Bán Đất Cổ Đông Sơn Tây vị trí đẹp, đa dạng diện tích T6/2025

Mua bán đất xã Cổ Đông Sơn Tây giá rẻ, mới nhất T6/2025

Cổ Đông, một xã nằm ở phía Nam thị xã Sơn Tây, đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho những ai có nhu cầu mua bán đất. Với vị trí địa lý thuận lợi, diện tích rộng lớn và môi trường sống trong lành, Cổ Đông không chỉ thu hút các nhà đầu tư mà còn là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình trẻ. Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu về giá bán đất Cổ Đông Sơn Tây và các lưu ý khi chọn mua đất tại khu vực này trong bài viết dưới đây nhé!

1. Giá đất bán tại Cổ Đông Sơn Tây mới nhất T6/2025

Hiện nay, giá bán đất Cổ Đông Sơn Tây đang ở mức khá phải chăng, dao động từ 5 - 29 triệu đồng/m2, tuỳ theo loại hình, vị trí, pháp lý, tiện ích… Xem chi tiết ở bảng sau:

Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí cụ thể, tình trạng pháp lý, quy hoạch đô thị và tiện ích xung quanh. Để có mức giá chính xác và cập nhật nhất, bạn có thể tham khảo thêm thông tin tại website Muaban.net.

2. Tổng quan về xã Cổ Đông Sơn Tây

Xã Cổ Đông - một trong những khu vực đang phát triển với tiềm năng lớn về bất động sản. Khu vực này không chỉ hấp dẫn bởi vị trí địa lý thuận lợi mà còn bởi sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và tiện ích xã hội. Dưới đây là một cái nhìn tổng quan về Cổ Đông qua các khía cạnh chính:

2.1. Vị trí địa lý

Xã Cổ Đông nằm ở phía Nam của thị xã Sơn Tây, cách trung tâm thị xã hơn 10 km. Đây là khu vực có vị trí chiến lược, giáp ranh với nhiều xã và huyện quan trọng cũng như các đơn vị quân đội. Cụ thể:

• Phía Đông: Giáp với xã Bình Yên, xã Lại Thượng (huyện Thạch Thất) và xã Trạch Mỹ Lộc (huyện Phúc Thọ).

• Phía Tây: Giáp với xã Yên Bài (huyện Ba Vì).

• Phía Nam: Giáp xã Thạch Hòa (huyện Thạch Thất).

• Phía Bắc: Giáp xã Sơn Đông (thị xã Sơn Tây).

Ngoài ra, trên địa bàn xã có 4 đơn vị quân đội đóng quân, điều này không chỉ góp phần ổn định an ninh mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế và hạ tầng giao thông trong khu vực cũng như làm gia tăng nhu cầu mua đất Cổ Đông Sơn Tây.

2.2. Diện tích và giá cả

Xã Cổ Đông có diện tích tự nhiên rộng lớn, lên đến 26,05 km², tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dự án bất động sản với nhiều loại hình đất đai khác nhau, từ đất thổ cư, đất vườn cho đến đất đầu tư dự án. Về giá cả, đất tại Cổ Đông hiện đang nằm ở mức tương đối phải chăng so với các khu vực khác gần Hà Nội, dao động từ 5 - 29 triệu/m² tùy vào vị trí và điều kiện hạ tầng xung quanh.

Những mảnh đất có vị trí gần trung tâm thị xã Sơn Tây hoặc các khu vực tiếp giáp với các xã phát triển như Thạch Hòa (gần khu công nghệ cao Hòa Lạc) thường có giá cao hơn. Trong khi đó, đất ở các khu vực ngoại ô hơn, hoặc xa các tiện ích phát triển, có mức giá thấp hơn nhưng vẫn là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư dài hạn hoặc những người muốn tìm kiếm không gian sống rộng rãi, thoáng đãng.

2.3. Môi trường sống

Xã Cổ Đông mang lại môi trường sống thoáng đãng, nhờ vào diện tích rộng lớn và mật độ dân cư vừa phải. Với nhiều cây xanh, đồi núi và các khu vực còn hoang sơ, không khí tại đây trong lành và yên tĩnh, rất thích hợp cho những ai muốn rời xa sự ồn ào của đô thị. Đặc biệt, Cổ Đông gần khu du lịch sinh thái Ba Vì và làng cổ Đường Lâm, tạo điều kiện lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống gần gũi với thiên nhiên, hòa mình vào các hoạt động dã ngoại và nghỉ dưỡng cuối tuần.

2.4. Tiện ích phát triển

Cổ Đông được thừa hưởng từ sự phát triển hạ tầng của thị xã Sơn Tây cũng như các khu vực lân cận như Hòa Lạc và Ba Vì. Hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện, với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 21 và Đại lộ Thăng Long kết nối Cổ Đông với Hà Nội cũng như các khu vực khác.

Ngoài ra, xã có hệ thống tiện ích ngày càng phát triển, bao gồm trường học, bệnh viện, chợ và siêu thị đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Một trong số đó có thể kể đến như:

• Trường Tiểu Học Cổ Đông

• Trường THCS Cổ Đông

• Trường Sĩ quan Lục Quân 1

• Trường Võ Bị Trần Quốc Tuấn

• Thú Y Bảo Sơn

• Siêu Thị Lan Chi Lục Quân

• Chợ Cổ Đông…

Đặc biệt, dự kiến, trong tương lai sẽ có nhiều dự án bất động sản và khu đô thị mới xung quanh khu vực này. Từ đó làm tăng giá trị đất đai tại Cổ Đông. Do đó, Cổ Đông là một trong những địa điểm tiềm năng cho cả nhà đầu tư lẫn những người tìm kiếm môi trường sống tiện nghi, thoải mái.

3. Những lưu ý khi mua đất tại xã Cổ Đông Sơn Tây

Khi mua bán đất Cổ Đông Sơn Tây, bạn nên chú ý một số vấn đề quan trọng sau để đảm bảo giao dịch an toàn và hiệu quả:

• Tìm hiểu quy hoạch đô thị: Kiểm tra quy hoạch khu vực đất có nằm trong khu vực quy hoạch của thành phố hay không, như đất xây dựng khu đô thị, khu công nghiệp, hay giao thông công cộng. Điều này sẽ giúp bạn tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa hoặc không thể xây dựng nhà cửa nếu cần.

• Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Đảm bảo đất có đầy đủ giấy tờ pháp lý hợp lệ, bao gồm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Kiểm tra xem đất có tranh chấp hay không và có thuộc diện cầm cố hay thế chấp ngân hàng.

• Khảo sát vị trí đất đai: Vị trí đất có ảnh hưởng lớn đến giá trị và tiềm năng phát triển. Hãy khảo sát khu vực xung quanh, xem xét kết nối giao thông, hạ tầng và tiện ích công cộng như chợ, trường học, bệnh viện, v.v.

• Chọn nhà đầu tư uy tín: Nếu bạn mua đất qua nhà đầu tư, hãy chọn các nhà đầu tư có uy tín và lịch sử giao dịch rõ ràng. Việc này giúp giảm rủi ro về chất lượng dự án, thời gian bàn giao và các vấn đề pháp lý.

4. Tìm mua đất xã Cổ Đông Sơn Tây giá rẻ tại Muaban.net

Khi tìm mua đất giá rẻ tại Cổ Đông Sơn Tây, ngoài việc thông qua người quen, bạn bè, hoặc các hội nhóm trên Facebook, bạn có thể tìm kiếm thông tin qua các trang web rao vặt, và Muaban.net là một trong những lựa chọn đáng cân nhắc.

Đây là một website uy tín, chuyên đăng tin về bất động sản, nhà đất với thông tin minh bạch. Nhờ công cụ tìm kiếm thông minh, bạn có thể dễ dàng lọc các mảnh đất theo nhu cầu và giá cả, giúp tiết kiệm thời gian. Ngoài ra, Muaban.net còn giúp bạn liên hệ trực tiếp với người bán, tránh các chi phí trung gian không cần thiết.

Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và các tiện ích xã hội, nhu cầu mua bán đất Cổ Đông Sơn Tây đang trên đà tăng trưởng. Những ưu điểm nổi bật về vị trí, môi trường sống và giá cả hợp lý hứa hẹn sẽ tiếp tục thu hút đông đảo nhà đầu tư cũng như người mua bất động sản tại Hà Nội. Truy cập Muaban.net ngay hôm nay để không bỏ bất kỳ tin đăng mua bán đất Cổ Đông giá tốt nào nhé!