Lọc1
Thành phố Thuận AnCho thuêNhàGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Cho thuê Nhà
  4. Bình Dương
  5. Cho thuê Nhà Thành phố Thuận An

Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Thành phố Thuận An, Bình Dương giá rẻ T3/2024

Cho thuê nhà cấp 4 nguyên căn giá rẻ
6
Cho thuê nhà cấp 4 nguyên căn giá rẻ
  • 130 m² - 
  • 1 WC  
10.000.000 đ/tháng
  • 24/02/2024
  • Thành phố Thuận An, Bình Dương
Cho thuê nhà nguyên căn biệt lập mặt tiền Vĩnh Phú 28 Thuận An 66,4m2
  • 01/02/2024
  • Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An
Chính chủ cho thuê nhà tại ấp Đông An, Bình Hoà, Thuận An,giáp Thủ Đức
  • 19/01/2024
  • Phường Bình Hòa, Thành phố Thuận An
 Cho thuê nhà đường 18m Kdc Vĩnh Phú 2, Thuận An, Bình Dương9
  • 19/01/2024
  • Thành phố Thuận An, Bình Dương
Cho thuê nhà  xưởng 2 MT Nhà Thờ Búng, Hưng Định, TP.Thuận An, BD13
  • 15/01/2024
  • Phường Hưng Định, Thành phố Thuận An
Cho thuê nhà MT đường ĐT743, Bình Chuẩn, TP. Thuận An, Bình Dương15
  • 11/01/2024
  • Phường Bình Chuẩn, Thành phố Thuận An
Cho thuê nhà nguyên căn MT nhựa 1 trệt 1 lầu thuận an bình dương 13tr 5
  • 24/09/2022
  • Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An
cho thuê nhà mặt tiền nguyên căn Vĩnh Phú Bình Dương4
cho thuê nhà mặt tiền nguyên căn Vĩnh Phú Bình Dương
  • 140 m² - 
  • 4 PN - 
  • 4 WC  
13.000.000 đ/tháng
  • 04/09/2022
  • Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An
Cho thuê mặt bằng kinh doanh nguyên căn vĩnh phú thuận an bình dương3
  • 09/08/2022
  • Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An
CHO THUÊ NHÀ Ô 11, LÔ C3, ĐƯỜNG SỐ 10, P.VĨNH PHÚ, THUẬN AN BÌNH DƯƠNG9
  • 21/07/2022
  • Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An
Cho thuê nhà ở kết hợp văn phòng công ty6
Cho thuê nhà ở kết hợp văn phòng công ty
  • 150 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
15.000.000 đ
  • 16/07/2022
  • Phường Bình Nhâm, Thành phố Thuận An
Cho thuê nhà MT Nguyễn Trai, Lái Thiêu, TP. Thuận An, Bình Dương.8
  • 12/07/2022
  • Phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An
Cho thuê nhà MT đường Cách Mạng Tháng 8, TP. Thuận An, Binh Dương.15
  • 02/07/2022
  • Phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An
Nhà 1 lầu đúc _ 2.8 triệu _ Gần cầu Ông Bố
Nhà 1 lầu đúc _ 2.8 triệu _ Gần cầu Ông Bố
  • 50 m² - 
  • 2 PN - 
  • 1 WC  
2.800.000 đ
  • 24/06/2022
  • Phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An
Cho thuê nhà 4PN Bình Nhâm giá 5.5 triệu. HHMG 1 tháng3
  • 05/05/2022
  • Phường Bình Nhâm, Thành phố Thuận An
Cho thuê nhà Tổ 25, khu phố 1b, An Phú 17
Cho thuê nhà Tổ 25, khu phố 1b, An Phú 17
  • 126 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
7.000.000 đ
  • 01/04/2022
  • Phường An Phú, Thành phố Thuận An

Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Thành phố Thuận An, Bình Dương giá rẻ T3/2024

Thuận An là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng của tỉnh Bình Dương, thu hút nhiều người dân và doanh nghiệp đến sinh sống và làm việc. Nếu đang có nhu cầu tìm kiếm và thuê nhà nguyên căn Thuận An Bình Dương, bạn cần lưu ý một số điều sau đây để có được sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu và túi tiền của mình. Cùng Muaban.net tìm hiểu qua bài viết dưới đây!

1. Tổng quan thành phố Thuận An, Bình Dương 

1.1. Đặc điểm kinh tế

Bình Dương nằm trong khu vực miền Đông Nam Bộ và có nhiều khu công nghiệp nhất nước ta. Tỉnh có sự phát triển mạnh mẽ từ kinh tế, xã hội, hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng. Bình Dương có vị trí chiến lược trong khai thác giao thông đường thuỷ và bộ, là cửa ngõ phía Nam, là cầu nối mở hướng phát triển của thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh miền Đông.

Với vị trí thuận lợi này, Bình Dương có điều kiện thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Đặc biệt Bình Dương sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn với nguồn vốn đầu tư nước ngoài. Bên cạnh đó, với quỹ đất lớn Bình Dương đảm bảo các điều kiện về cung cấp mặt bằng cho các hoạt động kinh tế, thương mại.

Với tiềm năng phát triển về kinh tế mạnh mẽ đã khiến nơi đây trở nên thu hút nhiều người đến sinh sống và làm việc. Do đó, nhu cầu mua nhà hay thuê nhà tại thị trường nhà đất Bình Dương ngày một tăng và không có dấu hiệu ngừng lại. 

1.2. Vị trí địa lý

Nằm ở khu vực trọng điểm kinh tế của khu vực phía Nam chỉ sau TP Hồ Chí Minh. Bình Dương được đón nhận nhiều xu hướng mới để trở thành nền kinh tế năng động vượt bậc tại đây. Vị trí địa lý của Bình Dương tiếp giáp với các khu vực :

  • Phía Đông: Bình Dương giáp với tỉnh Đồng Nai

  • Phía Tây: Bình Dương giáp với tỉnh Tây Ninh và Thành phố Hồ Chí Minh

  • Phía Nam: Bình Dương giáp với Thành phố Hồ Chí Minh

  • Phía Bắc: Bình Dương giáp với tỉnh Bình Phước

Hiện nay, Bình Dương bao gồm 3 thành phố là Thành phố Thủ Dầu Một, Thành phố Dĩ An, Thành phố Thuận An và 6 huyện bao gồm: Huyện Bàu Bàng, Huyện Dầu Tiếng, Thị xã Bến Cát, Huyện Phú Giáo, Thị xã Tân Uyên, Huyện Bắc Tân Uyên.

Với thế mạnh về vị trí địa lý của mình, trong vài năm tới tiềm năng kinh tế tại Bình Dương sẽ phát triển mạnh và có thể vươn lên giành nhiều thành tựu. Là một tỉnh có tiềm năng kinh tế đang phát triển và vị trí địa lý đắc địa nên Bình Dương thu hút rất nhiều thành phần dân cư khác nhau đến để học tập, sinh sống và làm việc.

Từ đó, nhu cầu nhà ở tại đây luôn tăng cao, có thể thấy được thị trường thuê nhà đất ở Bình Dương nhộn nhịp không hề kém cạnh với thị trường cho thuê nhà TPHCM là mấy.

 Thuê nhà nguyên căn Bình Dương là phân khúc phát triển mạnh trong những năm qua

Thuê nhà nguyên căn Bình Dương là phân khúc phát triển mạnh trong những năm qua

1.3. Cơ sở hạ tầng

Đều là 2 tỉnh thuộc khu vực đô thị vệ tinh của Tp.HCM, thị trường cho thuê nhà Long An và Bình Dương đều phát triển mạnh trong những năm trở lại đây. Bên cạnh tốc độ phát triển nhanh về mặt kinh tế cùng vị trí thuận lợi thì cơ sở hạ tầng nơi đây cũng được đầu tư và chú trọng. 

Bình Dương sở hữu nhiều khu trung tâm thương mại sầm uất, các khu đô thị,... Có thể kể đến một số khu trung tâm thương mại, vui chơi giải trí lớn mà bạn không thể bỏ qua khi đến Bình Dương là: Trung tâm thương mại Becamex Bình Dương, Aeon Mall Bình Dương, Minh Sáng, cụm Du Lịch Hồ Dầu Tiếng Bình Dương,...

Đây được xem như là một trong những ưu điểm giúp cho Bình Dương trở thành một tỉnh có sự phát triển cao, thu hút nhiều người đến sinh sống.

Bình Dương được coi là một trong những tỉnh luôn dẫn đầu về tốc độ đô thị hóa cao và cơ sở hạ tầng rất phát triển. Điều này được minh chứng ở việc thị trường bất động sản tại đây luôn là một trong những thị trường thu hút nhiều nhà đầu tư, nhiều người đến để sinh sống.

Bên cạnh đó, Bình Dương là quận tập trung khá nhiều trường cao đẳng, đại học như: Đại học kinh tế kỹ thuật Bình Dương, Đại học quốc tế Miền Đông, Đại học Bình Dương, Đại học Thủ Dầu Một,... đem đến một lượng lớn sinh viên hàng năm. 

Phát triển mạnh ở hầu hết các lĩnh vực, Bình Dương được xem là "chiếc bánh ngọt" trong thị trường cho thuê nhà nguyên căn mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng muốn có. Nhất là ở thời điểm mức giá còn khá thấp như hiện nay, tạo điều kiện cho những nhà đầu tư mới đặt chân tham gia vào thị trường này.

2. Các loại hình nhà nguyên căn cho thuê tại thành phố Thuận An

Tùy theo mục đích và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn một trong các loại hình nhà cho thuê Thuận An Bình Dương sau:

2.1. Nhà cấp 4

Nhà cấp 4 là loại hình nhà cho thuê ở Thuận An Bình Dương khá phổ biến với diện tích nhỏ, chỉ bao gồm một tầng trệt và không có gác lửng. Thường xây dựng trên các lô đất rộng hoặc trong khuôn viên chung. 

Giá cho thuê nhà cấp 4 ở Thuận An Bình Dương thường trong khoảng từ 2 đến 7 triệu đồng/tháng, phù hợp cho người có thu nhập thấp hoặc số lượng người ở ít. Tuy nhiên, nhược điểm của loại nhà này là thiếu tiện nghi, không thoáng mát, và dễ bị ngập nước trong trường hợp mưa lớn.

Nhà cấp 4

Nhà cấp 4

2.2. Nhà hẻm ngõ

Nhà hẻm ngõ là loại hình nhà nguyên căn cho thuê nằm trong các con hẻm hoặc ngõ nhỏ, không có mặt tiền ra đường lớn, có diện tích từ 40 m2 đến 100 m2, gồm một hoặc hai tầng, có sân trước hoặc sau. 

Nhà hẻm ngõ có ưu điểm là giá thuê vừa phải, từ 4 triệu đến 8 triệu đồng/tháng, an ninh tốt và yên tĩnh. Tuy nhiên, nhà hẻm ngõ cũng có nhược điểm là không tiện di chuyển, không có chỗ để xe và khó tìm kiếm.

 Nhà hẻm ngõ

Nhà hẻm ngõ

2.3. Nhà mặt tiền

Nhà mặt tiền là loại nhà nguyên căn cho thuê có vị trí nằm sát ngay mặt đường lớn, thường là trên các tuyến đường chính hoặc ở trung tâm thành phố Thuận An. Diện tích của nhà mặt tiền thường nằm trong khoảng từ 80 m2 đến 200 m2 và bao gồm hai hoặc ba tầng, đi kèm với sân trước và sau.

Loại nhà này có nhiều ưu điểm, bao gồm giá trị bất động sản cao, phù hợp để kinh doanh hoặc làm văn phòng, khả năng thu hút khách hàng dễ dàng và tiện ích xung quanh nhiều. Tuy nhiên, cũng cần lưu ý rằng giá cho thuê nhà nguyên căn tại Thuận An Bình Dương ở vị trí mặt tiền thường khá cao, thường trong khoảng từ 10 triệu đến 45 triệu đồng/tháng, và vị trí nằm gần đường lớn không tránh được việc môi trường xung quanh ồn ào và giao thông đông đúc.

 Nhà mặt tiền

Nhà mặt tiền

3. Cập nhật mức giá nhà nguyên căn cho thuê tại thành phố Thuận An mới nhất T3/2024

Mức giá thuê nhà nguyên căn tại Thuận An Bình Dương phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như loại hình nhà, diện tích, vị trí, thiết kế, nội thất, thời gian thuê và thị trường bất động sản. Cụ thể:

Loại hình

Mức giá trung bình (triệu đồng/tháng)

Nhà cấp 4

2 - 7

Nhà hẻm ngõ

4 - 8

Nhà mặt tiền

10 - 45 

 

Lưu ý: Mức giá thuê nhà nguyên căn ở Thuận An Bình Dương trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo từng thời điểm. Bạn nên liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc trang web muaban.net để có được thông tin chính xác và cập nhật nhất. 

4. Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn tại thành phố Thuận An, Bình Dương

Thuê nhà ở Thuận An Bình Dương là một quyết định quan trọng và cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Bạn không chỉ phải chọn được một căn nhà phù hợp với nhu cầu và túi tiền của mình, mà còn phải đảm bảo các vấn đề pháp lý, an ninh, tiện ích và môi trường sống khi thuê nhà. Dưới đây là một số lưu ý khi thuê nhà giá rẻ Thuận An Bình Dương:

4.1. Xác định mục đích thuê nhà

Bạn cần xác định rõ mục đích thuê nhà là gì: để ở, để kinh doanh, để làm văn phòng hay để cho thuê lại. Từ đó, bạn sẽ có được tiêu chí lựa chọn phù hợp về loại hình nhà, diện tích, vị trí, thiết kế và nội thất.

 Cần xác định được mục đích thuê nhà

Cần xác định được mục đích thuê nhà

4.2. Xác minh thông tin chủ nhà cho thuê

Việc xác minh thông tin về người cho thuê căn nhà rất quan trọng để đảm bảo tính xác thực và đề phòng rủi ro. Nếu bạn có thể xác định được rằng chủ nhà là người chính chủ, bạn sẽ có cơ hội tương tác trực tiếp với họ để thương lượng giá thuê và điều khoản hợp đồng một cách dễ dàng hơn.

Tuy nhiên, nếu người đứng ra cho thuê là một môi giới bất động sản, bạn cần tiến hành kiểm tra uy tín và kinh nghiệm của họ. Điều này có thể bao gồm việc tham khảo ý kiến từ người thuê trước đó hoặc tìm hiểu về công ty môi giới mà họ đại diện. Bạn cũng nên yêu cầu môi giới cung cấp thông tin liên hệ của chủ nhà để bạn có thể xác minh thông tin trực tiếp và đảm bảo tính chính xác.

 Xác minh thông tin chủ nhà cho thuê

Xác minh thông tin chủ nhà cho thuê

4.3. Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà

Hợp đồng thuê nhà là văn bản quan trọng xác nhận quyền và nghĩa vụ của hai bên: người thuê và người cho thuê. Bạn cần đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký kết, đặc biệt là các điều khoản về: giá thuê, thời hạn thuê, tiền cọc, tiền điện nước, tiền dịch vụ, điều kiện trả nhà và các trường hợp phát sinh. Ngoài ra, bạn cũng nên yêu cầu chụp ảnh hoặc quay video lại tình trạng của nhà khi bàn giao để tránh tranh chấp sau này.

 Đọc kỹ hợp đồng cho thuê

Đọc kỹ hợp đồng cho thuê

4.4. Kiểm tra điều kiện sinh hoạt

Khi thuê nhà Thuận An Bình Dương, bạn cần kiểm tra kỹ điều kiện sinh hoạt của căn nhà, như: cấu trúc, thiết kế, nội thất, thiết bị, hệ thống điện, nước, thoát nước, an ninh, vệ sinh… Bạn nên yêu cầu chủ nhà sửa chữa hoặc thay thế những thứ hỏng hóc, cũ kỹ, không đảm bảo chất lượng. Bạn cũng nên chụp ảnh lại tình trạng của nhà khi nhận và trả nhà để có căn cứ khi có tranh chấp xảy ra.

 Kiểm tra điều kiện sinh hoạt

Kiểm tra điều kiện sinh hoạt

4.5. Xem xét kỹ môi trường sống xung quanh

Môi trường sống xung quanh cũng là một yếu tố quan trọng khi bạn thuê nhà nguyên căn tại Thuận An. Bạn nên chọn nhà ở khu vực có giao thông thuận tiện, gần các tiện ích công cộng, như: chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, công viên… và tránh những khu vực có tình trạng ngập lụt, ô nhiễm, ồn ào, xung đột….

 Xem xét kỹ môi trường sống xung quanh

Xem xét kỹ môi trường sống xung quanh

5. Tìm thuê nhà Biên Hòa giá tốt tại Muaban.net 

Muaban.net là một trong những trang web rao vặt phổ biến và đáng tin cậy khi nói đến việc mua bán và cho thuê bất động sản tại Việt Nam. 

Tại trang web này, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các căn nhà theo nhiều tiêu chí khác nhau, bao gồm loại hình, diện tích, mức giá, vị trí, và hướng nhà. Ngoài ra, muaban.net cũng cho phép bạn liên hệ trực tiếp với người đăng tin thông qua các phương thức liên lạc được đính kèm ở mỗi bản tin để thu thập thông tin chi tiết hơn về ngôi nhà cũng như giá cả.

Muaban.net luôn cập nhật tin tức bất động sản mới nhất và đầy đủ nhất giúp bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước một cách nhanh chóng và thuận tiện.

 Tìm kiếm nhà thuê nguyên căn tại Thuận An

Tìm kiếm nhà thuê nguyên căn tại Thuận An

Kết Luận

Trên đây là những kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Thuận An Bình Dương được muaban.net đúc kết lại. Hy vọng các thông tin trên sẽ giúp bạn đọc dễ dàng tìm được một ngôi nhà nguyên căn cho thuê phù hợp với khả năng tài chính của mình. Đừng quên cập nhật thông tin thị trường cho thuê nhà Thuận An Bình Dương mới nhất trên muaban.net nhé!

 

Mở rộng

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản