Khu đô Thị Vạn Phúc ở đâu? Quy mô và vị trí cụ thể của dự án 

Khu đô thị Vạn Phúc là một trong những dự án đô thị cao cấp nổi bật tại TP.HCM. Tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay trung tâm quận Thủ Đức, dự án luôn thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư và khách hàng. Trong bài viết này, Mua Bán sẽ cùng bạn khám phá chi tiết về khu đô thị Vạn Phúc từ quy mô tổng thể đến những tiện ích nổi bật làm nên tên tuổi của dự án.

I. Tổng quan về dự án khu đô thị Vạn Phúc

Để hiểu rõ hơn về sức hút cũng như tiềm năng phát triển vượt trội của khu đô thị Vạn Phúc, hãy cùng điểm qua những thông tin tổng quan quan trọng nhất của dự án. 

• Tên dự án: Khu đô thị Vạn Phúc – Vạn Phúc City
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Bất động sản Vạn Phúc (Van Phuc Group)
• Vị trí dự án: 375 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
• Tổng mức đầu tư: Khoảng 3 tỷ USD
• Quy mô: Tổng diện tích 198 ha, gồm 49% diện tích xây dựng, 16,8% cây xanh và mặt nước, 7,78% công trình công cộng, dịch vụ, 20,66% giao thông và hạ tầng kỹ thuật. Dự kiến phục vụ 45.000 cư dân.
• Loại hình: Nhà phố thương mại, nhà phố, biệt thự ven sông, căn hộ cao cấp, đất nền (các phân khu: Royal Vạn Phúc, Sunlake Shop Villas, Mansion Vạn Phúc, Golden Shophouse, Jardin Villas, Vạn Phúc Center).
• Tiện ích: 10 trường học, 15 công viên nội khu, Trung tâm thương mại Vạn Phúc Center, cửa hàng tiện lợi, Bệnh viện Quốc tế Vạn Phúc, hồ bơi, sân tennis, phòng gym, đường chạy bộ ven sông.
• Thời gian khởi công: Năm 2014
• Đơn vị quy hoạch: Tập đoàn Vạn Phúc hợp tác với các đơn vị thiết kế quốc tế.
• Thời gian bàn giao:
  • Giai đoạn 1 (Vạn Phúc 1): Đã bàn giao 900 căn nhà phố, biệt thự, 95% có sổ hồng (tính đến 8/2024).
  • Phân khu Van Phuc Mansion, Royal Van Phuc, Sunlake Villas giai đoạn 1: Bàn giao từ 5/2022.
  • Căn hộ Vạn Phúc Center: quý II/2024.
  • Các phân khu khác đang triển khai theo tiến độ.

II. Vị trí của Khu đô Thị Vạn Phúc 

Khu đô thị Vạn Phúc tọa lạc tại vị trí vàng TP. Thủ Đức, được bao bọc bởi sông Sài Gòn, mang đến không gian sống xanh và kết nối giao thông thuận tiện đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh cũng như các khu vực lân cận.

Vạn Phúc City nằm tại 375 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, gần tuyến Metro 3B và cách đại lộ Phạm Văn Đồng 1 km. Dự án kết nối dễ dàng với Quốc lộ 1A (2,5 km) và các vùng kinh tế trọng điểm trong bán kính 6 km. Từ khu đô thị Vạn Phúc, cư dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm lân cận như:

• Giao thông:
  • Cách cầu Bình Triệu: 10 phút di chuyển.
  • Ngã tư Hàng Xanh: 13 phút đi xe.
  • Cách sân bay Tân Sơn Nhất và cầu Sài Gòn: 20 phút đi xe.
  • Cách Quận 1, chợ Bến Thành: 20 phút đi xe.
• Y tế:
  • Gần Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc: 15 phút đi xe.
  • Nội khu có Bệnh viện Quốc tế Vạn Phúc.
• Giáo dục:
  • Gần Đại học Quốc gia TP. HCM: 20 phút đi xe.
  • Nội khu có trường quốc tế EMASI (mầm non đến THPT).
• Thương mại, giải trí:
  • Gần GigaMall: 6 phút đi xe.
  • Cách E-mart Gò Vấp: 15 phút đi xe.
  • Nội khu có công viên The Long Park, Quảng trường Diamond, hồ Đại Nhật.

Tham khảo thêm: Khu đô thị là gì? Cách phân loại các khu đô thị

III. Quy mô của dự án khu đô thị Vạn Phúc 

Với tổng diện tích 198 ha, Khu đô thị Vạn Phúc City là một trong những dự án lớn nhất phía Đông TP. Hồ Chí Minh và được quy hoạch đồng bộ theo mô hình “thành phố trong lòng thành phố”. Dự án kết hợp không gian sống xanh, tiện ích hiện đại và các loại hình nhà ở đa dạng, phục vụ khoảng 45.000 cư dân.

• Đất ở: Chiếm khoảng 49% (97,02 ha), bao gồm nhà phố, shophouse, biệt thự và căn hộ cao cấp với 80% là nhà ở thấp tầng, đảm bảo mật độ dân cư thấp và không gian thoáng đãng.
• Đất tiện ích và hạ tầng: Chiếm khoảng 51% (100,98 ha), gồm:
  • Cây xanh và mặt nước: 16,8% (33,26 ha).
  • Công trình công cộng, dịch vụ: 7,78% (15,40 ha).
  • Giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 20,66% (40,88 ha).

1. Phân khu

Khu đô thị Vạn Phúc City được chia thành các phân khu chính, mỗi khu mang đặc điểm riêng biệt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân và nhà đầu tư:

• Golden Shophouse: 367 căn shophouse (189-220 m², 9x21m, 9x23m, 10x22m), 5-6 tầng (1 hầm, 1 trệt, 4-5 lầu), mặt tiền rộng 7-9m, nằm tại lối vào dự án, liền kề công viên Ocean World và trung tâm thương mại. Thiết kế bán cổ điển, hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong, phù hợp kinh doanh và sinh sống.

• Royal Vạn Phúc: 170 căn Premium Shophouse (7x20m, 7x22m, 140 – 154 m²), 6 tầng (1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu), phong cách tân cổ điển châu Âu – Tân cổ điển. Vị trí đắc địa trên đường Đinh Thị Thi, thu hút doanh nghiệp lớn nhờ thiết kế sang trọng và không gian rộng rãi.

• Jardin Villas: 54 căn biệt thự đơn lập ven sông Sài Gòn (342 – 351 m²), view trực diện sông, thiết kế độc đáo, riêng tư với hàng rào bảo vệ. Nội khu có vườn hoa, bể bơi, phòng gym, sân tennis, mang lại không gian sống thượng lưu.

• Mansion Vạn Phúc: 27 căn biệt thự đơn lập/song lập (230 – 460 m²), phong cách tân cổ điển, tọa lạc bên sông Sài Gòn và bến du thuyền Marina Royal. Đây là loại hình cao cấp nhất tại Vạn Phúc City, tích hợp hồ bơi, tiện ích giải trí trên sân thượng, dành cho giới tinh hoa.

• Sunlake Shop Villas: 108 căn shop villas (7x23m, 161 – 240,5 m²), 5 tầng (1 hầm, 4 nổi), phong cách hiện đại kết hợp tân cổ điển. Đây được đánh giá là phân khu đẹp nhất với view kênh Sông Trăng và hồ Đại Nhật, liền kề đường đi bộ 2km, lý tưởng cho kinh doanh và an cư.

• Diamond Valley: Tổ hợp 14 tòa tháp căn hộ 21 tầng (9.100 m², 1.200 căn), thiết kế hiện đại, view hồ Đại Nhật. Các tiện ích nơi đây đạt tiêu chuẩn 5 sao, nội thất cao cấp, mang lại không gian sống sang trọng.

2. Các tiện ích trong khu đô thị Vạn Phúc

Khu đô thị Vạn Phúc được quy hoạch bài bản theo mô hình “thành phố trong lòng thành phố”, mang đến hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại và đồng bộ, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập và giải trí của cư dân.

Hệ thống giáo dục chất lượng:

• Trường song ngữ Quốc tế EMASI giảng dạy theo chương trình tích hợp giữa Bộ Giáo dục & Đào tạo Việt Nam và chương trình phổ thông Cambridge quốc tế. Trường được xây dựng trên diện tích 1,2 ha, bao gồm 98 phòng học hiện đại, và đã chính thức khai giảng từ tháng 9/2019.
• Trường mầm non Hugo House đáp ứng nhu cầu giáo dục mầm non chuẩn quốc tế với thiết kế 3 tầng, diện tích 4.000 m², có sức chứa 600 học sinh cùng 20 phòng học và 6 phòng chức năng. Trường đã đi vào hoạt động từ ngày 18/07/2020.

Chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện Quốc tế Vạn Phúc được xây dựng với tổng diện tích 15.000 m², quy mô 300 giường bệnh và 17 chuyên khoa, cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng cao. Bệnh viện đã chính thức đi vào vận hành từ ngày 18/05/2024.

Tài chính và thương mại:

• Các ngân hàng lớn như Vietcombank, TPBank, VietinBank và Nam Á Bank đã hiện diện tại khu đô thị, giúp cư dân dễ dàng thực hiện các giao dịch tài chính.
• Hệ thống siêu thị như GS25, Family Mart và Satrafood đã đi vào hoạt động, trong khi Trung tâm thương mại Vạn Phúc Center đang được phát triển, hứa hẹn mang đến không gian mua sắm, giải trí sầm uất.

Giải trí và phong cách sống: Bến du thuyền Marina Royal với chiều dài 100m, gồm 2 cầu tàu lớn, có sức chứa hơn 20 du thuyền. Dự án được đầu tư hiện đại và vận hành bởi sự hợp tác giữa Van Phuc Group và Vietyacht từ ngày 04/05/2024, mở ra không gian giải trí ven sông sang trọng bậc nhất tại khu vực.

Để khám phá thêm thông tin và các dự án bất động sản về nhà phố, shophouse, biệt thự hoặc căn hộ tại Khu đô thị Vạn Phúc City, bạn có thể truy cập Muaban.net để xem các tin đăng mua bán mới nhất.

Xem thêm: Khu đô thị Sala có gì chơi? Tìm hiểu địa điểm “cực hot” của giới trẻ

IV. Tham khảo giá bán bất động sản khu đô thị Vạn Phúc

Là một trong những dự án bất động sản nổi bật với không gian sống xanh, tiện ích đẳng cấp và vị trí đắc địa, giá bán các loại hình trong khu đô thị Vạn Phúc đang được quan tâm. Dưới đây là bảng giá tham khảo cập nhật mới nhất được tổng hợp từ các nguồn uy tín để bạn tham khảo:

Lưu ý: Giá trên là tham khảo, có thể thay đổi tùy theo vị trí, thời điểm giao dịch và chính sách của nhà đầu tư. Truy cập Muaban.net và tìm các tin đăng cụ thể để nắm bắt giá bán chính xác nhất.

Lời kết

Mua Bán đã chia sẻ những thông tin chi tiết về khu đô thị Vạn Phúc – một trong những dự án đô thị kiểu mẫu và đẳng cấp bậc nhất tại TP.HCM. Hy vọng bạn đã có cái nhìn tổng quan về vị trí, quy mô, tiện ích và tiềm năng nổi bật của dự án này. Đừng quên truy cập Muaban.net để tìm hiểu thêm các dự án nhà đất khác nhé.

Nguồn: Tổng hợp Internet

Đọc thêm

• Top 25+ mẫu biệt thự 1 tầng tân cổ điển đẹp, xu hướng mới 2025
• Đất chưa có sổ đỏ có được xây nhà không? Điều kiện xây dựng khi chưa có sổ đỏ?
• Các mẫu thiết kế nhà vườn 300m2 đẹp, xu hướng mới nhất 2025