Mua bán bất động sản
Lọc
Thành phố thủ Dầu MộtBán nhà đấtLoại bất động sảnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Bán nhà đất
  4. Bình Dương
  5. Bán nhà đất Thành phố thủ Dầu Một

Mua bán nhà đất Thành phố thủ Dầu Một, Bình Dương chính chủ T4/2025

Bán đất Trần Ngọc Lên - Định Hòa, TDM, Bình Dương
VIP 1
3

Bán đất Trần Ngọc Lên - Định Hòa, TDM, Bình Dương

71,68 tỷ
8.961 m²  
- Tổng dt 8961m2, tc 100m2. - Hướng Tây Bắc. - Bề rộng đất tiếp giáp đường (mặt tiền) : 10.3m, nở rộng dần ở cuối đất là 85m - Tổng chiều dài đất:151m - Đất cách sân Gofl Twin Doves khoảng 1km. - Thuận tiện xây trường học. - Giấy tờ hợp lệ. - Giá
Hôm nay
Phường Định Hòa,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Bán đất full THỔ CƯ 1232M2,GIÁP ĐLBD
VIP 1
3

Bán đất full THỔ CƯ 1232M2,GIÁP ĐLBD

105,9 tỷ
1.232 m²  
TỔNG DT: 1232 M2, THỔ CƯ 100% GỒM 4LÔ LIỀN KỀ, 4 SỔ HỒNG RIÊNG. có bán riêng từng sổ NGANG TỔNG: 47M * DÀI: 23M ĐẾN 29M VỊ TRÍ: GẦN BƯU ĐIỆN TỈNH BÌNH DƯƠNG, NGÂN HÀNG BẢN VIỆT, VIETCOMBANK TRỤ SỞ CŨ, KHÁCH SẠN THE MIRA 2,... GIÁ: 86TR/M2. CÒN
Hôm nay
Phường Phú Hòa,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
cần bán gấp căn nhà phuong phú Mỹ thanh pho thủ dầu một.bình dương
VIP 2

cần bán gấp căn nhà phuong phú Mỹ thanh pho thủ dầu một.bình dương

7,5 tỷ
300 m² · 5 PN · 4 WC  
minh cần bán can nha tại phường Phú Mỹ thanh phố thủ dầu một bình duong.gia ban la 7,5 tỉ con thương lượng .anh chi em ai có nhu cầu xin liên hệ mình .qua dt .0903082666
Hôm nay
Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Đất Thủ Dầu Một DT 5x30m (Thổ Cư 120m2) Đường Xe Hơi, Giá 1 Tỷ 250Tr
VIP 2
3

Đất Thủ Dầu Một DT 5x30m (Thổ Cư 120m2) Đường Xe Hơi, Giá 1 Tỷ 250Tr

1,25 tỷ
150 m²  
Kẹt ngân hàng bán lỗ lô đất tại thành phố Thủ Dầu Một Diện tích đất 5x30m, được xây dựng tự do Trong đó có 120m2 đất thổ cư và 30m đất trồng cây lâu năm Đường trước đất 7m xe hơi tránh nhau thoải mái Đường thông tứ phía , giao thông kết nối thuận
Hôm nay
Phường Tương Bình Hiệp,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
1 Tỷ 850 – Nhà Mới 100% Hẻm 1 Sẹc – 120m², 3PN, 4WC – Thủ Dầu Một!
Tin thường
12

1 Tỷ 850 – Nhà Mới 100% Hẻm 1 Sẹc – 120m², 3PN, 4WC – Thủ Dầu Một!

1,85 tỷ
120 m² · 3 PN · 3 WC  
🏡 Nhà 1 Trệt 2 Lầu – Thiết Kế Hiện Đại, Công Năng Đầy Đủ ✨ Kết cấu tiện nghi: 1 Phòng khách rộng rãi, sang trọng 1 Nhà bếp thoáng, thuận tiện cho sinh hoạt gia đình 3 Phòng ngủ thoáng mát, đầy đủ ánh sáng tự nhiên 4 Phòng vệ sinh sạch sẽ,
Hôm nay
Phường Tương Bình Hiệp,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
TÔI CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN P. PHÚ THỌ TP THỦ DẦU MỘT
Tin thường
3

TÔI CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN P. PHÚ THỌ TP THỦ DẦU MỘT

70 triệu
223 m² · 3 PN  
🏠 CẦN BÁN Mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh - Phú Thọ-TP Thủ Dầu Một - Nhà 1 trệt 2 lầu, sân ô-tô, 3 phòng ngủ, có phòng thờ riêng, có sân thượng - Phía sau còn 6 căn trọ - Dt: 5 x 45m (223m3) có 104m2 thổ cư 💸 Giá: 32tr/m, - Khu vực sầm uất kinh doanh
Hôm nay
Phường Phú Thọ,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
BÁN NHÀ MỘT TRỆT 2 LẦU THỦ DẦU MỘT
Tin thường
5

BÁN NHÀ MỘT TRỆT 2 LẦU THỦ DẦU MỘT

2,7 tỷ
100 m² · 4 PN · 3 WC  
📍GIÁ BÁN NHANH 2 tỷ 700 triệu _ NHÀ 1 LẦU 2 TRỆT KIỂU HIỆN ĐẠI Phường Phú Mỹ.TDM , Bình Dương -DT 5X20 TC FULL GỒM : 4 Phòng Ngủ _ 3 Toilét _P Thờ_ Ban Công_ Tủ Bếp ..vv 🚩PHÁP LÝ đầy đủ: Giấy Phép Xây Dựng_ Bản Vẽ Xây Dựng _ Trích Lục Đầy
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Bán đất  đường lớn F Tân An Thủ Dầu Một Bình Dương 1,7 tỷ
Tin thường
4

Bán đất đường lớn F Tân An Thủ Dầu Một Bình Dương 1,7 tỷ

2,05 tỷ
130 m²  
Đất vị trí đẹp, có thổ cư , giá 1 tỷ 7 đường nhựa, có nước máy, cách khu du lịch Đại Nam 5 phút xe máy, công chứng mua bán ngay
Hôm nay
Phường Tân An,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Bán biệt thự song lập phân khu the orchard
Tin thường
5

Bán biệt thự song lập phân khu the orchard

14 tỷ
220 m² · 4 PN · 4 WC  
✨ The Orchard - Không Gian Sống Xanh Tại Thành Phố Mới Bình Dương ✨ The Orchard – phân khu nổi bật của dự án Sycamore do CapitaLand phát triển tại trung tâm Thành phố mới Bình Dương, mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi và gần gũi với thiên
Hôm nay
Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
1 TỈ 850 NHẬN NHÀ MỚI 100% HẺM 1 SẸC DT 112M2 3PN 4TOILET, HỖ TRỢ VAY
Tin thường
10

1 TỈ 850 NHẬN NHÀ MỚI 100% HẺM 1 SẸC DT 112M2 3PN 4TOILET, HỖ TRỢ VAY

1,85 tỷ
112 m² · 3 PN · 4 WC  
Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu Phòng khách Nhà bếp 3 phòng ngủ thoáng mát 4 phòng vệ sinh Phòng thờ Sân trước và sân sau Vị trí: Gần chợ, trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận Pháp lý:
Hôm nay
Phường Tương Bình Hiệp,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Nhà Thủ Dầu Một 4,5x20m Mới Xây 1 Trệt 2 Lầu 3 Phòng Ngủ 4Wc Bán Gấp
Tin thường
6

Nhà Thủ Dầu Một 4,5x20m Mới Xây 1 Trệt 2 Lầu 3 Phòng Ngủ 4Wc Bán Gấp

2,3 tỷ
90 m² · 3 PN · 4 WC  
Kẹt ngân hàng cần bán nhanh căn nhà trên đường Lê Chí Dân Gần ngay ubnd phường Tương Bình Hiệp Nhà mới xây 4,5x20m thiết kế 1 trệt 2 lầu có 3 phòng ngủ và 4wc, ban công, giếng trời, sân thượng, chỗ để xe hơi… Đường trước nhà 8m, giao thông thuận lợi
Hôm nay
Phường Tương Bình Hiệp,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Bán Nhà Mặt Tiền Hẻm 385 Đườg Lê Hồng Phong, P.Phú Hoà, Thủ Dầu 1, BD
Tin thường
9

