Mua bán bất động sản
Lọc2
TP.HCMBán nhà đấtĐất dự án, Khu dân cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất dự án, khu dân cư TP.HCM - T7/2025

VIP S
Cần bán nền khu Nam Rạch Chiếc, liền kề Global city
5

Cần bán nền khu Nam Rạch Chiếc, liền kề Global city

21 tỷ
100 m²  
Chủ cần bán nền F mặt tiền đường số 8 lớn nhất dự án Nam Rạch Chiếc liền kề Global city (cách 20m). Diện tích 5x20 =100m2, hướng khu thả diều và sân khấu Global city. Sổ đỏ tên chủ. Giá 21 tỷ. Tọa độ tham khảo lân cận: https://maps.app.goo
43 phút trước
VIP S
Bán đất ở khu dân cư hiện hữu Xã Bình Hưng, ngay chợ Phú Lạc

Bán đất ở khu dân cư hiện hữu Xã Bình Hưng, ngay chợ Phú Lạc

9,5 tỷ
176 m²  
BÁN ĐẤT Ở KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU Đường Văn Tiến Dũng, Xã Bình Hưng, ngay chợ Phú Lạc, cách Quốc Lộ 50 ~50m, mặt tiền, đường rộng 10m. Diện tích: 8m x 22m = 176m2. *** Giá: 54 triệu/m2. Hỗ trợ vay ngân hàng. SỔ HỒNG RIÊNG. Điện, nước máy. Ngay chợ, siêu
VIP 1
Về lại Úc bán gấp lô đất - Khu tái định cư Nam Phạm Hữu Lầu - Q.7

Về lại Úc bán gấp lô đất - Khu tái định cư Nam Phạm Hữu Lầu - Q.7

7,6 tỷ
90 m²  
- Hình trên sơ đồ thật 100% !!! - Diện tích : 5 x 18 - Lô đất vuông vức. - Công nhận đủ 90m2 đất. - Giá bán thiện chí : 7,6 tỷ. - Tel : 078 5566 078 ( Mr.Châu )
43 phút trước
VIP 1
Nhà vườn Du lịch Phước Lộc - Dự án La Maison

Nhà vườn Du lịch Phước Lộc - Dự án La Maison

14,2 tỷ
432 m²  
Nằm trong khu dân cư cao cấp La Maison – trung tâm Thạnh Thới, huyện Cần Giờ. Vị trí cực kỳ tiềm năng khi Cần Giờ đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ với các dự án hạ tầng trọng điểm như cầu Cần Giờ, khu đô thị lấn biển Laga Cần Giờ, giúp gia
43 phút trước
VIP 1
BÁN ĐẤT 6B KHU ĐẠI PHÚC, INTRESCO, T30, xã Bình Hưng, H. Bình Chanh10

BÁN ĐẤT 6B KHU ĐẠI PHÚC, INTRESCO, T30, xã Bình Hưng, H. Bình Chanh

5,8 tỷ
100 m²  
NHẬN KÝ GỞI MUA BÁN NỀN ĐẤT VÀ NHÀ : Khu dân cư 6B gồm có: Intresco 75-80tr /m2, Đại Phúc 58-60tr m2, T30 sổ đỏ 70-75tr/m2, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh. * Có rất nhiều nền để lựa chọn, vị trí đẹp, gần quận 1, Q. 5, Q. 7, Q. 8. Gần trường học, khu
43 phút trước
VIP 1
 NHẬN KÝ GỬI BÁN NHÀ VÀ ĐẤT NỀN KHU ĐỒNG DIỀU CAO LỔ Q8 10

NHẬN KÝ GỬI BÁN NHÀ VÀ ĐẤT NỀN KHU ĐỒNG DIỀU CAO LỔ Q8

10.500 tỷ
64 m²  
👉 Q8 khu dân cư Đồng diều Cao Lỗ có :Tiện ích PACR MALL ,trường học ,bệnh viện,rạp chiếu phim,chợ,siêu thị 24h,quán ăn cà phê,hồ bơi.. 1/Bán nhà đường 783A / - Diện tích nhà 4x16 Xây dựng 1 trệt, 3 lầu. - Đường nội bộ hướng Tây Bắc - Giá 10tỷ500
43 phút trước
VIP 1
BÁN ĐẤT NỀN MẶT TIỀN – 238m² (10m x 23.8m), HƯỚNG ĐÔNG NAM, BÌNH CHÁNH3

BÁN ĐẤT NỀN MẶT TIỀN – 238m² (10m x 23.8m), HƯỚNG ĐÔNG NAM, BÌNH CHÁNH

7 tỷ
238 m²  
BÁN ĐẤT NỀN MẶT TIỀN – 238m² (10m x 23.8m) – HƯỚNG ĐÔNG NAM – BÌNH CHÁNH • Vị trí cực đẹp, mặt tiền đường Đa Phước (lộ giới 25m), H. Bình Chánh • Đã trừ lộ giới, mặt vỉa hè rộng rãi, thoáng mát • Đất đã được duyệt lên thổ cư, có sổ hồng riêng •
VIP 1
Chính chủ cần bán đất văn mính p.an phú TP.THỦ ĐỨC

Chính chủ cần bán đất văn mính p.an phú TP.THỦ ĐỨC

19,8 tỷ
104,4 m²  
Chính chủ bán lô đất văn minh dt : 5.8x18 Sổ đỏ cá nhân Hướng đông nam Giá thiện chí bán : 190tr/m2 lh : 0938055309 gặp Dũng chính chủ bán
VIP 1
Cần tìm chủ mới cho Lô đất khu vực đắt địa Tp. Thủ Đức2

Cần tìm chủ mới cho Lô đất khu vực đắt địa Tp. Thủ Đức

32,49 tỷ
160,8 m²  
Tôi cần bán lô đất diện tích đẹp 160.8m2 (10 x 16), thuộc KDC Văn Minh Sông Giồng, phường An Phú, Tp Thủ Đức (Q.2 cũ), nở hậu nhẹ: + Vị trí đắt địa các nút giao An phú 500m. + Di chuyển thuận tiện vào trung tâm TP.HCM 3km. + Thuộc khu dân cư
43 phút trước
VIP 1
Chuyên Bán đất nền khu 30ha Nam Rạch chiếc phường an phú Q2

Chuyên Bán đất nền khu 30ha Nam Rạch chiếc phường an phú Q2

11,5 tỷ
80 m²  
Chuyên Bán đất nền khu 30ha Nam Rạch chiếc phường an phú Q2. Tp. Thủ đức .HCM. + Đất ngợp khu 30 ha Nam Rạch chiếc p. An phú Q2. - Diện tích 5x16=80m2. - Diện tích 7x12 =84m2. - Diện tích 7x16=104m2 - Pháp lý sổ hồng riêng cá nhân. - đường
VIP 2
Bán đất Biệt Thự KDC Đông Thủ Thiêm,DT 375m2 (15m x 25m) giá 33tỷ7504

Bán đất Biệt Thự KDC Đông Thủ Thiêm,DT 375m2 (15m x 25m) giá 33tỷ750

33,75 tỷ
375 m²  
©️Chính Chủ gửi 2 lô Biệt Thự Mặt Tiền Đường Số 53 KDC Đông Thủ Thiêm P. Bình Trưng Đông, Quận 2. 1️⃣Diện tích : 300m2 ( 12m x 25m ) 2️⃣Diện Tích : 375m2 ( 15m x 25m ) ✅ Hướng : Đông Nam ✅ Vị trí Đất mặt tiền đường thông 12m, khu quy hoạch đồng bộ,
VIP 2
Thạnh Mỹ Lợi- Bán Đất Ngang 15m Xây Biệt Thự DT 285m2- 63 tỷ- Sổ hồng3

Thạnh Mỹ Lợi- Bán Đất Ngang 15m Xây Biệt Thự DT 285m2- 63 tỷ- Sổ hồng

63 tỷ
285 m²  
©️Vị trí siêu đẹp- đất xây Biệt Thự Thạnh Mỹ Lợi ❤️ Bán đất xây Biệt Thự Thạnh Mỹ Lợi Quận 2. Diện tích 285m2 (15 x 19m) Đất trống xây dựng ngay. Hướng Tây Bắc Sổ hồng cá nhân 📍Vị trí cách sông Sài Gòn 50m, KDC quy hoạch đồng bộ khu dân trí cao,
42 phút trước
VIP 2
Bán đất biệt thự cạnh sông sài Gòn, UBND TP.Thủ Đức: 15x21m, 205tr/m22

Bán đất biệt thự cạnh sông sài Gòn, UBND TP.Thủ Đức: 15x21m, 205tr/m2

65 tỷ
315 m²  
Bán đất khu Huy Hoàng, quy hoạch xây cao tầng, Ngay Ủy Ban TP.Thủ Đức và bờ sông sài gòn - diện tích: 15x21m, đường 12m, đối diện công viên, gần sông sài gòn rất đẹp, giá 205tr/m2. - diện tích: 8x20m, đường 12, đối diện công viên, 230tr/m2 - diện
42 phút trước
VIP 2
Bán lô đất 88m,HXH- đường Thới Hòa-Vĩnh Lộc A, KDC hiện hữu giá 950tr7

Bán lô đất 88m,HXH- đường Thới Hòa-Vĩnh Lộc A, KDC hiện hữu giá 950tr

950 triệu
88 m²  
Bán đất đường Thới Hòa-Vĩnh Lộc A, Bình Chánh ( nằm trong KCN VĨNH LỘC sát KCN Tân Bình) - Đất vuông vức, diện tích 4m x 19m,nở hậu 88m2. Hẻm 1/ cách mặt tiền đường Thới Hòa 100m - Hẻm Xe Tải,Khu dân cư hiện hữu, gần trường học cấp 1-2 , chợ, KCN
VIP 2
Đất KDC số 1, P.Thạnh Mỹ Lợi, TP.Thủ Đức, 8x17.5m, đối diện công viên2

Đất KDC số 1, P.Thạnh Mỹ Lợi, TP.Thủ Đức, 8x17.5m, đối diện công viên

19,74 tỷ
140 m²  
Bán lô đất khu 1 giá siêu rẻ, p.Thạnh Mỹ Lợi Q2 TP Thủ Đức TP HCM: - Diện tích: 5x17,5m đường 12m, đường thông đẹp, hướng đông nam, đường thông, lô đẹp không vướng, sđ, Giá 11ty650trieu. - Diện tích: 8x17.5m, đối diện công viên, đường 12m, sđ, giá
42 phút trước
VIP 2
BÁN LÔ GÓC HAI MẶT TIỀN - KDC THẾ KỈ 21 DT 144.7M2- Giá 30.5 Tỷ6

BÁN LÔ GÓC HAI MẶT TIỀN - KDC THẾ KỈ 21 DT 144.7M2- Giá 30.5 Tỷ

30,5 tỷ
144,7 m²  
Bán lô Góc Mặt Tiền Đường Nguyễn Đăng Đạo & Đường Số 48 - KDC Thế Kỉ 21, Quận 2. ✅ DT: 144,7m² ( 8m x 20m ) ✅ Hướng: Tây Nam ✅ Pháp lý: SHR - Xd: Hầm, Trệt + 2,5 lầu. ✅ Vị trí Đường đôi có hàng cây ở giữa, cách đường Trương Văn Bang chỉ 200m. KDC
42 phút trước
VIP 3
Bán Đất Biệt Thự Liên Kế Khu Thiêm Villa  Q2, Giá  Đầu Tư3

Bán Đất Biệt Thự Liên Kế Khu Thiêm Villa Q2, Giá Đầu Tư

25,76 tỷ
160 m²  
Nền nhà phố liên kế. Trung tâm hành chính Tp. Thủ Đức. Dự Án Thủ Thiêm Villa ( khu 174 Ha - Thạnh Mỹ Lợi ) - Trục thông bàn cờ, vuông vức, không lỗi phong thủy. - Lộ giới đường: 12m. - DT: 8*23m ~ 184m². - Pháp lý: Sang Tên Hợp Đồng ( Đã có sổ đỏ
42 phút trước
VIP 3
Bán nhà đất KDC Phước Long B TP.Thủ Đức 200m2 giá từ 80tr/m2

Bán nhà đất KDC Phước Long B TP.Thủ Đức 200m2 giá từ 80tr/m2

16,8 tỷ
210 m²  
Cần bán đất KDC Nam Long - Kiến Á - Phú Nhuận... phường Phước Long B, vị trí đẹp vừa ở vừa kinh doanh.... - Phú Nhuận P21 dt 25x15m= 384m2 giá 75tr/m2 - Phú Nhuận I4 dt 16,5x20,5m= 338m2 đường 20m giá 90tr/m2 - Kiến Á dt 10x21m= 210m2 sổ hồng
VIP 3
Mua bán đất dự án khu dân cư Thời Báo Kinh Tế,sổ đỏ,vị trí đẹp,quận 9.13

Mua bán đất dự án khu dân cư Thời Báo Kinh Tế,sổ đỏ,vị trí đẹp,quận 9.

50 triệu
Lh: 0907107686 a Đôn (Zalo, Viber ) Nhận ký gửi mua bán tất cả đất nền dự án tại quận 9 Các nền đất dự án, đất khu dân cư Thời Báo Kinh Tế Sài Gòn đường bưng ông thoàn phường phú hữu quận 9, sổ đỏ, csht hoàn chỉnh, đường Bưng Ông Thoàn, các nền đất
42 phút trước
VIP 3
Chính chủ bán đất thế kỷ 21 sát  đảo kim cương ngay sông Sài Gòn

Chính chủ bán đất thế kỷ 21 sát đảo kim cương ngay sông Sài Gòn

18 tỷ
102,5 m²  
Chỉ có 180tr/m2 Chính chủ bán đất thế kỷ 21 sát sông và đảo kim cương Dt : 5×20,5 Sổ đỏ cá nhân . Giá bán : 180tr/m2 cực tốt Lh : 0938055309 gặp Dũng

Mua Bán Đất Nền TP.HCM Giá Tốt, Vị Trí Đẹp T7/2025

TP HCM hiện đang là 1 trong 4 thành phố lớn tại Việt Nam và ngày càng vươn mình phát triển mạnh mẽ trong nước và trên thế giới. Đó là một trong những lý do cho thị trường đất đai diễn rất sôi động và nhiều biến đổi trong những tháng đầu năm 2025. Vậy khi mua bán đất nền TPHCM cần lưu ý những gì, cơ hội và thách thức ra sao? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây nhé!

Tổng quan về thị trường mua bán đất nền TP.HCM

Trước khi quyết định đầu tư các dự án đất nền tại TP.HCM, bạn nên tham khảo qua những thông tin tổng quan về thị trường đất nền dự án TP.HCM tại đây.

1. Đặc điểm kinh tế mua bán đất nền TP.HCM

Theo website World Population Review, dân số TP HCM đạt 9.077.158 người tính đến tháng 7/2021, tương đương 4.404 người/ km2 - con số này gần gấp đôi so với mật độ dân cư của Hà Nội. Bên cạnh đó, đời sống kinh tế của thành phố này lại vô cùng sôi nổi, nhiều nhà đầu tư, đơn vị, doanh nghiệp lựa chọn TP.HCM để đặt trụ sở vì sự sầm uất, hoa lệ và phát triển kinh tế mạnh mẽ tại nơi đây.

Cũng chính vì thế, thị trường mua bán đất nền dự án tại TP.HCM đã ngày càng trở nên sôi động hơn trên thị trường mua bán đất nền dự án toàn quốc, làm tăng thêm nhiệt cho thị trường mua bán đất khu vực phía Nam.

Với sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế, thị trường đất nền tp hcm cũng vì thế mà phát triển và thu hút được nhiều nhà đầu tư

2. Vị trí địa lý

TP.HCM có vị trí trung tâm khu vực miền Nam Việt Nam, giáp với các tỉnh Tây Ninh, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu và Long An, Tiền Giang mang đến cho thành phố này có cơ hội giao lưu với nhiều địa phương tiềm năng, phát triển trên nhiều lĩnh vực từ nông nghiệp, cơ quan xí nghiệp, nhà máy,...

3. Đơn vị hành chính

TP.HCM có đơn vị hành chính gồm 19 quận, 5 huyện và thành phố Thủ Đức. Dù mới nhận quyết định trở thành thành phố đầu tiên của Việt Nam thuộc loại hình đơn vị hành chính thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương vào ngày 01/01/2021 nhưng thị trường đất nền tại TP.HCM đã có những biến động mạnh mẽ và việc mua bán đất TPHCM hứa hẹn sẽ mang đến nhiều tiềm năng cho trong tương lai trong việc phát triển kinh tế.

4. Cơ sở hạ tầng

Là một thành phố phát triển nhất Việt Nam về kinh tế và dân cư, TP.HCM đã khẳng định điều này bằng chất lượng của cơ sở hạ tầng công như bệnh viện, trường học, giao thông… Bên cạnh đó, các trung tâm thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí cũng xuất hiện ngày càng nhiều không chỉ để khẳng định sự phát triển của kinh tế mà còn để đáp ứng nhu cầu đời sống ngày càng tăng của dân cư.

Thị trường mua bán đất nền tp hcm không chỉ có nền kinh tế phát triển mạnh mà còn sở hữu ưu thế về vị trí, hạ tầng

Xác định mục đích sử dụng khi mua bán đất nền TP.HCM

Hiện nay, mặc dù thị trường đất nền dự án TP.HCM không phát mạnh như khu vực đất nền Bình Phước, tuy nhiên nhờ vào việc kinh tế nơi đây tăng trường mạnh mẽ cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng nên khu vực nơi đây vẫn nhận được nhiều sự ưu ái từ các nhà đầu tư và người dân. Và nếu bạn có ý định bỏ một số tiền lớn ra để sở hữu nó thì trước hết, hãy xác định mục đích sử dụng của mình là gì để tìm mua mảnh đất có vị trí phù hợp nhất.

  • Mua để kinh doanh: Nếu bạn tham gia hoạt động mua bán đất nền TP.HCM với mục đích biến nó thành một cung cấp dịch vụ ăn uống, nghỉ ngơi, vui chơi giải trí,... bạn nên chọn những khu vực gần trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3,... để thu hút một lượng khách hàng nhiều nhất có thể. Và nên hạn chế chọn những vị trí quá xa như khu vực cuối Quận Bình Tân gần với khu vực đất nền Long An. Như thế sẽ khó tiếp cận khách hàng.
  • Mua để xây dựng nhà ở: Nếu bạn là một người thích sự yên tĩnh nhưng lại mong muốn không gian xung quanh hiện đại, đẩy đủ các tiện nghi, thì khu vực Quận Bình Tân lại là vị trí phù hợp với bạn. Nếu bạn thích sự ồn ào, náo nhiệt và đông vui thì hãy lựa chọn tại các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh. Các khu vực này sẽ có nhiều khu vui chơi giải trí, ăn uống,... được nhiều người lui tới.
  • Mua để đầu tư: Và khi bạn mua để đầu tư, hãy xem xét về những thông tin có thể làm tăng giá trị mảnh đất của bạn trong tương lai như việc xây dựng một khu trung tâm mua sắm mới hay tập đoàn nước ngoài sẽ đầu tư cho việc phát triên giao thông hạ tầng nơi đó. Ngoài ra, bạn cũng có tham khảo thêm giá đất nền dự án tại các khu vực xung quanh TP.HCM trên trang Muaban.net như: Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh,...

Tùy vào mục đích sử dụng mà việc mua bán đất nền tp hcm cũng khác nhau

Những lưu ý khi mua bán đất nền TP.HCM

Với nhiều đặc điểm thuận lợi, đất nền dự án TP.HCM hứa hẹn những sự đầu tư xứng đáng cũng như để những ai đang phân vân về việc mua bán đất nền TP.HCM có thể đưa ra quyết định. Tuy nhiên, đừng bỏ qua những lưu ý sau nếu bạn muốn việc mua bán đất nền tại TP.HCM hay tại các khu vực khác như đất nền dự án Cần Thơ được diễn ra thuận lợi nhất:

  • Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, mức độ uy tín của dự án tránh việc “tiền mất tật mang” cũng như tránh bị “cò mồi” đất;
  • Tham khảo mức giá của các dự án trong khu vực lân cận hoặc cùng chủ đầu tư để mua được mức giá hợp lý nhất;
  • Hợp đồng giữa 2 bên cần được ký kết công khai, đầy đủ giấy tờ pháp lý và đảm bảo quyền lợi có liên quan;
  • Tuyệt đối không giao dịch tiền khi chưa có những bằng chứng pháp lý chắc chắn cho việc mua bán.

Hy vọng với những thông tin trên bạn có đã có thể đưa ra quyết định về việc có nên mua bán đất nền TP HCM cũng như các dự án đất nền mới tại TP.HCM. Đừng quên ghé website Muaban.net để cập nhật thông tin về đất nền dự án Hà Nội, Long An, Bình Dương,... mới nhất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội