Mua bán bất động sản
Thành phố thủ Dầu MộtLoại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Bình Dương
  4. Bất động sản Thành phố thủ Dầu Một

Mua Bán Nhà Đất Thủ Dầu Một Uy Tín Chất Lượng T9/2025

VIP 1
Bán đất full THỔ CƯ 1232M2, ĐƯỜNG NHÁNH ĐLBD, CÁCH ĐLBD CHỈ 30m
3

Bán đất full THỔ CƯ 1232M2, ĐƯỜNG NHÁNH ĐLBD, CÁCH ĐLBD CHỈ 30m

105,9 tỷ
1.232 m²  
ĐI ĐỊNH CƯ CẦN BÁN GẤP. GIÁ ĐANG RẤT HỜI... ĐẢM BẢO LỜI KHI SANG NHƯỢNG 2026 Tổng DT: 1232 M2, THỔ CƯ 100% GỒM 4LÔ LIỀN KỀ, 4 SỔ HỒNG RIÊNG. có bán riêng từng sổ NGANG TỔNG: 47M * DÀI: 23M ĐẾN 29M (mỗi sổ 12m) VỊ TRÍ: GẦN BƯU ĐIỆN TỈNH BÌNH DƯƠNG,
25/08/2025
Phường Phú Hòa,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
VIP 1
GIẢM MẠNH GIẢM SỐC- Bán đất Trần Ngọc Lên - Định Hòa, TDM, Bình Dương
3

GIẢM MẠNH GIẢM SỐC- Bán đất Trần Ngọc Lên - Định Hòa, TDM, Bình Dương

66 tỷ
8.961 m²  
- Tổng dt 8961m2, tc 100m2. - Hướng Tây Bắc. - Bề rộng đất tiếp giáp đường (mặt tiền) : 10.3m, nở rộng dần ở cuối đất là 85m - Tổng chiều dài đất:151m - Đất cách sân Gofl Twin Doves khoảng 1km. - Thuận tiện xây trường học. - Giấy tờ hợp lệ. - Giá
25/08/2025
Phường Định Hòa,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
VIP 2
Bán gấp chung cư căn góc 3pn, mặt tiền đường, gần chợ, giá cực tốt
8

Bán gấp chung cư căn góc 3pn, mặt tiền đường, gần chợ, giá cực tốt

2,65 tỷ
78 m² · 3 PN · 2 WC  
🔥 BÁN CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ – PHÚC ĐẠT TOWER ĐÔNG SÀI GÒN, DĨ AN – GIÁ CỰC TỐT 🔥 🏡 Thông tin căn hộ: *– Căn góc, tầng cao, thoáng mát *– Diện tích: 77.8 m² – Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách rộng, bếp riêng, có ban công + logia –
28/08/2025
Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
K-HOME APARTMENT – CĂN HỘ CHUẨN SINGAPORE, GIÁ CHỈ TỪ 770 TRIỆU
11

K-HOME APARTMENT – CĂN HỘ CHUẨN SINGAPORE, GIÁ CHỈ TỪ 770 TRIỆU

770 triệu
35 m² · 1 PN · 1 WC  
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng – vừa túi tiền – thiết kế hiện đại – dễ sở hữu? K-HOME Apartment – Dự án nhà ở xã hội chuẩn Singapore đầu tiên tại Phường Bình Dương, TP.HCM, chính thức ra mắt với giá hấp dẫn chỉ từ: 🏠STUDIO 770 triệu/căn –
24 phút trước
Phường Hòa Phú,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Dự Án - HAPPY ONE MORI-GIÁ TRỊ BỀN VỮNG TỪ 03 “AN”4

Dự Án - HAPPY ONE MORI-GIÁ TRỊ BỀN VỮNG TỪ 03 “AN”

1,9 tỷ
39 m² · 1 PN · 1 WC  
GIÁ TRỊ BỀN VỮNG TỪ 03 “AN” AN CƯ - AN TÂM - AN TOÀN Nơi cửa ngõ phía Đông Bắc TP.HCM, Happy One Mori - siêu phẩm mới của Vạn Xuân Group, kiến tạo không gian sống tiện nghi, hiện đại nhưng rất đỗi an yên, giúp giới chuyên gia: 🌿 An cư thịnh
1 giờ trước
Phường Phú Hòa,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
CHO THUÊ CĂN HỘ THÀNH PHỐ MỚI 2 PN9

CHO THUÊ CĂN HỘ THÀNH PHỐ MỚI 2 PN

8 triệu/tháng
51 m² · 2 PN · 1 WC  
❌GC❌Cho thuê căn hộ The view midori Dt 51m 2pn 1wc Full nội thất Giá thuê 8tr triệu/tháng Lh: *** Hồng Vui gc Midori 景公寓出租 面积 51 平方米 2 卧 1 卫 家具齐全 月租金 1000万
2 giờ trước
Phường Hòa Phú,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
987 triệu, căn hộ 2 phòng ngủ, 46m2, TP mới Bình Dương.9

987 triệu, căn hộ 2 phòng ngủ, 46m2, TP mới Bình Dương.

987 triệu
46 m² · 2 PN · 1 WC  
- Căn hộ 2 phòng ngủ, giá dưới 1 tỷ, giao đầy đủ nội thất. - Chỉ 300 triệu trả trước - sở hữu ngay! tại TP Mới BD. - Diện tich đa dạng từ 46m2 tới 70m2. - Trả góp mỗi tháng chỉ từ 4.5 triệu (gốc + lãi), lãi suất ưu đãi 5.9% cố định, vay tới 25 năm.
2 giờ trước
Phường Hòa Phú,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Bán nhà 1 trệt 1 lầu giá 2 tỷ 350 triệu, DT 5x20m, Tân An, Bình Dương5

Bán nhà 1 trệt 1 lầu giá 2 tỷ 350 triệu, DT 5x20m, Tân An, Bình Dương

2,35 tỷ
120 m² · 3 PN · 4 WC  
Trả trước 1 tỷ nhận nhà. Bán nhà cách mặt tiền đường 50m Phan Đăng Lưu, Tân An, Bình Dương. Diện tích: 120m², 3PN 4WC bếp hiện đại. Mặt tiền 5m, đường 7m, hẻm xe hơi, có sân đậu ô tô. Hướng cửa Tây Bắc, ban công Đông Nam, thoáng sáng. Giá: 2,35 tỷ.
Hôm qua
Phường Tương Bình Hiệp,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
BÁN CĂN STUDIO 35M2 TẠI K-HOME NEW CITY4

BÁN CĂN STUDIO 35M2 TẠI K-HOME NEW CITY

816,04 triệu
35 m² · 1 PN · 1 WC  
Thông tin chính Diện tích: 35m² (studio – 1 phòng ngủ, 1 WC) Giá bán: 816 triệu/căn Thanh toán: Trả trước chỉ từ 160 triệu Trả góp khoảng 3 triệu/tháng Hỗ trợ vay ngân hàng 80%, lãi suất từ 5,9%/năm Nội thất &
Hôm qua
Phường Hòa Phú,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
🏠 Chính Chủ Cần Bán Gấp Nhà 83m², Thổ Cư 100%, 2 Phòng Ngủ11

🏠 Chính Chủ Cần Bán Gấp Nhà 83m², Thổ Cư 100%, 2 Phòng Ngủ

2,1 tỷ
83,2 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính Chủ Cần Bán Gấp, Nhà Chánh Nghĩa - Nhánh đường Cách Mạng Tháng 8, TDM, BD 🚩Vị trí cách Trung tâm Ngã 6, Nhà Thờ, Bến xe Bình Dương, Sân banh, Chợ Thủ Dầu Một chỉ 500m - Tiện ích siêu đầy đủ 🏠Nhà 83m² - Thổ cư 100% - Xây trệt + gác: có 2
Hôm qua
Phường Chánh Nghĩa,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Căn Hộ Nhà Ở Xã Hội K Home Chỉ 709 Triệu12

Căn Hộ Nhà Ở Xã Hội K Home Chỉ 709 Triệu

709 triệu
35 m² · 1 PN · 1 WC  
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng vừa túi tiền thiết kế hiện đại dễ sở hữu? K - Home Apartment Dự án nhà ở xã hội chuẩn Singapore đâu tiên tại Phường Bình Dương, TP. HCM, chính thức ra mặt với giá hấp dân chỉ từ: Giá từ: 709 triệu/căn diện
Hôm qua
Phường Hòa Phú,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
cho thuê căn hộ happy one vạn xuân 1pn full nội thất9

cho thuê căn hộ happy one vạn xuân 1pn full nội thất

6,5 triệu/tháng
53 m² · 1 PN · 1 WC  
💫💫 Cho thuê căn hộ cao cấp Happy One Vạn Xuân Bình Dương . ✍ Vị trí : 26 đại lộ bình dương , sát bên hầm rượu kim dung , đối diện siêu thị mega ✍ Loại căn hộ 1 PN - 1 WC Full nội thất như hình 💰💰Giá thuê : 6,5 triệu/tháng (cọc 2 tháng ) ✍ Tiện
Hôm qua
Phường Phú Lợi,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
 Bán  đất shr - Dt 120 m2 - tại Thủ dầu một - BD3

Bán đất shr - Dt 120 m2 - tại Thủ dầu một - BD

2,06 tỷ
120 m²  
Vị trí: Nằm trên đường Hồ Văn Cống, giao thông thuận tiện, khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt. ✅ Diện tích: 4 x 30 sổ hồng riêng. 🚗 Đường trước 7m xe hơi tránh nhau thoải mái. Xây dựng tự do. Xung quanh là nhà ở ổn định, hàng xóm thân thiện. TIỆN
Hôm qua
Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
CÒN *** 1 CĂN 1PN1WC CĂN HỘ HAPPY ONE CENTRAL6

CÒN *** 1 CĂN 1PN1WC CĂN HỘ HAPPY ONE CENTRAL

2 tỷ
50 m² · 1 PN · 1 WC  
🏠Căn hộ đã có sổ, phường Phú Lợi, TP.HCM ( TDM cũ ) Mua trực tiếp với chủ đầu tư 1.9tỷ ( 1PN,1WC, 50m2 ) 2.5tỷ ( 2PN,2WC, 70m2 ) Ngân hàng hỗ trợ 80%, thanh toán 15% nhận nhà, lãi suất ưu đãi 5.8%/năm Tiện ích: phòng Gym, Yoga, BBQ, hồ bơi, phòng
Hôm qua
Phường Phú Hòa,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
đất + nhà DT 515m² ngay Nguyễn Đức Thuận, Thủ Dầu Một (cũ)12

đất + nhà DT 515m² ngay Nguyễn Đức Thuận, Thủ Dầu Một (cũ)

5 tỷ
515 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán gấp - chính chủ - sổ hồng riêng - gần MT Nguyễn Đức Thuận - P. Hiệp Thành. (Cạnh nhà thờ Chánh Thiện). * Vị trí: Hẻm bê tông 2m, cách đường Nguyễn Đức Thuận chỉ 20m. - Khu dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh ngay cạnh Nhà thờ Chánh Thiện, P.
Hôm qua
Phường Hiệp Thành,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
BÁN NHÀ PHỐ HỒ VĂN CỐNG – THỦ DẦU MỘT, BÌNH DƯƠNG – AN NINH 6

BÁN NHÀ PHỐ HỒ VĂN CỐNG – THỦ DẦU MỘT, BÌNH DƯƠNG – AN NINH

2,9 tỷ
120 m² · 4 PN · 3 WC  
Vị trí: Gần đường Hồ Văn Cống, P. Tương Bình Hiệp, Thủ Dầu Một – khu dân cư an ninh, yên tĩnh, hẻm xe hơi thông thoáng, cách mặt tiền chỉ vài bước. Thông tin chi tiết: Diện tích: 120m² (4x30m) – trong đó 60m² thổ cư Kết cấu: 1 trệt 2 lầu gồm 4
Hôm qua
Phường Tương Bình Hiệp,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
CHO THUÊ CĂN HỘ SKYVIEW 1 PHÒNG NGỦ SẴN RÈM - MÁY LẠNH,…XEM NHẬN NGAY5

CHO THUÊ CĂN HỘ SKYVIEW 1 PHÒNG NGỦ SẴN RÈM - MÁY LẠNH,…XEM NHẬN NGAY

6 triệu/tháng
53 m² · 1 PN · 1 WC  
🔥 Cho thuê căn hộ 𝐂- 𝐒𝐊𝐘𝐕𝐈𝐄𝐖 - P.Chánh Nghĩa - Thủ Dầu Một - Bình Dương ❶ Thiết kế : • 56m2 - 1 Phòng ngủ - 1 WC • Ban công rộng, tầng cao view đẹp. ❷ Nội thất : Sẵn máy lạnh, rèm cửa, tủ bếp ❸ Tiện ích : Tiện ích
Hôm qua
Phường Chánh Nghĩa,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
K Home New city 27ha, đường D5 Thành phố mới Bình Dương5

K Home New city 27ha, đường D5 Thành phố mới Bình Dương

789 triệu
270.000 m²  
- K-Home New City Bình Dương là khu đô thị xanh chuẩn Singapore đầu tiên tại Việt Nam do Kim Oanh Group phát triển, hợp tác cùng Surbana Jurong (Singapore). - Dự án tọa lạc ngay trung tâm Thành phố mới Bình Dương. trên đường D5 - Quy mô gần 27 ha,
Hôm qua
Phường Hòa Phú,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
Bán đất tặng nhà/ thổ cư 100m2/ Sổ Hồng Riêng/ P.Tân An3

Bán đất tặng nhà/ thổ cư 100m2/ Sổ Hồng Riêng/ P.Tân An

1,8 tỷ
186 m²  
Vị trí: Phường Tân An, TP.TDM,Bình Dương. Diện tích: 7,40 x 24 (nở hậu) Tổng diện tích: 186m2 (trong đó có 100m2 thổ cư) Đã có sổ hồng riêng, đông dân cư, đường xe máy. MUA ĐẤT TẶNG CĂN NHÀ. Giá bán: 1,8 tỷ (thương lượng thêm, giáp chủ)
Hôm qua
Phường Tân An,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương
vk ck em cần tiền nên bán miếng đất thổ cư sẵn cổng rào có sổ riêng3

vk ck em cần tiền nên bán miếng đất thổ cư sẵn cổng rào có sổ riêng

400 triệu
214,6 m²  
Giờ được giá 400 triệu là vợ chồng em bán luôn miếng đất thổ cư này ngay chợ dt:214,6m2, sẵn thổ. Gần KCN mua kinh doanh liền. Sổ vợ chồng em đứng tên. Xem đất lh:***
Hôm qua
Phường Hòa Phú,Thành phố thủ Dầu Một,Bình Dương

Thị trường mua bán nhà đất Thủ Dầu Một T9/2025

Thị trường nhà đất Thủ Dầu Một đang rất sôi động và vô cùng nhộn nhịp trong thời gian gần đây, Bởi vì, Thủ Dầu Một là thành phố nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của vùng Đông Nam Bộ. Do các chính sách phát triển và thu hút vốn đầu tư nên nơi đây trở thành nơi lý tưởng của các nhà đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đất Thủ Dầu Một ngày càng có sức ảnh hưởng và tiếng nói trên thị trường bất động sản hiện nay.

1. Thông tin tổng quan về Thành phố Thủ Dầu Một

1.1. Vị trí địa lí

Thành phố Thủ Dầu Một hiện là đô thị loại một của tỉnh Bình Dương và có vị trí địa lí rất thuận lợi :

  • Phía đông : nằm giáp ranh với thị xã Tân Uyên

  • Phía tây: nằm giáp ranh với huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh

  • Phía nam : nằm giáp ranh với thành phố Thuận An

  • Phía bắc : nằm giáp ranh với thị xã Bến Cát

Với diện tích tự nhiên 118,91 km2 và dân số vào khoảng 336.705 người. Nơi đây có vị trí chiến lược khi có quốc lộ 13 đi qua tạo điều kiện thuận lợi để giao lưu với các nơi khác trong tỉnh và cả nước và chỉ cách Thành phố Hồ Chí Minh 30km.

Nhờ thế nên Thành Phố Thủ Dầu Một trở thành nơi rất thuận lợi để các nhà đầu tư trong và ngoài nước đến phát triển thu hút các nguồn nhân lực tạo điều kiện thuận lợi để thị trường nhà đất Thủ Dầu Một phát triển nhanh chóng.

1.2. Cơ sở hạ tầng

Khi được Chính phủ phê duyệt lên đô thị loại một vào năm 2017, nơi đây không ngừng được đổi mới và nâng cấp. Các khu đô thị mới và dân cư đều được quy hoạch khang trang hiện đại. Tất cả các con đường đều được phủ nhựa, có đầy đủ đèn đường, cải tạo vỉa hè,... đã giúp Thủ Dầu Một trở thành khu đô thị bậc nhất.

thị trường nhà đất thủ dầu một

Thị trường nhà đất thủ dầu một

1.3. Hệ thống giáo dục y tế

Giáo dục là vấn đề quan tâm hàng đầu và được chú trọng đầu tư và dự kiến trở thành mũi nhọn của Thủ Dầu Một. Có nhiều trường đại học và Cao Đẳng trên địa bàn thành phố và vài trường đại học phổ biến như:

  • Trường đại học Thủ Dầu Một

  • Trường đại học Bình Dương

  • Trường đại học Sĩ quan Công binh Ngô Quyền

Ngoài ra, nơi đây hiện có 4 trường Cao Đẳng và 8 trường trung học phổ thông. Đặc biệt là 2 trường quốc tế nổi tiếng là trường Quốc tế Singapore KinderWorld và Trường Quốc tế Việt Hoa. Từ đó chúng ta có thấy giáo dục đặc biệt được chú trọng ở nơi đây. Và trong tương lai không xa Thủ Dầu Một sẽ trở thành trung tâm giáo dục đào tạo lao động chất lượng.

Bản thân Thủ Dầu Một đang không ngừng cải thiện đáp ứng nhu cầu về sức khỏe của người dân. Có rất nhiều bệnh viện công lập, tư nhân và các phòng khám dịch vụ giúp người dân dễ dàng tiếp cận đến y tế. Hệ thống cơ sở y tế có mặt ở tất cả các phường như:

  • Tại phường Hiệp Thành: Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bình Dương, phòng khám Đa khoa Châu Thành.

  • Tại phường Tương Bình Hiệp: Bệnh viện Đa khoa Vạn Phúc, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn Bình Dương.

  • Tại phường Chánh Mỹ: Bệnh viện Đa khoa tư nhân Bình Dương.

Qua đó ta thấy được thị trường nhà đất Thủ Dầu Một rất quan tâm và chú trọng đầu tư vào hệ thống y tế góp phần nâng cao chất lượng sống người dân nơi đây. Góp phần phát triển nơi đây thành nơi đáng để mọi người định cư và phát triển lâu dài.

2. Thị trường mua bán nhà đất Thủ Dầu Một hiện nay

Khi thành phố Hồ Chí Minh đã quá tải thì các vùng ngoại ô lân cận là nơi đầy tiềm năng để thu hút các nhà đầu tư và người dân từ nơi khác đến để định cư và phát triển lâu dài thế nên thị trường nhà đất Bình Dương nhất là vị trí trung tâm Thủ Dầu Một đang trở nên nóng hơn bao giờ hết.

Thị trường nhà đất Thủ Dầu Một được nhận định sẽ phát triển đầy tiềm năng nhờ vào các chính sách thu hút đầu tư và phát triển của tỉnh cũng như vị trí chiến lược quan trọng bậc nhất khu vực. Các khu vực tiềm năng như phường Tương Bình Hiệp, phường Phú Hòa,...

Và tất nhiên một khi Thủ Dầu Một có mức phát kinh tế càng ngày càng tăng thì những khu vực nhà đất Thuận An Bình Dương, nhà đất Dầu Tiếng, nhà đất Dĩ An,... sẽ tăng lên theo. Người mua cần bắt nhịp giá tăng ngay từ bây giờ để có thể mua được nhà đất tại những nơi đây!

3. Các loại hình mua bán nhà đất phổ biến tại Thủ Dầu Một

Với thị trường nhà đất Thủ Dầu Một đầy màu mỡ hiện nay, các loại hình mua bán nhà đất rất đa dạng có thể kể đến như:

  • Căn hộ chung cư tại Thủ Dầu Một: đây là phân khúc nhà ở tiềm năng trong xu hướng “đất hẹp người đông” như hiện nay. Các dự án căn hộ bình dương thường lựa chọn bởi vì đáp ứng đầy đủ nhu cầu vật chất và tinh thần của người dân nên rất thu hút các nhà đầu tư.

  • Đất nền tại Thủ Dầu Một: là hình thức mua bán lâu đời cơ lợi nhuận rất cao. Khi đất ngày càng quý thì việc sở hữu đất nền là điều khôn ngoan nhất là khi giá bán đất Thủ Dầu Một Bình Dương luôn nóng và tăng theo từng ngày.

  • Nhà riêng, nhà mặt phố tại Thủ Dầu Một: đây là hình thức được khá nhiều nhà đầu tư lựa chọn vì có nguồn cầu luôn ở mức cao nhất là ở các thành phố trung tâm như Thủ Dầu Một.

  • Biệt thự, nhà liền kề tại Thủ Dầu Một: đây là loại hình mới được các chuyên gia đánh giá giàu tiềm năng. Tạo cơ hội thu hút các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

nhà đất thủ dầu một

Mua bán nhà đất Thủ Dầu Một

4. Giá nhà đất Thủ Dầu Một

Dưới đây là mực giá tham khảo chung cho thị trường mua bán nhà đất Thủ Dầu Một. GIúp cho bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản tại nơi đây. Bảng giá nhà đất Thủ Dầu Một chỉ là mức giá tham khảo, nếu bạn muốn cập nhật tình hình giá chính xác nhất. Hãy truy cập vào trang Muaban.net để có thể cập nhật giá của từng dự án nhà đất Thủ Dầu Một mới nhất:

Giá nhà đất Thủ Dầu Một

Giá nhà đất Thủ Dầu Một

Giá Trung Bình

Căn hộ, chung cư

1-3 tỷ/căn

Đất nền, đất thổ cư

200-500tr/m2

Nhà riêng, nhà mặt phố

6-12 tỷ/nhà

Biệt thự, nhà liền kề

2-6 tỷ/nhà

5. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà đất Thủ Dầu Một

Để nhận định giá trị bất động sản hay nhà đất Thủ Dầu Một chúng ta cần rất nhiều các yếu tố khác nhau. Quan hệ cung-cầu được xem là yếu tố then chốt nắm giữ vị trí quan nhất ảnh hưởng trực tiếp đến giá nhà đất Thủ Dầu Một. Các yếu tố trọng tâm khác như:

  • Các yếu tố tự nhiên: Vị trí của bất động sản có ảnh hưởng rất lớn nhất là khi Thành phố Thủ Dầu Một có vị trí trung tâm chiến lược thì giá bất động sẽ luôn tăng nhanh. Thêm vào đó nó còn phụ thuộc vào diện tích kích thước cũng như điều kiện môi trường sẽ là một lợi thế về giá cả trên thị trường bất động sản.2

  • Các yếu tố kinh tế: phải nắm bắt được khả năng sinh lời của bất động sản nó phụ thuộc vào mức thu nhập hàng năm được sinh ra và cả hệ thống tiện ích ngoại khu nếu các tiện ích càng nhiều thì giá bất động sản càng cao. Đặc biệt là khu vực nhà đất Phú Mỹ Thủ Dầu Một được rất nhiều người săn đón bởi vì dễ dàng phát triển kinh tế.

  • Các yếu tố xã hội: khi mật độ dân số tại Thủ Dầu Một ngày càng tăng thì giá trị bất động sản nơi đây sẽ luôn tăng nhanh. Mặt khác trình độ dân trí, chất lượng giáo dục, y tế, vấn đề an ninh nơi đây ngày càng được nâng cao cũng góp phần làm tăng giá trị bất động sản nơi đây.

Khi nắm được các yếu tố cần thiết trên bạn sẽ dễ dàng nắm bắt thị trường nhà đất Thủ Dầu Một hiện nay.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà đất Thủ Dầu Một

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà đất Thủ Dầu Một

6. Kinh nghiệm mua bán nhà đất Thủ Dầu Một

6.1. Cần xác định mục đích mua

Tùy vào mục đích sử dụng bạn có thể lựa chọn các vị trí thuận lợi tùy vào mục đích khác nhau nếu bạn mua nhà đất để kinh doanh, trao đổi lợi nhuận thì nên chú ý đến từng giai đoạn khác nhau để lựa chọn thời điểm hợp lý nhất. Còn bạn muốn mua nhà đất để định cư lâu dài bạn cần chọn những nơi có cơ sở hạ tầng, đủ điều kiện đáp ứng nhu cầu của bản thân.

Ví dụ như khu vực nhà đất Bến Cát Bình Dương chuyên dùng để người mua làm nơi định cư sinh sống chứ không dùng để phát triển kinh tế, buôn bán gì cả. Vì vậy tùy vào nhu cầu mà người mua cần phải lựa chọn vị trí để mua bán nhà đất Thủ Dầu Một Bình Dương một cách hợp lý với điều kiện kinh tế nhất!

6.2. Tìm hiểu giá đất của thị trường chung trên Mua Bán

Nếu bạn còn đang phân về giá cả trên thị trường bất động sản hãy tìm đến trang bất động sản uy tín hàng đầu hiện nay như Muaban.net bạn sẽ dễ dàng tiếp cận giá cả thị trường nhà đất một cách nhanh chóng chính xác và luôn cập nhật liên tục để bạn có thể đáp ứng nhu cầu bất động sản của mình.

6.3. Kiểm tra tính pháp lý

Hiện nay việc kiểm tra tính pháp lý nhà đất có rất nhiều cách thức khác nhau. Việc kiểm tra giúp bạn tránh khỏi những rắc rối, hạn chế tối đa rủi ro khi mua bán nhà đất. Một trong những cách hiệu quả an toàn nhất là đề nghị văn phòng đăng ký đất đai cấp thông tin việc đó sẽ giúp ta an tâm hơn khi quyết định đầu tư.

6.4. Xem xét lại giá trị thực tế và đánh giá giá trị bất động sản đó qua thời gian

Thủ Dầu Một có vị trí đặc biệt quan trọng ở Bình Dương, nơi đây hội tụ tất cả các yếu tố cần thiết để phát triển thị trường bất động sản. Khi tỉnh Bình Dương chú trọng vào việc thu hút vốn đầu tư phát triển tiềm năng bất động sản tại trung tâm tỉnh thì Thủ Dầu Một là vị trí được ưu tiên hàng đầu.

Minh chứng cho điều đó hiện nay nhu cầu thực tại nơi đây ngày càng tăng trong khi nguồn cung bất động sản thì có hạn và ngày càng khan hiếm đã làm cho giá đất Thủ Dầu Một tăng nhanh tạo thành nơi tiềm năng cho thị trường nhà đất.

6.5. Các điều khoản trong hợp đồng cần phải được quy định chặt chẽ

Khi quyết định mua bán nhà đất bạn nên chú ý xem xét kỹ lưỡng các điều khoản trong hợp đồng. Việc xác định rõ ràng các điều khoản sẽ giúp bạn tránh khỏi các cạm bẫy cũng như các rắc rối trong hợp đồng. Các điều khoản bạn nên đặt biệt chú ý như: giá mua bán, tiền đặt cọc, thời gian và phương thức thanh toán, quyền và nghĩa vụ của hai bên, các điều khoản ràng buộc trách nhiệm,...

Việc chú trọng vào các điều khoản giúp bạn trở nên khôn ngoan hơn và mang nhiều lợi nhuận cho bản thân mình.

7. Kết luận

Qua bài viết, hy vọng bạn có thể tích lũy thêm nhiều kiến thức, kinh nghiệm về mua bán nhà đất Thủ Dầu Một. Nếu muốn tìm hiểu thị trường nhà đất Thủ Dầu Một Bình Dương hãy tìm đến Muaban.net để cập nhật tin tức nhanh chóng chính xác.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội