Thuê cửa hàng dưới 5 triệu T4/2025

Thuê Cửa Hàng Dưới 5 Triệu - Những Ưu Điểm Và Yếu Tố Cần Chú Ý

Với giá cả phải chăng và đa dạng lựa chọn về vị trí, diện tích, cùng với việc tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu, hoạt động cho thuê cửa hàng từ 3 đến 5 triệu đồng đang trở thành sự lựa chọn tối ưu cho nhiều người kinh doanh, đặc biệt là các startup hay doanh nghiệp mới thành lập. Cùng Mua Bán phân tích những ưu điểm và các yếu tố cần chú ý trong việc cho thuê cửa hàng dưới 5 triệu nhé!

1. Nhu cầu cho thuê cửa hàng dưới 5 triệu hiện nay

Hiện nay, nhu cầu cho thuê mặt bằng dưới 5 triệu TPHCM đang rất cao, đặc biệt là đối với các doanh nghiệp mới thành lập hay những cửa hàng nhỏ với diện tích vừa và nhỏ. 

Thuê cửa hàng dưới 5 triệu là sự lựa chọn của nhiều người

Phân khúc cho thuê này có đặc điểm phù hợp với các doanh nghiệp, cửa hàng có vốn còn hạn chế và đang tìm kiếm một không gian kinh doanh nhỏ để triển khai hoạt động, bởi giá thuê thấp hơn so với các phân khúc khác, giúp doanh nghiệp tiết kiệm được chi phí và tăng khả năng sinh lời.

Các doanh nghiệp thường thuê cửa hàng để mở nhà hàng, quán ăn, quán cafe

Các doanh nghiệp thường thuê cửa hàng dưới 5 triệu đồng để mở các cửa hàng, quán ăn, quán cafe, tiệm tạp hóa, nhà sách, hoặc các dịch vụ gia đình như tiệm cắt tóc, làm đẹp. Đây là các loại hình kinh doanh cần không gian nhỏ, giá cả phải chăng để tiết kiệm chi phí và tối đa hóa lợi nhuận.

Bạn có thể tìm thấy các cửa hàng này ở các vị trí đông dân cư, giao thông thuận tiện và dễ dàng tiếp cận. Các khu vực này sẽ giúp các doanh nghiệp thu hút được nhiều khách hàng hơn và tăng khả năng sinh lời của mình.

2. Ưu điểm khi thuê cửa hàng dưới 5 triệu

Với sự phát triển của nhiều mô hình kinh doanh được sinh ra, nhu cầu thuê thuê cửa hàng ngày càng tăng cao. Trong đó phân khúc giá dưới 5 triệu được nhiều người tìm kiếm. Vậy phân khúc giá này có ưu điểm gì thu hút nhiều doanh nghiệp và cá nhân kinh doanh. Cùng Mua bán tìm hiểu ngay bên dưới nhé.

2.1. Tiết kiệm chi phí

Thực tế, việc thuê cửa hàng dưới 5 triệu đồng có thể giúp các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đáng kể. So với các phân khúc thuê cửa hàng khác, giá thuê thấp hơn nhiều, giúp doanh nghiệp tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể. 

Các chủ cửa hàng có thể tiết kiệm chi phí khi thuê mặt bằng có giá từ 3 - 5 triệu

Với khoản tiền tiết kiệm từ việc thuê cửa hàng, doanh nghiệp có thể đầu tư vào các hoạt động kinh doanh khác như trang trí cửa hàng, tăng cường chiến lược quảng cáo, đầu tư vào đào tạo nhân viên hoặc tăng cường năng lực cạnh tranh của mình. 

Việc tiết kiệm chi phí khi thuê cửa hàng dưới 5 triệu đồng giúp giảm rủi ro tài chính trong quá trình khởi nghiệp và phát triển.

2.2. Dễ tìm kiếm

Trên thị trường hiện nay, có nhiều nơi cho thuê mặt bằng ở nhiều vị trí từ các trung tâm thương mại, chợ, khu vực đông dân cư đến những khu vực thuận tiện giao thông. Các kênh cung cấp thông tin cũng đa dạng, bao gồm các trang web chuyên về bất động sản, rao vặt TPHCM, Hà Nội hay Hải Phòng, báo đài, hay người quen trong ngành kinh doanh.

Bạn có thể tìm kiếm nơi cho thuê mặt bằng dễ dàng

Nhờ sự đa dạng đó, việc tìm kiếm một cửa hàng dưới 5 triệu đồng phù hợp với nhu cầu và ngân sách của doanh nghiệp trở nên dễ dàng và thuận tiện. Bằng cách này, doanh nghiệp có thể tiết kiệm được thời gian và chi phí cho việc tìm kiếm và chọn lựa cửa hàng phù hợp để khởi nghiệp.

2.3. Mở rộng hoạt động kinh doanh

Thuê cửa hàng dưới 5 triệu cũng giúp cho doanh nghiệp mở rộng hoạt động kinh doanh một cách linh hoạt và tiết kiệm chi phí. Với mức giá thuê hợp lý, doanh nghiệp có thể thuê nhiều cửa hàng khác nhau ở các vị trí và khu vực khác nhau để tăng khả năng tiếp cận và phục vụ khách hàng. 

Mở rộng hoạt động kinh doanh

Ngoài ra, việc thuê nhiều cửa hàng cũng giúp doanh nghiệp tránh được tình trạng mất khách hàng do một cửa hàng bị đóng cửa hoặc đối mặt với các rủi ro khác. Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn có thể tận dụng các cơ hội hợp tác và liên kết với các đối tác kinh doanh khác để tăng cường hoạt động kinh doanh của mình.

3. Yếu tố quan trọng cần chú ý khi tìm nơi cho thuê cửa hàng dưới 5 triệu

Khi tìm thuê cửa hàng với mức ngân sách dưới 5 triệu, bạn đọc cần lưu ý những yếu tố quan trọng sau:

3.1. Vị trí

Vị trí của cửa hàng là yếu tố quan trọng nhất khi thuê cửa hàng giá dưới 5 triệu đồng. Vị trí tốt sẽ ảnh hưởng đến lượng khách hàng, doanh số, uy tín, cạnh tranh và thành công của kinh doanh. 

Ví dụ, quán cafe tốt nhất nên được đặt ở những vị trí sầm uất và thuận tiện cho khách hàng đến và đi. Salon tóc có thể được đặt tại gần trường học, chợ, hoặc trung tâm mua sắm để thu hút nhiều đối tượng khách hàng.

Vị trí cửa hàng sẽ góp phần ảnh hưởng đến doanh số và lượng khách hàng

Để chọn vị trí thuận lợi, cần phải xem xét nhu cầu của khách hàng mục tiêu, nghiên cứu thị trường và đối thủ để tìm ra vị trí phù hợp cho kinh doanh của bạn. Khuyến nghị rằng, trước khi quyết định thuê cửa hàng dưới 5 triệu đồng, bạn nên đánh giá kỹ vị trí, tiện ích, mức giá và cạnh tranh để đảm bảo sự thành công trong kinh doanh của mình.

3.2. Diện tích

Diện tích là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và hiệu quả kinh doanh. Nếu diện tích quá nhỏ, sẽ ảnh hưởng đến sức chứa, trải nghiệm của khách hàng và chi phí vận hành. Ngược lại, nếu diện tích quá lớn, sẽ tăng chi phí thuê và vận hành. Do đó, cần phải tính toán diện tích cần thiết dựa trên mô hình kinh doanh, số lượng nhân viên và khách hàng, nhu cầu trang trí và bố trí không gian.

Diện tích ảnh hưởng đến chi phí và hiệu kinh doanh

Ví dụ, quán ăn cần có diện tích phù hợp để đảm bảo không gian thoải mái cho khách hàng và nhân viên, cũng như đủ chỗ để bố trí khu vực bếp và lưu trữ đồ dùng. Cửa hàng tạp hóa có thể chọn diện tích nhỏ hơn, tuy nhiên cần cân nhắc nhu cầu lưu trữ hàng hóa và không gian để phục vụ khách hàng. Spa thường cần diện tích lớn hơn để đảm bảo không gian riêng tư cho khách hàng và bố trí khu vực chăm sóc sức khỏe.

Do đó, khi thuê cửa hàng dưới 5 triệu đồng, cần tìm hiểu và tính toán diện tích cần thiết dựa trên mô hình kinh doanh, số lượng nhân viên và khách hàng, nhu cầu trang trí và bố trí không gian.

4. Lưu ý khi thuê cửa hàng dưới 5 triệu

Bất kì thuê cửa hàng ở đâu, bạn cũng cần phải cực kỳ chú ý tìm kiếm thuê ở những nơi uy tín, kiểm tra kỹ càng hợp đồng cho thuê. Cụ thể:

4.1. Tìm nơi cho thuê ở những nơi uy tín

Việc tìm kiếm một nơi cho thuê mặt bằng vỉa hè để làm cửa hàng với mức giá dưới 5 triệu đồng một tháng là rất quan trọng đối với các doanh nghiệp mới bắt đầu hoặc những ai muốn mở rộng hoạt động kinh doanh của mình. Nếu bạn không tìm được nơi phù hợp để thuê cửa hàng, sẽ ảnh hưởng đến khả năng kinh doanh và tăng chi phí hoạt động của bạn.

Tìm nơi cho thuê uy tín trên muaban.net

Trong việc tìm kiếm nơi cho thuê cửa hàng dưới 5 triệu đồng, Muaban.net là một trong những trang web rất phổ biến và uy tín không chỉ để tìm kiếm thông tin mua bán nhà đất mà còn cung cấp đầy đủ thông tin về nhiều loại hình cho thuê bao gồm cả nhà ở, cửa hàng, văn phòng, đất nền, kho xưởng và nhiều hơn nữa.

Trang rao vặt này được thiết kế đơn giản và dễ sử dụng, cho phép người dùng dễ dàng tìm kiếm thông tin với nhiều tiêu chí khác nhau như vị trí, diện tích, giá thuê,... Do đó, nếu bạn đang tìm kiếm một nơi cho thuê cửa hàng dưới 5 triệu đồng, có thể là thuê mặt bằng gần chợ, gần trường học, gần trung tâm thương mại,... thì hãy ghé thăm muaban.net để tìm kiếm thông tin và lựa chọn cho mình một nơi phù hợp nhé!

4.2. Chú ý hợp đồng cho thuê

Hợp đồng cho thuê cửa hàng là một yếu tố rất quan trọng và cần thiết để bảo vệ quyền lợi của bạn khi kinh doanh. Khi bạn ký kết hợp đồng này, bạn và chủ sở hữu cửa hàng sẽ có trách nhiệm tuân thủ các điều khoản và cam kết đã được ghi trong hợp đồng, giúp tránh những rủi ro có thể xảy ra.

Cần đọc kỹ hợp đồng trước khi ký

Các nội dung cần ghi rõ trong hợp đồng cho thuê cửa hàng bao gồm: thời hạn thuê, giá thuê, điều khoản thanh toán, điều khoản chịu trách nhiệm, cam kết và trách nhiệm của hai bên,... Ngoài ra, bạn cần đọc kỹ và hiểu rõ hợp đồng trước khi ký kết, đảm bảo rằng bạn hiểu đầy đủ các điều khoản và cam kết trong hợp đồng và không có điều gì gây bất ngờ cho bạn sau này.

Điều quan trọng nhất là hợp đồng sẽ giúp bảo vệ quyền lợi của bạn trước những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình thuê cửa hàng, chẳng hạn như chủ nhà tăng giá thuê hoặc chấm dứt hợp đồng sớm, tranh chấp về sửa chữa hoặc bảo trì cửa hàng, và những vấn đề phát sinh khác.

Lời kết

Trên đây là những ưu điểm và một số điều cần chú ý khi cho thuê cửa hàng dưới 5 triệu. Hy vọng, với những thông tin được Mua Bán chia sẻ ở trên sẽ giúp bạn đọc phần nào tìm kiếm và đưa ra được quyết định nên thuê mặt bằng ở đâu phù hợp với ngân sách hiện có của mình. Đừng quên thường xuyên theo dõi những tin tức cho thuê nhà đất mới nhất trên muaban.net nhé!