Khu đô thị Văn Khê: Vị trí, tiện ích và cơ sở hạ tầng của dự án

By Lê Phú

05/2025

30

Khu đô thị Văn Khê sở hữu vị trí đắc địa tại Quận Hà Đông, kết nối tới trung tâm qua tuyến đường Tố Hữu và Lê Văn Lương. Các căn hộ tại khu đô thị Văn Khê được thiết kế theo chuẩn đô thị mới với hệ thống tiện ích đầy đủ như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và công viên cây xanh rộng hơn 5ha. Người mua và các nhà đầu tư đang ưu tiên khu đô thị Văn Khê nhờ tiềm năng tăng giá và môi trường sống lý tưởng. Hãy cùng Muaban.net khám phá chi tiết khu đô thị Văn Khê qua bài viết dưới đây nhé!

Mục lục

I. Tổng quan về khu đô thị Văn Khê

Khu đô thị Văn Khê do Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long đầu tư, nằm trên trục đường Lê Văn Lương mở rộng, thuộc phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội. Dự án hướng đến xây dựng một khu dân cư kiểu mẫu, góp phần nâng cấp bộ mặt đô thị phía Tây Thủ đô.

Tên dự án: Khu đô thị Văn Khê
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long
Vị trí: Đường Lê Văn Lương kéo dài, phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội
Tổng diện tích: 23,9 ha
Mật độ xây dựng: 40%
Quy mô sản phẩm: 760 căn liền kề, 133 căn biệt thự, 6 tòa chung cư cao tầng
Sản phẩm chi tiết:
- Biệt thự: diện tích 200 m² đến 500 m²
- Nhà liền kề: diện tích 80 m² đến 180 m²
- Căn hộ chung cư: diện tích 50 m² đến 120 m²
Khởi công: Năm 2010
Thời gian bàn giao: Hoàn thiện từ năm 2012

Xem thêm: Khu đô thị là gì? Cách phân loại các khu đô thị

II. Vị trí của khu đô thị Văn Khê

Khu đô thị Văn Khê nằm tại vị trí đắc địa trên mặt đường Lê Văn Lương, phường La Khê, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Dự án cách trung tâm quận Hà Đông khoảng 1km về phía mở rộng. Vị trí này thuận tiện kết nối với nhiều tuyến đường trọng điểm như Tố Hữu, Lê Trọng Tấn, đường vành đai 3.5.

Phía Đông: Tiếp giáp với tuyến đường rộng 24m
Phía Tây: Tiếp giáp với tuyến đường vành đai TP Hà Đông rộng 36m
Phía Nam: Tiếp giáp đường Ngô Quyền và khu dân cư tập thể Chùa Ngòi
Phía Bắc: Tiếp giáp với đường Ngô Thì Nhậm kéo dài

Xem thêm: Quận Gia Lâm Hà Nội và những tiềm năng bất động sản tại khu vực

III. Quy hoạch và tiện ích khu đô thị Văn khê

Dự án khu đô thị Văn Khê không chỉ chú trọng vào quy hoạch bài bản mà còn tích hợp hệ thống tiện ích đồng bộ phục vụ cuộc sống hiện đại.

1. Quy hoạch

Khu đô thị Văn Khê tại Hà Đông phát triển theo định hướng quy hoạch đồng bộ, phù hợp với tiêu chí đô thị hiện đại của Thủ đô. Mỗi phân khu tại đây đều mang trong mình một dấu ấn riêng, phục vụ nhu cầu đa dạng của cư dân từ nhà phố, biệt thự đến chung cư cao tầng.

Khu liền kề Văn Khê: Khu nhà liền kề Văn Khê có diện tích từ 80m² đến 120m², xây 4 tầng với gara ô tô, sân phơi và ban công. Thiết kế tận dụng ánh sáng tự nhiên, phù hợp cho các gia đình trẻ tại Hà Đông. Không gian sống cân bằng với mật độ xây dựng hợp lý.
Khu biệt thự Văn Khê: Khu biệt thự Văn Khê có diện tích từ 200m² đến 400m², thiết kế hài hòa với thiên nhiên và sân vườn riêng. Hệ thống an ninh giám sát 24/7 đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối. Khu biệt thự mang đến cuộc sống yên tĩnh ngay trong lòng Hà Nội.
Khu chung cư cao cấp Văn Khê: Khu chung cư cao cấp Văn Khê gồm 6 tòa nhà cao 23 tầng, diện tích căn hộ từ 59m² đến 166m². Các tiện ích như bảo vệ, bãi đỗ xe, khu vui chơi, siêu thị, nhà hàng đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống. Thiết kế căn hộ linh hoạt, tối ưu hóa công năng sử dụng.

2. Tiện ích

Khu đô thị Văn Khê mang đến một không gian sống đầy đủ tiện ích, với các dịch vụ thiết yếu phục vụ cư dân cả trong và ngoài khu vực. Từ cơ sở hạ tầng hiện đại đến môi trường sống xanh, mọi nhu cầu của cư dân đều được đáp ứng tối ưu.

Tiện ích nội khu:

Dịch vụ quản lý tòa nhà: Đội ngũ chuyên nghiệp, uy tín và tận tâm.
Bãi đỗ xe: Hầm chứa xe rộng rãi, tiện lợi cho cư dân.
Trường học và khu vui chơi: Cung cấp không gian học tập và giải trí cho gia đình.
Hệ thống PCCC: Cập nhật và hiện đại, bảo vệ an toàn cho cư dân.
An ninh 24/24: Đảm bảo môi trường sống an toàn và yên tĩnh.
Trung tâm thương mại và siêu thị: Văn Khê Plaza, Big C, Metro, Co.op Food phục vụ nhu cầu mua sắm.
Công viên và khu cây xanh: Tạo không gian thư giãn và các hoạt động ngoài trời.
Sân chơi thể thao: Cung cấp các tiện ích thể thao cho cư dân.

Tiện ích ngoại khu:

Siêu thị Big C Hà Đông: Cách 3km, dễ dàng tiếp cận.
Bệnh viện 103: Cách 2km, gần khu vực y tế.
Bệnh viện Phụ sản: Cách 5,5km, phục vụ nhu cầu y tế đặc biệt.
Bệnh viện 198: Cách 5km, đảm bảo dịch vụ chăm sóc sức khỏe nhanh chóng.
Bệnh viện Nhi Trung ương: Cách 5km, tiện lợi cho các gia đình có trẻ em.
Siêu thị Metro Hà Đông: Cách 6,5km, thuận tiện cho nhu cầu mua sắm hàng hóa.

Xem thêm: Thông tin tổng hợp về Huyện Hoài Đức, Hà Nội

IV. Đánh giá dự án khu đô thị Văn Khê

Dự án khu đô thị Văn Khê kết nối thuận tiện với các tuyến đường trọng điểm của Hà Nội, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác. Bên cạnh đó, khu đô thị cung cấp đầy đủ tiện ích như hồ bơi, siêu thị, phòng gym, công viên, tạo môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Môi trường sống tại đây cũng rất yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên, phù hợp cho những ai tìm kiếm một không gian sống thoải mái.

Tuy nhiên, khu đô thị Văn Khê cũng có một số nhược điểm. Khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố có thể là một bất tiện đối với những ai thường xuyên phải di chuyển vào khu vực trung tâm.

Ngoài ra, giá bán tại đây có thể cao hơn so với các dự án khác trong khu vực.Nếu bạn muốn tham khảo thêm các dự án nổi bật khác với mức giá hợp lý, hãy xem thêm tại muaban.net.

Xem thêm: Ngã tư Sở Đống Đa Hà Nội: Vị trí, tiện ích và các dự án BĐS

V. Tham khảo giá bán bất động sản khu đô thị Văn Khê

Khu đô thị Văn Khê tại Hà Đông tiếp tục khẳng định vị thế trung tâm đô thị hiện đại với mức giá đa dạng theo từng phân khúc. Thị trường bất động sản nơi đây ghi nhận biến động nhẹ về giá nhà ở và căn hộ so với quý đầu năm, cụ thể:

Loại hình	Diện tích (m²)	Mức giá (tỷ VNĐ)	Giá/m² (triệu VNĐ)
Căn hộ chung cư	50 – 336	3.8 – 7.88	69 – 83.3
Nhà liền kề	83 – 135	18 – 31	217 – 387
Biệt thự	110 – 203	25 – 35	227 – 345

Khu đô thị Văn Khê là một lựa chọn đáng cân nhắc với vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ và môi trường sống trong lành, phù hợp cho những ai tìm kiếm không gian sống thoải mái và yên tĩnh. Dự án này không chỉ mang đến cơ hội an cư lý tưởng mà còn tiềm năng đầu tư hấp dẫn.

Nếu bạn quan tâm đến khu đô thị Văn Khê hoặc muốn khám phá thêm các dự án khác, hãy truy cập ngay Muaban.net để cập nhật thông tin chi tiết và lựa chọn phù hợp.

Xem thêm:

BÀI VIẾT LIÊN QUAN