Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Tân BìnhBán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ Quận Tân Bình - T7/2025

VIP S
NHÀ MỚI  FULL NT4 TẦNG ,THANG MÁY,ĐƯỜNG 7M THÔNG ,PHẠM VĂN BẠCH,P15 TB
29

NHÀ MỚI FULL NT4 TẦNG ,THANG MÁY,ĐƯỜNG 7M THÔNG ,PHẠM VĂN BẠCH,P15 TB

12 tỷ
70 m² · 4 PN · 5 WC  
-LÊN SÓNG CHÂN DÀI BỀ THẾ,HẺM XE TẢI THÔNG TUYỆT ĐẸP - Giá : 11 tỷ 99999TL - Vị Trí : Phạm Văn Bạch- P.15-Tân Bình - HCM - Hướng : Đông Bắc - Kết cấu : 1 trệt 3 lầu sân thượng gồm gara xe hơi sân để xe máy. -Gồm: Phòng khách rộng+P.bếp + 4PN(2 PN
08/07/2025
Phường 15,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP S
🏡 BÁN NHÀ HOÀNG VĂN THỤ - P.4, TÂN BÌNH
9

🏡 BÁN NHÀ HOÀNG VĂN THỤ - P.4, TÂN BÌNH

2,35 tỷ
50 m² · 3 PN · 4 WC  
🏡 BÁN NHÀ HOÀNG VĂN THỤ - P.4, TÂN BÌNH - Hẻm 348/ Hoàng Văn Thụ , p4 Tân Bình - Diện tích: 4.5 x 11,5 – Công nhận 50m² - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu ( có sân thượng ) HẺM XE TẢI ĐƯỜNG LỚN 2 XE HƠI VÀO 📍Vị trí trung tâm, gần sân bay, tiện ích đầy đủ –
08/07/2025
Phường 4,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP S
BÁN CHDV 8X24 P15 TÂN BÌNH. HỢP ĐỒNG THUÊ KHOÁN DÒNG TIÊN 55TR/THÁNG
2

BÁN CHDV 8X24 P15 TÂN BÌNH. HỢP ĐỒNG THUÊ KHOÁN DÒNG TIÊN 55TR/THÁNG

24 tỷ
192 m² · 30 PN · 30 WC  
BÁN NHÀ HẺM 36 ĐƯỜNG HUỲNH VĂN NGHỆ, PHƯỜNG 15, QUẬN TÂN BÌNH. ✅ Hẻm 3.5m thông khắp nơi , khu dân trí, an ninh 🚗 Gần Chợ Bảo Ngọc Tú, xung quanh đủ tiện ích. ✅ Diện tích: 8x24, CN 192m2 ✅ Kết Cấu: Đúc kiên cố 5 tầng BTCT ✅ Ưu tiên giữ HD thuê
08/07/2025
Phường 15,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP S
12.2 tỷ TL Nhà 5 lầu 73,8m2 căn góc 2MT HXH 6m 7PN, 159/45 Đ.Bạch Đằng
7

12.2 tỷ TL Nhà 5 lầu 73,8m2 căn góc 2MT HXH 6m 7PN, 159/45 Đ.Bạch Đằng

12,2 tỷ
74 m² · 7 PN · 7 WC  
Chính chủ bán nhà khu sân bay 5 lầu 73,8m2 căn góc 2 mặt tiền hxh 6m (2 xe oto tránh nhau ) khu Vip sân bay Bạch Đằng địa chỉ 159/45 Bạch Đằng .p2 . Tân bình . Giá còn 12.2 tỷ TL + Hiện trạng 5 lầu: 1 trệt, 1 lửng ,2 lầu ,sân thượng .7 phòng
09/07/2025
Phường 2,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà đẹp 449/23/19 Trường Chinh, phường 14, quận Tân Bình7

Bán nhà đẹp 449/23/19 Trường Chinh, phường 14, quận Tân Bình

10,8 tỷ
51,5 m²  
Hoa Hồng 1%. Nhả Mới Leng Keng Siêu phẩm Góc 2 mặt tiền hẻm 8m mới cứng đường Trường Chinh: - DT : ngang 4m dài 12,87m - Kết cấu : 1 trệt 1 lửng 2 lầu, sân thượng. Nhà đẹp, ở ngay. - Giá : 10tỷ800tr có thương lượng - Địa chỉ : 449/23/19 Trường
08/07/2025
Phường 14,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà đẹp như hình tại 870/54/10 Lạc Long Quân, 4x12m, 4 tầng, 7,2tỷ

Bán nhà đẹp như hình tại 870/54/10 Lạc Long Quân, 4x12m, 4 tầng, 7,2tỷ

7,2 tỷ
47 m² · 4 PN · 4 WC  
🌹Hoa hồng 1 % 🌹nhà Mới Leng Keng 💰💰 ♻️Siu phẩm Lạc Long quân 4 Tầng - Dân trí cao ( Đi Hẻm 373 Lý Thường Kiệt) ♻️DT: 4 X 12 ( 4 Tầng) ♻️Giá 7tỷ 200 tr ( Bớt Lộc) ♻️ĐC: 870/54/10 Lạc Long Quân- F8 - Quận Tân Bình ☎️0933-788-922 Tuấn
08/07/2025
Phường 8,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán tòa nhà 20 căn hộ + 1 kiot hẻm chợ Võ Thành Trang, Q. Tân Bình

Bán tòa nhà 20 căn hộ + 1 kiot hẻm chợ Võ Thành Trang, Q. Tân Bình

16,6 tỷ
114,4 m²  
Bán tòa nhà 20 căn hộ + 1 kiot hẻm chợ Trường Chinh, P.14, Q.Tân Bình. - DT 5.2x22m, Xây trệt + lửng + 3 lầu. Đang kinh doanh 20 phòng trọ + 1 kiot. - Hẻm 8m thông ra Âu Cơ. Khu kinh doanh buôn bán chợ Võ Thành Trang đường Trường Chinh. - Nhà đang
08/07/2025
Phường 14,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Nhà HXH Trường Chinh, p Tân Bình, dt :4,2x13m. 1 trệt 2 lầu. Giá 7tỷ53

Nhà HXH Trường Chinh, p Tân Bình, dt :4,2x13m. 1 trệt 2 lầu. Giá 7tỷ5

7,5 tỷ
53 m² · 3 PN · 3 WC  
Như tiêu đề, không có nhu cầu sử dụng nữa nên để lại cho người thiện chí 1 căn nhà hiếm duy nhất dưới 8tỷ xe hơi vào tận nhà. - Dt : ngang 4,2m dài 13m. - Kết cấu : 1 trệt 2 lầu. Nhà ở liền - Vị trí : sầm uất , đầy đủ tiện nghi, camera an ninh khu
08/07/2025
Phường 14,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
HẺM 6M ĐỒNG ĐEN TÂN BÌNH - NGANG 5 - 60m2 - CHỈ 7.1 TỶ6

HẺM 6M ĐỒNG ĐEN TÂN BÌNH - NGANG 5 - 60m2 - CHỈ 7.1 TỶ

7,1 tỷ
60 m² · 5 PN · 4 WC  
HẺM XE TẢI 6m trải nhựa ĐƯỜNG ĐỒNG ĐEN - TÂN BÌNH - 2 tầng - NGANG KHỦNG 5m x 12m- giá chỉ nhỉnh 7 tỷ 1 🏡🏡🏡🏡 ĐẶC ĐIỂM: TRUNG TÂM TÂN BÌNH HẺM 6m trải nhựa , nhà cách mặt tiền đồng đen đúng 6 căn nhà. + Nhà 1 trệt 1 lầu, thiết kế 5 PN , 4 NVS +
Hôm qua
Phường 11,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà 4 tầng 870/54/10 Lạc Long Quân, P.8, Q.Tân Bình14

Bán nhà 4 tầng 870/54/10 Lạc Long Quân, P.8, Q.Tân Bình

7,5 tỷ
46,8 m²  
** Hoa hồng 1%. Nhà mới leng keng. Giảm Giá Chốt Còn 7,5 Tỷ. * Siu phẩm Lạc Long quân 4 Tầng - Dân trí cao (Đi Hẻm 373 Lý Thường Kiệt) * DT: 3.9x12m (4 Tầng) * Giá 7 tỷ 500 tr (Bớt Lộc) ♻️ĐC: 870/54/10 Lạc Long Quân, P.8, Q.Tân Bình Liên hệ:
08/07/2025
Phường 8,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
💎 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ TRUNG TÂM TÂN BÌNH – GIÁ CỰC TỐT  6

💎 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ TRUNG TÂM TÂN BÌNH – GIÁ CỰC TỐT

2,15 tỷ
50 m² · 2 PN · 1 WC  
💎 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ TRUNG TÂM TÂN BÌNH – GIÁ CỰC TỐT 📍 Toạ lạc tại hẻm xe hơi 36/* Bình Giã, p13, Tân Bình 📏 Diện tích: 4 x 13,5m 🚗 Hẻm lớn thông thoáng – xe hơi ra vào thuận tiện 📑 Sổ hồng riêng – sang tên công chứng nhanh 💰 Giá bán: 2.150tỷ
08/07/2025
Phường 13,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà đẹp chính chủ 16/25 Bùi Thế Mỹ, gần chợ Tân Bình9

Bán nhà đẹp chính chủ 16/25 Bùi Thế Mỹ, gần chợ Tân Bình

3,35 tỷ
24,6 m² · 3 PN · 2 WC  
** Hoa Hồng 1%. Nhà 3 tầng gần chợ Vải Tân Bình. * Gần trường gần chợ..., đầy đủ tiện ích. Nhà sạch đẹp đang cho thuê 6.5tr * DT: 3 x 8.5m DTCN 24.6m * KC: 3 tầng (Trệt lửng lầu) 3PN, 2WC * Giá nhỉnh 3,35 tỷ thương lượng * ĐC: 16/25 Bùi Thế Mỹ, P
08/07/2025
Phường 10,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Cần bán gấp nhà khu nội bộ ngay Lê Văn Sỹ- Tân Canh, Tân Bình5

Cần bán gấp nhà khu nội bộ ngay Lê Văn Sỹ- Tân Canh, Tân Bình

22 tỷ
90 m²  
Bán nhà trong khu nội bộ ngay trục Lê Văn Sỹ- Tân Canh - Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Tân Bình Diện tích: 7,6x13m, công nhận đủ. Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng Nhà 2 mặt tiền thông thoáng, có sân, Gara oto, hẻm trải nhựa sạch sẽ. Nằm trong khu
5 giờ trước
Phường 1,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Chính chủ bán nhà 68m2 đường Nguyễn Minh Hoàng, Tân Bình. Giá 4tỷ090tr8

Chính chủ bán nhà 68m2 đường Nguyễn Minh Hoàng, Tân Bình. Giá 4tỷ090tr

4,09 tỷ
678 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà hẻm xe tải 6m ngay Nguyễn Minh Hoàng, P. 12, Tân Bình. Đang cho thuê 15tr/tháng. Sổ hồng riêng, đã hoàn công, không qui hoạch, không lộ giới. Giá 4 tỷ 090 triệu (thương lượng cho khách thiện chí). KC: Nhà đúc 1 trệt 2 lầu, có 4PN, 4WC, 1PK,
Hôm qua
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Chính chủ Bán gấp nhà đường Cộng Hòa, P.4, sàn 80,3m2, SD 123m23

Chính chủ Bán gấp nhà đường Cộng Hòa, P.4, sàn 80,3m2, SD 123m2

18,3 tỷ
80,3 m²  
Chính chủ Bán gấp nhà đường Cộng Hòa, Phường 4, Quận Tân Bình, hẻm đường nhựa 8m. - Diện Tích sàn 80,3m2, diện tích sử dụng 123m2, nhà cấp 4, có gác suốt, nhà đang ở và kinh doanh phòng trọ thu nhập 9 triệu/tháng. * Gần siêu thị, trường học, trung
08/07/2025
Phường 4,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Bán Nhà Đường Nội Bộ 6m : Bạch Đằng P.2 Q.Tân Bình - dt:5x20m 3 lầu2

Bán Nhà Đường Nội Bộ 6m : Bạch Đằng P.2 Q.Tân Bình - dt:5x20m 3 lầu

15,8 tỷ
100 m² · 5 PN · 6 WC  
Bán Nhà Đường Nội Bộ 6m : Bạch Đằng P.2 Q.Tân Bình - Diện tích : 5m x 20m ( 3 lầu + 5PN ) - Giá : 15,8 Tỷ ( Nhà gần sân bay, sổ hồng ) Liên hệ : 0907596579 - Anh Thắng
Hôm qua
Phường 2,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Nhà trọ 78m2 đúc thật 3 lầu 10pn hxh đường Thiên Phước P9 Q. Tân Bình12

Nhà trọ 78m2 đúc thật 3 lầu 10pn hxh đường Thiên Phước P9 Q. Tân Bình

10,95 tỷ
78 m² · 10 PN · 5 WC  
Bán nhà 1 sẹc HXH đường Thiên Phước, Phường 9, Quận Tân Bình. 👉 Diện tích : ngang 3,6m( nở hậu ra 3,75m ) x 21,2m, công nhận 77,6m. 👉 Kết cấu : đúc thật 1 trệt, 3 lầu. Lầu 3 trước là sân thượng, sau là 2 phòng. Tổng dts 229m2 👉 Hiện trạng : nhà
08/07/2025
Phường 9,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Nhà Bán : đường Lạc Long Quân, Quận Tân Bình - dt:20m2, trệt, 2 lầu10

Nhà Bán : đường Lạc Long Quân, Quận Tân Bình - dt:20m2, trệt, 2 lầu

2,3 tỷ
20 m²  
Nhà Bán : đường Lạc Long Quân, Quận Tân Bình - Diện tích : 20 m2 - ( trệt, 2 lầu ) - Giá : 2,3 Tỷ Liên hệ : 0906303501 - gặp Vân
09/07/2025
Phường 9,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
 Nhà Xịn, Giá Cực Yêu 34m2 ngay Lạc Long Quân, Tân Bình chỉ 1 tỷ 8605

Nhà Xịn, Giá Cực Yêu 34m2 ngay Lạc Long Quân, Tân Bình chỉ 1 tỷ 860

1,86 tỷ
34 m² · 3 PN · 3 WC  
📍 Vị trí: Hẻm Lạc Long Quân, P.8, Quận Tân Bình 📐 Diện tích: 34m² 🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu – bố trí hợp lý, tối ưu không gian 🛏 Phòng: 4 phòng ngủ – 3 WC 🚗 Hẻm: Sạch, thông thoáng – gần mặt tiền 📜 Pháp lý: Sổ riêng, công chứng sang tên
Hôm qua
Phường 8,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Siêu phẩm nhà đẹp 41m2 đường Yên Thế phường 2 Tân Bình.Giá 1tỷ890triệu9

Siêu phẩm nhà đẹp 41m2 đường Yên Thế phường 2 Tân Bình.Giá 1tỷ890triệu

1,89 tỷ
41 m² · 4 PN · 4 WC  
* Nhà hiện tại đang cho thuê 12tr/tháng. Khu VIP an ninh, yên tĩnh gần sân bay. - Gần trục đường kinh doanh Bạch Đằng kết nối thẳng ra sân bay Tân Sơn Nhất. - Diện tích 41m² (4x10,25m). - Giá 1 tỷ 890 triệu (thương lượng cho khách thiện chí). - Kết
Hôm qua
Phường 2,Quận Tân Bình,TP.HCM

3 Thông Tin Quan Trọng Khi Mua Bán Nhà Hẻm Quận Tân Bình

Hiện nay, Quận Tân Bình có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ và tích cực, được đánh giá là một trong những quận sầm uất, hiện đại bậc nhất của Thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, phải kể đến lợi thế là sân bay Tân Sơn Nhất cho nên ngành dịch vụ như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn, hệ thống ngân hàng,… ở đây phát triển khá mạnh. Ngoài ra, Quận còn sở hữu địa hình khá bằng phẳng, là quận trung tâm nên ít khi bị ngập úng nước. Cũng chính nhờ ưu điểm này, hầu hết ai ai cũng muốn sinh sống tại đây giúp thúc đẩy thị trường mua bán nhà Tân Bình nhất là phân khúc bán nhà hẻm Quận Tân Bình.

1. Khái quát điều kiện kinh tế, tự nhiên và xã hội Quận Tân Bình

Đặc điểm kinh tế tại Quận Tân Bình

Quận Tân Bình ngày nay đã phát triển từ một vùng đất hoang sơ thành trung tâm hành chính – kinh tế của thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, phải kể đến các ngành kinh tế phát triển nổi bật như:

  • Dịch vụ - Thương mại
  • Giao thông vận tải
  • Du lịch nghỉ dưỡng
  • Xây dựng – Bất động sản
  • Bưu chính viễn thông
  • Công nghiệp nặng – nhẹ

Mỗi năm dịch vụ và giá trị sản xuất công nghiệp của quận đạt mức tăng trưởng 29,68% (vượt chỉ tiêu từ 20-25%). Tổng số tiền đầu tư của các doanh nghiệp lớn, nhỏ và tư nhân đạt tới 5.587 tỷ đồng. Từ nhiều năm qua, Quận Tân Bình đã và đang tạo nhiều điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư lớn tham gia xây dựng các trung tâm thương mại và khu vui chơi lớn: Parkson Plaza, Trung tâm Thương mại – Văn hóa Lạc Hồng,… Ngoài ra, quận còn quan tâm đến một số hoạt động tân trang lại quận như nâng cấp các vỉa hè và trồng cây xanh, thúc đẩy mạnh các dịch vụ du lịch để thu hút nhiều khách du lịch trong và ngoài nước. Nhờ vào các đặc điểm kinh tế trên, thị trường mua bán nhà hẻm quận Tân Bình được thúc đẩy phát triển mạnh mẽ.

Vị trí địa lý

Quận Tân Bình thuộc nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

  • Phía đông giáp Quận Phú Nhuận và Quận 3
  • Phía tây giáp Quận Tân Phú với ranh giới là các tuyến đường Trường Chinh và Âu Cơ
  • Phía nam giáp Quận 10 (với ranh giới là đường Bắc Hải) và Quận 11 (với ranh giới là các tuyến đường Thiên Phước, Nguyễn Thị Nhỏ và Âu Cơ)
  • Phía bắc giáp Quận 12 (với ranh giới là kênh Tham Lương) và quận Gò Vấp

2. Lý do khiến thị trường nhà hẻm Quận Tân Bình luôn nóng sốt?

Nếu muốn mua nhà giá rẻ thì có thể quan tâm đến các ngôi nhà trong hẻm. Tuy là trong hẻm nhưng mặt hẻm vẫn thông thoáng, đủ để tránh ô tô, các ngôi nhà này có nhiều xu hướng thiết kế khác nhau từ nhà ống, nhà cổ điển, nhà theo phong cách hiện đại. Diện tích rất đa dạng, to có, nhỏ có từ 50 đến vài trăm m2 và với mức giá vô cùng hợp lý trong khoảng dưới 3 tỷ đến vài chục tỷ tùy diện tích và kiến trúc nhà. Có thể tìm mua tại các con hẻm trong đường Trường Chinh, Phạm Phú Thứ, Phạm Văn Hai, Lý Thường Kiệt,…

3. Những lưu ý khi mua nhà hẻm Quận Tân Bình

Ngày nay, rất nhiều người tìm mua nhà hẻm Quận Tân Bình vì đây là quận có mức độ đô thị hóa nhanh chóng, cơ sở hạ tầng và giao thông đô thị được chú trọng đầu tư mà giá cả hợp lý. Tuy nhiên, cần chú trọng những điều sau:

Tìm kiếm nhiều lần, nhiều trang để tham khảo được những ngôi nhà vừa ý nhất

Nên tìm kiếm thông tin qua các trang tin rao bán nhà, mua bán hoặc thông qua người quen, người thân. Trong quá trình này đồng thời đánh giá và so sánh giá, tùy vào nhu cầu, sở thích và ngân sách mà chọn lọc trước khi đưa ra lựa chọn cuối cùng.

Tìm hiểu xem ngôi nhà quyết định mua có gần các cơ sở hạ tầng bệnh viện, trường học, siêu thị không? Có đảm bảo giao thông thuận tiện không? Khu vực có an ninh không? Và mật độ dân cư, diện tích của hẻm có thuận lợi không?...

Tất cả các yếu tố này sẽ giúp định giá một cách khách quan nhất, đây cũng là bước để khi gặp trực tiếp người bán nhà có thể thương lượng mức giá phù hợp.

Tìm hiểu cơ sở pháp lý

Đảm bảo rằng nhà có giấy tờ rõ ràng, sổ đỏ đầy đủ là một trong những tiêu chuẩn đầu tiên, quan trọng. Hãy chỉ mua, giao dịch khi đất chính chủ, sang tên nhanh chóng.

Kiểm tra căn nhà thực tế, đánh giá môi trường xung quanh và thông tin có khớp với những tin tức nhận được từ chủ nhân ngôi nhà hay không?

Tìm hiểu xem căn nhà có đang xảy ra tranh chấp hoặc triển khai dự án gì không? Cách tối ưu là đem bản photo sổ đỏ nhà đất đến chính quyền, Ủy ban nhân dân Quận Tân Bình có thể nắm rõ thông tin nhất.

Việc mua bán nhà hẻm Quận Tân Bình nói riêng và nhà bán nói chung là việc cần sự thận trọng, kỹ càng. Cả người mua và người bán nên cẩn thận để có được trải nghiệm mua bán nhà đất tốt nhất. Hy vọng bài viết trên của Muaban.net có thể giúp ích được cho bạn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội