Khu đô thị Bắc Hà: Vị trí, tiện ích, giá bán và tiềm năng dự án
Khu đô thị Bắc Hà là một trong những dự án bất động sản nổi bật, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và khách hàng mua ở thực. Với vị trí chiến lược, hệ thống tiện ích đa dạng cùng hạ tầng đồng bộ, khu đô thị này mang đến môi trường sống hiện đại và tiềm năng tăng giá cao. Bài viết sẽ giúp bạn tìm hiểu chi tiết về vị trí, tiện ích, giá bán và những yếu tố làm nên sức hút của khu đô thị Bắc Hà.Khu đô thị Bắc Hà: Vị trí, tiện ích, giá bán và tiềm năng dự án
I. Tổng quan về khu đô thị Bắc Hà
Khu đô thị Bắc Hà là dự án đáng chú ý tại quận Hà Đông với nhiều loại hình bất động sản và tiện ích đa dạng. Dưới đây là những thông tin tổng quan về dự án:
Tên dự án: Khu đô thị Bắc Hà
Địa chỉ: Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội
Chủ đầu tư: Tổng CTCP Đầu tư Xây dựng & Thương mại Việt Nam
Tổng diện tích: 29.747 m²
Quy mô phát triển: Hai tòa cao 21 và 23 tầng, có 01 tầng hầm; khu nhà ở liền kề 04 tầng; biệt thự song sinh diện tích 200 m²
Loại hình phát triển: Căn hộ, nhà biệt thự, liền kề
Thời điểm khởi công: Năm 2006
Thời điểm bàn giao: Năm 2008
Giá bán tham khảo:
Căn hộ chung cư: Từ khoảng 50–63 triệu/m², căn 2 phòng ngủ từ 3,22–5,18 tỷ đồng, căn 3 phòng ngủ từ 5,6–6,44 tỷ đồng.
Nhà liền kề & biệt thự: Từ khoảng 243,5–447,1 triệu/m², giá bán dao động từ 11–107 tỷ đồng, tùy diện tích và vị trí.
Khu đô thị Bắc Hà tọa lạc trên một trong những khu đất đắc địa nhất quận Hà Đông, trải dài trên trục đường Nguyễn Trãi – tuyến giao thông huyết mạch kết nối trung tâm Hà Nội với các quận nội thành và các khu đô thị lân cận. Dự án cách cầu vượt Ngã Tư Sở khoảng 3,5 km, mang đến khả năng di chuyển thuận tiện cho cư dân.
Vị trí của Bắc Hà còn nổi bật nhờ nằm liền kề các khu đô thị và chung cư lớn như:
Khu đô thị Mỗ Lao, bao gồm Làng Việt Kiều
Khu chung cư Booyoung
Khu chung cư liên doanh Hoàng Thành – Recon City
Nhờ tọa lạc tại khu vực trung tâm quận Hà Đông với hạ tầng phát triển, dự án mang đến lợi thế về tiện ích ngoại khu, tiềm năng tăng giá bất động sản và môi trường sống hiện đại cho cư dân.
III. Hạ tầng và quy hoạch khu đô thị Bắc Hà
Khu đô thị Bắc Hà được quy hoạch đồng bộ, đảm bảo môi trường sống tiện nghi, hiện đại và bền vững cho cư dân.
Các loại hình nhà ở:
Căn hộ chung cư: Diện tích từ 91 m² – 196 m², bao gồm căn 2, 3 và 4 phòng ngủ. Tổng cộng khoảng 1.000 căn hộ được bố trí trong hai tòa nhà cao 21 và 23 tầng. Các loại diện tích phổ biến gồm 91 m², 103 m², 106 m², 116 m², 131 m², 133 m², 146 m² và 196 m².
Nhà liền kề: Diện tích từ 61 m² đến 85 m², tổng cộng khoảng 200 căn xây 4 tầng, mặt tiền 4,5–5 m, phù hợp cho gia đình và kinh doanh.
Biệt thự song lập: Diện tích 200 m², tổng cộng khoảng 50 căn xây 4 tầng, thiết kế hiện đại, không gian sống rộng rãi.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật:
Toàn bộ hệ thống điện, nước và viễn thông được ngầm hóa, đảm bảo an toàn và mỹ quan đô thị.
Hệ thống cấp thoát nước hiện đại, phòng chống ngập úng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.
