Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Tân BìnhBán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ Quận Tân Bình - T7/2025

VIP S
CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ TRUNG TÂM TÂN BÌNH – GIÁ CỰC TỐT
6

CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ TRUNG TÂM TÂN BÌNH – GIÁ CỰC TỐT

2,15 tỷ
54 m² · 2 PN · 1 WC  
📍 Toạ lạc tại hẻm xe hơi 36/* Bình Giã, p13, Tân Bình 📏 Diện tích: 4 x 13,5m 🚗 Hẻm lớn thông thoáng – xe hơi ra vào thuận tiện 📑 Sổ hồng riêng – sang tên công chứng nhanh 💰 Giá bán: 2.150tỷ – thương lượng nhẹ cho khách thiện chí 📞 Gọi ngay:
17 giờ trước
Phường 13,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP S
Chủ về quê cần bán gấp nhà HXH Năm Châu quận Tân Bình
7

Chủ về quê cần bán gấp nhà HXH Năm Châu quận Tân Bình

2,04 tỷ
41,8 m² · 2 PN · 2 WC  
-Địa chỉ: 81/ Năm Châu, phường 11 Tân Bình -Diện tích: 3,8 x 11 ( công nhận đủ 41,8m2 ) -Kết cấu: nhà 1Trệt 1Lầu, 2pn, 3wc,… ( tường 10, có chống thấm, không thấm nước mưa). ⭐️Thổ cư full + tài sản gắn liền với đất. Hẻm rộng 4,8m, thông ra Phạm
17 giờ trước
Phường 11,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP S
🔥 BÁN NHÀ GIÁ TỐT QUẬN TÂN BÌNH – VỊ TRÍ ĐẸP – Ở NGAY – GIÁ CHỈ 2TỶ30
9

🔥 BÁN NHÀ GIÁ TỐT QUẬN TÂN BÌNH – VỊ TRÍ ĐẸP – Ở NGAY – GIÁ CHỈ 2TỶ30

2,3 tỷ
45,6 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ GIÁ TỐT – VỊ TRÍ ĐẸP – VÀO Ở NGAY! 🏡 📍 Địa chỉ: 985/* Lạc Long Quân, phường 11, quận Tân Bình 💰 Giá bán: 2tỷ300 ✨ Thông tin chi tiết: ✅ Diện tích: [3,8 x 12], công nhận đủ, sổ hồng riêng ✅ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu ✅ Gồm: 2PN,
17 giờ trước
Phường 11,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP S
BÁN NHÀ KHU VỰC TRUNG TÂM TÂN BÌNH
6

BÁN NHÀ KHU VỰC TRUNG TÂM TÂN BÌNH

1,9 tỷ
40,8 m² · 2 PN · 1 WC  
🏡 BÁN NHÀ GIÁ TỐT – TRƯƠNG CÔNG ĐỊNH 📍 Vị trí: Trương Công Định, trung tâm khu vực đông dân cư, gần chợ, trường học, thuận tiện di chuyển ra Cách Mạng Tháng 8, Lý Thường Kiệt, sát sân bay Tân Sơn Nhất. 🏠 Kết cấu: - Nhà cấp 4 sạch đẹp, 1 phòng
17 giờ trước
Phường 14,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Nhà HXH Trường Chinh, p Tân Bình, dt :4,2x13m. 1 trệt 2 lầu. Giá 7tỷ53

Nhà HXH Trường Chinh, p Tân Bình, dt :4,2x13m. 1 trệt 2 lầu. Giá 7tỷ5

7,5 tỷ
53 m² · 3 PN · 3 WC  
Như tiêu đề, không có nhu cầu sử dụng nữa nên để lại cho người thiện chí 1 căn nhà hiếm duy nhất dưới 8tỷ xe hơi vào tận nhà. - Dt : ngang 4,2m dài 13m. - Kết cấu : 1 trệt 2 lầu. Nhà ở liền - Vị trí : sầm uất , đầy đủ tiện nghi, camera an ninh khu
7 giờ trước
Phường 14,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Nhà ở gia đình 4 5 người thoải mái rộng rải với 3pn 3wc11

