Mua bán bất động sản
Lọc2
TP.HCMBán nhà đấtĐất dự án, Khu dân cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất dự án, khu dân cư TP.HCM - T4/2025

CẦN TIỀN BÁN GẤP NHÀ ĐÂT - CHÍNH CHỦ
VIP S
3

CẦN TIỀN BÁN GẤP NHÀ ĐÂT - CHÍNH CHỦ

15 tỷ
100 m²  
Nhà mặt tiền , đường đôi lớn Phù hợp để ở , kinh doanh , buôn bán, cho thuê , làm văn phòng Gần chợ , bệnh viên , trường học , công viên , siêu thị , tiện ích
Bán Đất Biệt Thự Liên Kế Khu Thiêm Villa  Q2, Giá  Đầu Tư
VIP 1
3

Bán Đất Biệt Thự Liên Kế Khu Thiêm Villa Q2, Giá Đầu Tư

21,6 tỷ
160 m²  
Nền nhà phố liên kế. Trung tâm hành chính Tp. Thủ Đức. Dự Án Thủ Thiêm Villa ( khu 174 Ha - Thạnh Mỹ Lợi ) - Trục thông bàn cờ, vuông vức, không lỗi phong thủy. - Lộ giới đường: 12m. - DT: 8*20m ~ 160m². - Pháp lý: Sang Tên Hợp Đồng ( Đã có sổ đỏ
Bán Nền Biệt Thự Khu Đô Thị An Phú- An Khánh, Đường 31C, Quận 2
VIP 1

Bán Nền Biệt Thự Khu Đô Thị An Phú- An Khánh, Đường 31C, Quận 2

180 triệu
400 m²  
Bán Nền Biệt Thự Khu Đô Thị An Phú- An Khánh, Đường 31C, Quận 2 nay là TP.THỦ ĐỨC . - DT 400m2 (20x20m), đường hiện hữu 12m. - Khu vực nhiều biệt thự lớn. - Sổ hồng riêng, chủ cá nhân đứng tên. - Hướng Tây Bắc - Giá chỉ 72 tỷ - 180 Tr/m2 TL - Hàng
BÁN ĐẤT 6B KHU ĐẠI PHÚC, INTRESCO, T30, xã Bình Hưng, H. Bình Chanh
VIP 1
10

BÁN ĐẤT 6B KHU ĐẠI PHÚC, INTRESCO, T30, xã Bình Hưng, H. Bình Chanh

5,8 tỷ
100 m²  
NHẬN KÝ GỞI MUA BÁN NỀN ĐẤT VÀ NHÀ : Khu dân cư 6B gồm có: Intresco 75-80tr /m2, Đại Phúc 58-60tr m2, T30 sổ đỏ 70-75tr/m2, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh. * Có rất nhiều nền để lựa chọn, vị trí đẹp, gần quận 1, Q. 5, Q. 7, Q. 8. Gần trường học, khu
Hôm nay
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG BẠCH ĐÔNG ÔN NGAY LƯƠNG ĐỊNH CỦA
VIP 1
4

CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG BẠCH ĐÔNG ÔN NGAY LƯƠNG ĐỊNH CỦA

21 tỷ
70 m²  
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG BẠCH ĐÔNG ÔN NGAY LƯƠNG ĐỊNH CỦA RẼ VÀO LÀ TỚI DT: 5 X 14M, TDT 70M ĐƯỜNG THÔNG RỘNG 22M, THÔNG TỨ ĐƯỜNG LƯƠNG ĐỊNH CỦA CHẠY THẲNG RA ĐẠI LỘ MAI CHÍ THỌ, CÁCH CHỢ BÌNH KHÁNH 60M VÀ GẦN TRỤC ĐƯỜNG VÀNH ĐAI TÂY.V.V.
Quá rẻ chỉ 135tr/m2, đất Villa thủ thiêm TML Quận 2
VIP 1

Quá rẻ chỉ 135tr/m2, đất Villa thủ thiêm TML Quận 2

135 triệu
160 m²  
Quá rẻ chỉ 135tr/m2 . Đất villa thủ thiêm ngay phường thạnh mỹ lợi Q2 TP.HCM Dt : 8×20 Lô : K21-23 thủ thiêm hướng tây , ngay công viên sân tennis . Sổ đỏ cty . Pháp lý chuẩn Cơ sở hoàn chỉnh Dân cư đang ở 50% Bảo vệ 24/24 Giá :
 NHẬN KÝ GỬI BÁN NHÀ VÀ ĐẤT NỀN KHU ĐỒNG DIỀU CAO LỔ Q8
VIP 1
10

NHẬN KÝ GỬI BÁN NHÀ VÀ ĐẤT NỀN KHU ĐỒNG DIỀU CAO LỔ Q8

10.000 tỷ
64 m²  
👉Q8 khu dân cư Đồng diều Cao Lỗ có :Tiện ích PACR MALL ,trường học ,bệnh viện,rạp chiếu phim,chợ,siêu thị 24h,quán ăn cà phê,hồ bơi.. 1/Bán nhà: Khu Đồng Diều, Cao Lỗ, P4, Q8. - Diện tích nhà 4x16 Xây dựng 1 trệt, 3 lầu. Sổ hồng. - Đường nội bộ
Hôm nay
Bán đất dự án Huy Hoàng 2 lô liền nhau đường số 63, 16x20, giá 280tr/m
VIP 1
2

Bán đất dự án Huy Hoàng 2 lô liền nhau đường số 63, 16x20, giá 280tr/m

89,6 tỷ
320 m²  
Bán đất dự án Huy Hoàng, vị trí đất mặt tiền đường số 63 TML, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức.  - diện tích 16 x 20 (lô o8, o9) - hướng Tây Nam.  - sổ đỏ cá nhân.  - giá chốt bán 280 triệu/m (89 tỷ 600) - quy hoạch xây dựng 7 tầng chiều cao 20m,
Chính chủ bán đất huy hoàng ngay UBND THỦ ĐỨC
VIP 1

Chính chủ bán đất huy hoàng ngay UBND THỦ ĐỨC

200 triệu
285 m²  
Cần bán gấp đát HUY HOÀNG giá cực rẻ . LÔ J31 dt : 285m2 đường 20m sổ đỏ cá nhân nhìn thẳng công viên sát sài gòn trục chính nối từ đảo kim cương sang cầu phú mỹ . giá : 200tr/m2 lh : 0938055309 gặp chính chủ
Chính chủ bán lô đất khu đô thị mới an phú an khánh Q2- TP.THỦ ĐỨC
VIP 1

Chính chủ bán lô đất khu đô thị mới an phú an khánh Q2- TP.THỦ ĐỨC

180 triệu
96 m²  
Chính chủ bán lô đất khu đô thị mới an phú an khánh Q2 nay là TP.THỦ ĐỨC DT: ngang 6 dài 16 đặc biệt góc 2 mặt tiền đường , ngay công viên hồ sinh thái . đất đã có sổ đỏ cá nhân . khu bảo vệ 24/24 đầy đủ tiện ích xung quanh . giá cần bán : 180tr/m2
Mua đất Thạnh Mỹ Lợi khu Uỷ Ban alo e Nhi ạ, giá từ 11.8 trở lên SHR
VIP 2
5

Mua đất Thạnh Mỹ Lợi khu Uỷ Ban alo e Nhi ạ, giá từ 11.8 trở lên SHR

11,8 tỷ
100 m²  
🌸Chính chủ gửi em Nhi bán nhiều nền Khu 1 - Thạnh Mỹ Lợi Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. - Gxx đâm đường 105m2 (6x17,5m) giá 10 tỷ 9 - Fxx Dt 5.7m x17.5m giá 11.8-12.5 tỷ - Uxx 140m2 ( 8x17,5m ) giá 15 tỷ 4 - Ix 10x20m giá 21 tỷ 📍Vị trí mặt tiền
Bán đất Đối Diện Công Viên Lớn KDC Gia Hòa Phước Long B TP Thủ Đức
VIP 2
9

Bán đất Đối Diện Công Viên Lớn KDC Gia Hòa Phước Long B TP Thủ Đức

22,26 tỷ
212 m²  
Vị Trí Độc Tôn, Đẹp Nhất Dự Án. Bán đất Đối Diện Công Viên Lớn KDC Gia Hòa Phước Long B TP Thủ Đức Vị Trí Đối Diện Công Viên Trung Tâm, khá đẹp. DT10x21,2m sổ đỏ CTy. Mua bán Chuyển tên hợp đồng. Giá tốt cho nhà đầu Tư An Cư: 105tr/m2 còn TL Chuyên
Bán nhanh đất nền biệt thự dự án Đại Học Bách Khoa sổ đỏ biệt thự 400m
VIP 2
23

Bán nhanh đất nền biệt thự dự án Đại Học Bách Khoa sổ đỏ biệt thự 400m

20 tỷ
448 m²  
- Hỗ trợ pháp lí hồ sơ hiệu quả nhanh chóng - Nhận ký gửi bán nhanh đất Quận 9 với mức giá tốt nhất Quận 9: Biệt thự Phú Nhuận, Đại Học Bách Khoa , Kiến Á Nam Long , Hoàng Anh Minh Tuấn, Mẫu Giáo Trung Ương 3… Gửi thông tin chi tiết, xem nền đất
Cần bán gấp lô đất 2MT biệt thự tại KDC Văn Minh, Phường An Phú, [Q2]
VIP 2
4

Cần bán gấp lô đất 2MT biệt thự tại KDC Văn Minh, Phường An Phú, [Q2]

31,54 tỷ
190 m²  
Cần bán gấp lô đất 2MT biệt thự tại KDC Văn Minh, Phường An Phú, [Quận 2.] TP Thủ Đức - Diện tích: 10x19m (190m²). - Giá bán: 166,5tr/m² - Khu dân cư Văn Minh được quy hoạch bài bản, đường rộng và thoáng. Kết nối vùng thuận tiện. Vị trí lô đất cách
Bán lô góc đường số Vũ Tông Phan KĐT An Phú An Khánh 187.5m2 giá 58 tỷ
VIP 2
4

Bán lô góc đường số Vũ Tông Phan KĐT An Phú An Khánh 187.5m2 giá 58 tỷ

58 tỷ
187,5 m²  
©️Bán lô góc xây Biệt Thự Đường số 15 nhánh Cao Đức Lân KĐT An Phú - An Khánh, P. An Phú, Quận 2. - DT 187.5m2 (10x20m) - Hướng Tây Bắc - Giá 58 tỷ (309tr/m2) ✅ KĐT An Phú An Khánh quy hoạch đồng bộ, cung đường sầm uất, nơi đặt công ty, thương hiệu
Mở bán dự án đất nền 80m2 Vườn Lài, An Phú Đông, Q12. Gía chỉ 2 tỷ150
VIP 2
3

Mở bán dự án đất nền 80m2 Vườn Lài, An Phú Đông, Q12. Gía chỉ 2 tỷ150

2,15 tỷ
80 m²  
Mở bán đợt đầu 33 nền Đường Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12. Giá chỉ từ 2 tỷ150tr (đã + VAT). Thông tin liên hệ 0902971146 Cẩm Vân. Dự án quy hoạch chuẩn 1/500. - Nhà phố: 80m² 100m². - Biệt thự từ: 200m² ~ 310m². - Gía từ 2 tỷ150tr Sổ hồng riêng
Bán nền KDC Nhơn Đức 5x19m 95m2 giá 3,8 tỷ. LH 070 4090 *** Chị Hằng
VIP 2
5

Bán nền KDC Nhơn Đức 5x19m 95m2 giá 3,8 tỷ. LH 070 4090 *** Chị Hằng

3,8 tỷ
95 m²  
Dự án Khu dân cư Nhơn Đức, Đường Nhơn Đức, Xã Nhơn Đức, Nhà Bè, Hồ Chí Minh Nền nội khu: 5x19, 95m². Giá: 3.8 tỷ (Gồm bộ móng cọc 300tr). Vị trí cực đẹp trong khu 40ha gồm 3 trường đại học lớn. Hiện Trường Đại Học Sư Phạm TDTT TpHCM và Trường Đại
Hôm nay
Bán Đất đường 12 khu D KDC An Phú An Khánh Gần Ga Thủ Thiêm
VIP 2

Bán Đất đường 12 khu D KDC An Phú An Khánh Gần Ga Thủ Thiêm

22 tỷ
100 m²  
Bán Đất đường 12 Khu D KDC An Phú An Khánh Gần Ga Thủ Thiêm, Nằm Trong Bán Đảo Thủ Thiêm TP Thủ Đức DT5x20m Sổ đỏ giá bán 220tr/m2 Quy Cách XD 1 hầm 4 lầu Liên hệ: 0974544415 A Dũng. Chuyên Nhận Ký Gửi Nhà Đất Q2 Q9
Bán đất dự án Thế Kỷ 21, góc 2 MT đường Nguyễn Đăng Đạo, giá 210tr/m
VIP 2
5

Bán đất dự án Thế Kỷ 21, góc 2 MT đường Nguyễn Đăng Đạo, giá 210tr/m

30,38 tỷ
144,7 m²  
Bán đất dự án khu dân cư Thế Kỷ 21. Vị trí đất góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Đăng Đạo và đường số 48 BTT, phường Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức. - Diện tích 8m x 20m. (lô A2 nền 14 = 144m7). - Sổ đỏ cá nhân. - Hướng Tây Nam. - Giá bán 210 triệu/m2
Bán Đất MT Đường 56 Đông Thủ Thiêm Bình Trưng Đông TP Thủ Đức
VIP 3
3

Bán Đất MT Đường 56 Đông Thủ Thiêm Bình Trưng Đông TP Thủ Đức

13,5 tỷ
108 m²  
Chủ Kẹt Bán Nhanh Đất MT Đường 56 Đông Thủ Thiêm Bình Trưng Đông TP Thủ Đức DT6x18m Sổ đỏ giá bán 13,5 tỷ. Quy cách XD 1T 3L Liên hệ: 0974544415 A Dũng. Chuyên Nhận Ký Gửi Nhà Đất Q2 Q9

Mua Bán Đất Nền TP.HCM Giá Tốt, Vị Trí Đẹp T4/2025

TP HCM hiện đang là 1 trong 4 thành phố lớn tại Việt Nam và ngày càng vươn mình phát triển mạnh mẽ trong nước và trên thế giới. Đó là một trong những lý do cho thị trường đất đai diễn rất sôi động và nhiều biến đổi trong những tháng đầu năm 2025. Vậy khi mua bán đất nền TPHCM cần lưu ý những gì, cơ hội và thách thức ra sao? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây nhé!

Tổng quan về thị trường mua bán đất nền TP.HCM

Trước khi quyết định đầu tư các dự án đất nền tại TP.HCM, bạn nên tham khảo qua những thông tin tổng quan về thị trường đất nền dự án TP.HCM tại đây.

1. Đặc điểm kinh tế mua bán đất nền TP.HCM

Theo website World Population Review, dân số TP HCM đạt 9.077.158 người tính đến tháng 7/2021, tương đương 4.404 người/ km2 - con số này gần gấp đôi so với mật độ dân cư của Hà Nội. Bên cạnh đó, đời sống kinh tế của thành phố này lại vô cùng sôi nổi, nhiều nhà đầu tư, đơn vị, doanh nghiệp lựa chọn TP.HCM để đặt trụ sở vì sự sầm uất, hoa lệ và phát triển kinh tế mạnh mẽ tại nơi đây.

Cũng chính vì thế, thị trường mua bán đất nền dự án tại TP.HCM đã ngày càng trở nên sôi động hơn trên thị trường mua bán đất nền dự án toàn quốc, làm tăng thêm nhiệt cho thị trường mua bán đất khu vực phía Nam.

Với sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế, thị trường đất nền tp hcm cũng vì thế mà phát triển và thu hút được nhiều nhà đầu tư

2. Vị trí địa lý

TP.HCM có vị trí trung tâm khu vực miền Nam Việt Nam, giáp với các tỉnh Tây Ninh, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu và Long An, Tiền Giang mang đến cho thành phố này có cơ hội giao lưu với nhiều địa phương tiềm năng, phát triển trên nhiều lĩnh vực từ nông nghiệp, cơ quan xí nghiệp, nhà máy,...

3. Đơn vị hành chính

TP.HCM có đơn vị hành chính gồm 19 quận, 5 huyện và thành phố Thủ Đức. Dù mới nhận quyết định trở thành thành phố đầu tiên của Việt Nam thuộc loại hình đơn vị hành chính thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương vào ngày 01/01/2021 nhưng thị trường đất nền tại TP.HCM đã có những biến động mạnh mẽ và việc mua bán đất TPHCM hứa hẹn sẽ mang đến nhiều tiềm năng cho trong tương lai trong việc phát triển kinh tế.

4. Cơ sở hạ tầng

Là một thành phố phát triển nhất Việt Nam về kinh tế và dân cư, TP.HCM đã khẳng định điều này bằng chất lượng của cơ sở hạ tầng công như bệnh viện, trường học, giao thông… Bên cạnh đó, các trung tâm thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí cũng xuất hiện ngày càng nhiều không chỉ để khẳng định sự phát triển của kinh tế mà còn để đáp ứng nhu cầu đời sống ngày càng tăng của dân cư.

Thị trường mua bán đất nền tp hcm không chỉ có nền kinh tế phát triển mạnh mà còn sở hữu ưu thế về vị trí, hạ tầng

Xác định mục đích sử dụng khi mua bán đất nền TP.HCM

Hiện nay, mặc dù thị trường đất nền dự án TP.HCM không phát mạnh như khu vực đất nền Bình Phước, tuy nhiên nhờ vào việc kinh tế nơi đây tăng trường mạnh mẽ cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng nên khu vực nơi đây vẫn nhận được nhiều sự ưu ái từ các nhà đầu tư và người dân. Và nếu bạn có ý định bỏ một số tiền lớn ra để sở hữu nó thì trước hết, hãy xác định mục đích sử dụng của mình là gì để tìm mua mảnh đất có vị trí phù hợp nhất.

  • Mua để kinh doanh: Nếu bạn tham gia hoạt động mua bán đất nền TP.HCM với mục đích biến nó thành một cung cấp dịch vụ ăn uống, nghỉ ngơi, vui chơi giải trí,... bạn nên chọn những khu vực gần trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3,... để thu hút một lượng khách hàng nhiều nhất có thể. Và nên hạn chế chọn những vị trí quá xa như khu vực cuối Quận Bình Tân gần với khu vực đất nền Long An. Như thế sẽ khó tiếp cận khách hàng.
  • Mua để xây dựng nhà ở: Nếu bạn là một người thích sự yên tĩnh nhưng lại mong muốn không gian xung quanh hiện đại, đẩy đủ các tiện nghi, thì khu vực Quận Bình Tân lại là vị trí phù hợp với bạn. Nếu bạn thích sự ồn ào, náo nhiệt và đông vui thì hãy lựa chọn tại các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh. Các khu vực này sẽ có nhiều khu vui chơi giải trí, ăn uống,... được nhiều người lui tới.
  • Mua để đầu tư: Và khi bạn mua để đầu tư, hãy xem xét về những thông tin có thể làm tăng giá trị mảnh đất của bạn trong tương lai như việc xây dựng một khu trung tâm mua sắm mới hay tập đoàn nước ngoài sẽ đầu tư cho việc phát triên giao thông hạ tầng nơi đó. Ngoài ra, bạn cũng có tham khảo thêm giá đất nền dự án tại các khu vực xung quanh TP.HCM trên trang Muaban.net như: Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh,...

Tùy vào mục đích sử dụng mà việc mua bán đất nền tp hcm cũng khác nhau

Những lưu ý khi mua bán đất nền TP.HCM

Với nhiều đặc điểm thuận lợi, đất nền dự án TP.HCM hứa hẹn những sự đầu tư xứng đáng cũng như để những ai đang phân vân về việc mua bán đất nền TP.HCM có thể đưa ra quyết định. Tuy nhiên, đừng bỏ qua những lưu ý sau nếu bạn muốn việc mua bán đất nền tại TP.HCM hay tại các khu vực khác như đất nền dự án Cần Thơ được diễn ra thuận lợi nhất:

  • Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, mức độ uy tín của dự án tránh việc “tiền mất tật mang” cũng như tránh bị “cò mồi” đất;
  • Tham khảo mức giá của các dự án trong khu vực lân cận hoặc cùng chủ đầu tư để mua được mức giá hợp lý nhất;
  • Hợp đồng giữa 2 bên cần được ký kết công khai, đầy đủ giấy tờ pháp lý và đảm bảo quyền lợi có liên quan;
  • Tuyệt đối không giao dịch tiền khi chưa có những bằng chứng pháp lý chắc chắn cho việc mua bán.

Hy vọng với những thông tin trên bạn có đã có thể đưa ra quyết định về việc có nên mua bán đất nền TP HCM cũng như các dự án đất nền mới tại TP.HCM. Đừng quên ghé website Muaban.net để cập nhật thông tin về đất nền dự án Hà Nội, Long An, Bình Dương,... mới nhất nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net