Thứ Năm, Tháng 9 25, 2025
spot_img
HomeReview khu vựcQuận 8 gần quận nào? Vị trí, hạ tầng và tiềm năng...

Quận 8 gần quận nào? Vị trí, hạ tầng và tiềm năng bất động sản

Có cho mình vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông ngày càng được hoàn thiện, quận 8 đang dần trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản TP.HCM ngày nay. Với nhiều dự án lớn được triển khai, quận 8 đang thu hút nhiều sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và những người muốn “an cư lạc nghiệp” tại nơi này. Vậy quận 8 gần quận nào? Cơ sở hạ tầng và tiềm năng bất động sản của khu vực này ra sao? Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu một số thông tin trong bài viết sau đây nhé!

Quận 8 gần quận nào? Vị trí, hạ tầng và tiềm năng bất động sản
Quận 8 gần quận nào? Vị trí, hạ tầng và tiềm năng bất động sản

I. Quận 8 nằm gần những quận nào?

Nằm ở phía Tây Nam của thành phố Hồ Chí Minh, Quận 8 được biết đến với hệ thống kênh rạch chằng chịt, đặc biệt là kênh Tàu Hủ và kênh Đôi. Địa hình chia cắt này tạo nên nét đặc trưng riêng biệt cho quận. Hơn nữa, quận 8 còn có cho mình một vị trí địa lý vô cùng thuận lợi, dễ dàng kết nối với các quận, huyện lân cận như:
  • Phía Đông: Giáp quận 7 và quận 4 (thông qua rạch Ông Lớn và kênh Tẻ).
  • Phía Tây: Giáp quận Bình Tân.
  • Phía Nam: Giáp huyện Bình Chánh.
  • Phía Bắc: Giáp quận 5 và quận 6 (thông qua kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa).

Quận 8 hiện nay có tổng cộng 16 phường, bao gồm: phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 5, phường 6, phường 7, phường 8, phường 9, phường 10, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14, phường 15 và phường 16.

Các khu vực tiếp giáp và các phường thuộc quận 8
Các khu vực tiếp giáp và các phường thuộc quận 8

Xem thêm: Quận 7 có bao nhiêu phường? Danh sách các phường Quận 7

Xem thêm một số tin đăng mới nhất tại Muaban.net:

Bán nhà mặt tiền số 59 đường Năm Châu, P.11, Tân Bình, 4x7m, 1 lầu
7
  • 3 phút trước
  • Phường 11, Quận Tân Bình
Bán nhà 2 MT số 43 đường Trịnh Đình Trọng, P.5, Q.11, 3x13, 1 lầu
12
  • 4 phút trước
  • Phường 5, Quận 11
Chính chủ cần bán chung cư 595 CMT8
1
Chính chủ cần bán chung cư 595 CMT8
  • 27,5 m² -
  • 1 PN -
  • 1 WC
1,2 tỷ
  • 1 giờ trước
  • Phường 15, Quận 10
CHÍNH CHỦ BÁN TÒA NHÀ CHUNG CƯ MINI TRUNG TÂM QUẬN BA ĐÌNH
24
  • 2 giờ trước
  • Phường Đội Cấn, Quận Ba Đình
Bán đất DT 2749 m2 mặt tiền đường 711 ấp Vân Hàn, xã Trung Lập Thượng
7
  • 4 giờ trước
  • Xã Trung Lập Thượng, Huyện Củ Chi
Bán Dãy Trọ 15 Phòng+2kiot ở Hoàng Phan Thái Giá 1Tỷ1 (Thương Lượng)
5
  • 4 giờ trước
  • Xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh
CẦN BÁN ĐẤT ĐỨC HUỆ – LONG AN, ĐẤT FULL THỔ CƯ, SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ
5
  • 5 giờ trước
  • Xã Mỹ Thạnh Đông, Huyện Đức Huệ
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐẸP – AN PHÚ ĐÔNG, Q.12, VỊ TRÍ ĐẸP, GIÁ TỐT
5
  • 5 giờ trước
  • Phường An Phú Đông, Quận 12
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐƯỜNG 102, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A, TP THỦ ĐỨC CŨ
5
  • 5 giờ trước
  • Phường Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức - Quận 9
Đất Mặt tiền Quốc Lộ 13 xã Lộc Tấn, Lộc Ninh Bình Phước 5300m2, 12,5tỷ
3
  • 5 giờ trước
  • Xã Lộc An, Huyện Lộc Ninh
BÁN NHÀ SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ MẶT HẺM XE HƠI MỘT TRỤC THÔNG
9
  • 6 giờ trước
  • Phường 15, Quận Gò Vấp
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ VỊ TRÍ CỰC ĐẸP TẠI DỰ ÁN KHANG ĐIỀN, BÌNH CHÁNH
9
  • 6 giờ trước
  • Huyện Bình Chánh, TP.HCM
Cần Bán Gấp Lô Đất Mặt Tiền Đường 826C – Phước Vĩnh Tây, Cần Giuộc
3
  • 6 giờ trước
  • Xã Phước Vĩnh Tây, Huyện Cần Giuộc
Mặt Tiền Đồng Xoài, p13, tân bình,dt: 4,3 x 4,2m, 4 tầng , chỉ 5tỷ250
3
  • 6 giờ trước
  • Phường 13, Quận Tân Bình
Bán biệt thự sân vườn hẻm xe tải 8m Lê Văn Thọ, Phường 9, Quận Gò Vấp
20
  • 7 giờ trước
  • Phường 9, Quận Gò Vấp
Bán Nhà tạp hóa 1ty450tr ngay Chợ Bình Chánh, đang cho thuê 9tr/thang
7
  • Hôm qua
  • Xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh
BÁN SHOP HOUSE MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ NHUNG KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC
4
  • Hôm qua
  • Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức
Bán nhà kinh doanh mặt phố Phồn xương, Dĩnh Kế, Thành Phố Bắc Giang
1
  • 23/09/2025
  • Xã Dĩnh Kế, TP. Bắc Giang
Nhượng lô đất 2812m2, NGANG 70M, ngay chợ, Đức Hòa, Long An
4
  • 23/09/2025
  • Xã Lộc Giang, Huyện Đức Hoà
Lô đất thổ cư 750m2 mặt tiền Tỉnh lộ 15 Phú Mỹ Hưng Củ Chi, 9tỷ8, HH3%
7
  • 23/09/2025
  • Xã Phú Mỹ Hưng, Huyện Củ Chi

II. Cơ sở hạ tầng quận 8

Với mạng lưới giao thông đường bộ và đường thủy phát triển, quận 8 không chỉ là nơi tập trung các đầu mối giao lưu kinh tế mà còn là cửa ngõ giao thương quan trọng. Về giao thông đường bộ, quận 8 có nhiều tuyến giao thông huyết mạch như sau:
  • QL50: Bắt đầu từ tuyến đường Tùng Thiện Vương nối dài đến các tỉnh miền Tây, là tuyến đường huyết mạch, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối quận 8 đến trung tâm thành phố và các tỉnh như: Long An, Tiền Giang, Bến Tre,…
  • Đại lộ Đông Tây (đường Võ Văn Kiệt): Đây là một trong những dự án hạ tầng trọng điểm giúp cư dân quận 8 lưu thông dễ dàng với các quận nội thành, như: quận 1, quận 6, quận Bình Tân,… Hiện nay, tuyến đường này đã được khởi công sửa chữa, loại bỏ dải phân cách trồng cây ngăn hai làn xe máy, giảm tình trạng ùn tắc và va quẹt giữa các phương tiện. (Theo Tạp Chí Điện Tử)
  • Đường Nguyễn Văn Linh: Là tuyến đường huyết mạch kết nối quận 8 với khu Nam Sài Gòn, đường Nguyễn Văn Linh không chỉ góp phần giảm tải giao thông mà còn trở thành động lực thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực. Việc mở rộng thêm làn đường đã giúp điều tiết lưu lượng xe một cách hiệu quả, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân quận 8.
Hệ thống hạ tầng giao thông đường bộ khu vực quận 8 hiện nay
Hệ thống hạ tầng giao thông đường bộ khu vực quận 8 hiện nay

Về đường thủy, quận 8 với hệ thống kênh rạch chằng chịt từ lâu đã nổi tiếng với giao thông đường thủy phát triển. Cảng sông Phú Định, một trong những cảng sông lớn nhất thành phố, từng đóng vai trò quan trọng trong việc vận chuyển hàng hóa và thúc đẩy kinh tế của khu vực. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, cùng với sự phát triển của giao thông đường bộ, vai trò của cảng sông Phú Định có phần giảm sút.

Đặc biệt, sự xuất hiện của tuyến metro số 5 giai đoạn 2, dự kiến khởi công vào năm 2028, sẽ là một bước ngoặt lớn cho sự phát triển của quận 8. Hệ thống metro hiện đại không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn giúp giảm tải giao thông, góp phần cải thiện môi trường không khí. Với những lợi thế này, quận 8 hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu vực phát triển năng động nhất của thành phố.

Xem thêm: Quận 4 Có Bao Nhiêu Phường? Tiềm Năng Bất Động Sản Quận 4

Hệ thống đường thủy và dự án metro số 5 tại quận 8
Hệ thống đường thủy và dự án metro số 5 tại quận 8

III. Tiềm năng bất động sản khu vực quận 8

Hạ tầng giao thông là yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển của bất động sản quận 8. Với việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt, cùng với dự án metro số 5 và tuyến đường trên cao số 3 sắp khởi công, khả năng kết nối của quận 8 với các khu vực khác ngày càng được cải thiện. Điều này không chỉ giúp giảm tải giao thông mà còn thu hút dòng vốn đầu tư vào bất động sản, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại, sinh hoạt và làm việc của cư dân.

Hơn nữa, nhiều khu trung tâm thương mại, dự án căn hộ cao cấp đã được xây dựng, đáp ứng nhu cầu nhà ở và dịch vụ ngày càng cao của người dân. Điển hình là sự xuất hiện của 2 khu trung tâm thương mại tầm cỡ: Parc MallCentral Premium Mall, góp phần nâng cao chất lượng sống và biến quận 8 trở thành một khu vực sầm uất, hiện đại.

Cận cảnh 2 trung tâm thương mại lớn sắp khai trương tại quận 8
Cận cảnh 2 trung tâm thương mại lớn sắp khai trương tại quận 8

Thị trường bất động sản quận 8 đang vô cùng sôi động với khoảng 70 dự án đã, đang và sắp triển khai (Theo Nhà báo & Công luận). Theo Batdongsan.com.vn, các dự án này bao gồm đa dạng các loại hình như căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự, khu đô thị tích hợp… Đặc biệt, căn hộ chung cư chiếm tỷ lệ lớn với khoảng 40 dự án, không thể kể đến dự án căn hộ Dream Home Riverside Quận 8 và căn hộ Conic Riverside. Sự đa dạng này cho thấy quận 8 đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà.

Ngoài ra, Quận 8 còn là nơi lý tưởng cho những người mua nhà lần đầu hoặc những gia đình trẻ có ngân sách hạn chế. Mức giá căn hộ tại đây thường thấp hơn khoảng 30% so với các quận trung tâm, nhưng vẫn được hưởng lợi từ những tiện ích khu vực và cơ sở hạ tầng. Điều này khiến thị trường mua bán nhà đất chung cư tại quận 8 trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
Quận 8 trở thành điểm đến lý tưởng cho những người có nhu cầu ở thực
Quận 8 trở thành điểm đến lý tưởng cho những người có nhu cầu ở thực

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về câu hỏi “quận 8 gần quận nào” cũng như tiềm năng bất động sản khu vực. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng hoặc cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn, quận 8 chắc chắn là một lựa chọn đáng cân nhắc. Đừng quên theo dõi Muaban.net để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản nhé!

Có thể bạn quan tâm:

Miễn trừ trách nhiệm: Thông tin trong bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, tổng hợp. Muaban.net luôn nỗ lực để cung cấp nội dung chính xác và đáng tin cậy tại thời điểm đăng tải, tuân thủ quy trình biên tập và xuất bản nội dung chặt chẽ. Xem thêm

BÀI VIẾT LIÊN QUAN
spot_img