Các mẫu nhà 2 tầng được đánh giá là an toàn, hiện đại nhất hiện nay. Không những cân bằng về chi phí xây dựng mà còn đảm bảo không gian sinh sống ấn tượng, hợp lý. Và nếu như bạn đang tìm kiếm một mẫu nhà 2 tầng đẹp với đầy đủ tiện nghi, chi phí hợp lý thì đây là bài viết dành cho bạn. Cùng theo dõi nhé!
I. Nhà 2 tầng là gì? Ưu, nhược điểm của nhà 2 tầng
Đầu tiên, cũng tìm hiểu qua một số thông tin về nhà 2 tầng nhé!
1. Nhà 2 tầng là gì?
Nhà 2 tầng là nhà có kiến trúc xây dựng gồm 1 tầng trệt và 1 tầng lầu phía trên, hoặc đôi khi sẽ có thêm 1 gác lửng ở trên cùng. Diện tích tối thiểu của nền đất có thể xây dựng nhà 2 đẹp là chiều dài 10m và chiều rộng 3,5m đến 4m là thích hợp nhất. Nhà 2 tầng thông thường có 2 đến 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp cùng với 2 nhà vệ sinh.
Thông thường, nhà 2 tầng sẽ được xây dựng trên một trong các loại móng sau:
Móng băng
Có thể nói móng băng là loại móng nhà 2 tầng được sử dụng nhiều nhất trên thị trường hiện nay. Loại móng này có đặc tính lún đều, dễ dàng thi công. Nếu nền đất xây dựng hay bị lún hay sạt lở có thể gia cố nền bằng cọc cừ tràm hoặc cột bê tông giúp đất cứng cáp và chịu được 1 phần lực hỗ trợ móng băng tốt hơn.
Móng đơn
Móng đơn là loại móng đỡ một hoặc một chùm cột được xếp sát nhau có thể chịu lực tốt trong những công trình nhà ở. Móng đơn thích hợp cho các nền đất tốt, đất trên nền đá cứng. Việc sử dụng móng đơn sẽ đảm bảo độ an toàn cho nền nhà và tiết kiệm chi phí xây dựng.
Móng bè
Đây là loại móng thích hợp cho những ngôi nhà có diện tích xây dựng lớn. Nếu nền móng tốt gia chủ có thể dùng móng gạch xây, bê tông đá hộc hoặc đá xây.
>>> Xem thêm: Top 4 loại móng nhà phổ biến và những lưu ý khi xây dựng
2. Ưu điểm của nhà 2 tầng
Nhà 2 tầng sẽ được xây dựng với kết cấu bền vững, mái của nhà chắc chắn giúp chống chọi các tác động của ngoại cảnh như mưa gió, va đập,… Hơn nữa, nhà 2 tầng còn hạn chế tiếng ồn khi trời có mưa và thoát nước mưa tốt.
Bên cạnh đó, các mẫu nhà 2 tầng đẹp có thiết kế độc đáo, mang lại tính thẩm mỹ cao. Tốt hơn những kiểu thiết kế nhà cấp 4 truyền thống, mẫu nhà 2 tầng có thiết kế hiện đại, mới mẻ. Cùng với đó là không gian thoáng mát, rộng rãi tạo sự thoải mái cho gia chủ.
3. Nhược điểm của nhà 2 tầng
Bên cạnh những ưu điểm trên, nhà 2 tầng cũng tồn tại một số nhược điểm nhất định như:
- Yêu cầu thợ kỹ thuật được đào tạo bài bản và có kinh nhiệm trong quá trình lắp đặt, xây dựng.
- Chi phí xây dựng lớn hơn so với nhà cấp 4.
II. Lý do nên chọn thiết kế nhà 2 tầng
1. Các mẫu nhà 2 tầng đẹp đáp ứng tốt công năng sử dụng
Các mẫu nhà 2 tầng luôn đảm bảo nhu cầu sử dụng của đại đa số gia đình Việt với thiết kế đơn giản, đầy đủ tiện nghi. Từ phòng khách, phòng ngủ, bếp đến nhà vệ sinh. Tất cả những kiến trúc đó sẽ phục vụ tốt cho cuộc sống hàng ngày của gia đình.
2. Đảm bảo tính thẩm mỹ
Một điều không thể phủ định đó là những mẫu nhà 2 tầng đẹp (đặc biệt là nhà mái thái) mang trong mình một sự sang trọng và bề thế nhất định. Cùng với đó là sự thanh lịch, đơn giản, trang nhã nhưng vẫn toát lên vẻ hiện đại vốn có của kiểu nhà này.
3. Đáp ứng nhu cầu ăn chắc mặc bền
Các ngôi nhà 2 tầng mang đặc điểm kiêng cố và chắc chắn. Vì vậy, nhà 2 tầng hứa hẹn sẽ là một ngôi nhà sẽ vượt qua mọi khó khăn, thiên tai,… để đồng hành lâu dài cùng với gia chủ.
4. Có ngân sách vừa phải
Để sở hữu một trong các mẫu nhà 2 tầng đẹp bạn sẽ không phải mất quá nhiều chi phí bởi vì loại nhà này được thi công rất nhanh cũng như tiết kiệm được nhiều chi phí đầu tư và không yêu cầu nhiều công đoạn kỹ thuật cao.
5. Có thể nâng cấp số tầng
Hơn nữa, bạn cũng có thể xây thêm tầng (nếu muốn) khi có điều kiện. Ngôi nhà của bạn có thể mở rộng thêm ba tầng, bốn tầng tùy theo nhu cầu sử dụng của gia đình. Tuy nhiên, điều kiện cần của ngôi nhà là khi khởi công cần gia cố móng thật chắc chắn. Như vậy khi lên thêm tầng sẽ không ảnh hưởng gì tới kết cấu căn nhà.
>>> Xem thêm: Có nên ở tầng trên cùng của chung cư?
III. Gợi ý một số mẫu nhà 2 tầng đẹp
Dưới đây là tổng hợp những mẫu nhà 2 tầng đẹp nhất hiện nay.
1. Mẫu nhà 2 tầng mái thái
Những năm gần đây, thiết kế mẫu nhà 2 tầng theo phong cách mái thái đang là xu hướng và ngày càng được ưa chuộng để sử dụng ở hầu hết các hộ gia đình Việt. Sở dĩ có điều này là do các tính năng vượt trội mà những ngôi nhà mái thái sở hữu mà dường như bất kỳ chủ đầu tư nào cũng không thể bỏ qua khi mong muốn sử dụng một không gian sống tuyệt vời nhất.
Sau đây là một số mẫu nhà 2 tầng mái thái đẹp:
2. Mẫu nhà ống 2 tầng
Mẫu nhà 2 tầng đẹp tiếp theo Mua bán muốn giới thiệu đến các bạn mang phong cách đơn giản, nhẹ nhàng nhưng rất hiện đại. Đó chính là mẫu nhà ống 2 tầng. Mẫu nhà này phù hợp với các mảnh đất dài nhưng hạn chế về chiều ngang. Với thiết kế một mặt tiền thông thoáng cùng với đầy đủ công năng, đầy đủ tiện nghi thì đây sẽ là một mẫu nhà 2 tầng đẹp rất đáng để sở hữu.
Sau đây là một số mẫu nhà ống 2 tầng đẹp:
3. Mẫu nhà 2 tầng mái lệch
Đây là một mẫu nhà 2 tầng đẹp với thiết kế độc đáo đầy cá tính. Mẫu nhà này được thiết kế tỉ mỉ trên từng đường nét với 3 phòng ngủ, một phòng khách, một phòng thờ, nhà vệ sinh chung và một cái tum nhỏ phía trên sẽ giúp cho căn nhà bạn giảm đi sức nóng vào mùa hè. Thiết kế kính cường lực ở ban công của tầng 2 mang đến sự sang trọng và mở ra một không gian rộng thoáng cho ngôi nhà.
Sau đây là một số mẫu nhà 2 tầng mái lệch đẹp:
4. Mẫu nhà 2 tầng 1 tum
Sở hữu vẻ đẹp trang nhã, nhẹ nhàng, cùng nét tinh tế, đầy đủ tiện nghi và sang trọng, mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum đang tạo nên sức hút mạnh đối với nhiều gia đình hiện nay. Tuy nhiên, để một mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum đạt chuẩn về ngoại thất, nội thất, công năng sử dụng và phong thủy là điều không hề dễ dàng. Điều này đòi hỏi kiến trúc sư phải có kiến thức chuyên môn phong phú, kinh nghiệm và sự sáng tạo trong thiết kế. Theo đó, để mang lại không gian sống trước hết phải đảm bảo tiêu chuẩn rộng rãi chứ không phải tù túng, bưng bít.
Sau đây là một số mẫu nhà 2 tầng 1 tum đẹp:
5. Mẫu nhà 2 tầng chữ L
Những mẫu nhà 2 tầng đẹp chữ L là sự kết hợp ăn ý giữa mặt tiền và cửa chính quay ngang tạo nên khoảng sân rộng trước nhà. Kết hợp mái Thái ngói nhỏ càng tôn lên vẻ sang trọng, hiện đại cho ngôi nhà.
Sau đây là một số mẫu nhà 2 tầng chữ L đẹp:
Một số mẫu căn hộ bạn có thể tham khảo tại:
- Hôm nay
- Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
- Hôm nay
- Phường 14, Quận Bình Thạnh
- Hôm nay
- Phường 11, Quận 6
- Hôm nay
- Xã Xuân Thới Thượng, Huyện Hóc Môn
- Hôm nay
- Phường Tân Định, Quận 1
- Hôm nay
- Phường Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức - Quận 2
- Hôm nay
- Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
- Hôm nay
- Phường Tân Quý, Quận Tân Phú
- Hôm nay
- Phường Tân Phú, Quận 7
- Hôm nay
- Phường An Khánh, TP. Thủ Đức - Quận 2
- 32 m² -
- 4 PN -
- 3 WC
- Hôm nay
- Phường 10, Quận Tân Bình
- Hôm nay
- Phường 9, Quận 5
- Hôm nay
- Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1
- Hôm nay
- Phường Bình An, TP. Thủ Đức - Quận 2
- Hôm nay
- Phường 9, Quận 5
- 91 m² -
- 5 PN -
- 4 WC
- Hôm nay
- Phường Bình Thọ, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức
- Hôm nay
- Phường Tân Phong, Quận 7
- Hôm nay
- Phường 10, Quận 3
- Hôm nay
- Phường 15, Quận Bình Thạnh
- 54 m² -
- 3 PN -
- 3 WC
- Hôm nay
- Phường 25, Quận Bình Thạnh
6. Mẫu nhà 2 tầng mái bằng
Là mẫu mái đổ bê tông cốt thép mái thái hay còn gọi là mái thái, mẫu mái này đã phổ biến trong kiến trúc Việt Nam từ lâu và vẫn được ưa chuộng cho đến ngày nay. Với sự phát triển và đi lên của kiến trúc đương đại, các kiến trúc sư đã có những sáng tạo hoa văn khi thiết kế mái bằng cho những ngôi nhà. Sự biến tấu này tạo ấn tượng tích cực, có nhiều tính thẩm mỹ, nét hiện đại làm hài lòng thị hiếu.
Sau đây là một số mẫu nhà 2 tầng mái bằng đẹp:
7. Mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển
Nhà 2 tầng tân cổ điển là mẫu nhà độc đáo với thiết kế cao, thoáng cùng những đường nét tỉ mỉ và khối hoàn hảo. Sau đây là một số mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển đẹp:
8. Mẫu nhà 2 tầng 5×15
Diện tích nhỏ là vấn đề nhiều người gặp phải khi xây dựng một không gian sống. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm một thiết kế nhà phố 2 tầng cho diện tích nhỏ hẹp, đừng bỏ qua danh sách 8 mẫu nhà 2 tầng đẹp 5x15m, độc đáo và sang trọng dưới đây!
9. Mẫu nhà 2 tầng 5×20
Thiết kế mẫu nhà 2 tầng đẹp 5×20 là một trong những mẫu nhà nhận được rất nhiều sự quan tâm. Ý tưởng thiết kế cho một căn nhà đẹp và đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt với diện tích 100m2 là điều khá dễ dàng. Hãy tham khảo một số mẫu nhà 2 tầng 5×20 dưới đây:
10. Mẫu nhà 2 tầng 5×10
Hiện đại hoặc phong cách Á châu chính là nét đẹp của các mẫu nhà 2 tầng 5X10 hiện nay. Giảm các họa tiết trang trí để tạo không gian rộng rãi, thoáng mát hơn là một giải pháp hay đối với các mảnh đất có diện tích nhỏ. Mẫu nhà này sẽ rất phù hợp với gia chủ có kinh phí thấp hay những cặp vợ chồng mới cưới.
Tham khảo ngay một số mẫu nhà 2 tầng 5×10 dưới đây:
11. Mẫu nhà 2 tầng 4×12
Mẫu nhà 2 tầng 4×12 hiện nay cũng được rất nhiều gia đình ưa chuộng. Tuy diện tích hạn chế nhưng với thiết kế thông mình bên trong hợp lý, đầy đủ tiện nghi. đây sẽ là giải pháp tuyệt vời cho nhiều chủ đầu tư có tài chính không quá cao.
Sau đây là một số mẫu nhà 2 tầng 4×12 đẹp:
12. Mẫu nhà trọ 2 tầng đẹp, tiết kiệm chi phí
Đối với các bạn sinh viên hay những người đi làm còn hạn chế về kinh phí thì nhà trọ luôn là một lựa chọn hàng đầu. Các nhà trọ, phòng trọ hiện nay cũng ngày càng hiện đại tạo nên một không gian sống đầy thoải mái. Tham khảo ngay một số mẫu nhà trọ sau:
13. Mẫu nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn
Nhà 2 tầng cũng đang là nhu cầu phổ biến của các hộ gia đình tại các vùng quê ở Việt Nam. Tham khảo ngay một số thiết kế nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn đơn giản, đón đầu xu hướng xây dựng hiện nay nhé:
14. Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu
Các mẫu nhà 2 tầng đẹp giá khoảng 700 triệu sẽ là một sự lựa chọn hoàn hảo đối với các gia đình 2 – 4 thành viên và có nguồn kinh phí hạn chế. Tham khảo ngay một số mẫu nhà 2 tầng đầy đủ tiện nghi với chi phí hợp lý dưới đây:
>>> Xem thêm: Có 3 tỷ nên mua nhà đất hay chung cư? Những tiêu chí để đưa ra lựa chọn hợp lý
IV. Một số lưu ý khi lựa chọn nhà 2 tầng
1. Lựa chọn hình khối kiến trúc phù hợp
- Với diện tích đất dài và hạn chế về chiều rộng thì bạn nên lựa chọn nhà ống hoặc là nhà hình hộp.
- Diện tích xây dựng rộng và có mặt tiền lớn sẽ phù hợp với nhà 2 tầng biệt thự, mái thái kết hợp thiết kế thêm sân vườn hoặc chỗ để xe…
Lựa chọn hình khối phù hợp rất quan trọng bởi điều này liên quan đến việc sắp xếp và bày trí không gian bên trong sao cho tiện nghi và tối ưu nhất có thể.
2. Xác định rõ diện tích và xin giấy phép xây dựng
3. Tài chính
4. Bố trí công năng sử dụng và hướng nhà
Về diện tích và quy mô xây dựng
Về số lượng các phòng
Vị trí và diện tích của từng phòng
5. Chọn phong cách thiết kế kiến trúc phù hợp
6. Lưu ý lựa chọn màu sắc
Màu sắc được lựa chọn sẽ phù hợp vào sở thích của gia chủ và yếu tố phong thủy (phong thủy là yếu tố được nhiều người Việt quan tâm khi xây nhà). Hơn nữa, màu sắc tác động nhiều đến cảm giác của mọi người, cộng với khối kiến trúc hài hòa sẽ mang đến sự ấn tượng và thu hút mọi người. Vậy nên bạn cần lựa chọn thật kỹ màu sắc để mang lại tổng thể hài hòa cho ngôi nhà.
V. Tổng kết
Trên đây là tổng hợp những mẫu nhà 2 tầng đẹp đầy đủ tiện nghi với mức chi phí hợp lý. Hy vọng bài viết này sẽ giúp ích cho bạn và đừng quên theo dõi Muaban.net để theo dõi những thông tin hữu ích về nhà đất bạn nhé.
>>> Xem thêm:
- 1 công đất bao nhiêu tiền và cách quy đổi diện tích công đất
- Top 12 website đăng tin cho bất động sản uy tín nhất 2023