Nhà ở gia đình 4 5 người thoải mái rộng rải với 3pn 3wc

2,2 tỷ
44 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà gần trường học chợ tiện đi lại cho thuê mua bán đều thuận tiện thuận tiện đi lại các quận trung tâm
17 giờ trước
Phường 2,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
TRẦN VĂN QUANG - HẺM 4.5m - P10 TÂN BÌNH - 5 x 19.5m - 2 TẦNG - 7.6 tỷ3

TRẦN VĂN QUANG - HẺM 4.5m - P10 TÂN BÌNH - 5 x 19.5m - 2 TẦNG - 7.6 tỷ

7,6 tỷ
96 m² · 3 PN · 2 WC  
NHÀ TRẦN VĂN QUANG - P.10 TÂN BÌNH - HẺM 5m - DT 5m x 19.5m - 2 TẦNG - CHỈ 7.6 Tỷ ( Thương lượng ) Diện tích : 4.5m x 19.5m = 96 m2 + Vị trí cực đẹp, xung quanh nhiều tiện ích, nằm ngay sát mặt tiền Trần Văn Quang , di chuyển về trung tâm chưa
17 giờ trước
Phường 10,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà khu biệt thư chữ U đường Cộng Hòa, 4x16m,4 Tầng,Giá:16.8 tỷ TL3

Bán nhà khu biệt thư chữ U đường Cộng Hòa, 4x16m,4 Tầng,Giá:16.8 tỷ TL

16,8 tỷ
64 m²  
Bán nhà khu Compound hẻm xe hơi đậu trước nhà đường Cộng Hòa, phường 12, quận Tân Bình. - Diện tích: 4x16m( vuông vức) - Kêt cấu: nhà 4 Tầng. - Hiện trạng: đang ở. - Vị trí: khu Biệt Thự Chữ U đường Cộng Hoà, Công viên trước Nhà, cây xanh, ghế
17 giờ trước
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Chính chủ cần bán CHDV Cao Cấp , Võ Thành Trang , Phường Bảy Hiền 2

Chính chủ cần bán CHDV Cao Cấp , Võ Thành Trang , Phường Bảy Hiền

22,5 tỷ
150 m²  
Chính chủ cần bán CHDV Cao cấp mới vừa xây xong đã hoàn công , nhà nở hậu , hẻm xe Hơi thẳng đẹp cách 30m ra đường lớn khu bàu cát 7 Hiền . Diện tích: 6 x 25 trệt 4 lầu có gần 30 phòng đang cho thuê gần 150 triệu /tháng . Giá : 22.5 tỷ
17 giờ trước
Phường 11,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà hẻm xe tải đường Phạm Văn Hai,8,5x15m, 2 tầng, giá: 14.6 tỷ TL3

Bán nhà hẻm xe tải đường Phạm Văn Hai,8,5x15m, 2 tầng, giá: 14.6 tỷ TL

14,6 tỷ
115 m²  
Bán nhà hẻm xe tải đường Phạm Văn Hai, 8,5x15m, 2 tầng, p. 2, quận Tân Bình. - Diện tích: vuông vức. - Kêt cấu: nhà 2 lầu - Hiện trạng: đang ở. - Vị trí: gần Vòng Xoay Lê Văn Sỹ, giao Nguyễn Trọng Tuyển, nhà tọa lạc tại vị trí An ninh, thông thoáng
17 giờ trước
Phường 1,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà 15/43 Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Quận Tân Bình

Bán nhà 15/43 Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Quận Tân Bình

10,9 tỷ
48 m² · 3 PN · 4 WC  
Bán nhà 15/43 Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Quận Tân Bình (chợ Hoàng Hoa Thám). Vị trí cực đẹp nhà 2 mặt tiền trước sau đường 7m, khu kinh doanh thời trang sầm uất. Diện tích 4x12m, trệt, 2 lầu, phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ (4 WC), phòng thờ, sân
17 giờ trước
Phường 13,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
NHÀ ÂU CƠ - P.10 TÂN BÌNH - HẺM 6m - DT 4.5m x 19m - 3 TẦNG - CHỈ 8 Tỷ6

NHÀ ÂU CƠ - P.10 TÂN BÌNH - HẺM 6m - DT 4.5m x 19m - 3 TẦNG - CHỈ 8 Tỷ

8 tỷ
86 m² · 4 PN · 4 WC  
NHÀ ÂU CƠ - P.10 TÂN BÌNH - HẺM 5m - DT 4.5m x 19m - 3 TẦNG - CHỈ 8 Tỷ ( Thương lượng mạnh ) Diện tích : 4.5m x 19m + Vị trí cực đẹp, xung quanh nhiều tiện ích, nằm ngay sát mặt tiền Âu Cơ , di chuyển về trung tâm chưa tới 10 phút. + Kết cấu : 1
17 giờ trước
Phường 10,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Chính chủ bán nhà 4 tầng gần Bàu cát, 60m2, 5pn, 5wc, giá 5.95 tỷ5

Chính chủ bán nhà 4 tầng gần Bàu cát, 60m2, 5pn, 5wc, giá 5.95 tỷ

5,95 tỷ
60 m² · 5 PN · 5 WC  
Nhà 4 tầng đúc thiết kế rất đẹp vào ở ngay- Do thay đổi nhu cầu di công tác nên phải bán. - Vị trí nhà rất thuận tiện di chuyển, Ngay khúc đường Âu cơ - Ba vân- Lũy bán bích, ngã 3 bà quẹo. - Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn mua bán ngay. Liên hệ xem
1 giờ trước
Phường 14,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
BÁN NHÀ 5 TẦNG, HXH đường ÂU CƠ, 56M2, 6PN, 6WC, NHỈNH 5 TỶ.4

BÁN NHÀ 5 TẦNG, HXH đường ÂU CƠ, 56M2, 6PN, 6WC, NHỈNH 5 TỶ.

5,85 tỷ
56 m² · 6 PN · 6 WC  
NGAY ÂU CƠ_TRƯƠNG CÔNG ĐỊNH. 🌈 HIẾM- HXH - 56 M2 - NHÀ 4 TẦNG - 6PN, 5WC, SHR, PHÁP LÝ CHUẨN, giá.BÁN 5.95 TỶ. + LIÊN HỆ: 0968517607! XEM NHÀ TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ MUA BÁN.miễn trung gian.
1 giờ trước
Phường 14,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Gần chợ Tân Trụ. Căn 56m² Hoàng Bật Đạt, Tân Bình. Xây 1 trệt 3 lầu7

Gần chợ Tân Trụ. Căn 56m² Hoàng Bật Đạt, Tân Bình. Xây 1 trệt 3 lầu

2,35 tỷ
56 m² · 4 PN · 3 WC  
Vị trí nhà mới đẹp đường Hoàng Bật Đạt, Phường 15, Quận Tân Bình. - Nhà mới, có vị trí thuận lợi như gần trường, ra đường lớn Trường Chinh 2 phút. - Hẻm lớn xe hơi 4m, tiện nghi đi lại, địa thế sang trọng, đặc biệt view đẹp và rất thoáng mát. - Cách
3 giờ trước
Phường 15,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
CHỦ NGỘP CẦN THANH LÝ GẤP NHÀ BÙI THỊ XUÂN P.1 TÂN BÌNH GIÁ 3TỶ 550 TL20

CHỦ NGỘP CẦN THANH LÝ GẤP NHÀ BÙI THỊ XUÂN P.1 TÂN BÌNH GIÁ 3TỶ 550 TL

3,55 tỷ
66,4 m² · 2 PN · 3 WC  
🏠NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU GIÁ MỀM QUẬN TÂN BÌNH 💰GIÁ: 3 TỶ 550 ============================== 🔷 CHỦ NGỘP BÁN GẤP NHÀ BÙI THỊ XUÂN P.1 TÂN BÌNH 💰 Giá: 3 TỶ 550 TRIỆU – còn bớt cho khách thiện chí! 🏠 Diện tích đất:66,36 m² – Diện tích xây dựng: 51
9 giờ trước
Phường 1,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà trong khu công viên x35 Nguyễn Minh hoàng 5x17m 2 lầu st3

Bán nhà trong khu công viên x35 Nguyễn Minh hoàng 5x17m 2 lầu st

22 tỷ
85 m² · 5 PN · 6 WC  
Bán nhà trong khu công viên x35, Nguyễn Minh hoàng k300 dt : 5x17m 2 lầu st, nhà còn mới, kiên cố , nhà 5pn , phòng khách, phòng thờ, Nhà năm trong khu vip k300, kh mua , cho thuê, shcc giá bán : 22 ty tl nhẹ Lh :0932185048 gọi để đuợc xem nhà
10 giờ trước
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Đang cho thuê 8,5tr/ tháng. Nhà 48m² Thép Mới xây 2 tầng,giá 2.3 tỷ5

