Khu đô thị Lideco Bắc Quốc lộ 32: Vị trí, tiện ích, tiềm năng dự án

By Nguyễn Chiến Thắng

07/2025

1

Khu đô thị Lideco là một trong những dự án nổi bật phía Tây Hà Nội, tọa lạc tại trung tâm thị trấn Trạm Trôi (Hoài Đức). Với vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển đồng bộ và tiềm năng tăng giá cao, khu đô thị Lideco không chỉ thu hút người mua nhà để ở mà còn được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu chi tiết về dự án này trong bài viết sau đây nhé.

Mục lục

I. Tổng quan về khu đô thị Lideco

Khu đô thị Lideco là một trong những dự án đô thị nổi bật phía Bắc Hà Nội. Với quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn chỉnh và không gian sống trong lành, dự án thu hút sự quan tâm lớn từ người mua ở thực lẫn nhà đầu tư. Đây là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư chất lượng, gần trung tâm.

Sau đây là một số thông tin nổi bật về dự án:

Tên dự án: Khu đô thị Lideco Hoài Đức
Địa chỉ: Số 1, Trung tâm thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (LIDECO)
Tổng diện tích đất dự án: Khoảng 38,9 ha (38,95 ha một số nguồn)
Mật độ xây dựng: Khoảng 42%
Quy mô phát triển: Tổng số 648 căn biệt thự (đơn lập, song lập, nhà vườn) và 136 căn nhà liền kề. Dự kiến phục vụ khoảng 4.200 người dân.
Loại hình phát triển: Biệt thự, nhà liền kề, nhà vườn, khu thương mại dịch vụ, trường học, tiện ích nội khu như bể bơi, sân tennis, spa, câu lạc bộ thể thao, trung tâm thương mại…
Thời điểm khởi công: Năm 2007
Thời điểm bàn giao: Cuối năm 2013
Giá bán: Khoảng từ 28 – 32 triệu đồng/m2

Xem thêm: Khu đô thị Văn La: Vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá cao

II. Vị trí của khu đô thị Lideco

Lideco tọa lạc tại thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, Hà Nội, trải dài dọc theo trục Quốc lộ 32 – tuyến đường huyết mạch kết nối khu vực phía Tây với trung tâm Thủ đô. Vị trí này sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật sau đây:

Chỉ khoảng 20 phút di chuyển đến trung tâm Hà Nội, thuận tiện cho công việc và sinh hoạt hằng ngày.
Giao thông kết nối linh hoạt, gần các tuyến đường trọng điểm như: Vành đai 3.5, Vành đai 4, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài.
Tiếp cận nhanh chóng hệ thống Metro, đặc biệt là tuyến Nhổn – ga Hà Nội đang được đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện.
Liền kề các khu đô thị phát triển như Kim Chung – Di Trạch, Nam An Khánh, Geleximco Lê Trọng Tấn, tạo nên hệ sinh thái đô thị sầm uất và hiện đại.

Tổng kết lại, có thể thấy khu đô thị Lideco sở hữu vị trí đắc địa ngay cửa ngõ phía Tây Thủ đô, nơi hạ tầng giao thông và đô thị đang phát triển mạnh mẽ. Nhờ nằm gần các tuyến đường huyết mạch và dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố, Lideco không chỉ mang đến sự thuận tiện trong di chuyển mà còn thừa hưởng trọn vẹn giá trị từ các công trình hạ tầng trọng điểm xung quanh. Với lợi thế về vị trí và tiềm năng tăng trưởng dài hạn, đây là lựa chọn lý tưởng để an cư lẫn đầu tư bất động sản bền vững trong tương lai.

Xem thêm: Khu đô thị Đô Nghĩa 2025: Giá bán, quy mô và tiềm năng sinh lời

III. Hạ tầng của khu đô thị Lideco

Dự án Lideco được đầu tư bài bản với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ và hoàn chỉnh, mang đến một môi trường sống tiện nghi, an toàn và thân thiện cho cư dân. Các hạng mục hạ tầng nội khu được quy hoạch khoa học, giúp tối ưu hóa giao thông, sinh hoạt và kết nối với khu vực xung quanh. Cụ thể như sau:

Đường nội khu rộng từ 13m – 31m, có vỉa hè lát gạch sạch sẽ, đảm bảo giao thông nội bộ thông suốt và thuận tiện cho cư dân đi lại, vui chơi.
Hệ thống điện, nước, internet được thiết kế âm trần, thi công đồng bộ với chất lượng cao, đảm bảo cung cấp ổn định và liên tục.
Hệ thống xử lý nước thải theo công nghệ Nhật Bản (JOHKASOU) thân thiện với môi trường, vận hành hiệu quả, đảm bảo vệ sinh và tiêu chuẩn kỹ thuật.
Hạ tầng kỹ thuật được bàn giao hoàn thiện gồm: đèn chiếu sáng, hệ thống cấp – thoát nước, thu gom rác thải… tạo nên không gian sống sạch sẽ, hiện đại và an toàn.
Giao thông nội khu kết nối thuận lợi với các trục đường lớn như Quốc lộ 32, Vành đai 3.5 và Vành đai 4, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Xem thêm: Khu đô thị Times City Hà Nội: Vị trí, tiện ích và tiềm năng của khu đô thị

IV. Tiện ích của khu đô thị Lideco

Không chỉ sở hữu vị trí thuận lợi và hạ tầng đồng bộ, khu đô thị Lideco còn gây ấn tượng với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại và được quy hoạch hợp lý. Mọi nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống, từ học tập, vui chơi, mua sắm đến chăm sóc sức khỏe đều được đáp ứng đầy đủ. Cụ thể như sau:

1. Tiện ích ngoại khu

Khu đô thị Lideco Hoài Đức không chỉ nổi bật với hạ tầng hiện đại và vị trí chiến lược mà còn được bao quanh bởi hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng, phục vụ toàn diện mọi nhu cầu trong cuộc sống. Nhờ nằm ngay trung tâm hành chính của huyện Hoài Đức, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ giáo dục, y tế, thương mại và hành chính một cách nhanh chóng, thuận tiện.

Một số tiện ích ngoại khu nổi bật có thể kể đến như:

Hệ thống giáo dục đa cấp, gần các trường đại học và học viện lớn như: Đại học Công nghiệp Hà Nội, Đại học Thành Đô, Học viện Khoa học Quân sự.
Dịch vụ y tế chất lượng, tiếp cận nhanh với các bệnh viện uy tín như Bệnh viện Đa khoa Hoài Đức, Bệnh viện 198.
Cơ quan hành chính – công quyền đầy đủ, nằm gần UBND huyện Hoài Đức, Công an huyện, Viện kiểm sát và Trung tâm thể thao huyện.
Liền kề Aeon Mall Hà Đông, các siêu thị lớn như Winmart Hoài Đức, T-Mart và khu vui chơi hiện đại.

2. Tiện ích nội khu

Lideco Hoài Đức được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại và được quy hoạch đồng bộ. Các hạng mục tiện ích hướng đến việc đáp ứng toàn diện nhu cầu sinh hoạt, giáo dục, rèn luyện thể chất và giải trí cho cư dân ở mọi độ tuổi, tạo nên một không gian sống trọn vẹn và tiện nghi.

Một số tiện ích nội khu nổi bật bao gồm:

Hồ điều hòa rộng 5 ha kết hợp với đài phun nước ánh sáng tạo điểm nhấn cảnh quan sinh động, đồng thời góp phần điều tiết khí hậu và mang lại không gian thư giãn trong lành cho cư dân.
Công viên cây xanh, đường dạo bộ thoáng đãng, thích hợp cho các hoạt động thể dục, đi bộ, nghỉ ngơi và thư giãn ngoài trời.
Hệ thống trường học liên cấp ngay trong nội khu, bao gồm 2 trường mầm non, 1 trường tiểu học và 1 trường THCS, giúp phụ huynh yên tâm với môi trường giáo dục chất lượng và thuận tiện.
Khu thể thao đa năng với sân tennis, sân tập golf, phòng gym và yoga, hỗ trợ cư dân nâng cao sức khỏe và duy trì lối sống năng động.
Trung tâm thương mại, nhà hàng, spa, khu vui chơi trẻ em, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, giải trí và chăm sóc sức khỏe mà không cần di chuyển xa.
Hệ thống an ninh 24/7 chuyên nghiệp kết hợp với bãi đỗ xe rộng rãi, đảm bảo an toàn tuyệt đối và sự thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.

Xem thêm: Khu đô thị Đặng Xá Gia Lâm Hà Nội: Vị trí, giá bán và tiện ích khu đô thị

V. Tham khảo bảng giá bất động sản tại khu đô thị Lideco

Dự án khu đô thị Lideco Hoài Đức hiện đang sở hữu mức giá bán được đánh giá là hợp lý so với mặt bằng chung khu vực, đồng thời tiềm năng tăng giá trong tương lai là rất lớn nhờ vào vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh. Mời bạn đọc tham khảo bảng giá sau đây:

Loại hình	Giá bán tham khảo (triệu đồng/m²)	Giá bán tham khảo (tỷ đồng/căn)
Biệt thự	58 – 112,5	18 – 42 tỷ
Nhà liền kề	58 – 90	Từ 11 tỷ

Có thể thấy, giá bán và cho thuê tại khu đô thị Lideco thuộc phân khúc cận cao cấp, phù hợp với các gia đình có nhu cầu an cư chất lượng hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời bền vững. Với vị trí liền kề các tuyến giao thông lớn, kết nối nhanh về trung tâm Hà Nội, cùng hệ thống tiện ích – hạ tầng bài bản, Lideco đang ngày càng thu hút sự quan tâm của thị trường và được đánh giá là khu đô thị có tiềm năng tăng trưởng rõ rệt trong tương lai.

Xem thêm: Khu Đô Thị Mỹ Đình: Toàn Cảnh Vị Trí, Tiện Ích Và Cơ Hội Đầu Tư

VI. Thông tin về chủ đầu tư LIDECO

Chủ đầu tư khu đô thị Lideco Hoài Đức là Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (LIDECO) giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản, hoạt động từ năm 1974 và chính thức chuyển sang mô hình cổ phần từ năm 1994. LIDECO định hướng phát triển các khu đô thị hiện đại, đồng bộ, nổi bật với các dự án như khu đô thị mới Dịch Vọng, Lideco Bãi Muối (Hạ Long), và đặc biệt là Lideco Bắc Quốc lộ 32 tại Hoài Đức,…

LIDECO tập trung vào phân khúc nhà ở thấp tầng như biệt thự, liền kề, kết hợp phát triển hạ tầng và tiện ích đồng bộ. Ngoài ra, công ty còn mở rộng sang lĩnh vực khu công nghiệp và quản lý bất động sản. Với quy hoạch bài bản, pháp lý minh bạch và chất lượng thi công cao, LIDECO được đánh giá là chủ đầu tư uy tín tại miền Bắc, góp phần thúc đẩy diện mạo đô thị hiện đại tại các khu vực đang phát triển.

Xem thêm: Khu đô thị Linh Đàm: Vị trí, tiện ích và cơ sở hạ tầng của dự án

VII. Tiềm năng tương lai của khu đô thị Lideco

Khu đô thị Lideco tọa lạc tại trung tâm Trạm Trôi, mặt đường Quốc lộ 32 – cửa ngõ phía Tây Hà Nội, dễ dàng kết nối với Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3.5 và Vành đai 4. Đồng thời, việc sáp nhập xã Hoài Đức mới tạo cú hích lớn về hạ tầng, hành chính và dịch vụ, mở ra tiềm năng tăng giá mạnh cho bất động sản khu vực.

Lideco được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái với mật độ xây dựng thấp, không gian xanh rộng mở và hệ tiện ích nội khu đầy đủ, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi, bền vững. Dự án cũng hưởng lợi từ sự phát triển đồng bộ của các khu đô thị lân cận như Nam An Khánh, Geleximco, Kim Chung – Di Trạch, phù hợp với cả nhu cầu an cư và đầu tư lâu dài. Nhờ hội tụ lợi thế về vị trí, hạ tầng và quy hoạch, Lideco được đánh giá là một trong những điểm sáng bất động sản phía Tây Hà Nội.

Tổng kết lại, khu đô thị Lideco không chỉ là khu dân cư có quy hoạch đồng bộ, cảnh quan xanh mát mà còn sở hữu vị trí chiến lược, tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Dự án hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng và cơ hội đầu tư hấp dẫn cho cư dân cũng như các nhà đầu tư. Đừng quện ghé thăm Muaban.net thường xuyên để xem thêm nhiều bài viết liên quan khác đến Nhà đất, Chia sẻ kinh nghiệm,… mới nhất mỗi ngày nhé.

Nguồn tham khảo: Tổng hợp từ Internet

Có thể bạn quan tâm:

BÀI VIẾT LIÊN QUAN