Quận 6 có bao nhiêu phường? Tổng quan về khu vực này

Quận 6 là một trong những quận nội thành của Sài Gòn đang phát triển mạnh về kinh tế, thương mại và dịch vụ. Để có thể hiểu rõ hơn về những đặc điểm, tiềm năng của khu vực này hãy cùng Muaban.net tìm hiểu quận 6 có bao nhiêu phường? Tổng quan về khu vực này ngay trong bài viết sau đây!

I. Vị trí địa lý quận 6

Quận 6 nằm ở phía Tây Nam thành phố Hồ Chí Minh, giáp quận Tân Phú và Quận 11.

• Ở phía Bắc, quận giáp với rạch Lò Gốm và đại lộ Hồng Bàng.
• Phía Đông giáp với Quận 5, giáp đường Nguyễn Thị Nhỏ, qua bến xe Chợ Lớn và đường Ngô Nhân Tịnh.
• Phía Nam giáp với Quận 8, có ranh giới là kênh Bến Nghé (bến Trần Văn Kiểu cũ).
• Phía Tây giáp với quận Bình Tân, ranh giới là đường An Dương Vương. 

II. Quận 6 có bao nhiêu phường?

Quận 6 có diện tích tự nhiên là 7,14 km2, chiếm 0,34% diện tích tự nhiên của toàn thành phố. Dân số tính đến đầu năm 2021 của Quận 6 là 258.945 người. Địa bàn Quận 6 được chia thành 14 phường (Phường 01 – Phường 14 với 74 khu phố và 841 tổ dân phố). Thông tin về diện tích dân số của các phường quận 6 chi tiết như sau:

III. Hệ thống giao thông quận 6

Hệ thống đường bộ nội đô thị ở quận 6 có tổng cộng 42 tuyến đường lớn nhỏ, chiều dài trên 50.000m. Một số tuyến đường huyết mạch cần phải kể đến bao gồm Lê Quang Sung, Hậu Giang, Nguyễn Văn Luông, Lê Tấn Kế và Minh Phụng. Ngoài ra, quận có trên 600 tuyến đường hẻm, tổng chiều dài hơn 70.000m. 

Các nút giao thông đối nội và đối ngoại ở quận 6 bao gồm: bùng binh Cây Gõ, vòng xoay Phú Lâm, ngã 5 Mũi Tàu, nút giao thông Bà Hom, tuyến Kinh Dương Vương – Hồng Bàng, nút giao thông đường Võ Văn Kiệt. Bên cạnh đó, có thể điểm đến các bến xe lớn như bến xe buýt Chợ Lớn và bến xe miền Tây.

Các tuyến đường cao tốc đi từ quận 6 đến các khu vực lân cận bao gồm 1 số tuyến có độ dài như sau:

• Thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương: 50km.
• Thành phố Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: 36km.
• Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây: 21km.
• Bến Lức – Long Thành: 20km.

Các tuyến đường sắt tại quận 6 bao gồm:

• Tuyến số 3A từ Bến Thành đến Bến Xe Miền Tây theo đường Hồng Bàng – Kinh Dương Vương nối quận 1 với quận 6.
• Tuyến số 6 từ Bà Quẹo đến Vòng Xoay Phú Lâm nối quận 6 với quận Tân Bình.
• Tuyến xe điện số 1 di chuyển dọc đường Võ Văn Kiệt – Lý Chiêu Hoàng nối quận 6 với quận 1, quận 2 và quận 5.
• Tuyến đường sắt Hòa Hưng – Tân Kiên theo đường Hồng Bàng – Bà Hom nối quận 5 với quận 6.

Quận 6 có 2 tuyến giao thông đường thủy bao gồm:

• Kênh Tàu Hủ – Lò Gốm xếp hạng kỹ thuật cấp V.
• Rạch Lò Gốm – Ông Buông xếp hạng kỹ thuật cấp VI.

Ngoài ra, quận 6 có khoảng cách rất gần các cảng biển miền Nam như:

• Cách cảng Sài Gòn 10km.
• Cách cảng Sài Gòn – Hiệp Phước 10km.
• Cách cảng Ba Son 14km.
• Cách cảng Tân Thuận Đông 16km.
• Cách cảng Tân Hiệp Phước 21km.
• Cách cảng Cát Lái 22km. 

Từ Quận 6, bạn dễ dàng di chuyển đến Sân bay Tân Sơn Nhất thông qua tuyến đường 3/2, đường Lạc Long Quân/Lý Thường Kiệt, đường Hoàng Văn Thụ với tổng quãng đường khoảng 10km. Ngoài ra, quận cũng cách Sân bay Quốc tế Long Thành Đồng Nai khoảng 55km.  

IV. Tiện ích khu vực quận 6

Hệ thống y tế trên khu vực quận 6 bao gồm Bệnh viện Quận 6, trung tâm y tế Quận 6, bệnh viện Hữu Nghị, 14 trung tâm y tế phường, cũng như các phòng khám tư nhân và quầy thuốc.

Giáo dục:

Quận 6 sở hữu hệ thống trường học đầy đủ các cấp, từ mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông, trung tâm giáo dục thường xuyên, trung tâm ngoại ngữ và đặc biệt là các trường cao đẳng.

Sau đây là các trường cao đẳng có mặt trên địa bàn quận:

• Trường Cao đẳng Giao thông Vận tải Trung ương VI TP.HCM.
• Trường Cao đẳng Giao thông Vận tải Trung ương VI – Giảng đường 2.
• Trường Cao đẳng nghề Kinh tế Công nghiệp TP.HCM.
• Trường Cao đẳng Công nghiệp Thực phẩm TP. HCM – Cơ sở.
• Trường Cao đẳng Kinh tế Kỹ thuật TP.HCM.

Tiện ích:

Khi nhắc đến chợ ở Quận 6, người ta thường sẽ nghĩ ngay đến chợ Bình Tây hay chợ Lớn Mới – khu chợ đầu mối cung cấp lượng sản phẩm khổng lồ cho TP.HCM và nhiều tỉnh miền Tây. Ngoài ra, còn có các chợ dân sinh lớn nhỏ khác phân bố rải rác trên địa bàn các phường của Quận 6 như Chợ Bình Tiên (Phường 4), Chợ Hồ Trọng Quý (Phường 10), Chợ Minh Phụng (Phường 6), Chợ Lò Gốm (Phường 11), Chợ Phú Lâm (Phường 13)…   

Để đáp ứng nhu cầu mua sắm của người dân, các hệ thống siêu thị tại Quận 6 như Co.op Mart, MM Mega, Bách Hóa Xanh, Auchan, Winmart+, Bibo Mart, Metro ngày một phát triển không ngừng. Các trung tâm thương mại lớn như Satra Mall, D-Home, Platinum, Tháp Mười, Biti’s miền Nam cũng là điểm đến mua sắm lớn trong khu vực.  

Khu vui chơi:

Quận 6 có 2 công viên chính là công viên Bình Phú, tọa lạc ở số 10-12 Bình Phú, được đánh giá là có khuôn viên rộng rãi, nhiều cây xanh, cực kỳ phù hợp cho các hoạt động thể thao như đá cầu, chạy bộ, quần vợt.

Còn lại chính là công viên Phú Lâm có vị trí được bao bọc bởi 3 con đường lớn, Kinh Dương Vương, An Dương Vương và Lê Tuấn Mẫu. Tổng diện tích công viên Phú Lâm rơi vào khoảng 61,790m2, trong đó diện tích mặt nước chiếm 10,100m2. Tuy nhiên, do công viên này đã được sáp nhập vào Trung tâm văn hóa Quận 6 TPHCM, diện tích đất công viên chưa được sử dụng đúng mục đích và đang chiếm tỷ lệ khá lớn. 

V. Tình hình bất động sản quận 6 hiện nay

Vậy thị trường bất động sản quận 6 hiện nay đang diễn ra như thế nào? Liệu các nhà đầu tư có nên sở hữu bất động sản tại đây. Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu ngay sau đây.

1. Đánh giá thị trường bất động sản ở quận 6

Trong vài năm gần đây, thị trường bất động sản ở khu Tây Sài Gòn, đặc biệt là quận 6, đã thu hút sự chú ý của người mua nhà và nhà đầu tư nhờ vị trí trung tâm và gần các quận sầm uất như quận 5, 8, 10 và Bình Tân. Chính sách cải tạo đô thị kênh Tân Hoa – Lò Gốm đã giúp giảm tắc đường, làm tăng giá trị của bất động sản quận 6.

Quận 6 có cơ sở hạ tầng phát triển với đầy đủ các dịch vụ tiện ích như chợ, bệnh viện, và trường học, tạo ra môi trường sống chất lượng cao. Điều này thu hút nhiều người nhập cư và người làm việc từ các quận lân cận đến mua nhà, làm tăng nhu cầu về nhà ở. Thị trường bất động sản ở đây có mức giá rẻ hơn so với các khu vực khác trong thành phố và không tăng nhanh qua từng năm, với 86% tổng nguồn cung là chung cư và nhà nguyên căn.

Người mua bất động sản tại quận 6 cần chú ý đến chất lượng của tài sản, vì nhiều bất động sản ở đây là cũ và xuống cấp, ngoại trừ các dự án mới. Ngoài ra, cần thận trọng về pháp lý để tránh rủi ro lừa đảo bằng cách kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch, đối chiếu giấy chứng nhận và xem xét các vấn đề tranh chấp hoặc bị kê biên.

2. Bảng giá nhà đất quận 6 cập nhật mới nhất

Sau đây bảng giá nhà đất quận 6 theo từng phường được cập nhật mới nhất, tuy nhiên đây chỉ là thông tin tham khảo vì giá đất còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí địa lý, tiện ích khu vực… Trên thực tế bạn cần đến liên hệ trực tiếp với chủ hoặc đơn vị môi giới để có được thông tin chính xác nhất: 

Và đó là tất cả thông tin về Quận 6 có bao nhiêu phường? Tổng quan về khu vực này mà Muaban.net muốn gửi đến bạn. Hy vọng những thông tin trên là hữu ích với bạn, giúp bạn hiểu rõ hơn về tình hình khu vực để có thể đưa ra lựa chọn đầu tư chính xác nhất. Mời bạn đọc đón đọc khu vực cũng như các chủ đề hấp dẫn khác trong trang Muaban.net như: mua bán nhà đất , tìm việc làm, phong thủy,…

Có thể bạn quan tâm: 

• Top 5 Quận giàu nhất Sài Gòn có gì đặc biệt
• Thành phố Dĩ An có bao nhiêu phường? Tiềm năng BĐS khu vực này
• Làng đại học Thủ Đức gồm có những trường đại học nào?