Giao thông nội khu rộng rãi, kết nối thông suốt với các tuyến đường chính, hệ thống chiếu sáng công cộng đầy đủ.
Với hệ thống hạ tầng hiện đại, quy hoạch hợp lý cùng hệ sinh thái tiện ích phong phú, khu đô thị Bắc Hà không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn sở hữu tiềm năng đầu tư và gia tăng giá trị bất động sản vượt trội trong khu vực.
Khu đô thị Bắc Hà không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn được đầu tư mạnh về tiện ích, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, giáo dục và giải trí cho cư dân.
1. Tiện ích nội khu
Khu đô thị Bắc Hà được trang bị đầy đủ các tiện ích nội khu nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân:
Trung tâm thương mại, siêu thị mini phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày.
Trường mầm non, nhà trẻ ngay trong dự án, thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ.
Hầm gửi xe và bãi đỗ xe ngoài trời rộng rãi, đáp ứng nhu cầu để xe cho cư dân và khách.
Sân thể thao, khu vui chơi trẻ em đảm bảo không gian rèn luyện thể chất và vui chơi an toàn.
Hệ thống an ninh 3 lớp, hoạt động 24/24, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Tiện ích khu đô thị Bắc Hà
2. Tiện ích ngoại khu
Ngoài các tiện ích nội khu, vị trí chiến lược của Bắc Hà còn mang đến các tiện ích ngoại khu nổi bật, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu:
Đối diện siêu thị Big C Hà Đông, gần Coopmart thuận tiện cho mua sắm.
Gần các cơ sở y tế uy tín như Bệnh viện 103 và Bệnh viện Hà Đông, chỉ cách khoảng 5 phút di chuyển.
Hệ thống trường học đa dạng từ mầm non đến đại học: Đại học Kiến trúc, Học viện An Ninh, THPT chuyên Nguyễn Huệ.
Tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông với các ga Văn Khê, Văn Quán nằm ngay cạnh, thuận tiện kết nối trung tâm Hà Nội.
Khu đô thị Bắc Hà là dự án nổi bật tại trung tâm quận Hà Đông nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và tiện ích đầy đủ. Giá bán và cho thuê tại đây được đánh giá hợp lý, phù hợp cả nhu cầu an cư và đầu tư.
Loại hình bất động sản
Diện tích
Số phòng
Giá bán tham khảo
Giá cho thuê tham khảo
Căn hộ chung cư
91 – 196 m²
2 – 4 phòng ngủ
50 – 63 triệu/m²
2 PN: 3,22 – 5,18 tỷ
3 PN: 5,6 – 6,44 tỷ
12 – 25 triệu/tháng tùy diện tích và vị trí
Nhà liền kề
61 – 85 m²
4 tầng
11 – 30 tỷ (tùy vị trí, diện tích)
25 – 50 triệu/tháng tùy diện tích và tầng
Biệt thự song lập
200 m²
4 tầng
40 – 107 tỷ (tùy vị trí và thiết kế)
60 – 120 triệu/tháng tùy vị trí và thiết kế
*Lưu ý: Bảng giá trên mang tính chất tham khảo, giá thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích và thời điểm giao dịch.
VI. Chủ đầu tư khu đô thị Bắc Hà
Khu đô thị Bắc Hà được phát triển bởi Tổng CTCP Đầu tư Xây dựng & Thương mại Việt Nam (Vietracimex) – một trong những đơn vị uy tín trong lĩnh vực bất động sản và xây dựng tại Việt Nam. Chủ đầu tư này nổi bật với năng lực triển khai các dự án có quy mô lớn, hạ tầng đồng bộ và chất lượng thi công đảm bảo.
Tổng quan về chủ đầu tư:
Tên đầy đủ: Tổng CTCP Đầu tư Xây dựng & Thương mại Việt Nam
Lĩnh vực hoạt động: Đầu tư và phát triển bất động sản, xây dựng, thương mại
Uy tín trên thị trường: Được đánh giá cao về khả năng triển khai dự án đúng tiến độ, chất lượng công trình và uy tín với khách hàng.
Dự án tiêu biểu đã triển khai: Khu đô thị Bắc Hà – Hà Đông, Khu nhà ở Bắc Hà – Liên hợp dân cư, Các dự án văn phòng, thương mại và nhà ở khác tại Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Chủ đầu tư khu đô thị Bắc Hà
Với kinh nghiệm triển khai nhiều dự án lớn và chất lượng thi công được thị trường công nhận, Vietracimex được đánh giá là chủ đầu tư uy tín, đáng tin cậy. Dự án khu đô thị Bắc Hà có vị trí trung tâm, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ, giá bán hợp lý, kết hợp với uy tín chủ đầu tư, khiến dự án trở thành lựa chọn an cư và đầu tư đáng cân nhắc.
VII. Tiềm năng tương lai của khu đô thị Bắc Hà
Khu đô thị Bắc Hà sở hữu tiềm năng tăng trưởng dài hạn nhờ vị trí chiến lược tại phía Tây Hà Nội, khu vực được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính, kinh tế mới của Thủ đô theo định hướng phát triển đô thị đa trung tâm đến năm 2030 – 2050 (theo Báo Chính Phủ – Thăng Long, 2023).
Việc nằm gần các tuyến giao thông trọng điểm như metro Cát Linh – Hà Đông (ga Văn Khê, Văn Quán), tuyến BRT và các trục đường lớn giúp kết nối nhanh chóng tới nội thành và các khu vực lân cận. Theo Báo Tài Nguyên & Môi Trường (2024), hệ thống hạ tầng này là động lực chính giúp thị trường bất động sản khu Tây “cất cánh”, nâng cao giá trị đầu tư lẫn sức hút cho thuê.
Tiềm năng tương lai của khu đô thị Bắc Hà
Khu vực này cũng được ghi nhận là thị trường bất động sản sôi động nhất Hà Nội trong 5 năm trở lại đây, nhờ nguồn cung dồi dào và chất lượng dự án ngày càng được cải thiện. Theo thống kê của Savills Việt Nam, được trích trong Báo Dân Trí (2021), 81% nguồn cung căn hộ tại khu Tây thuộc phân khúc hạng B, 16% hạng A, cho thấy dư địa tăng giá còn rất lớn so với các khu vực trung tâm như Cầu Giấy hay Mỹ Đình.
Ngoài ra, khu đô thị Bắc Hà còn thừa hưởng mật độ dân cư đông, dịch vụ sầm uất, gần nhiều trường đại học, văn phòng và bệnh viện lớn, từ đó tạo ra nguồn cầu thuê ổn định và tiềm năng sinh lời dài hạn cho các nhà đầu tư cá nhân. Nhìn chung, với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và chính sách phát triển đô thị rõ ràng, khu đô thị Bắc Hà có đầy đủ cơ sở để trở thành điểm đến an cư lý tưởng và kênh đầu tư tiềm năng tại Hà Nội.
Lời kết
Tóm lại, khu đô thị Bắc Hà không chỉ là khu dân cư được quy hoạch đồng bộ mà còn sở hữu vị trí chiến lược trung tâm. Dự án mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi và tiềm năng sinh lời lâu dài cho cả cư dân lẫn nhà đầu tư. Đừng quên ghé thăm Muaban.net thường xuyên để cập nhật thêm nhiều bài viết mới nhất về nhà đất, chia sẻ kinh nghiệm đầu tư và các dự án bất động sản hấp dẫn khác mỗi ngày.
Nguồn tham khảo: Cafe F, Báo Dân Trí, Báo Chính Phủ, Báo Tài Nguyên & Môi trường
Miễn trừ trách nhiệm:Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tổng hợp.
Muaban.net nỗ lực để nội dung truyền tải trong bài cung cấp thông tin đáng tin cậy tại thời điểm đăng tải.
Tuy nhiên, không nên dựa vào nội dung trong bài để ra quyết định liên quan đến tài chính, đầu tư, sức khỏe. Thông tin trên không thể thay thế lời khuyên của chuyên gia trong lĩnh vực. Do đó, Muaban.net không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin trên để đưa ra quyết định.
Xem thêm
Uyên Nguyễn Phương, với hơn 5 năm kinh nghiệm biên tập nội dung chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản. Uyên tập trung phát triển các bài viết về kinh nghiệm mua bán, pháp lý, quy hoạch và đánh giá tiềm năng khu vực, nhằm giúp người đọc nắm bắt thông tin nhanh, hiểu đúng vấn đề và đưa ra quyết định phù hợp.
