Mua bán bất động sản
Thành phố thủ Dầu MộtLoại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Bình Dương
  4. Bất động sản Thành phố thủ Dầu Một

Mua Bán Nhà Đất Thủ Dầu Một Uy Tín Chất Lượng T7/2025

VIP 2
Chính chủ cho thuê căn hộ Happy One Central Phú Hòa, Bình Dương
13

Chính chủ cho thuê căn hộ Happy One Central Phú Hòa, Bình Dương

12 triệu/tháng
70 m² · 2 PN · 2 WC  
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ HAPPY ONE CENTRAL PHÚ HÒA - Địa chỉ : 113 Đường 30/4, Đường 30/4, Phường Phú Hòa, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương - Diện tích : 70m2 - Căn hộ mới gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp. Nội thất đầy đủ. -
43 phút trước
Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Tin thường
Cho thuê địa điểm đặt địa chỉ công ty, thuê văn phòng ảo ở Bình Dương
3

Cho thuê địa điểm đặt địa chỉ công ty, thuê văn phòng ảo ở Bình Dương

494.000 đ/tháng
20 m²  
CHO THUÊ VĂN PHÒNG ÁO TẠI THỦ ĐỨC CHO THUÊ VĂN PHÒNG ÁO TẠI BÌNH DƯƠNG CHO THUÊ ĐỊA ĐIỂM ĐẶT ĐỊA CHỈ VĂN PHÒNG CÔNG TY CHO THUÊ CHỖ NGỒI LÀM VIỆC BẠN ĐANG TÌM ĐỊA ĐIỂM - THUÊ VĂN PHÒNG HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI TÔI NƠI CO SẴN: phòng hợp để tiếp khách, có
33 phút trước
Phường Tân An,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Tin thường
5 LÝ DO NÊN SỠ HỮU CĂN HỘ ORCHARD GRAND CAPITALAND SYCAMORE BINH DƯƠNG
10

5 LÝ DO NÊN SỠ HỮU CĂN HỘ ORCHARD GRAND CAPITALAND SYCAMORE BINH DƯƠNG

58 triệu
96 m² · 2 PN · 2 WC  
5 LÝ DO NÊN SỠ HỮU CĂN HỘ ORCHARD GRAND CAPITALAND SYCAMORE BINH DƯƠNG 1️⃣ Vị trí trung tâm – Ven hồ – Gần công viên 70ha 2️⃣ Chỉ 517 căn – Phân khu cao tầng cuối cùng tại Sycamore 3️⃣ Thiết kế chuẩn nghỉ dưỡng – Ban công lớn – Đón sáng tự nhiên
33 phút trước
Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Tin thường
Bán nhà Nguyễn Văn Thành, Định Hòa, Bình Dương, nhỉnh 2 tỷ
4

Bán nhà Nguyễn Văn Thành, Định Hòa, Bình Dương, nhỉnh 2 tỷ

2,39 tỷ
95 m² · 3 PN · 3 WC  
- Nhà mới, 1 trệt 2 lầu đúc, 3 phòng ngủ, P. Định Hòa, Tp. Thủ Dầu Một, BD. - Nhà 95m2 có phòng ngủ tầng trệt cho người lớn tuổi. - Sát trường Tiểu Học Định Hòa 2, Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương, bệnh viện đa khoa 1500 giường. - Sổ hồng riêng,
33 phút trước
Phường Định Hòa,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Tin thường
Đất Phú Cường 1 ty650. 1 xet quốc lộ 13 200m sổ sẵn. 0815422197 7

Đất Phú Cường 1 ty650. 1 xet quốc lộ 13 200m sổ sẵn. 0815422197

1,65 tỷ
70 m²  
🌼 ĐẤT PHÚ CƯỜNG 🌱 1ti650 bớt lộc🌼🌼 ---------🌷VỊ TRÍ ĐẸP 🌷------- - bank cho vay 1tỉ2 - 5x14 thổ cư 100% hướng tây ⛳️ vị trí: - trung tâm TDM - cách đại lộ bình dương 100m - ngay ngã 4 tân lập sau honda an thành - 500m là coop mart - rạp phim
33 phút trước
Phường Phú Cường,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Tin thường
Nhà ở thương mại mặt tiền lớn – phù hợp kinh doanh, cho thuê văn phòng2

Nhà ở thương mại mặt tiền lớn – phù hợp kinh doanh, cho thuê văn phòng

4 tỷ
75 m² · 3 PN  
✨ Shophouse K-Home New City là lựa chọn hoàn hảo để đón đầu quy hoạch – sinh lời dài hạn! 📌 THÔNG TIN NỔI BẬT: ✅ Loại hình: Shophouse thương mại – sở hữu lâu dài 📍 Vị trí: Nằm ngay trục chính Lê Lai – Nguyễn Văn Linh, đối diện công viên, liền kề
33 phút trước
Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Tin thường
Bán NHÀ Ở XÃ HỘI trung tâm tp thủ dầu một, bình dương14

Bán NHÀ Ở XÃ HỘI trung tâm tp thủ dầu một, bình dương

2,3 tỷ
65 m² · 3 PN · 3 WC  
T K - Home New City sở hữu NOXH Dự án đang được nhà thầu Coteccons đẩy nhanh tiến độ bàn giao nhà từ: Tháng 10/2025 - quý 1/2026. Chỉ 850 triệu bạn sẽ nhận nhà còn nữa ngân hàng MB cho vay lãi suất 6,1% / năm trong vòng 10 năm cố định - NOXH:
34 phút trước
Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Tin thường
Đất Chánh Mỹ : 10 x 22 hiện đang có thu nhâp 10tr/thang. 08154221973

Đất Chánh Mỹ : 10 x 22 hiện đang có thu nhâp 10tr/thang. 0815422197

3,5 tỷ
222 m²  
🌼🌼 CHÁNH MỸ – LÔ GÓC SIÊU ĐẸP 🪴 Chỉ 3,5 TỶ 🌼🌼 💥 Vị trí đẹp – Có sẵn 2 căn cho thuê thu nhập ổn định! 📐 Diện tích: 10 x 22m (Tổng 222m² – Thổ cư 75m²) 🏠 Hiện trạng: Có 2 căn nhà cấp 4 đang cho thuê – thu nhập 10 triệu/tháng 📍 Vị trí cực
34 phút trước
Phường Chánh Mỹ,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Tin thường
ĐÔ THỊ NHÀ Ở NGAY TRUNG TÂM THÀNH PHỐ MỚI BÌNH DƯƠNG5

ĐÔ THỊ NHÀ Ở NGAY TRUNG TÂM THÀNH PHỐ MỚI BÌNH DƯƠNG

2,3 tỷ
60 m² · 3 PN · 3 WC  
- Nhà 1 trệt - lửng - 1 lầu gồm 3 phòng ngủ - 3 nhà vệ sinh - Diện tích đất: 60 - 70m2 giá chỉ từ 2 tỷ 3 - Bàn giao hoàn thiện full nội thất - Trả trước 800 triệu - chia 4 đợt thanh toán
34 phút trước
Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Tin thường
Bán đất nền 500,8 m² mặt tiền ĐX142 – TP. Thủ Dầu Một – Giá 6 tỷ 500 t4

Bán đất nền 500,8 m² mặt tiền ĐX142 – TP. Thủ Dầu Một – Giá 6 tỷ 500 t

6,5 tỷ
500,8 m²  
Vị trí: Phường Tương Bình Hiệp, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương Mặt tiền ĐX142 rộng 6 m, ôtô ra vào thoải mái Cách QL13, KCN VSIP, chợ Tương Bình Hiệp chỉ 1–2 km Gần trường học, UBND, trạm y tế, tiện ích đầy đủ . Diện tích: 500,8 m² (8,4 m × 60 m)
34 phút trước
Phường Tương Bình Hiệp,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Tin thường
Bán Lô Đất Thổ Cư Đường Phan Đăng Lưu 5x25m Giá 1 Tỷ 3 Còn TL3

Bán Lô Đất Thổ Cư Đường Phan Đăng Lưu 5x25m Giá 1 Tỷ 3 Còn TL

1,3 tỷ
125 m²  
Chủ kẹt tiền bán lại lô đất thổ cư đường Phan Đăng Lưu Diện tích đất 5x25m Thổ cư 100m2 Đường trước đất 7m thông tứ phía Ngay khu dân cư hiện hữu sầm uất, gần chợ, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng, spa... Sổ hồng riêng có sẵn Sang tên giao
35 phút trước
Phường Tương Bình Hiệp,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Tin thường
Đất Phú Hòa TDM: 7,2 X 21. 1 Xet 50m Lê hồng phong. 0815422197 6

Đất Phú Hòa TDM: 7,2 X 21. 1 Xet 50m Lê hồng phong. 0815422197

2,6 tỷ
151 m²  
🌟 ĐẤT ĐẸP PHÚ HÒA - Giá cực tốt 🌟 📍 Khu 8, Phú Hòa – Cách Lê Hồng Phong chỉ 80m 📐 DT: 7.2 x 21m – 60m² thổ cư 🚗 Đường xe hơi tới đất – SHR rõ ràng 💰 Giá chỉ: 2 tỷ 600 triệu 🎁 TẶNG kèm: ✅ Giấy phép xây dựng 1 trệt 1 lầu ✅ Hợp đồng điện + nước
35 phút trước
Phường Phú Hòa,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Tin thường
CHO THUÊ 2300M2 KHO XƯỞNG MT PHẠM NGỌC THẠCH - TDM: 08154221976

CHO THUÊ 2300M2 KHO XƯỞNG MT PHẠM NGỌC THẠCH - TDM: 0815422197

70 triệu/tháng
2.300 m²  
Cho thuê mặt bằng đường Phạm Ngọc Thạch, Thủ Dầu Một - Mặt tiền đường lớn - Diện tich : 20x120 (2300m2) - Có 1200m2 thổ cư - Phù hợp làm showroom, trưng bày.v.v… - Giá thuê: 70triệu /tháng thương lượng
35 phút trước
Phường Hiệp Thành,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Tin thường
Nhà 3 Tầng TP Mới (TPHCM) DT 132.5m2 3PN 3WC, Full Nội Thất, 780 Triệu9

Nhà 3 Tầng TP Mới (TPHCM) DT 132.5m2 3PN 3WC, Full Nội Thất, 780 Triệu

2,6 tỷ/tháng
68 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí: Nằm kế bên TTHC Tỉnh BD, thuộc TPM BD. Gần vành đai 4 (3Km), Khu phức hợp TMDV, TT Vui chơi giải trí của Bình Dương (Vòng Xoay A1) Diện tích đất: 67.5m2; diện tích sàn: 132.5m2 Kiến Trúc: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu (có sân thượng), thiết kế theo
36 phút trước
Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Tin thường
Đất Tân An. Thủ Dầu Một. BD. Diện tích 1054m2. Gía 6,5 tỷ3

Đất Tân An. Thủ Dầu Một. BD. Diện tích 1054m2. Gía 6,5 tỷ

6,5 tỷ
1.054 m²  
Cần bán nhanh lô đất thuộc Tân An. Thủ Dầu Một. BD... Cách đường Nguyễn Chí Thanh 70m, đối diện cổng phụ khu du lịch Đại Nam.... Mặt tiền đường nhựa, ô tô chạy vi vu... Ngang 18,5m....dài 59m Hai lô liền kề, tổng diện tích 1054m2...thổ cư 75m Gía
36 phút trước
Phường Tân An,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Tin thường
Nhà ở thương mại 5x18m 1 lửng 2 lầu dự án K HOME NEW CITY7

Nhà ở thương mại 5x18m 1 lửng 2 lầu dự án K HOME NEW CITY

3,7 tỷ
90 m² · 4 PN · 5 WC  
Nhà phố thương mại xây 1 trệt 1 lửng, 2 lầu. Đường 30m giá chỉ từ 3,7 tỷ đến 4,1 tỷ. Vị trí nằm ngay trung tâm TP Thủ Dầu Một Bình Dương. Đối diện Vsip 2 Bình Dương. Liên hệ Quyền 0912584939. Để được tư vấn chi tiết và chọn vị trí đẹp cho quý khách
37 phút trước
Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Tin thường
Bán Đất Hẻm 1059 Đường Lê Hồng Phong, P.Phú Thọ, Thủ Dầu Một, Bình Dươ6