Đang cho thuê 8,5tr/ tháng. Nhà 48m² Thép Mới xây 2 tầng,giá 2.3 tỷ

2,3 tỷ
48 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà Thép Mới, phường 12, Tân Bình. Nằm giữa 2 trục đường chính là Trường Chinh và Công Hòa. Tiện ích ngập tràn Diện tích 48m². Xây 1 trệt 1 lầu. Giá 2,3 tỷ. Nhà 2 phòng + 2 nhà vệ sinh. Đang cho thuê 8,5tr/tháng. Hẻm trước nhà hơn 4m. Sổ hoàn
17 giờ trước
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà ảnh thật chính chủ hẻm 3m 686/17 CMT8, P5, TB. DT: 55m28

Bán nhà ảnh thật chính chủ hẻm 3m 686/17 CMT8, P5, TB. DT: 55m2

8,4 tỷ
55 m² · 8 PN · 8 WC  
Bán nhà mới xây 4 tầng sau 1 căn mặt tiền hẻm 686/17 CMT8, P5, Q. Tân Bình ( trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, có 8 phòng nội thất đầy đủ như ảnh chụp). Phòng trọ cao cấp đầy đủ nội thất, vị trí hẻm rộng 3m,. DTXD: 4,5 x8,5m ( nở hậu 5,2m, có sân rộng
17 giờ trước
Phường 5,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Chính chủ Bán gấp nhà đường Cộng Hòa, P.4, sàn 80,3m2, SD 123m23

Chính chủ Bán gấp nhà đường Cộng Hòa, P.4, sàn 80,3m2, SD 123m2

18,3 tỷ
80,3 m²  
Chính chủ Bán gấp nhà đường Cộng Hòa, Phường 4, Quận Tân Bình, hẻm đường nhựa 8m. - Diện Tích sàn 80,3m2, diện tích sử dụng 123m2, nhà cấp 4, có gác suốt, nhà đang ở và kinh doanh phòng trọ thu nhập 9 triệu/tháng. * Gần siêu thị, trường học, trung
17 giờ trước
Phường 4,Quận Tân Bình,TP.HCM

3 Thông Tin Quan Trọng Khi Mua Bán Nhà Hẻm Quận Tân Bình

Hiện nay, Quận Tân Bình có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ và tích cực, được đánh giá là một trong những quận sầm uất, hiện đại bậc nhất của Thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, phải kể đến lợi thế là sân bay Tân Sơn Nhất cho nên ngành dịch vụ như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn, hệ thống ngân hàng,… ở đây phát triển khá mạnh. Ngoài ra, Quận còn sở hữu địa hình khá bằng phẳng, là quận trung tâm nên ít khi bị ngập úng nước. Cũng chính nhờ ưu điểm này, hầu hết ai ai cũng muốn sinh sống tại đây giúp thúc đẩy thị trường mua bán nhà Tân Bình nhất là phân khúc bán nhà hẻm Quận Tân Bình.

1. Khái quát điều kiện kinh tế, tự nhiên và xã hội Quận Tân Bình

Đặc điểm kinh tế tại Quận Tân Bình

Quận Tân Bình ngày nay đã phát triển từ một vùng đất hoang sơ thành trung tâm hành chính – kinh tế của thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, phải kể đến các ngành kinh tế phát triển nổi bật như:

  • Dịch vụ - Thương mại
  • Giao thông vận tải
  • Du lịch nghỉ dưỡng
  • Xây dựng – Bất động sản
  • Bưu chính viễn thông
  • Công nghiệp nặng – nhẹ

Mỗi năm dịch vụ và giá trị sản xuất công nghiệp của quận đạt mức tăng trưởng 29,68% (vượt chỉ tiêu từ 20-25%). Tổng số tiền đầu tư của các doanh nghiệp lớn, nhỏ và tư nhân đạt tới 5.587 tỷ đồng. Từ nhiều năm qua, Quận Tân Bình đã và đang tạo nhiều điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư lớn tham gia xây dựng các trung tâm thương mại và khu vui chơi lớn: Parkson Plaza, Trung tâm Thương mại – Văn hóa Lạc Hồng,… Ngoài ra, quận còn quan tâm đến một số hoạt động tân trang lại quận như nâng cấp các vỉa hè và trồng cây xanh, thúc đẩy mạnh các dịch vụ du lịch để thu hút nhiều khách du lịch trong và ngoài nước. Nhờ vào các đặc điểm kinh tế trên, thị trường mua bán nhà hẻm quận Tân Bình được thúc đẩy phát triển mạnh mẽ.

Vị trí địa lý

Quận Tân Bình thuộc nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

  • Phía đông giáp Quận Phú Nhuận và Quận 3
  • Phía tây giáp Quận Tân Phú với ranh giới là các tuyến đường Trường Chinh và Âu Cơ
  • Phía nam giáp Quận 10 (với ranh giới là đường Bắc Hải) và Quận 11 (với ranh giới là các tuyến đường Thiên Phước, Nguyễn Thị Nhỏ và Âu Cơ)
  • Phía bắc giáp Quận 12 (với ranh giới là kênh Tham Lương) và quận Gò Vấp

2. Lý do khiến thị trường nhà hẻm Quận Tân Bình luôn nóng sốt?

Nếu muốn mua nhà giá rẻ thì có thể quan tâm đến các ngôi nhà trong hẻm. Tuy là trong hẻm nhưng mặt hẻm vẫn thông thoáng, đủ để tránh ô tô, các ngôi nhà này có nhiều xu hướng thiết kế khác nhau từ nhà ống, nhà cổ điển, nhà theo phong cách hiện đại. Diện tích rất đa dạng, to có, nhỏ có từ 50 đến vài trăm m2 và với mức giá vô cùng hợp lý trong khoảng dưới 3 tỷ đến vài chục tỷ tùy diện tích và kiến trúc nhà. Có thể tìm mua tại các con hẻm trong đường Trường Chinh, Phạm Phú Thứ, Phạm Văn Hai, Lý Thường Kiệt,…

3. Những lưu ý khi mua nhà hẻm Quận Tân Bình

Ngày nay, rất nhiều người tìm mua nhà hẻm Quận Tân Bình vì đây là quận có mức độ đô thị hóa nhanh chóng, cơ sở hạ tầng và giao thông đô thị được chú trọng đầu tư mà giá cả hợp lý. Tuy nhiên, cần chú trọng những điều sau:

Tìm kiếm nhiều lần, nhiều trang để tham khảo được những ngôi nhà vừa ý nhất

Nên tìm kiếm thông tin qua các trang tin rao bán nhà, mua bán hoặc thông qua người quen, người thân. Trong quá trình này đồng thời đánh giá và so sánh giá, tùy vào nhu cầu, sở thích và ngân sách mà chọn lọc trước khi đưa ra lựa chọn cuối cùng.

Tìm hiểu xem ngôi nhà quyết định mua có gần các cơ sở hạ tầng bệnh viện, trường học, siêu thị không? Có đảm bảo giao thông thuận tiện không? Khu vực có an ninh không? Và mật độ dân cư, diện tích của hẻm có thuận lợi không?...

Tất cả các yếu tố này sẽ giúp định giá một cách khách quan nhất, đây cũng là bước để khi gặp trực tiếp người bán nhà có thể thương lượng mức giá phù hợp.

Tìm hiểu cơ sở pháp lý

Đảm bảo rằng nhà có giấy tờ rõ ràng, sổ đỏ đầy đủ là một trong những tiêu chuẩn đầu tiên, quan trọng. Hãy chỉ mua, giao dịch khi đất chính chủ, sang tên nhanh chóng.

Kiểm tra căn nhà thực tế, đánh giá môi trường xung quanh và thông tin có khớp với những tin tức nhận được từ chủ nhân ngôi nhà hay không?

Tìm hiểu xem căn nhà có đang xảy ra tranh chấp hoặc triển khai dự án gì không? Cách tối ưu là đem bản photo sổ đỏ nhà đất đến chính quyền, Ủy ban nhân dân Quận Tân Bình có thể nắm rõ thông tin nhất.

Việc mua bán nhà hẻm Quận Tân Bình nói riêng và nhà bán nói chung là việc cần sự thận trọng, kỹ càng. Cả người mua và người bán nên cẩn thận để có được trải nghiệm mua bán nhà đất tốt nhất. Hy vọng bài viết trên của Muaban.net có thể giúp ích được cho bạn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội