Kiểu nhà mái bằng chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt, đây là mẫu nhà được ưa thích ở các thành phố bởi vẻ tân tiến là tiện nghi. Nếu bạn là người hiện đại và có nhu cầu mẫu nhà mái bằng là sự lựa chọn rất đáng cân nhắc. Ở bài viết này, Mua Bán sẽ cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích về nhà mái bằng.
Nhà mái bằng là gì?
Nhà mái bằng là mẫu nhà được thiết kế và xây dựng phần mái theo kiểu đổ bằng bê tông. Kiểu mái bằng này thường được áp dụng trong những ngôi nhà mặt phố hiện đại, sang trọng và cao cấp. Ngoài toát lên vẻ đẹp hiện đại, ngôi nhà còn mang phong cách thời thượng, không lỗi thời.
Nhà mái bằng có nhiều kiểu để bạn lựa chọn tùy theo sở thích, nhu cầu sử dụng và nguồn kinh phí dành cho giai đoạn thiết kế và thi công. Vì vậy, bạn có thể lựa chọn nhà mái bằng kiểu cấp 4, nhà mái bằng có 2 hoặc 3 tầng,…
Đặc điểm của nhà mái bằng
Mái bằng có thể cấu tạo bằng nhiều vật liệu khác như gỗ, thép. Nhưng mái bằng chủ yếu được bằng bê tông cốt thép lắp ghép hoặc toàn khối.
Cấu tạo mái bằng bê tông cốt thép khá đơn giản và gọn gàng
- Lớp kết cấu chịu lực: Phần quan trọng nhất của mái nhà, có tác dụng chịu lực chính. Được cấu tạo bằng bê tông cốt thép toàn khối hay bê tông cốt thép lắp ghép. Về hình thức, cấu tạo mái bằng bê tông cốt thép khá giống như cấu tạo sàn nhà. Có hình dáng như mặt phẳng nhưng có sự khác biệt về cấu tạo viền mái và cấu tạo chống thấm, thoát nước cho mái.
- Lớp tạo dốc: Được đặt ở trên lớp kết cấu chịu lực, có tác dụng tạo độ dốc cần thiết cho mái. Chủ yếu được làm bằng bê tông xi,bê tông đá dăm, bê tông gạch vỡ. Ngoài ra, lớp tạo dốc còn tăng khả năng cách nhiệt cho mái và giúp làm phẳng mặt trên của lớp kết cấu chịu lực.
- Lớp chống thấm: Có tác dụng giúp ngăn chặn hiện tượng nước mưa ngấm vào kết cấu của mái. Lớp chống thấm thường có cấu tạo bằng bê tông cốt thép mác cao giúp tăng thêm độ cứng cho mái. Độ dày của lớp bê tông chống thấm khoảng 30-50mm, phổ biến nhất là 40mm.
Có thể nói kết cấu mái bằng bê tông cốt thép khá đơn giản, chỉ gồm mặt phẳng mái liên kết với trần nhà. Có độ dày bê tông nhất định chứ không cần tạo hình khối và độ đua của mái.
Ưu nhược điểm khi sử dụng nhà mái bằng
Mẫu nhà mái bằng được sử dụng khá phổ biến trước kia và vẫn đang là xu thế được nhiều gia chủ yêu thích, lựa chọn. Thế nhưng, kiểu nhà mái bằng này cũng có nhiều ưu nhược điểm mà bạn cần phải cân nhắc.
Ưu điểm
- Kết cấu đơn giản, kiến trúc gọn gàng kể cả nhà 1 tầng hay cao tầng. Đặc biệt, đối với những công trình nhà phố san sát nhau ở các khu đô thị thì đó là một giải pháp tuyệt vời.
- Dễ cải tạo, nâng tầng.
- Khả năng chống cháy cao.
- Kết cấu bền chặt, có sức chống chịu thiên tai rất tốt với bão vì độ dốc rất nhỏ ( 5 – 8%).
- Không xuất hiện hiện tượng bị dột hay bị thủng như mái tôn hay mái ngói.
- Không bị ảnh hưởng và gây ra tiếng ồn khi trời mưa.
- Tận dụng tối đa khoảng không gian sinh hoạt cho gia đình: làm sân thượng, sân chơi, vườn cây xanh, thiết kế tiểu cảnh, góc thư giãn,… Đây là ưu điểm khá nổi bật khi thị trường nhà đất đang đắt đỏ hơn bao giờ hết.
Nhược điểm
- Quy trình chống thấm, chống nứt mái bê tông khá phức tạp.
- Giá thành cao so với những loại mái khác.
- Phần mái có trọng lượng rất nặng, đặc biệt là những tòa nhà cao tầng gấy áp lực lớn lên phần móng. Vì vậy, trong quá trình xây dựng cần phải sử dụng đúng kỹ thuật và kiểm tra chất lượng kỹ càng.
- Chất lượng lớp chống thấm không đảm bảo dẫn đến hiện tượng các vết loang trên tường. Đặc biệt khi thời tiết thay đổi do hiện tượng co giãn, hiện tượng bị thấm nước tỷ lệ thuận với diện tích mặt sàn.
- Phương pháp cách nhiệt tốn kém và khá phức tạp.
>>> Có thể bạn quan tâm: Chống nóng cho nhà ở – Phần 3: Giải pháp chống nóng cho nhà ở mái bằng
Các mẫu nhà mái bằng phổ biến nhất hiện nay
Mẫu nhà cấp 4 mái bằng
Nhà cấp 4 mái bằng có thiết kế chịu lực tốt, được xây bằng nhiều vật liệu xây dựng. Chủ yếu được xây bằng gỗ và bê tông. Theo các quy định, nhà cấp 4 mái bằng có chiều cao xây dựng 1 tầng và có diện tích nhỏ hơn 1000m2.
Thiết kế và tính năng của nhà cấp 4 mái bằng khá đơn giả, vì vậy thời gian thi công khá nhanh. Gia chủ hay nhà đầu tư có thể hoàn thành và đưa nhà vào sử dụng sau một khoảng thời gian ngắn. Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng cũng rất đa dạng, có nhiều phong cách từ kiến trúc Châu Âu sang Châu Á. Một số mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp mà bạn có thể tham khảo.
>>>> Xem thêm: 9 mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp năm 2022
Mẫu nhà mái bằng 2 tầng
Nhà mái bằng 2 tầng hiện đại có kết cấu nổi trội hơn cả so với những mẫu nhà mái khác. Nhà mái bằng 2 tầng chính là những mẫu nhà có mái được đổ bê tông cốt thép trên tầng mái (hay còn gọi là tầng thượng), vì vậy rất bền chặt và kiên cố.
Nhà mái bằng 2 tầng hiện đại có tính thẩm mỹ cao, thời thượng đem lại sự sang trọng cho ngôi nhà nhưng vẫn sở hữu tính lịch sự, trang nhã. Với sự phát triển mạnh mẽ của kiến trúc, những mẫu nhà mái bằng phá cách liên tục được các kiến trúc sư thiết kế, đáp ưng nhu cầu gia chủ.
Với sự phá cách mới mang đậm dấu ấn tích cực, bao gồm tính thẩm mỹ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu thị hiếu ngày càng tăng cao của cuộc sống hiện đại. Một số mẫu nhà mái bằng phá cách như nhà 2 tầng 1 tum, nhà vuông 2 tầng…. đã thực sự đưa kiến trúc Việt Nam sánh ngang tầm với thế giới.
| Tham khảo tin đăng về nhà đất tại website Muaban.net dưới đây: |
Những lưu ý khi thiết kế, thi công các mẫu nhà mái bằng
Lựa chọn các thiết kế mặt tiền phù hợp với diện tích
Lựa chọn kiến trúc cho ngôi nhà tương lai của mình chắc chắn là điều khiến rất nhiều gia chủ phân vân. Kiến trúc, thiết kế nhà ở hiện nay ngày càng có nhiều phong cách đa dạng và phong phú, việc lựa chọn cho ngôi nhà của mình một lối kiến trúc hợp lý và đẹp là điều mà bất cứ một gia chủ nào đều mong muốn.
Tuy nhiên, riêng với mẫu nhà mái bằng này, các chủ đầu tư lưu ý một điều rằng chỉ nên lựa chọn những lối kiến trúc đơn giản, không quá cầu kì và phức tạp để tránh làm hao tốn diện tích công năng cũng như không gian sử dụng của ngôi nhà. Theo đó, bạn cũng cần xem xét, đánh giá các mẫu mặt tiền phù hợp với diện tích.
Lựa chọn màu sắc, nội thất phù hợp
Về màu sắc
Bạn nên lựa chọn những gam màu trắng sáng như trắng, vàng kem,… Đây đều là gợi ý tuyệt vời. Những gam màu này sẽ tạo cảm giác thoáng mát và rộng rãi hơn cho không gian nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể phối một số màu nổi bật hơn như cam, đỏ, xanh lam theo phong thủy để tạo điểm nhấn cách tân.
Về nội thất
Bạn nên lựa chọn kết hợp sự đơn giản và hiện đại. Bạn cần thiết kế bản vẽ, sắp xếp nội thất một cách khoa học để giúp không gian nhà thoải mái và rộng rãi. Không nên chọn những món đồ quá to, chiếm diện tích lớn. Gia chủ nên chọn thiết kế nhiều cửa sổ để đón ánh nắng tự nhiên. Phương pháp này vừa giúp tiết kiệm điện năng vừa tạo cảm giác dễ chịu và khỏe khoắn hơn mỗi ngày.
Lưu ý tiết kiệm chi phí khi xây nhà mái bằng
Phần móng rất quan trọng, bạn cần tính toán tỉ mỉ và xác định nhu cầu trong tương lai để tính toán hợp lý tránh tốn tiền sửa lại nếu muốn xây, sửa thêm. Tiền móng thông thường chiếm 3/10 tiền nhà.
Cửa sổ, cửa đi nên có kích thước hợp lý, bạn nên cân nhắc những điều sau:
- Vật liệu làm cửa nên chọn các loại bằng nhôm – kính, gỗ công nghiệp hoặc nhựa để giảm chi phí, dễ bảo quản.
- Nếu sử dụng các loại cửa công nghiệp làm sẵn bạn nên cân nhắc giá thành, mẫu mã cùng loại để lựa chọn.
Lựa chọn đơn vị thiết kế phù hợp
Lựa chọn đơn vị thi công là một vấn đề rất quan trọng trong cả quá trình xây dựng. Để có được một ngôi nhà mái bằng với kiến trúc hoàn hảo, đáp ứng nhu cầu bạn cần nhờ đến đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp. Việc xây dựng khi không có chuyên môn, kinh nghiệm bạn sẽ phải hối hận khi có thể dẫn đến phát sinh các lỗi nguy hiểm như:
- Sập nhà khi đang trong quá trình thi công do không tính toán đúng về kích thước cột, dầm, móng, kết cấu….
- Tường nhà có nguy cơ bị nứt khi trát tường không có kỹ thuật, tỷ lệ bị vữa cao do tính toán không chính xác và không có chuyên môn.
- Bong tróc tường gây mất thẩm mỹ, nhanh xuống cấp.
Hy vọng bài viết phía trên sẽ giúp bạn giải đáp thắc và những lưu ý khi thi công, thiết kế các mẫu nhà mái bằng. Truy cập Mua Bán Nhà Đất để biết thêm nhiều thông tin và các tin đăng nhà đất tại TP. HCM và Hà Nội nhanh nhất nhé!
>>> Có thể bạn chưa biết:
- Thiết kế nhà góc 2 mặt tiền và yếu tố phong thủy cần biết
- Nghệ thuật kiến trúc và các mẫu nhà tranh vách đất đẹp
- Mượn tuổi làm nhà năm 2022 – Hướng dẫn chi tiết chuẩn nhất
