Những mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đã và đang là sự lựa chọn hàng đầu cho những gia đình hiện đại. Không chỉ giúp tiết kiệm chi phí, đảm bảo công năng mà còn có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho các thành viên. Hãy cùng Muaban.net điểm qua những mẫu thiết kế gác lửng 200 triệu sau đây để có thêm ý tưởng và phương án lựa chọn phù hợp nhất.
I. Đặc điểm của nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu
Nhà cấp 4 gác lửng là thiết kế được nâng cấp từ mẫu nhà cấp 4 thông thường giúp gia đình có thêm không gian sống và sinh hoạt. Mẫu nhà này thường có cấu tạo gồm 1 tầng trệt và 1 tầng lửng với chiều cao phổ biến từ 2,5 – 2,8m.
Nhà cấp 4 gác lửng hiện nay đã trở thành xu hướng bởi có thêm nhiều không gian sinh hoạt. Bạn có thể tận dụng những khoảng trống trong nhà để đặt phòng làm việc, phòng giải trí, phòng thờ, phòng ngủ,…
II. Ưu – Nhược điểm của nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu
Trong vài năm trở lại đây, trong 10 hộ gia đình thì sẽ có khoảng 8 hộ chọn xây nhà cấp 4 gác lửng bởi những ưu điểm như:
- Khoảng trống phía trên gác có thể được tận dụng cho nhiều loại phòng ốc sinh hoạt.
- Bạn có thể thiết kế ngôi nhà theo nhiều phong cách và sở thích khác nhau, từ hiện đại, cổ điển, tân cổ điển,…
- Với kinh phí chỉ 200 triệu đồng, bạn đã sở hữu cho mình căn gác lửng cấp 4 tiện nghi, phù hợp cho những cặp vợ chồng mới cưới hoặc gia đình có thu nhập trung bình.
- Nhà cấp 4 gác lửng được thi công và hoàn thiện trong thời gian ngắn.
Tuy nhiên khi lựa chọn xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu, bạn cũng cần cân nhắc một số vấn đề sau:
- Không thể gắn đèn chùm hoặc làm trần thạch cao vì chiều cao của gác sẽ bị hạn chế.
- Nếu không gian không được phân bổ hợp lý khi thiết kế bản vẽ, phần gác lửng có thể gây cảm giác chật chội.
- Mặc dù tiết kiệm chi phí ban đầu nhưng nếu thi công không chắc chắn, phần gác lửng có thể cần tốn thêm khoản phí gia cố về sau.
Xem thêm: Gợi Ý Các Mẫu Nhà Cấp 4 Có Gác Lửng Đẹp Ngất Ngây Mới Nhất 2024
III. Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu chi tiết
Bên cạnh việc lựa chọn những phương án thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu phù hợp, bạn cũng cần hiểu sơ qua về cách tính chi phí xây dựng để dự trù trước những khoảng phí cần thiết.
Hiện tại, phần lớn các đơn vị xây dựng đều sử dụng cách tính chi phí xây nhà theo m2, cụ thể:
Chi phí xây = Diện tích sàn x Chi phí từng hạng mục xây dựng
Trong đó:
- Chi phí xây sẽ bao gồm cả phần thô và chi phí nhân công lẫn chi phí hoàn thiện, dao động từ 3,5 – 3,8 triệu/m2.
- Với thi công hoàn thiện sẽ có đơn giá từ 5 – 8 triệu đồng/m2.
Mức giá trên có thể thay đổi tùy vào thời điểm, vật liệu xây dựng và chi phí nhân công. Vậy nên với chi phí 200 triệu đồng, bạn có thể sở hữu căn nhà gác lửng cấp 4 có diện tích từ 30 – 50m2.
IV. Top 50+ mẫu nhà cấp 4 200 triệu siêu tiện nghi, hiện đại
Bên dưới đây sẽ là những gợi ý mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu độc đáo, được ưa chuộng nhất hiện nay có thể phù hợp với đa dạng nhu cầu của chủ nhà.
1. Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu theo phong cách hiện đại
Đây là một trong những sự lựa chọn hàng đầu của các gia chủ. Thiết kế này không quá cầu kỳ nhưng vẫn đảm bảo tính sang trọng, nhà cấp 4 gác lửng hiện đại thường phù hợp với những ai yêu thích sự trẻ trung, giúp ngôi nhà trông sáng sủa và ấn tượng hơn.
2. Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu ốp gỗ
Nhà gác lửng ốp gỗ thường tạo cảm giác sang trọng và đẳng cấp hơn. Nếu có thêm chi phí thiết kế, bạn có thể ốp gỗ cho toàn bộ ngôi nhà hoặc chỉ cần ốp phần sàn để không gian được sang trọng hơn.
3. Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu có 1 phòng ngủ
Nhà cấp 4 gác lửng có 1 phòng ngủ thường phù hợp cho những cặp đôi mới cưới hoặc những ai sống một mình. Bạn có thể đặt phòng thờ và phòng ngủ trên tầng lửng còn những phòng chức năng khác như phòng khách, nhà bếp, nhà vệ sinh,… được sắp xếp khoa học bên dưới để tạo ra không gian sống tiện nghi, thoáng đãng.
Xem thêm các tin đăng mới nhất về bất động sản tại Muaban.net
520 triệu
Xem thêm: TOP 9 mẫu nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng hiện đại 2023
4. Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu có 2 phòng ngủ
Nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ có thể đáp ứng nhu cầu sống cho các gia đình từ 2 – 4 thành viên. Bạn có thể cân nhắc đặt cả 2 phòng ngủ ở tầng lửng nhằm tối ưu diện tích sử dụng cũng là để ngăn cách không gian riêng tư và không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình.
5. Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu có 3 phòng ngủ
Mẫu nhà này phù hợp cho từ 4 – 5 thành viên trong gia đình sinh sống nhưng vẫn đảm bảo không gian riêng tư tiện nghi và thoải mái. Tầng trệt có thể làm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 nhà vệ sinh và 1 phòng ngủ. Gác lửng có thể bố trí thêm 2 phòng ngủ hoặc làm phòng thờ và phòng làm việc nhằm tối ưu diện tích sử dụng trong nhà.
6. Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu có phòng thờ
Với mẫu nhà gác lửng cấp 4, chủ nhà có thể đặt phòng thờ trên gác và hướng ra tiền sảnh. Đây là vị trí vừa chuẩn phong thủy, vừa đón nhận nhiều ánh sáng lại thoáng đãng, đáp ứng tiêu chuẩn của một nơi thờ cúng trang nghiêm.
7. Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu hình ống
Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu hình ống thường khá hẹp về chiều ngang chính vì thế cần có thiết kế tối ưu nhằm tối đa công năng cũng như diện tích sử dụng. Thông thường nhà ống cấp 4 hướng đến không gian mở, mỗi phòng chức năng thiết kế liên thông với nhau tạo nên sự liền mạch giúp không gian rộng rãi hơn so với diện tích thực.
8. Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu diện tích nhỏ
Với chi phí khoảng 200 triệu, nhà gác lửng cấp 4 có thể xây dựng trên diện tích từ 40m2 và phù hợp cho những gia đình nhỏ từ 2 – 3 người. Bạn có thể bố trí phòng ngủ và phòng thờ trên gác còn những phòng chức năng khác được sắp xếp dưới tầng trệt.
9. Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu tối giản
Mẫu nhà này có thiết kế đơn giản chỉ tập trung vào việc tối ưu không gian sống. Điều này cũng giúp chủ nhà tiết kiệm chi phí tối đa, phù hợp ngân sách từ 200 triệu đồng. Vì không gian hoàn thiện khá đơn giản nên sau này khi có ý tưởng nâng cấp hoặc trang trí thêm nội thất cũng sẽ dễ dàng thực hiện hơn.
10. Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu phong cách Bắc Âu
Bắc Âu là nơi nổi tiếng với những thiết kế cổ điển. Với 200 triệu, bạn có thể tạo điểm nhấn cho ngôi nhà với gam mà trung tính và tận dụng không gian bên ngoài làm sân vườn.
11. Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu phổ biến
Nhà cấp 4 gác lửng phổ biến thường được xây dựng theo các bản vẽ chi tiết có sẵn, ít được biến tấu và sáng tạo hơn. Những khu vực trong nhà đều được bố trí hợp lý, tận dụng tối đa không gian sống cho gia đình.
12. Nhà cấp 4 gác lửng tối giản
Nhà gác lửng cấp 4 phong cách tối giản là sự lựa chọn của nhiều người trẻ hiện nay. Đây là thiết kế giúp bạn mở rộng không gian sống khi tiết chế đi những chi tiết cầu kỳ. Bạn có thể xây dựng từ 2 – 3 phòng ngủ tùy vào diện tích đất và nhu cầu sống của các thành viên.
V. Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu không phát sinh chi phí
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu ngày càng được nhiều người lựa chọn. Vậy nên bạn cần nắm rõ những yếu tố xây dựng sau đây để đảm bảo tối ưu chi phí và chất lượng công trình.
1. Lên kế hoạch tài chính
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu không đòi hỏi quá nhiều chi phí mà chủ yếu cần lập kế hoạch chi tiêu cụ thể trước khi tiến hành xây dựng. Việc dự trù trước những khoản phí sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc phân bổ nguồn lực, tránh rủi ro khi đang thi công và lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp.
2. Chọn thiết kế phù hợp
Chọn phong cách thiết kế là một trong những yếu tố được quan tâm nhất khi có ý định xây nhà. Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng nên chọn mẫu đơn giản, loại bỏ chi tiết thừa cầu kỳ, hướng đến không gian mở để tận dụng tối đa diện tích và tiết kiệm chi phí. Điều này không chỉ giúp đáp ứng công năng sử dụng của gia đình mà còn đảm bảo tính thẩm mỹ của căn nhà.
3. Bố trí cầu thang
Bên cạnh việc bố trí các phòng chức năng sao cho khoa học, bạn cũng cần chú ý đến vị trí đặt cầu thang thông tầng. Nên hạn chế cầu thang xoắn ốc, sử dụng thêm lan can kính và đặt ở một góc trong nhà để đảm bảo thuận tiện khi di chuyển đồng thời giúp không gian sang trọng hơn.
4. Lựa chọn vật liệu xây dựng
Việc lựa chọn vật liệu cũng ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ và chi phí xây nhà gác lửng cấp 4, chẳng hạn như nội thất, đá, gỗ, kính, sắt, nhôm,… với đa dạng mẫu mã và chất lượng. Bạn có thể tìm hiểu hoặc hỏi ý kiến của kiến trúc sư để lựa chọn vật liệu cho phù hợp.
5. Lựa chọn đơn vị thi công
Chọn nhà thầu uy tín giàu kinh nghiệm và có trách nhiệm là yếu tố quan trọng nhất khi xây nhà. Việc này giúp tiến độ được đảm bảo, chất lượng công trình cũng như tính thẩm mỹ được hoàn thiện tốt nhất. Khi chọn được nhà thầu, chủ nhà cần thỏa thuận về chi phí, khối lượng công việc, tiến độ cũng như nghĩa vụ của hai bên. Hơn nữa, bạn có thể ưu tiên chọn những dịch vụ trọn gói để tiết kiệm chi phí cũng như tối ưu quy trình làm việc.
Lời kết
Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu được chia sẻ trên hy vọng có thể giúp bạn có được sự lựa chọn phù hợp nhất với kế hoạch của mình. Đừng quên để lại bình luận hoặc chia sẻ bài viết đến bạn bè nếu cảm thấy hữu ích nhé. Truy cập Muaban.net để đón đọc các tín tức mới nhất về việc làm, mua bán nhà đất và phong thủy.
Có thể bạn quan tâm:
- 20 mẫu bản vẽ nhà trọ có gác lửng hiện đại và tiện nghi 2024
- Tổng hợp các thiết kế mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có gác lửng 2024
- Tham khảo 18 mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu cho năm 2024