Bán Đất Hẻm 1059 Đường Lê Hồng Phong, P.Phú Thọ, Thủ Dầu Một, Bình Dươ

2,75 tỷ
138,4 m²  
Cần bán lô đất trên hẻm 1059, đường Lê Hồng Phong phường Phú Thọ, Thủ Dầu Một, Bình Dương Vị trí đất cách nhà thờ Bà Lụa, đường Lê Hồng Phong 300m, chợ Phú Văn, trường tiểu học Phú Thọ trong bán kính 500m, siêu thị Coop Mart, bến xe Bình Dương, sân
37 phút trước
Phường Phú Thọ,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Tin thường
LÔ ĐẤT CHÍNH CHỦ NGAY TRUNG TÂM THỦ DẦU MỘT BÌNH DƯƠNG, HẺM XE HƠI-TẢI3

LÔ ĐẤT CHÍNH CHỦ NGAY TRUNG TÂM THỦ DẦU MỘT BÌNH DƯƠNG, HẺM XE HƠI-TẢI

1,85 tỷ
116 m²  
LÔ ĐẤT CHÍNH CHỦ NGAY TRUNG TÂM THỦ DẦU MỘT BÌNH DƯƠNG, HẺM XE HƠI-XE TẢI, SỔ HỒNG CÓ SẴN. • Diện tích: 116m2. • Bề mặt đường 7m, phương tiện lưu thông thuận lợi. • Sổ hồng có sẵn, hỗ trợ trả góp ngân hàng và sang tên trong ngày. • Tiện ích xung
38 phút trước
Phường Tương Bình Hiệp,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Tin thường
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN 2 LÔ ĐẤT LIỀN KỀ2

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN 2 LÔ ĐẤT LIỀN KỀ

960 triệu
200 m²  
Cần sang nhượng chính chủ 2 lô đất liền kề, mặt tiền đường nhựa kinh doanh ngay gần chợ đầu mối nông sản trung tâm hành chính Bình dương cũ. Nay là Hồ Chí minh. (Ảnh thực tế bên dưới) - Diện tích. 10×20. 200m2. (Fun thổ cư) - Sổ hồng riêng mỗi lô
39 phút trước
Phường Hiệp Thành,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Tin thường
Đất Thủ Dầu Một DT 5x30m (Thổ Cư 120m2) Đường Xe Hơi, Giá 1 Tỷ 250Tr 3

Đất Thủ Dầu Một DT 5x30m (Thổ Cư 120m2) Đường Xe Hơi, Giá 1 Tỷ 250Tr

1,25 tỷ
150 m²  
Kẹt ngân hàng bán lỗ lô đất tại thành phố Thủ Dầu Một Diện tích đất 5x30m, được xây dựng tự do Trong đó có 120m2 đất thổ cư và 30m đất trồng cây lâu năm Đường trước đất 7m xe hơi tránh nhau thoải mái Đường thông tứ phía , giao thông kết nối thuận
39 phút trước
Phường Tương Bình Hiệp,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương

Thị trường mua bán nhà đất Thủ Dầu Một T7/2025

Thị trường nhà đất Thủ Dầu Một đang rất sôi động và vô cùng nhộn nhịp trong thời gian gần đây, Bởi vì, Thủ Dầu Một là thành phố nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của vùng Đông Nam Bộ. Do các chính sách phát triển và thu hút vốn đầu tư nên nơi đây trở thành nơi lý tưởng của các nhà đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đất Thủ Dầu Một ngày càng có sức ảnh hưởng và tiếng nói trên thị trường bất động sản hiện nay.

1. Thông tin tổng quan về Thành phố Thủ Dầu Một

1.1. Vị trí địa lí

Thành phố Thủ Dầu Một hiện là đô thị loại một của tỉnh Bình Dương và có vị trí địa lí rất thuận lợi :

  • Phía đông : nằm giáp ranh với thị xã Tân Uyên

  • Phía tây: nằm giáp ranh với huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh

  • Phía nam : nằm giáp ranh với thành phố Thuận An

  • Phía bắc : nằm giáp ranh với thị xã Bến Cát

Với diện tích tự nhiên 118,91 km2 và dân số vào khoảng 336.705 người. Nơi đây có vị trí chiến lược khi có quốc lộ 13 đi qua tạo điều kiện thuận lợi để giao lưu với các nơi khác trong tỉnh và cả nước và chỉ cách Thành phố Hồ Chí Minh 30km.

Nhờ thế nên Thành Phố Thủ Dầu Một trở thành nơi rất thuận lợi để các nhà đầu tư trong và ngoài nước đến phát triển thu hút các nguồn nhân lực tạo điều kiện thuận lợi để thị trường nhà đất Thủ Dầu Một phát triển nhanh chóng.

1.2. Cơ sở hạ tầng

Khi được Chính phủ phê duyệt lên đô thị loại một vào năm 2017, nơi đây không ngừng được đổi mới và nâng cấp. Các khu đô thị mới và dân cư đều được quy hoạch khang trang hiện đại. Tất cả các con đường đều được phủ nhựa, có đầy đủ đèn đường, cải tạo vỉa hè,... đã giúp Thủ Dầu Một trở thành khu đô thị bậc nhất.

thị trường nhà đất thủ dầu một

Thị trường nhà đất thủ dầu một

1.3. Hệ thống giáo dục y tế

Giáo dục là vấn đề quan tâm hàng đầu và được chú trọng đầu tư và dự kiến trở thành mũi nhọn của Thủ Dầu Một. Có nhiều trường đại học và Cao Đẳng trên địa bàn thành phố và vài trường đại học phổ biến như:

  • Trường đại học Thủ Dầu Một

  • Trường đại học Bình Dương

  • Trường đại học Sĩ quan Công binh Ngô Quyền

Ngoài ra, nơi đây hiện có 4 trường Cao Đẳng và 8 trường trung học phổ thông. Đặc biệt là 2 trường quốc tế nổi tiếng là trường Quốc tế Singapore KinderWorld và Trường Quốc tế Việt Hoa. Từ đó chúng ta có thấy giáo dục đặc biệt được chú trọng ở nơi đây. Và trong tương lai không xa Thủ Dầu Một sẽ trở thành trung tâm giáo dục đào tạo lao động chất lượng.

Bản thân Thủ Dầu Một đang không ngừng cải thiện đáp ứng nhu cầu về sức khỏe của người dân. Có rất nhiều bệnh viện công lập, tư nhân và các phòng khám dịch vụ giúp người dân dễ dàng tiếp cận đến y tế. Hệ thống cơ sở y tế có mặt ở tất cả các phường như:

  • Tại phường Hiệp Thành: Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bình Dương, phòng khám Đa khoa Châu Thành.

  • Tại phường Tương Bình Hiệp: Bệnh viện Đa khoa Vạn Phúc, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn Bình Dương.

  • Tại phường Chánh Mỹ: Bệnh viện Đa khoa tư nhân Bình Dương.

Qua đó ta thấy được thị trường nhà đất Thủ Dầu Một rất quan tâm và chú trọng đầu tư vào hệ thống y tế góp phần nâng cao chất lượng sống người dân nơi đây. Góp phần phát triển nơi đây thành nơi đáng để mọi người định cư và phát triển lâu dài.

2. Thị trường mua bán nhà đất Thủ Dầu Một hiện nay

Khi thành phố Hồ Chí Minh đã quá tải thì các vùng ngoại ô lân cận là nơi đầy tiềm năng để thu hút các nhà đầu tư và người dân từ nơi khác đến để định cư và phát triển lâu dài thế nên thị trường nhà đất Bình Dương nhất là vị trí trung tâm Thủ Dầu Một đang trở nên nóng hơn bao giờ hết.

Thị trường nhà đất Thủ Dầu Một được nhận định sẽ phát triển đầy tiềm năng nhờ vào các chính sách thu hút đầu tư và phát triển của tỉnh cũng như vị trí chiến lược quan trọng bậc nhất khu vực. Các khu vực tiềm năng như phường Tương Bình Hiệp, phường Phú Hòa,...

Và tất nhiên một khi Thủ Dầu Một có mức phát kinh tế càng ngày càng tăng thì những khu vực nhà đất Thuận An Bình Dương, nhà đất Dầu Tiếng, nhà đất Dĩ An,... sẽ tăng lên theo. Người mua cần bắt nhịp giá tăng ngay từ bây giờ để có thể mua được nhà đất tại những nơi đây!

3. Các loại hình mua bán nhà đất phổ biến tại Thủ Dầu Một

Với thị trường nhà đất Thủ Dầu Một đầy màu mỡ hiện nay, các loại hình mua bán nhà đất rất đa dạng có thể kể đến như:

  • Căn hộ chung cư tại Thủ Dầu Một: đây là phân khúc nhà ở tiềm năng trong xu hướng “đất hẹp người đông” như hiện nay. Các dự án căn hộ bình dương thường lựa chọn bởi vì đáp ứng đầy đủ nhu cầu vật chất và tinh thần của người dân nên rất thu hút các nhà đầu tư.

  • Đất nền tại Thủ Dầu Một: là hình thức mua bán lâu đời cơ lợi nhuận rất cao. Khi đất ngày càng quý thì việc sở hữu đất nền là điều khôn ngoan nhất là khi giá bán đất Thủ Dầu Một Bình Dương luôn nóng và tăng theo từng ngày.

  • Nhà riêng, nhà mặt phố tại Thủ Dầu Một: đây là hình thức được khá nhiều nhà đầu tư lựa chọn vì có nguồn cầu luôn ở mức cao nhất là ở các thành phố trung tâm như Thủ Dầu Một.

  • Biệt thự, nhà liền kề tại Thủ Dầu Một: đây là loại hình mới được các chuyên gia đánh giá giàu tiềm năng. Tạo cơ hội thu hút các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

nhà đất thủ dầu một

Mua bán nhà đất Thủ Dầu Một

4. Giá nhà đất Thủ Dầu Một

Dưới đây là mực giá tham khảo chung cho thị trường mua bán nhà đất Thủ Dầu Một. GIúp cho bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản tại nơi đây. Bảng giá nhà đất Thủ Dầu Một chỉ là mức giá tham khảo, nếu bạn muốn cập nhật tình hình giá chính xác nhất. Hãy truy cập vào trang Muaban.net để có thể cập nhật giá của từng dự án nhà đất Thủ Dầu Một mới nhất:

Giá nhà đất Thủ Dầu Một

Giá nhà đất Thủ Dầu Một

Giá Trung Bình

Căn hộ, chung cư

1-3 tỷ/căn

Đất nền, đất thổ cư

200-500tr/m2

Nhà riêng, nhà mặt phố

6-12 tỷ/nhà

Biệt thự, nhà liền kề

2-6 tỷ/nhà

5. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà đất Thủ Dầu Một

Để nhận định giá trị bất động sản hay nhà đất Thủ Dầu Một chúng ta cần rất nhiều các yếu tố khác nhau. Quan hệ cung-cầu được xem là yếu tố then chốt nắm giữ vị trí quan nhất ảnh hưởng trực tiếp đến giá nhà đất Thủ Dầu Một. Các yếu tố trọng tâm khác như:

  • Các yếu tố tự nhiên: Vị trí của bất động sản có ảnh hưởng rất lớn nhất là khi Thành phố Thủ Dầu Một có vị trí trung tâm chiến lược thì giá bất động sẽ luôn tăng nhanh. Thêm vào đó nó còn phụ thuộc vào diện tích kích thước cũng như điều kiện môi trường sẽ là một lợi thế về giá cả trên thị trường bất động sản.2

  • Các yếu tố kinh tế: phải nắm bắt được khả năng sinh lời của bất động sản nó phụ thuộc vào mức thu nhập hàng năm được sinh ra và cả hệ thống tiện ích ngoại khu nếu các tiện ích càng nhiều thì giá bất động sản càng cao. Đặc biệt là khu vực nhà đất Phú Mỹ Thủ Dầu Một được rất nhiều người săn đón bởi vì dễ dàng phát triển kinh tế.

  • Các yếu tố xã hội: khi mật độ dân số tại Thủ Dầu Một ngày càng tăng thì giá trị bất động sản nơi đây sẽ luôn tăng nhanh. Mặt khác trình độ dân trí, chất lượng giáo dục, y tế, vấn đề an ninh nơi đây ngày càng được nâng cao cũng góp phần làm tăng giá trị bất động sản nơi đây.

Khi nắm được các yếu tố cần thiết trên bạn sẽ dễ dàng nắm bắt thị trường nhà đất Thủ Dầu Một hiện nay.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà đất Thủ Dầu Một

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà đất Thủ Dầu Một

6. Kinh nghiệm mua bán nhà đất Thủ Dầu Một

6.1. Cần xác định mục đích mua

Tùy vào mục đích sử dụng bạn có thể lựa chọn các vị trí thuận lợi tùy vào mục đích khác nhau nếu bạn mua nhà đất để kinh doanh, trao đổi lợi nhuận thì nên chú ý đến từng giai đoạn khác nhau để lựa chọn thời điểm hợp lý nhất. Còn bạn muốn mua nhà đất để định cư lâu dài bạn cần chọn những nơi có cơ sở hạ tầng, đủ điều kiện đáp ứng nhu cầu của bản thân.

Ví dụ như khu vực nhà đất Bến Cát Bình Dương chuyên dùng để người mua làm nơi định cư sinh sống chứ không dùng để phát triển kinh tế, buôn bán gì cả. Vì vậy tùy vào nhu cầu mà người mua cần phải lựa chọn vị trí để mua bán nhà đất Thủ Dầu Một Bình Dương một cách hợp lý với điều kiện kinh tế nhất!

6.2. Tìm hiểu giá đất của thị trường chung trên Mua Bán

Nếu bạn còn đang phân về giá cả trên thị trường bất động sản hãy tìm đến trang bất động sản uy tín hàng đầu hiện nay như Muaban.net bạn sẽ dễ dàng tiếp cận giá cả thị trường nhà đất một cách nhanh chóng chính xác và luôn cập nhật liên tục để bạn có thể đáp ứng nhu cầu bất động sản của mình.

6.3. Kiểm tra tính pháp lý

Hiện nay việc kiểm tra tính pháp lý nhà đất có rất nhiều cách thức khác nhau. Việc kiểm tra giúp bạn tránh khỏi những rắc rối, hạn chế tối đa rủi ro khi mua bán nhà đất. Một trong những cách hiệu quả an toàn nhất là đề nghị văn phòng đăng ký đất đai cấp thông tin việc đó sẽ giúp ta an tâm hơn khi quyết định đầu tư.

6.4. Xem xét lại giá trị thực tế và đánh giá giá trị bất động sản đó qua thời gian

Thủ Dầu Một có vị trí đặc biệt quan trọng ở Bình Dương, nơi đây hội tụ tất cả các yếu tố cần thiết để phát triển thị trường bất động sản. Khi tỉnh Bình Dương chú trọng vào việc thu hút vốn đầu tư phát triển tiềm năng bất động sản tại trung tâm tỉnh thì Thủ Dầu Một là vị trí được ưu tiên hàng đầu.

Minh chứng cho điều đó hiện nay nhu cầu thực tại nơi đây ngày càng tăng trong khi nguồn cung bất động sản thì có hạn và ngày càng khan hiếm đã làm cho giá đất Thủ Dầu Một tăng nhanh tạo thành nơi tiềm năng cho thị trường nhà đất.

6.5. Các điều khoản trong hợp đồng cần phải được quy định chặt chẽ

Khi quyết định mua bán nhà đất bạn nên chú ý xem xét kỹ lưỡng các điều khoản trong hợp đồng. Việc xác định rõ ràng các điều khoản sẽ giúp bạn tránh khỏi các cạm bẫy cũng như các rắc rối trong hợp đồng. Các điều khoản bạn nên đặt biệt chú ý như: giá mua bán, tiền đặt cọc, thời gian và phương thức thanh toán, quyền và nghĩa vụ của hai bên, các điều khoản ràng buộc trách nhiệm,...

Việc chú trọng vào các điều khoản giúp bạn trở nên khôn ngoan hơn và mang nhiều lợi nhuận cho bản thân mình.

7. Kết luận

Qua bài viết, hy vọng bạn có thể tích lũy thêm nhiều kiến thức, kinh nghiệm về mua bán nhà đất Thủ Dầu Một. Nếu muốn tìm hiểu thị trường nhà đất Thủ Dầu Một Bình Dương hãy tìm đến Muaban.net để cập nhật tin tức nhanh chóng chính xác.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội