Cho thuê nhà nguyên căn quận 3 giá 4 triệu Chính chủ T4/2024

Tìm Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 3 Giá 4 Triệu Tại Muaban.Net

Nhà nguyên căn được xây với mục đích để ở, vì thế chất lượng luôn tốt hơn nhà trọ. Nhu cầu thuê nhà ở TPHCM, đặc biệt là thuê nhà nguyên căn quận 3 giá 4 triệu khá cao. Liệu với 3 - 4 triệu có thể thuê nhà ở khu vực này không? Cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây!

1. Nhu cầu thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu tại quận 3 hiện nay

Với tốc độ phát triển không ngừng của TPHCM từ kinh tế cho đến dân số, nhu cầu thuê nhà nơi đây chưa bao giờ dừng tăng. Quận 3 là một trong những quận trung tâm “đầu não” của TPHCM với đầy đủ tiện ích, môi trường sống an ninh, sạch đẹp. Cũng vì thế mà nhu cầu thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu tại quận 3 luôn rất cao.

Mặt khác, quận 3 là quận có diện tích nhỏ, chỉ 4,92 km², vì thế nguồn nhà cho thuê quận 3 ít hơn các quận khác. Việc thuê nhà nguyên căn quận 3 giá rẻ thì bất kỳ ai cũng muốn, nhưng để tìm được nhà quận 3 với mức giá thấp gần như không thể.

Quận 3 có diện tích khá nhỏ

 

2. Ưu, nhược điểm của thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu tại quận 3

Bạn đang tìm thuê nhà TPHCM và đang chú ý đến quận 3? Bạn còn đang băn khoăn việc thuê nhà quận 3 có ưu, nhược điểm gì thì tham khảo những phân tích dưới đây:

2.1. Ưu điểm khi thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu tại quận 3

• Quận 3 là khu vực dân trí cao, cực kỳ an ninh

• Không thiếu bất kỳ tiện ích nào

• Nhà nguyên căn quận 3 tương đối chất lượng

• Thuận lợi di chuyển sang mọi quận khác

• Giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển

Giao thông quận 3 rất thuận lợi, hanh thông

 

2.2. Nhược điểm khi thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu tại quận 3

Nhược điểm thứ nhất khi thuê nhà quận 3 là mức giá thuê tương đối cao. Bạn gần như không thể thuê nhà 3 triệu ở khu vực quận 3, giá thuê thường từ 4 triệu/tháng trở lên.

Thứ hai là so với các khu vực lân cận, diện tích nhà ở quận 3 nhỏ hơn vì đây vừa là quận trung tâm, vừa là một trong các quận có diện tích nhỏ nhất TPHCM. Cùng với mức giá thuê là 4 triệu/tháng, nhà nguyên căn ở quận 3 không rộng rãi, nhiều nội thất như khi thuê nhà nguyên căn quận 8 giá 4 triệu. 

Giá nhà quận 3 rất cao

 

3. Có thể thuê nhà nguyên căn quận 3 giá 4 triệu với diện tích bao nhiêu?

Thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu TPHCM không khó, tuy nhiên với 4 triệu ở quận 3 thì có thể không phải là điều dễ dàng. Cùng tham khảo bảng dưới đây để biết được diện tích căn nhà bạn có thể thuê với 4 triệu ở từng khu vực:

 

Có thể thấy với 4 triệu, bạn có thể thuê nhà nguyên căn có diện tích từ 10 - 20 m² ở quận 3. Tuy nhiên, nhà cho thuê ở mức giá này khá hiếm. Thực tế, để thuê được nhà nguyên căn chất lượng ở quận 3, bạn cần đáp ứng giá thuê từ 9 triệu trở lên. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tham khảo thuê nhà các quận lân cận như quận 10, phú nhuận, Bình Thạnh,... với mức giá tốt hơn.

Có thể tìm nhà ở các quận lân cận để cân đối ngân sách

 

4. Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu ở quận 3

Một khi đã tham gia vào thị trường cho thuê nhà đất, bạn cần cẩn trọng trước mọi quyết định. Xem qua 4 lưu ý dưới đây để có thể tìm thuê nhà tốt nhất, đúng nhu cầu nhất:

4.1 Thông tin ngôi nhà và hiện trạng của nhà

Dù là thuê hay mua bán nhà đất thì việc xem kỹ tình trạng ngôi nhà là điều cực kỳ quan trọng. Bạn cần kiểm tra các yếu tố sau trước khi quyết định đặt cọc hay không:

• Căn nhà có đúng hiện trạng được mô tả về chất lượng, nội thất hay không

• Điện, nước, các thiết bị trong nhà có hoạt động tốt không

• Thông tin pháp lý căn nhà cũng như cần xác định chủ nhà là ai

Tìm hiểu kỹ thông tin và tình trạng căn nhà

 

4.2 Tìm hiểu môi trường sống xung quanh khu vực

Môi trường sống ảnh hưởng rất nhiều đến chất lượng cuộc sống của bạn. Quận 3 là khu vực có mức độ an ninh đảm bảo, dân cư cũng thuộc tầng lớp dân trí cao. Đó cũng là lý do khiến nhiều người muốn sinh sống tại quận này. Tuy nhiên, nếu bạn từ nơi khác đến TPHCM, hãy dò hỏi hàng xóm xung quanh nhà về trình trạng dân cư trước khi quyết định thuê nhà nhé!

4.3 Tình trạng giao thông khu vực

Giao thông thuận lợi giúp bạn dễ dàng di chuyển sang các quận khác. Đây cũng là yếu tố cần xem xét khi thuê nhà. Nếu bạn thuê nhà hẻm thì không nên lựa chọn hẻm cụt, hẻm có độ rộng nhỏ hơn 3,5m vì việc di chuyển rất khó khăn, đặc biệt là trong các trường hợp khẩn cấp.

Không nên thuê nhà trong hẻm cụt vì di chuyển rất bất tiện

 

4.4 Nắm rõ thông tin trong hợp đồng thuê nhà

Hợp đồng thuê nhà là văn bản duy nhất bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bạn trong mọi trường hợp. Vì thế bạn cần ghi rõ mọi điều khoản trong hợp đồng thuê nhà, cụ thể:

• Giá thuê nhà: giá thuê chính xác, giá thuê cố định trong bao lâu, trả khi nào, trả cho ai, qua phương thức nào

• Tiền cọc: tiền cọc là bao nhiêu, điều kiện nhận lại tiền cọc là gì

• Các loại phí khác: điện, nước, Internet, rác, phí quản lý (nếu có)

• Các điều khoản cho cả 2 bên

• Cách giải quyết trong các trường hợp không may như cháy nổ, trộm cướp, thiên tai,...

• Cách giải quyết khi 1 trong 2 bên vi phạm hợp đồng

Cần nắm rõ hợp đồng thuê nhà và đề xuất điều chỉnh theo mong muốn

 

4. Thuê nhà quận 3 giá 4 triệu nhanh chóng, an toàn tại Muaban.net

Để tìm thuê nhà nguyên căn giá rẻ quận 3, bạn băn khoăn không biết đâu là nguồn tin chất lượng? Dưới đây là 3 nguồn tin đáng tham khảo:

• Các trang rao vặt, đăng tin nhà đất

• Mạng xã hội

• Người thân, bạn bè

Muaban.net là một trong những nguồn tin cực kỳ uy tín, bởi đây là trang web lâu đời với xuất thân từ báo giấy Mua&Bán. Nếu bạn đang tìm thuê nhà nguyên căn tại quận 3 giá 4 triệu thì đừng bỏ qua trang web tiềm năng này nhé.

Không chỉ vậy, Muaban.net còn cung cấp nhiều tin đăng việc làm, mua bán xe cũ, đồ điện máy, điện tử cũ, nhằm phục vụ mọi nhu cầu rao vặt của người dân mọi miền tổ quốc.

Muaban.net cung cấp thông tin mua bán đa dạng lĩnh vực

 

Chắc hẳn qua bài viết phía trên bạn đã phần nào hiểu được thị trường thuê nhà nguyên căn quận 3 giá 4 triệu đang như thế nào cũng như những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn. Mong rằng bạn tìm được thông tin hữu ích cũng như tìm được căn nhà ưng ý thông qua trang rao vặt Muaban.net! Ngoài ra, đừng quên truy cập vào trang Muaban.net để tìm kiếm những tin đăng cho thuê nhà đa dạng mức giá như Thuê nhà nguyên căn Quận 3 giá 7 triệu, thuê nhà nguyên căn quận 3 giá 6 triệu... và những tin đăng khác tại quận 3.