Bán Nhà Mặt Tiền Hẻm 385 Đườg Lê Hồng Phong, P.Phú Hoà, Thủ Dầu 1, BD

4,55 tỷ
100 m² · 3 PN · 3 WC  
Cần bán nhà 1 trệt 1 lầu, vị trí mặt tiền hẻm 385 đường Lê Hồng Phong, phường Phú Hoà Vị trí nhà nằm trên mặt tiền hẻm lớn 2 xe oto tránh nhau thoải mái, cách chợ Bình Điềm, trường cấp 2 Phú Hoà tầm 300m, cách chợ Hàng Bông tầm 1km, khu dân cư đông
Hôm nay
Phường Phú Hòa,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH ĐÔNG NAM THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Tin thường

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH ĐÔNG NAM THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

3,89 tỷ
210,2 m²  
Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất: 55, tờ bản đồ: 52, địa chỉ: Phường Chánh Mỹ, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Giá khởi điểm: 3.890.000.000 đồng. Tiền đặt trước: 389.000.000 đồng. Đấu giá trực tiếp bằng
Hôm nay
Phường Chánh Mỹ,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Bán căn hộ chung cư cao cấp ở khu vực trung tâm hành chính Thủ Dầu Một
Tin thường
12

Bán căn hộ chung cư cao cấp ở khu vực trung tâm hành chính Thủ Dầu Một

2,2 tỷ
69 m² · 2 PN · 2 WC  
- Chỉ cần 390tr có ngay nhà - ngân hàng hỗ trợ lên đến 80% - ân hạn lãi gốc 18 tháng với giá chỉ 31tr/m2 - Căn hộ 2PN-2WC diện tích 69 m2 giao kèm nội thất cơ bản bếp từ, máy hút,... - Vị trí đông dân cư gần các khu vực trường học, chợ và bệnh viện
Hôm nay
Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Bán nhà hẻm 85 đường 30/4 Phường Phú Hoà, Thủ Dầu Một, Bình Dương
Tin thường
7

Bán nhà hẻm 85 đường 30/4 Phường Phú Hoà, Thủ Dầu Một, Bình Dương

4,3 tỷ
72 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán nhà hẻm 85 đường 30/4, gần khu phố Tây Becamex, Phường Phú Hoà, thủ Dầu Một, Bình Dương Nhà xây 1 trệt 1 gác đúc, gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 toilet, 1 phòng dạy học, khu sinh hoạt chung. Có chỗ để xe hơi, đường hẻm thông, cách đường
Hôm nay
Phường Phú Hòa,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Bán lô đất mặt tiền đường hẻm Hồ Văn Cống, P.Tương bình hiệp , Tp.TDM
Tin thường
7

Bán lô đất mặt tiền đường hẻm Hồ Văn Cống, P.Tương bình hiệp , Tp.TDM

1,66 tỷ
120 m²  
Bán gấp. Bán lô đất mặt tiền đường hẻm Hồ Văn Cống, p. Tương bình hiệp , Tp.Thủ dầu một. LH: 0908714902 An Diện tích:4x30m, 8x30m , 16x30m,..., đất full thổ cư, vuông vức không lỗi phong thủy. Hiện trạng đất trống . Vị trí sầm uất nhất đường hồ văn
Hôm nay
Phường Tương Bình Hiệp,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Bán Đất TP.Thủ Dầu Một 1,1 Tỷ/Lô Ngân Hàng Hỗ Trợ Vay 70%
Tin thường
4

Bán Đất TP.Thủ Dầu Một 1,1 Tỷ/Lô Ngân Hàng Hỗ Trợ Vay 70%

1,1 tỷ
120 m²  
Bán lô đất tại thành phố Thủ Dầu Một Diện tích 4x30m trong đó có 60m thổ cư Xây dựng tự do Đường trước đất 7m Ngay khu dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh đầy đủ Giá bán 1,1 tỷ/ lô ngân hàng cho vay 70% Liên hệ : 0969 86 89 38 Mr Dương.
Hôm nay
Phường Tương Bình Hiệp,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
CHỦ NHỜ BÁN HỘ 2 LÔ ĐẤT LIỀN KỀ TP THỦ DẦU MỘT
Tin thường
4

CHỦ NHỜ BÁN HỘ 2 LÔ ĐẤT LIỀN KỀ TP THỦ DẦU MỘT

3 tỷ
200 m²  
🍀CẦN BÁN 2 LÔ ĐẤT LIỀN KỀ THỦ DẦU MỘT🍀 📍Vị trí: nằm sát đường MỸ PHƯỚC TÂN VẠN, Định hoà, Thủ dầu một 👉Diện tích: 200m2(8x25) 👉Dân cư đông đúc, văn minh lịch sự ( ở hoặc đầu tư đều tốt) 👉 Giá: 3xxx( x em bé) 👉sổ hồng riêng, sẵn công chứng
Hôm nay
Phường Định Hòa,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU – ĐƯỜNG HỒ VĂN CỐNG – THỦ DẦU MỘT GIÁ 2.4T
Tin thường
7

BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU – ĐƯỜNG HỒ VĂN CỐNG – THỦ DẦU MỘT GIÁ 2.4T

2,4 tỷ
120 m² · 2 PN · 3 WC  
🏡 BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU – ĐƯỜNG HỒ VĂN CỐNG – THỦ DẦU MỘT 🏡 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Hồ Văn Cống, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương 🔹 Diện tích: 4m x 30m (Thổ cư 100%) 🔹 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, [Nhập số phòng ngủ, WC] 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang
Hôm nay
Phường Tương Bình Hiệp,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Bán Lô Đất Thổ Cư Đường Phan Đăng Lưu 5x25m Giá 1 Tỷ 3 Còn TL
Tin thường
3

Bán Lô Đất Thổ Cư Đường Phan Đăng Lưu 5x25m Giá 1 Tỷ 3 Còn TL

1,3 tỷ
125 m²  
Chủ kẹt tiền bán lại lô đất thổ cư đường Phan Đăng Lưu Diện tích đất 5x25m Thổ cư 100m2 Đường trước đất 7m thông tứ phía Ngay khu dân cư hiện hữu sầm uất, gần chợ, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng, spa... Sổ hồng riêng có sẵn Sang tên giao
Hôm nay
Phường Tương Bình Hiệp,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Thành phố thủ Dầu Một, Bình Dương T4/2025

Mặc dù gặp nhiều khó khăn về kinh tế nhưng theo dự báo của nhiều chuyên gia thì thị trường mua bán nhà đất Thành phố thủ Dầu Một, Bình Dương sẽ dần khởi sắc về cuối năm. Sự đa dang dạng về loại hình nhà đất mang đến nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư và người mua. Bên cạnh đó, yếu tố vị trí địa lý, kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng là những đặc điểm thu hút nhiều người quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất Thành phố thủ Dầu Một, Bình Dương. Để hiểu rõ hơn về hoạt động mua bán nhà đất cũng như tiềm năng khi lựa chọn đầu tư vào bất động sản này, hãy tham khảo ngay bài viết của Muaban.net dưới đây!

mua bán nhà đất

1. Nhà đất là gì? Hoạt động mua bán nhà đất là gì?

Nhà đất chính là tên gọi khác của bất động sản, chúng bao gồm tất cả các loại hình đất đai và những thứ gắn liền với đất. Những loại hình có thể tách rời khỏi đất như: nhà di động, lều trại, nhà tạm thì không được xem là nhà đất.

Mua bán nhà đất là hoạt động giao dịch giữa chủ nhà đất và người mua, chúng bao gồm các hoạt động như: mua bán, cho thuê, sang nhượng,... Thông thường hoạt động mua bán nhà đất diễn ra với mục đích nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nơi sinh sống hoặc là dùng để kinh doanh hoặc đầu tư.

2. Những loại hình nhà đất phổ biến hiện nay

Trên thị trường có rất nhiều loại hình nhà đất và mỗi loại hình sẽ gắn liền với những tiêu chí khác nhau. Tuy nhiên, hiện tại người ta chia thành 15 loại hình nhà đất phổ biến gồm: Đất nền dự án, khu nghỉ dưỡng ven biển, nhà phố, căn hộ chung cư, đất nhà xưởng, nhà riêng, biệt thự, tòa nhà văn phòng, shophouse, trung tâm thương mại, tòa nhà khách sạn, Bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, Condotel, và một số loại khác.

những loại hình nhà đất phổ biến

Ngoài ra, nhà đất còn có thể được chia thành nhà đất có đầu tư xây dựng và nhà đất không đầu tư xây dựng, cụ thể:

  • Nhà đất có đầu tư xây dựng: Đây là loại hình nhà đất chiếm tỉ lệ phần trăm cao nhất trên thị trường. Loại hình nhà đất này luôn có tài sản cố định như nhà ở, nhà xưởng, dự án, công trình thương mại dịch vụ kèm theo,...
  • Nhà đất không đầu tư xây dựng: Loại hình nhà đất này thường liên quan đến hoạt động đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp. Thông qua việc thuê lại đất từ người nông dân hoặc các chủ thể khác, chủ đầu tư có thể trồng trọt, chăn nuôi, hoặc sản xuất các sản phẩm nông nghiệp.

3. Các loại hình nhà đất nổi bật tại Việt Nam

Thị trường mua bán nhà đất Thành phố thủ Dầu Một, Bình Dương trong năm qua đã có một số chuyển biến nhẹ. Mặc dù chịu ảnh hưởng nhiều bởi suy thoái kinh tế, song nhìn chung hoạt động giao dịch đã có khởi sắc trở lại. Dưới đây là một số loại hình nhà đất bổi bật, đầu tư sinh lời cao hiện nay:

3.1. Mua bán nhà

Bán nhà là một trong những loại hình đầu tư nhà đất rất phổ biến và an toàn. Bên cạnh việc bán nhà nguyên căn, nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức mua bán nhà mặt tiền, mặt phố để nhằm cho thuê hoặc mở hàng kinh doanh nhằm thu về dòng tiền tài chính ổn định.

Mua bán nhà

So với các loại hình khác, đầu tư vào loại hình mua bán nhà mang tính dài hạn, đây là loại tài sản có thể tăng giá trong vài năm sắp tới. Khi nhu cầu về nhà ở của người dân rất cao, chính vì vậy mà giá nhà liên tục tăng cao. Như tại thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc giá bán nhà hẻm đạt mức trung bình 240 triệu/m2; giá nhà mặt phố đã vượt quá khả năng của đại đa số người dân.

3.2. Mua bán đất

Bán đất là loại hình đầu tư mang lại cơ hội sinh lời cao nhất trong tất cả các loại hình mua bán nhà đất. Thị trường mua bán đất tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn có kinh tế phát triển như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng... bởi giá trị đất bán tại đây vô cùng cao và có cơ hội sinh lời cao hơn so với những tỉnh thành còn lại.

Mua bán đất

Những loại hình đầu tư đất phổ biến như là: đất nông nghiệp, đất thổ cư, đất dự án đang là lựa chọn phổ biến hơn khi đất nền ngày càng khan hiếm. Do đó, để tham gia vào thị trường bán đất đòi hỏi nhà đầu tư phải có kinh nghiệm và kiến thức để dự đoán được khu vực nào có thể tăng trưởng trong tương lai nhằm nắm bắt thời cơ "tốt" để đổ tiền vào loại hình này.

3.3. Mua bán căn hộ chung cư

Loại hình mua bán căn hộ chung cư được xem là phân khúc nhà đất khá nhiều người ưa chuộng, đây là loại hình có tính thanh khoản cao và nhu cầu cực kỳ lớn. Khi xu hướng khan hiếm về đất nền ngày càng tăng cao thì nhiều người đã lựa chọn phương pháp đầu tư vào lĩnh vực căn hộ chung cư là phương pháp an toàn thay thế.

Căn hộ chung cư

Các hình thức đầu tư căn hộ chung cư có thể chia thành 3 loại: đầu tư vào các dự án đang xây dựng, dự án chung cư mini cho thuê và đầu tư các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp hoặc bình dân. Việc đầu tư vào loại hình nhà đất này cần phải đảm bảo các yếu tố như: tính pháp lý, tính thanh khoản, khả năng sinh lời, thông tin dự án đầu tư đầy đủ và minh bạch để tránh các rủi ro, lừa đảo không mong muốn.

4. Cập nhật giá nhà đất Thành phố thủ Dầu Một, Bình Dương mới nhất T4/2025

Nhìn chung, giá nhà đất Thành phố thủ Dầu Một, Bình Dương hiện đang có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt là ở các thành phố lớn như TPHCM, Đà Nẵng, Hà Nội. Giá nhà đất sẽ phụ thuộc vào vị trí, loại hình, nền kinh tế, yếu tố pháp lý, không gian và thời gian. Dưới đây là giá nhà đất ở một số tỉnh thành mà Muaban.net đã thống kê cho bạn tham khảo:

Giá nhà đất tại một số tỉnh thành tại Việt Nam T4/2025

Tỉnh/thành phố

Giá nhà đất (triệu đồng/m2)

Nhà đất TPHCM

13,0 - 208,33 triệu/m2

Nhà đất Hà Nội

12,7 - 158,54 triệu/m2

Nhà đất Cần Thơ

11,0 - 84,08 triệu/m2

Nhà đất Bình Dương

7,08 - 90,61 triệu/m2

Nhà đất Đà Nẵng

22,18 - 59,55 triệu/m2

Nhà đất Hải Phòng

9,12 - 50,12 triệu/m2

Nhà đất Quảng Ninh

12,55 - 43,95 triệu/m2

Lưu ý: bảng giá nhà đất cần bán bên trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá trung bình do Muaban.net thống kê, để cập nhật chính xác giá từng loại hình nhà đất hãy vào trang Muaban.net để xem những tin đăng bán nhà đất với mức giá cụ thể và chi tiết bạn nhé!

5. Những ưu điểm khi lựa chọn đầu tư nhà đất Thành phố thủ Dầu Một, Bình Dương

5.1. Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Tiềm năng tăng giá là sự gia tăng giá trị của nhà đất Thành phố thủ Dầu Một, Bình Dương theo thời gian. Với nhà đất, mỗi năm qua đi, mức giá cho các loại hình như nhà ở, đất nền, shophouse,... đều tăng lên. Lý do bởi tình trạng dân số tăng cao, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhu cầu an cư lạc nghiệp luôn là điều tất yếu. Thế nên khi cầu lớn hơn cung, chắc chắn mức giá sẽ được đẩy lên cao. Chính vì vậy, tình hình mua bán bất động sản Thành phố thủ Dầu Một, Bình Dương là một chủ đề luôn được các "ông lớn" bất động sản quan tâm.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai cao

Bên cạnh đó, sự phát triển của khu vực cũng góp phần không nhỏ trong việc gia tăng giá trị nhà đất Thành phố thủ Dầu Một, Bình Dương. Hiện nay, không chỉ các thành phố lớn mà những tỉnh nhỏ lẻ cũng được đầu tư hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng vững chắc. Những công trình này là điều kiện tất yếu thúc đẩy giá trị nhà đất khu vực.

5.2. Khả năng sinh lời của nhà đất Thành phố thủ Dầu Một, Bình Dương

Nhà đất Thành phố thủ Dầu Một, Bình Dương hiện nay không chỉ phục vụ nhu cầu ở đơn thuần của cá nhân, gia đình. Với nhà đất, bạn hoàn toàn có thể kiếm thêm thu nhập thông qua việc cho thuê, mở cửa hàng. Như vậy, không cần bán đi để sinh lời. Do đó loại hình cho thuê sẽ giúp bạn có được một khoản thu nhập thụ động vô cùng hấp dẫn.

nhà đất có tiềm năng sinh lời cao

5.3. Đa dạng loại hình đầu tư

Bạn có thể chọn lựa đầu tư các loại hình nhà đất riêng biệt. Chẳng hạn như: đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp, nhà phố, biệt thự, chung cư,... Mỗi một loại hình sẽ có những ưu điểm, nhược điểm và tiềm năng sinh lời khác biệt. Với sự đa dạng như thế này, cá nhân, nhà đầu tư sẽ có cho mình những sự chọn lựa phù hợp.

nhà đất

5.4. Lãi suất cao

Hiện nay, lãi suất ngân hàng chỉ đạt mức khoảng 7% một năm. Đây không còn là kênh tiết kiệm mang lại lợi nhuận vàng cho khách hàng. Trong khi đó, giá nhà đất Thành phố thủ Dầu Một, Bình Dương leo thang từng ngày với mức lãi suất có thể lên tới 200% năm.

Do đó, đây chính là thời điểm vàng để bạn tham gia vào thị trường mua bán nhà đất Thành phố thủ Dầu Một, Bình Dương. Nếu may mắn và có đủ kinh nghiệm, bạn hoàn toàn có thể khiến mảnh đất của mình sinh lời với tốc độ chóng mặt.

mua bán nhà đất

6. Kinh nghiệm hữu ích khi mua bán nhà đất Thành phố thủ Dầu Một, Bình Dương

6.1. Tìm kiếm nhà đất Thành phố thủ Dầu Một, Bình Dương vị trí đẹp, nơi kinh tế phát triển, dân cư đông

Nhà đất ở những vị trí đẹp thường có giá trị cao hơn trong tương lai. Vì thế khi mua nhà đất Thành phố thủ Dầu Một, Bình Dương bạn nên ưu tiên lựa chọn nhà đất ở những khu vực này. Nếu đánh giá được tiềm năng khu vực, bạn có thể mua đất từ sớm với giá cao hơn một chút so với những vị trí khác nhưng lại sinh lời lớn trong tương lai. Nhà ở vị trí không được đẹp vẫn tốt hơn là một ngôi nhà được xây dựng đầy đủ tiện nghi nhưng lại nằm trong ngõ hẻm.

6.2. Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

Nếu bạn đã lựa chọn được khu vực mua nhà đất thì nên đi xem nhiều căn nhà trong khu vực đó trước khi quyết định. Việc tham khảo nhiều căn nhà khác nhau trong cùng một khu giúp bạn đánh giá được mức giá và dễ dàng so sánh thương lượng. Ngoài ra, cũng giúp bạn có nhiều sự lựa chọn và tìm được cho mình nhà đất phù hợp nhất.

Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

6.3. Tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất Thành phố thủ Dầu Một, Bình Dương sắp mua

Để quyết định mua nhà đất Thành phố thủ Dầu Một, Bình Dương trong một khu vực nào đó. Bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan tới nó. Chẳng hạn như an ninh, vấn đề tiếng ồn hoặc các tiện ích xung quanh. Nhà gần chợ hoặc gần các cửa hàng ăn uống, quán nhậu, quán karaoke thường hay có tiếng ồn. Chúng có thể làm ảnh hưởng tới giấc ngủ hoặc sinh hoạt hàng ngày của bạn. An ninh khu vực đóng vai trò quan trọng khi tìm mua nhà đất. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này từ những người hàng xóm sống gần đó.

6.4. Thường xuyên cập nhật giá nhà đất Thành phố thủ Dầu Một, Bình Dương để mua được giá tốt

Mua bán nhà đất Thành phố thủ Dầu Một, Bình Dương là việc được tính toán trong một thời gian dài, không phải ngày một ngày hai. Vì thế nếu không cần gấp thì không nên mua nhà đất Thành phố thủ Dầu Một, Bình Dương vào các đợt giá nhà đất tăng cao. Điều đó khiến bạn tốn khá nhiều chi phí. Để mua được nhà đất giá rẻ, hãy liên tục cập nhật các tin tức mỗi ngày.

6.5. Mua nhà đất của những người cần bán gấp sẽ có giá rẻ hơn

Một trong những mẹo nhỏ giúp bạn mua được nhà đất Thành phố thủ Dầu Một, Bình Dương giá rẻ chính là mua từ những người cần bán gấp. Vì khi đó họ đang cần gấp tiền, mức giá bán cho bạn có thể được giảm đi khá nhiều. Chỉ cần bạn khéo léo một chút thì có thể nhanh chóng thương lượng và mua nhà đất giá rẻ dễ dàng.

7. Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Thành phố thủ Dầu Một, Bình Dương ở thời điểm này

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất

Để có thể mua bán nhà đất hiệu quả với giá tốt và tránh tối đa rủi ro lừa đảo, bạn cần bỏ túi một số lưu ý quan trọng mà Muaban.net chia sẻ dưới đây:

  • Nghiên cứu kỹ thị trường: Trước khi quyết định mua hoặc bán, hãy nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản để hiểu rõ xu hướng giá và cơ hội đầu tư. So sánh giá, vị trí và tiện ích xung quanh để đưa ra quyết định chính xác nhất.
  • Xác minh giấy tờ pháp lý: Đảm bảo các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng và giấy tờ liên quan khác là hợp lệ và không có vấn đề pháp lý.
  • Tìm hiểu về chủ sở hữu: Trước khi mua bất động sản, nên tìm hiểu thông tin về chủ sở hữu hiện tại. Điều này giúp tránh gặp phải những rủi ro không mong muốn, như mua từ người không có quyền sở hữu hợp pháp.
  • Kiểm tra tình trạng nhà đất: Hãy kiểm tra kỹ càng tình trạng bất động sản. Điều này giúp bạn đánh giá chất lượng của tài sản, từ đó đưa ra quyết định mua bán chính xác.
  • Tham khảo tư vấn từ chuyên gia: Nếu bạn không rành về lĩnh vực bất động sản, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia như nhà môi giới, luật sư hoặc kiến trúc sư. Họ có thể giúp bạn giải đáp các thắc mắc và đảm bảo quy trình giao dịch diễn ra suôn sẻ.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng, đừng ngần ngại hỏi và yêu cầu giải thích thêm. Việc đọc kỹ hợp đồng giúp bạn tránh gặp rắc rối sau này và bảo vệ quyền lợi của mình.

8. Những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất Thành phố thủ Dầu Một, Bình Dương

Mua bán nhà đất

Trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán nhà đất bạn nên đến phòng công chứng để kiểm tra, bao gồm:

  • Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán).
  • Đơn đề nghị chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và đất.
  • Trích lục mảnh đất (diện tích, địa chỉ, tờ bản đò, số thửa,…).
  • Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không.
  • Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  • Chứng từ nộp tiền thuế đất.

9. Mua bán nhà đất uy tín, giá tốt tại trang Muaban.net

Hiện nay, sự xuất hiện nhiều cách đăng tin mua bán nhà đất khác nhau bao gồm: như phát tờ rơi, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao.

Thế nhưng việc tìm một nơi đăng tin uy tín và không hề dễ dàng khi càng có nhiều kênh mua bán nhà đất xuất hiện ngày càng nhiều trên Internet. Muaban.net - Trang rao vặt đăng tin uy tín, là cầu nối giữa người mua và người bán. Với những tin đăng cung cấp các hình ảnh chân thực và giá cả đầy đủ. Chắc chắn tại đây các bạn sẽ tìm được những loại hình nhà đất phù hợp với nhu cầu của mình.

Đó là toàn bộ thông tin về tình hình thị trường mua bán nhà đất Thành phố thủ Dầu Một, Bình Dương và những lưu ý khi tiến hành giao dịch. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đầu tư và mua bán nhà đất. Đừng quên truy cập vào trang Rao Vặt Muaban.net để cập nhật tình hình nhà đất mới nhất nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net