Hà Đông là một quận thuộc nội thành Hà Nội, có tốc độ phát triển kinh tế vượt bậc và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Đây cũng là nơi đặt trụ sở các cơ quan hành chính cấp thành phố Hà Nội, đồng thời cũng là nơi lưu giữ nhiều giá trị văn hoá – lịch sử của quốc gia. Nếu bạn đang quan tâm và muốn biết quận Hà Đông có bao nhiêu phường, mật độ dân số ra sao, có những điểm nổi bật gì thì hãy xem ngay những thông tin thú vị dưới đây nhé!
I. Vị trí địa lý của quận Hà Đông
Quận Hà Đông ở đâu? Quận Hà Đông tọa lạc tại phía Tây Nam nội thành thủ đô Hà Nội, nằm cách trung tâm khoảng 12km và tiếp giáp nhiều quận, huyện khác như:
- Phía Đông giáp quận Thanh xuân và huyện Thanh Trì
- Phía Tây giáp huyện Quốc Oai và Chương Mỹ
- Phía Nam giáp huyện Thanh Oai.
- Phía Bắc giáp quận Nam Từ Liêm và Thanh Xuân.
Với vị thế là một quận nội thành, tiếp giáp nhiều quận huyện ngoại thành, quận Hà Đông luôn giữ vị trí là cầu nối giữa trung tâm với các vùng ngoại ô, là cửa ngõ phía Tây Nam của thành phố. Trên địa phận Hà Đông còn có 2 dòng sông lớn là Sông Nhuệ và sông Đáy, trong đó Sông Nhuệ là hệ thống thủy lợi được xây dựng từ những năm 30 thế kỷ XX giúp cung cấp nước tưới cho ruộng đồng ở Hà Đông, Hà Nam.
Tham khảo thêm: Quận Nam Từ Liêm có bao nhiêu phường? Các dự án bất động sản đáng chú ý
II. Quận Hà Đông có bao nhiêu phường hiện nay?
Quận Hà Đông hiện nay có 17 phường, bao gồm: La Khê, Biên Giang, Mộ Lao, Yên Nghĩa, Dương Nội, Đồng Mai, Vạn Phúc, Phú Lãm, Yết Kiêu, Hà Cầu, Văn Quán, Phú La, Phú Lương, Phúc La, Quang Trung, Kiến Hưng, Nguyễn Trãi.
Cụ thể hơn về 17 phường này, mời bạn tham khảo qua bảng thông tin chi tiết từng phường của quận Hà Đông dưới đây:
| Phường | Diện tích (km2) | Dân số (người) |
| Phường La Khê | 2,6 | 12.935 |
| Phường Biên Giang | 2,36 | 8.350 |
| Phường Mộ Lao | 1,26 | 24.221 |
| Phường Vạn Phúc | 1,43 | 14.289 |
| Phường Yên Nghĩa | 6,93 | 24.058 |
| Phường Đồng Mai | 6,34 | 16.050 |
| Phường Yết Kiêu | 0,21 | 8.623 |
| Phường Hà Cầu | 1,53 | 14.876 |
| Phường Phúc La | 1,39 | 6.243 |
| Phường Phú La | 1,77 | 6.526 |
| Phường Văn Quán | 1,40 | 23.570 |
| Phường Quang Trung | 0,84 | 16.274 |
| Phường Phú Lương | 6,72 | 17.581 |
| Phường Phú Lãm | 2,66 | 13.109 |
| Phường Nguyễn Trãi | 0,42 | 13.563 |
| Phường Kiến Hưng | 4,24 | 11.390 |
| Phường Dương Nội | 5,85 | 25.950 |
Nguồn: Wikipedia
Có thể thấy, các phường có mật độ dân số cao nhất là Yết Kiêu, Nguyễn Trãi, Văn Quán. Đây cũng là những khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng nhất ở Hà Đông. Các phường Kiến Hưng, Phú Lương, Đồng Mai có mật độ dân số thấp nhất, cũng là khu vực còn nhiều dư địa phát triển nhất.
III. Mạng lưới giao thông tại Quận Hai Hà Đông
Hà Đông được xem là “đầu mối” giao thông giúp kết nối trung tâm thành phố với vùng ngoại ô, kết nối Hà Nội với các tỉnh phía Tây Bắc như Sơn La, Điện Biên, Hòa Bình. Đây là quận có mạng lưới giao thông phát triển dày đặc, với các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 6, quốc lộ 22 (quốc lộ 21B) và tỉnh lộ 70 (đường 430).
Không chỉ vậy, hệ thống giao thông ở Hà Đông được triển khai rất bài bản, bao gồm hệ thống giao thông đường bộ và đường sắt:
- Giao thông đường bộ dày đặc với nhiều tuyến đường như đường Tố Hữu, Lê Trọng Tấn, Nguyễn Thanh Bình, Quang Trung, Nguyễn Trực, Nguyễn Trác, Trần Phú, Cầu Bươu, Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, Cầu Đơ, Tô Hiệu,…
- Giao thông đường sắt phát triển với nhiều tuyến đường sắt quan trọng như đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, Tuyến số Nội Bài – Ngọc Hồi, Tuyến số Mê Linh – Ngọc Hồi và tuyến đường sắt Văn Điển vào Ba La đi lên các tỉnh phía Bắc giúp rút ngắn thời gian di chuyển của người dân từ Hà Đông tới những khu vực khác của thành phố.
IV. Khám phá các địa điểm nổi bật của quận Hà Đông
Quận Hà Đông là nơi tập trung nhiều di tích lịch sử, địa điểm du lịch nổi tiếng. Dưới đây là một số địa điểm du lịch lịch sử – văn hoá thu hút hiện nay:
- Làng lụa Vạn Phúc: Thuộc phường Vạn Phúc, Hà Đông, nằm cách trung tâm thành phố khoảng 10km, đây là làng nghề lụa tơ tằm đẹp nổi tiếng từ ngàn năm về trước.
- Chùa Hà Trì: Nằm sát cổng làng Hà Trì, phường Hà Cầu, Hà Đông. Đây là công trình kiến trúc có quy mô lớn và có tầm ảnh hưởng quan trọng tới tôn giáo, là địa điểm du lịch chứa nhiều văn hóa đặc sắc.
- Bảo tàng Đường Hồ Chí Minh: Thuộc hệ thống bảo tàng Quốc gia, là nơi lưu giữ nhiều tư liệu và hiện vật có giá trị lịch sử – văn hóa của Bộ đội Trường Sơn.
Tham khảo thêm: Hà Đông Có Gì Chơi? Check-in Ngay 27+ Địa Điểm Vui Chơi Quên Lối Về
Ngoài ra, Hà Đông còn có hệ thống tiện ích đa dạng từ giáo dục, y tế đến giải trí, thương mại, cụ thể như:
- Các học viện, trường đại học quan trọng như Học viện An ninh Nhân dân, Học viện Quân y, Học viện Chính trị, Đại học Kiến Trúc Hà Nội, Đại học Sư Phạm Nghệ Thuật Trung Ương, Đại học Kiểm sát Hà Nội,…
- Các bệnh viện lớn như Bệnh viện Quân y 103, Bệnh Viện Đa Khoa Hà Đông, Bệnh Viện Y Học Cổ Truyền Hà Đông, Bệnh Viện Tuệ Tĩnh, Bệnh viện mắt quốc tế Nhật Bản,…
- Các khu mua sắm, giải trí sầm suất như Aeon Mall Hà Đông, MAC Plaza, MM Mega Market Hà Đông, Gymaster Mê Linh Plaza Hà Đông, Terra Hà Đông, Siêu thị Xa La,…
V. Tình hình thị trường bất động sản tại quận Hà Đông
Sở hữu hàng loạt ưu điểm như vị trí đắc địa nối liền trung tâm với các vùng ngoại thành, hệ thống giao thông phát triển dày đặc với những tuyến đường huyết mạch, đã khuyến khích người mua và nhà đầu tư bất động sản dịch chuyển ra khỏi vùng trung tâm để tìm cơ hội mới. Hiện nay, nhà phố tại trung tâm Hà Đông đang ở mức khá cao, dao động khoảng từ 120 – 300 triệu/m2. Tuy nhiên mức giá này vẫn còn rẻ hơn so với khu vực trung tâm thành phố.
Lượng cầu ngày càng lớn, nhưng nguồn cung lại ngày càng khan hiếm. Hà Đông hiện không có thêm nhiều dự án mới, chỉ có hàng thứ cấp là chủ yếu, chẳng hạn như khu đô thị Dương Nội, Park City, Geleximco, Terra An Hưng, Tháp Thiên Niên Kỷ, La Casta Văn Phú,… Do đã được khai thác quá nhiều, quỹ đất khu vực này hiện nay còn khá ít. Điều này cho thấy mức giá bán bất động sản Hà Đông sẽ không ngừng tăng cao trong tương lai. Dự đoán thị trường bất động sản này sẽ ngày càng sôi động, mua nhà đất Hà Đông trong thời điểm hiện tại là một lựa chọn sáng suốt và tiềm năng.
Nếu bạn quan tâm đến nhà đất khu vực này, có thể tham khảo các tin đăng rao bán hiện nay để nắm rõ tình hình thị trường:
- Hôm nay
- Phường Hàng Bài, Quận Hoàn Kiếm
- Hôm nay
- Phường 8, Quận 11
- Hôm nay
- Phường 27, Quận Bình Thạnh
- Hôm nay
- Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm
- Hôm nay
- Phường 28, Quận Bình Thạnh
- Hôm nay
- Phường Định Công, Quận Hoàng Mai
- Hôm nay
- Phường An Phú Đông, Quận 12
- Hôm nay
- Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân
- Hôm nay
- Phường 22, Quận Bình Thạnh
- Hôm nay
- Phường 15, Quận Gò Vấp
- Hôm nay
- Phường 6, Quận Gò Vấp
- Hôm nay
- Phường Hàng Buồm, Quận Hoàn Kiếm
- Hôm nay
- Phường 10, Quận 6
- Hôm nay
- Phường 3, Quận Gò Vấp
- Hôm nay
- Phường 14, Quận Gò Vấp
- Hôm nay
- Phường 11, Quận Bình Thạnh
- Hôm nay
- Phường 11, Quận Bình Thạnh
- Hôm nay
- Xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh
- Hôm nay
- Phường 9, Quận 6
- Hôm nay
- Phường 7, Quận Gò Vấp
VI . Bảng giá bán nhà đất ở quận Hà Đông
Sau sự kiện “nổ bong bóng bất động sản” vào năm 2023, giá bất động sản trên toàn quốc đều có sự sụt giảm đáng kể do lượng cầu ít đi, tuy nhiên giá nhà đất Hà Đông vẫn ổn định, không có nhiều thay đổi. Hiện tại, giá bất động sản quận này đang có xu hướng tăng lại, đặc biệt là các con đường sầm uất như bảng dưới đây:
| Đường | Phường | Giá nhà đất (triệu/m2) |
| Hoàng Văn Thụ | Phường Dương Nội | 185 |
| Lê Trọng Tấn | Phường Dương Nội | 121 |
| Đoàn Kết | Phường Dương Nội | 94 |
| Tố Hữu | Phường Dương Nội | 109 |
| Lê Hồng Phong | Phường Hà Cầu | 129 |
| Lê Lai | Phường Hà Cầu | 141 |
| Lê Lợi | Phường Hà Cầu | 145 |
| Văn Khê | Phường Kiến Hưng | 141 |
| Mậu Lương | Phường Kiến Hưng | 104 |
| Lê Trọng Tấn | Phường La Khê | 142 |
| Ngô Quyền | Phường La Khê | 92,1 |
| Văn Khê | Phường La Khê | 117 |
| Bùi Đằng Đoàn | Phường Nguyễn Trãi | 143 |
| Hoàng Hoa Thám | Phường Nguyễn Trãi | 200 |
Nguồn: Mogi.vn
VII. Một số dự án bất động sản nổi bật
Bên cạnh nhà, đất thổ cư, các dự án bất động sản sang trọng ở Hà Đông cũng mọc lên như nấm. Tham khảo một số dự án tiêu biểu dưới đây:
- Khu đô thị Xa La: Khu đô thị này tọa lạc trên đường Phúc La, có hệ thống giao thông thuận tiện cho việc di chuyển đến khu trung tâm Hà Nội và các khu đô thị khác như khu đô thị Văn Phúc, Thanh Trì, Văn Quán. Điểm nổi bật của dự án này là có phía Đông tiếp giáp với sông Nhuệ giúp không gian sống thoáng đãng và cảnh quan đẹp mắt xung quanh. Giá bán căn hộ chung cư khu đô thị Xa La hiện nay tầm 26,4 – 37,8 triệu/m2.
- Khu đô thị Văn Khê: Khu đô thị này nằm trên tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài, ở cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội. Dự án này có quy mô khoảng 23,9 ha, bao gồm: Biệt thự, nhà ở liền kề, căn hộ chung cư và các tiện ích như trường mầm non, trường tiểu học, nhà hội trường, công viên cây xanh, trung tâm thương mại, hệ thống giao thông, hệ thống điện, cấp thoát nước,… Giá bán chung cư khu đô thị Văn Khê hiện nay rơi vào khoảng 27,1 – 39,1 triệu/m2.
- Park City Hà Nội: Khu đô thị này nằm ở điểm giao của trục đường Lê Văn Lương kéo dài với đường Lê Trọng Tấn – cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội. Đây là một trong những đô thị có tốc độ phát triển nhanh chóng, với mức giá bán biệt thự, nhà liền kề hiện tại khoảng 45,1 – 82,7 triệu/m2. Park City Hà Nội rộng khoảng 77ha, được chia thành 15 tiểu khu riêng biệt, với kiến trúc hiện đại và không gian sống trong lành. Đây được xem là nơi đáng sống dành cho những ai có thu nhập trung bình khá trở lên.
Ngoài 3 dự án tiêu biểu trên, tại quận Hà Đông còn có nhiều dự án nổi bật khác như Hồ Gươm Plaza, Mulberry Lane, Solasta Mansion, An Thịnh Villa,.. giúp đa dạng sự lựa chọn từ căn hộ bình dân đến biệt thự cao cấp cho cư dân tại quận này.
Bài viết trên đã giải đáp thắc mắc quận Hà Đông có bao nhiêu phường, mật độ dân số và những ưu điểm vượt bậc của quận này. Ngoài ra thị trường nhà đất Hà Đông cũng khá tiềm năng trong thời điểm hiện tại. Nếu bạn đang có ý định mua nhà đất, đầu tư vào thị trường này thì nhớ tham khảo các tin đăng bất động sản mới nhất tại trang Muaban.net nhé!
Xem thêm:
- Quận Thanh Xuân có bao nhiêu phường? Danh sách các phường 2024
- Quận Hai Bà Trưng có bao nhiêu phường? Danh sách các phường
- Hà Nội có gì chơi: Tổng hợp 40+ địa điểm ăn chơi thú vị cho GenZ
