ có giá cả phải chăng và vẫn đang tiếp tục nâng cao cơ sở hạ tầng và tiện ích khu vực, do đó giá trị của chúng có thể tăng lên đáng kể trong tương lai. Có thể nói, đây là khoản đầu tư hấp dẫn mà vẫn mang lại lợi ích ở thực cho người sở hữu.

3. Một số dự án chung cư dưới 1 tỷ phổ biến tại TP.HCM

Khi tìm kiếm một căn hộ với ngân sách dưới 1 tỷ tại TP.HCM, bạn có thể gặp khó khăn trong việc lựa chọn giữa vô vàn các dự án khác nhau. Để giúp bạn dễ dàng hơn trong việc quyết định, Muaban.net giới thiệu đến bạn một số dự án chung cư nổi bật và phổ biến trong phân khúc này. Những dự án này không chỉ cung cấp các căn hộ với giá cả hợp lý mà còn đáp ứng các yêu cầu về tiện nghi cũng như vị trí thuận lợi.

3.1. Diyas Sky

Diyas Sky là một dự án với mô hình nhà tiên phong, được thiết kế theo phong cách trẻ trung, năng động. Tọa lạc tại số 16 Nguyễn Đức Thuận, phường 13, quận Tân Bình, khu vực vô cùng sầm uất, náo nhiệt, gần các tuyến đường huyết mạch và các phương tiện công cộng. Diyas Sky được phát triển bởi chủ đầu tư C.T Group, với quy mô lên đến 4941m2 gồm 315 căn hộ, mỗi căn có diện tích 26-35m2.

Diyas Sky

Diyas Sky được xây dựng dưới 2 loại hình là shophouse và căn hộ, gồm 2 block, mỗi block cao 5 tầng nổi và 1 tầng hầm, có giá bán dự kiến từ chủ đầu tư chỉ từ 861 triệu đồng/căn:

• Mẫu 1: 28 căn shophouse ở block 2. Diện tích lớn nhất là 85,3m2.

• Mẫu 2: 350 căn hộ dạng studio. Diện tích từ 26-36m2.

Khi sinh sống tại Diyas Sky, cư dân sẽ được trải nghiệm nhiều tiện ích đa dạng và hiện đại. Tiện ích nội khu nổi bật như phòng sinh hoạt cộng đồng, cửa hàng tiện lợi, khu vực gym, yoga rèn luyện sức khỏe. Ngoài các tiện ích nội khu, cư dân còn được tận hưởng nhiều tiện ích ngoại khu khác như Pico Plaza, siêu thị GO, bệnh viện đa khoa Mỹ Đức,...Những tiện ích này góp phần tạo nên một cuộc sống đầy đủ, tiện nghi và hiện đại cho tất cả cư dân.

3.2. The Pegasuite 2

Căn hộ The Pegasuite 2 tọa lạc tại phố Tạ Quang Bửu, phường 6, quận 8. Đây là dự án căn hộ với phân khúc cao cấp do chủ đầu tư PVINVEST cung cấp. Nằm ngay trung tâm quận 8, tiếp giáp với các quận 1, 5, 6, do đó cư dân có thể tiếp cận dễ dàng với các tiện ích ngoại khu như AEON Mall quận 8, bệnh viện Chợ Rẫy, Crescent Mall,...

The Pegasuite 2

The Pegasuite 2 bao gồm các căn hộ dưới dạng để ở và officetel. Giá bán công khai hiện tại từ 38 triệu đồng/m2. Với mức giá này, tài chính của bạn chỉ dưới 1 tỷ đồng thì chỉ có thể chọn mua loại căn hộ officetel với diện tích từ 23-40m2 có giá từ 990 triệu đồng.

3.3. Ehome S Phú Hữu

Ehome S Phú Hữu là sản phẩm căn hộ thuộc dòng Ehome S, được xây dựng với tổng diện tích lên tới 17,975m2 gồm 1024 căn hộ, nằm tại mặt tiền đường Song Hành cao tốc Long Thành - Dầu Giây, phường Phú Hữu, quận 9. Dự án nằm khá xa trung tâm, song lại có mật độ giao thông thuận lợi và cơ sở hạ tầng đồng bộ.

Ehome S Phú Hữu

Chung cư Ehome S Phú Hữu bao gồm 4 block cao 12 tầng, mỗi căn hộ có diện tích từ 40-75m2. Ehome S là mẫu căn hộ được thiết kế thông minh, được tối ưu hoá từng chi tiết với các loại hình sau:

• Mẫu 1 gồm 01 phòng khách + ăn + bếp, 01 phòng ngủ, 01 WC. Diện tích 40-50m2.

• Mẫu 2 gồm 01 phòng khách + ăn + bếp, 02 phòng ngủ, 01 WC. Diện tích 50-70m2.

• Mẫu 3 gồm 01 phòng khách + ăn + bếp, 02 phòng ngủ, 02 WC. Diện tích 60-72m2.

Dự án nằm trong khu đô thị Kikyo Residence do Nam Long phát triển nên được đánh giá rất giàu tiềm năng phát triển. Tuy nhiên, dưới 1 tỷ đồng, bạn có thể cân nhắc các căn hộ nhỏ với diện tích 40m2 với giá từ 980 triệu đồng. Ehome S vẫn đang tiếp tục nâng cấp cơ sở hạ tầng nhằm mang đến cho cư dân một môi trường sống văn minh, thân thiện, đầy đủ các tiện ích nội - ngoại khu.

3.4. Lê Thành Twin Towers

Lê Thành Twin Towers là một trong những dự án chung cư cung cấp sản phẩm căn hộ giá rẻ đầu tiên tại TP.HCM. Tọa lạc tại đường Mã Lò, phường Bình Trị Đông A, Bình Tân, cách khu vui chơi Đầm Sen 3,5km, nằm gần các khu dân cư sầm uất và đáp ứng đủ những tiện ích cơ bản như siêu thị, trường học, nhà hàng, bệnh viện,...

Lê Thành Twin Towers

Tuy nhiên, dự án thuộc diện hợp đồng thuê 49 năm, có nghĩa là bạn không có quyền sở hữu mà chỉ ở ổn định 49 năm. Hiện nay, giá bán chỉ từ 20-23 triệu đồng/m2. Với diện tích căn 38m2 với giá từ 770 triệu đồng/căn, 32m2 có giá từ 800 triệu đồng/căn, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng trước khi chọn mua căn hộ này.

3.5. Dự án chung cư Khu căn hộ Vĩnh Lộc

Dự án khu căn hộ Vĩnh Lộc là công trình được sự phối hợp của Công ty CP Đầu tư Phát triển Địa ốc Vĩnh Lộc D'Gold và Công ty Sông Đà An Nhân nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của các cán bộ công nhân viên làm việc tại khu công nghiệp xung quanh. Chung cư tọa lạc tại số 68, đường Hương Lộ 80, Xã Vĩnh Lộc, Bình Chánh, có giá bán từ 20-21 triệu đồng/căn.

Chung cư Khu căn hộ Vĩnh Lộc

Khu căn hộ Vĩnh Lộc có mức giá khá phù hợp với người dân có thu nhập trung bình với giá bán công khai chỉ từ 750-800 triệu đồng/căn 1 phòng ngủ với diện tích 38m2 và 2 phòng ngủ 49m2 với giá 850-950 triệu đồng/căn. Tuy có mức giá thấp nhưng cư dân vẫn được đáp ứng đầy đủ các tiện ích như trường học, siêu thị, trung tâm mua sắm, an ninh cao,...

4. Những lưu ý cần biết khi mua chung cư dưới 1 tỷ tại TPHCM

Để đảm bảo quyết định mua chung cư dưới 1 tỷ tại TP.HCM là hợp lý và an toàn, dưới đây là những lưu ý dành cho bạn:

4.1. Tìm hiểu kỹ về dự án và chủ đầu tư

Trước khi quyết định mua chung cư thì việc tìm hiểu kỹ về dự án và độ uy tín chủ đầu tư là rất quan trọng. Bạn cần nắm rõ các thông tin như: lịch sử của dự án, những đánh giá từ khách hàng trước đây,... Điều này đảm bảo rằng dự án mà bạn chọn được thực hiện đúng tiến độ, chất lượng như cam kết.

4.2. Kiểm tra trực tiếp tình trạng căn hộ

Dành thời gian đến và kiểm tra trực tiếp tình trạng căn hộ là điều vô cùng cần thiết. Nếu có thể, hãy nhờ người thân hoặc thuê người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống điện nước, an ninh, các chi tiết nhỏ khác trong căn hộ. Từ đó, bạn có thể tránh được những rủi ro không mong muốn sau khi nhận nhà.

Kiểm tra trực tiếp tình trạng căn hộ

4.3. Kiểm tra tính pháp lý của dự án, căn hộ

Tìm hiểu về pháp lý và đảm bảo rằng căn hộ mà bạn mua có đầy đủ giấy tờ pháp lý hợp lệ. Các giấy tờ như chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng của dự án cần được cung cấp rõ ràng, minh bạch từ chủ đầu tư. Khi các thủ tục pháp lý được công bố đầy đủ, bạn có thể yên tâm giao dịch mà không lo lắng về quyền lợi của mình trong tương lai.

Kiểm tra tính pháp lý của dự án, căn hộ

4.4. Xem xét các tiện ích xung quanh

Các tiện ích xung quanh bao gồm cả nội và ngoại khu như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị và cả mật độ giao thông là yếu tố quan trọng khi quyết định mua căn hộ. Một căn hộ có vị trí thuận tiện và đầy đủ tiện ích sẽ mang lại cuộc sống thoải mái và tiện nghi hơn cho bạn và gia đình.

4.5. Tìm kiếm chung cư tại những nơi uy tín

Hiện nay, trên mạng xã hội cũng như các website giao dịch bất động sản có rất nhiều tin đăng bán chung cư dưới 1 tỷ tại TP.HCM. Tuy nhiên, bạn hãy cẩn trọng lựa chọn những tin đăng uy tín hoặc nhờ người quen có kinh nghiệm trong lĩnh vực này để giảm thiểu rủi ro cũng như mua được căn hộ chất lượng, uy tín.

5. Hướng dẫn tìm mua chung cư dưới 1 tỷ tại TP.HCM uy tín, chất lượng

Khi tìm kiếm chung cư dưới 1 tỷ tại TP.HCM, việc lựa chọn một nguồn thông tin đáng tin cậy là rất quan trọng. Bạn có thể dễ dàng tiếp cận với các dự án chất lượng và uy tín thông qua trang web rao vặt Muaban.net. Tại đây có các thông tin được nhật mới nhất và chính xác về các căn hộ, từ đó giúp bạn đưa ra quyết định mua bán đúng đắn.

Lời kết

Nhu cầu tìm mua chung cư dưới 1 tỷ tại TP.HCM ngày càng tăng cao bởi sự tập trung đông đúc của dân cư cùng với sự phát triển của ngành bất động sản. Trên đây là một số dự án chung cư dưới 1 tỷ mà bạn có thể tham khảo. Để có được những lựa chọn chất lượng và phù hợp với nhu cầu của bạn, hãy truy cập Muaban.net để xem thêm các thông tin chi tiết và cập nhật mới nhất về căn hộ chung cư Hồ Chí Minh và thị trường bất động sản.