Khu đô thị Nam Lê Lợi nổi bật với quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ và không gian sống xanh lý tưởng. Dự án sở hữu vị trí chiến lược, tiện ích đa dạng, đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư. Với sự kết hợp hài hòa giữa nhịp sống năng động và môi trường trong lành, Khu đô thị Nam Lê Lợi hứa hẹn là lựa chọn lý tưởng cho tương lai. Cùng Muaban.net tìm hiểu chi tiết về dự án này trong bài viết sau!
I. Thông tin tổng quan về Khu đô thị Nam Lê Lợi
Khu đô thị Nam Lê Lợi là một trong những dự án nổi bật tại trung tâm TP. Vinh, được đầu tư bài bản với quy hoạch đồng bộ, tiện ích hiện đại và pháp lý minh bạch. Dưới đây là những thông tin chi tiết:
- Tên dự án: Khu đô thị Nam Lê Lợi
- Tên thương mại: Khu đô thị Nam Lê Lợi
- Địa chỉ (Vị trí): Trục đường Chu Văn An, phường Lê Lợi, TP. Vinh, Nghệ An
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Xây dựng Địa ốc Bến Thành
- Đơn vị phân phối: Công ty CP Dịch Vụ & Địa Ốc Đất Xanh Nghệ An
- Tổng diện tích đất dự án: 9,26 ha
- Mật độ xây dựng: (Chưa công bố cụ thể)
- Quy mô phát triển: 376 căn. Nhà liền kề: 356 căn, cao 3 tầng, diện tích 82 – 205 m². Biệt thự: 20 căn, cao 3 tầng, diện tích 364 – 466 m²
- Loại hình phát triển: Khu đô thị kết hợp (nhà liền kề, biệt thự)
- Giá bán: 22,9 – 33,58 triệu/m²
- Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn.
II. Vị trí của Khu đô thị Nam Lê Lợi
Khu đô thị Nam Lê Lợi tọa lạc trên trục đường Chu Văn An, phường Lê Lợi, TP. Vinh. Đây là tuyến đường rộng rãi, thoáng đãng, được quy hoạch khang trang nhưng vẫn giữ nét yên bình nhờ hàng cây xanh trải dài. Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 2 – 2,5 km để đến trung tâm thành phố, đồng thời thuận tiện kết nối với các tuyến huyết mạch quan trọng như Quốc lộ 1A, Trường Chinh, Lý Thường Kiệt.
Ngoài ưu thế kết nối giao thông, vị trí này còn nằm gần bến xe Vinh, ga Vinh và nhiều trạm xe buýt, giúp cư dân dễ dàng di chuyển cả trong nội thành lẫn đi các tỉnh khác. Bên cạnh đó, dự án còn liền kề các khu đô thị lớn như Vinh Heritage, Vinh Tân, Phúc Thịnh, tạo thành một khu vực phát triển sôi động và đồng bộ. Với những lợi thế đó, Nam Lê Lợi được xem là vị trí chiến lược tại trung tâm TP. Vinh.
Xem thêm: Khu đô thị Đô Nghĩa 2025: Giá bán, quy mô và tiềm năng sinh lời
III. Hạ tầng của Khu đô thị Nam Lê Lợi
Khu đô thị Nam Lê Lợi được đầu tư hạ tầng đồng bộ, hiện đại và hoàn thiện ngay từ giai đoạn đầu, đảm bảo mang lại môi trường sống tiện nghi và lâu dài cho cư dân. Với sự kết hợp giữa quy hoạch giao thông nội khu khoa học và hệ thống điện, nước, viễn thông hiện đại. Dự án không chỉ phục vụ tốt nhu cầu an cư mà còn gia tăng giá trị đầu tư bền vững.
Một số hạ tầng nổi bật có thể kể đến như:
- Đường nội khu rộng 11 – 17 m, có vỉa hè cây xanh hai bên, thuận tiện cho cả ô tô và xe máy lưu thông.
- Hệ thống điện, nước, internet âm trần, thiết kế đồng bộ toàn khu, vừa an toàn vừa đảm bảo mỹ quan.
- Hạ tầng bàn giao hoàn thiện với đèn chiếu sáng, cấp – thoát nước, thu gom và xử lý rác thải đầy đủ.
- Giao thông dự án kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như Chu Văn An, Lê Lợi, Lê Mao, Trường Chinh, giúp di chuyển đến trung tâm và các khu vực trọng điểm dễ dàng.
IV. Tiện ích của Khu đô thị Nam Lê Lợi
Với quy mô hơn 9,26 ha và mật độ xây dựng hợp lý, Khu đô thị Nam Lê Lợi không chỉ mang đến không gian sống chất lượng mà còn đáp ứng trọn vẹn nhu cầu học tập, y tế, vui chơi, giải trí ngay trong tầm tay. Hệ thống tiện ích nội – ngoại khu được quy hoạch đồng bộ, giúp cư dân tận hưởng một cuộc sống đầy đủ, tiện nghi và gắn kết cộng đồng.
Tiện ích nội khu:
- Nhà trẻ và trường mầm non phục vụ cư dân trong khu đô thị.
- Trung tâm thể dục thể thao, phòng gym hiện đại.
- Trung tâm y tế chăm sóc sức khỏe ngay tại chỗ.
- Khuôn viên cây xanh chiếm đến 40% diện tích toàn dự án, kết hợp sân vườn, công viên nội khu.
- Hệ thống đường sá, đèn điện, thoát nước đồng bộ, đảm bảo môi trường sống tiện nghi và an toàn.
Tiện ích ngoại khu:
- Trường mầm non và tiểu học Lê Lợi liền kề.
- Trường Bluesky chỉ cách khoảng 2 phút.
- Bệnh viện Thành An di chuyển 2 phút.
- Trung tâm giải trí VRC: 3 phút.
- Ga Vinh: 4 phút.
- Trung tâm thương mại Big C: 7 phút.
- Sân bay quốc tế Vinh: khoảng 20 phút.
V. Giá bán và cho thuê tại Khu đô thị Nam Lê Lợi
Khu đô thị Nam Lê Lợi tại TP. Vinh hiện đang ghi nhận mức giá bán dao động từ 22,9 – 33,58 triệu đồng/m², tương ứng từ 1 – 30+ tỷ đồng tùy loại hình đất nền, nhà phố hay biệt thự. Trong khi đó, giá cho thuê tại dự án cũng khá linh hoạt, từ 5 – 10 triệu đồng/tháng cho nhà phố và khoảng 18 triệu đồng/tháng cho mặt bằng thương mại.
Nhờ mức giá hợp lý so với vị trí trung tâm và tiềm năng tăng trưởng, Nam Lê Lợi đang là điểm đến hấp dẫn cho cả an cư lẫn đầu tư. Xem chi tiết giá bán và cho thuê ở bảng sau:
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá bán (Tỷ đồng) |
Giá thuê (Triệu đồng/tháng)
|
| Đất nền liền kề | 55 – 110 | 1 – 3,5 | – |
| Nhà phố, mặt tiền | 100 – 142 | 6 – 30 | 5 – 10 |
| Biệt thự | 364 – 466 | 15 – 30+ | 10 – 15 |
| Sàn thương mại, showroom | Linh hoạt | – | ~18 |
VI. Thông tin về chủ đầu tư KĐT Nam Lê Lợi
Khu đô thị Nam Lê Lợi được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Xây dựng Địa ốc Bến Thành, thành lập ngày 12/03/2015 theo giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp do Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An cấp. Với gần 10 năm hoạt động trên thị trường, doanh nghiệp dần khẳng định được uy tín nhờ định hướng phát triển bền vững, pháp lý minh bạch và năng lực triển khai dự án ổn định.
Hiện nay, Khu đô thị Nam Lê Lợi là dự án trọng điểm và cũng là sản phẩm bất động sản tiêu biểu của công ty. Dự án không chỉ thể hiện tiềm lực tài chính, mà còn cho thấy tầm nhìn của Địa ốc Bến Thành trong việc kiến tạo không gian sống hiện đại, đồng bộ hạ tầng và giàu giá trị đầu tư cho cư dân TP. Vinh.
Xem thêm: Khu đô thị Linh Đàm: Vị trí, tiện ích và cơ sở hạ tầng của dự án
VII. Tiềm năng tương lai của Khu đô thị Nam Lê Lợi
Khu đô thị Nam Lê Lợi được đánh giá cao nhờ sở hữu nhiều yếu tố giúp giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững trong tương lai. Với hạ tầng hoàn chỉnh, vị trí thuận lợi và mức giá cạnh tranh, dự án mang lại lợi thế lớn cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.
- Hạ tầng đồng bộ, hoàn chỉnh: Toàn bộ hệ thống giao thông nội khu, điện – nước, internet và cảnh quan cây xanh đã được đầu tư bài bản, đảm bảo cư dân có thể về ở ngay, đồng thời nâng cao giá trị bền vững cho dự án.
- Giá bán cạnh tranh: Với mức giá dao động từ 22,9 – 33,6 triệu đồng/m², Nam Lê Lợi hiện thấp hơn so với nhiều khu đô thị khác tại trung tâm Vinh, mở ra cơ hội sinh lời cao khi thị trường bất động sản khu vực đang ngày càng khan hiếm quỹ đất đẹp.
- Dân cư đông đúc, nhu cầu lớn: Nằm ở phường Lê Lợi – nơi đô thị hóa nhanh, dân số trẻ và năng động tập trung ngày càng đông, khu đô thị đáp ứng tốt nhu cầu ở thực và hứa hẹn duy trì tỷ lệ lấp đầy cao.
- Tiện ích nội – ngoại khu đa dạng: Ngay trong dự án đã có hệ thống trường học, y tế, thể thao và công viên cây xanh. Ngoại khu cũng liền kề nhiều tiện ích lớn như trung tâm thương mại, bệnh viện, ga tàu và sân bay, mang lại sự thuận tiện tối đa cho cư dân.
- Thanh khoản và tiềm năng tăng giá vượt trội: Với pháp lý minh bạch và hạ tầng hoàn chỉnh, Nam Lê Lợi không chỉ dễ mua bán chuyển nhượng mà còn có khả năng tăng giá nhanh khi Vinh tiếp tục mở rộng hạ tầng và phát triển thành đô thị trung tâm khu vực Bắc Trung Bộ.
VIII. Tìm tin đăng mua bán, cho thuê tại Khu đô thị Nam Lê Lợi ở đâu?
Để tìm kiếm thông tin mua bán hoặc cho thuê bất động sản tại Khu đô thị Nam Lê Lợi, khách hàng có thể truy cập Muaban.net – kênh rao vặt uy tín hàng đầu Việt Nam. Với hàng nghìn tin đăng mới mỗi ngày, Muaban.net giúp người mua dễ dàng tiếp cận các sản phẩm bất động sản phù hợp nhu cầu và ngân sách.
Ưu điểm nổi bật của Muaban.net là hệ thống lọc thông minh theo mức giá, diện tích, vị trí và loại hình nhà đất, giúp người dùng tiết kiệm thời gian và công sức khi tìm kiếm. Đồng thời, nền tảng còn đảm bảo độ tin cậy nhờ cơ chế kiểm duyệt tin đăng, mang lại trải nghiệm an toàn, minh bạch cho cả người mua và người bán.
Bài viết trên đã tổng hợp chi tiết các thông tin quan trọng về khu đô thị Nam Lê Lợi, từ vị trí, hạ tầng, tiện ích đến giá bán, tiềm năng và chủ đầu tư. Mong rằng những chia sẻ này sẽ giúp bạn đọc có thêm góc nhìn rõ ràng, hỗ trợ cho kế hoạch an cư hoặc đầu tư trong tương lai. Để xem thêm các dự khác, hãy truy cập Muaban.net ngay nhé.
Nguồn tham khảo: Laodong.vn, Batdongsan.com.vn
Xem thêm bài viết liên quan:
- Khu đô thị Văn Phú: Vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển các dự án
- Khu đô thị Times City Hà Nội: Vị trí, tiện ích và tiềm năng của khu đô thị
