Đất đai đóng vai trò quan trọng trong cuộc sống của mỗi người dân, vì vậy việc hiểu rõ các quy trình liên quan là rất cần thiết để bảo vệ quyền lợi của mình. Trong bối cảnh có nhiều sự đổi mới và phát triển kỹ thuật, các quy trình hành chính đang dần chuyển sang sử dụng công nghệ số, bao gồm cả tra cứu thông tin sổ đỏ. Cùng Mua Bán tìm hiểu các cách tra cứu sổ đỏ chi tiết và mới nhất 2024.
I. Tại sao cần tra cứu thông tin sổ đỏ?
Tra cứu hồ sơ sổ đỏ là một việc làm rất quan trọng để người dân bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình. Theo Khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai 2013, sổ đỏ không chỉ là một giấy tờ bắt buộc trong các thủ tục hành chính như chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc chứng minh quyền sử dụng đất của cá nhân. Theo luật đất đai, sổ đỏ là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất của cá nhân.
Việc tra cứu thông tin Sổ đỏ online còn đem lại các lợi ích sau:
- Ngăn chặn được các vấn đề giả mạo giấy tờ trong các giao dịch mua bán đất đai.
- Đảm bảo theo dõi được quá trình và tiến độ giải quyết các hồ sơ đất, từ đó biết được cần bổ sung và cung cấp thêm những loại nào.
- Việc tra cứu trực tuyến giúp tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức hơn so với việc đến văn phòng chứng từ hoặc các cơ quan có thẩm quyền như lúc trước.
I. Hướng dẫn tra cứu thông tin sổ đỏ online chính xác nhất
Có nhiều cách tra cứu sổ đỏ để người linh hoạt trong các điều kiện của bản thân. Mua Bán sẽ chia sẻ 3 cách đơn giản và chi tiết nhất để bạn thuận lợi tra các thông tin sổ đỏ của mình.
Tham khảo thêm: Tìm hiểu chi tiết về cầu Đồng Nai 2 cập nhật mới nhất 2024
1. Tra cứu thông tin sổ đỏ online tại website của Sở Tài Nguyên và Môi Trường các tỉnh thành
Với cách làm này, ở mỗi tỉnh thành sẽ có một website riêng. Ví dụ bạn đang thường trú tại Khánh Hòa, bạn sẽ thực hiện các bước tra cứu sổ đỏ online như sau:
Bước 1: Truy cập website https://gis.khanhhoa.gov.vn/public/8192/
Bước 2: Sau khi truy cập, website sẽ hiển thị như sau:
Bước 3. Tiếp theo, nhấn vào Tìm kiếm và điền thông tin theo thứ tự sau:
– Tên thành phố/thị xã/huyện;
– Nhập phường/xã;
– Nhập các thông tin về thửa đất, số tờ;
– Gõ ký tự gợi ý tên đường;
– Nhập địa chỉ/số nhà chi tiết;
Bước 4: Khi điền đủ thông tin, chọn Tìm và đợi kết quả tìm kiếm sau đó.
Bạn có thể tra cứu sổ đỏ online với cách này đối với các trang thông tin của các tỉnh thành khác như:
- Thành phố Hà Nội: http://qhkhsdd.hanoi.gov.vn/datdai.
- Bình Dương: http://qhkhsdd.binhduong.gov.vn/
- Tiền Giang: https://tiengianglis.vbgis.vn/ban-do.
- Thành phố Hồ Chí Minh: https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn/.
Tham khảo thêm: Ngã tư Bà Điểm ở đâu? Chi tiết thông tin về ngã tư Bà Điểm
2. Tải App tra cứu sổ đỏ của Sở Tài Nguyên và Môi Trường các tỉnh thành phố
Tương tự với cách tra cứu sổ đỏ trên website, nếu muốn thực hiện với ứng dụng trên thiết bị di động thì mỗi tỉnh cũng sẽ có từng app riêng. Bạn có thể tải chúng trên Google Play hoặc App Store, ví dụ:
- Bà Rịa Vũng Tàu: Ứng dụng iLand BRVT trên Google Play.
- Đồng Nai: Ứng dụng DNAILIS trên Google Play/App Store.
- Quảng Ninh: Ứng dụng ILIS Quảng Ninh trên Google Play.
Dưới đây là chi tiết cách sử dụng app DNAILIS đối với tỉnh Đồng Nai bạn có thể tham khảo:
Bước 1: Tải ứng dụng DNAILIS trong Google Play (với hệ điều hành Android)/App Store (với hệ điều hành IOS) trên điện thoại di động
Bước 2: Tiếp theo, đăng ký tạo tài khoản và Điền thông tin theo yêu cầu.
Bước 3: Bấm vào mục “Đồng ý“, sau đó tiếp tục để thực hiện các bước đăng ký tiếp theo.
Bước 4: Để xem chi tiết thông tin về đất và thửa đất, bạn cần phải nạp tiền vào tài khoản.
Bước 5: Nhấp vào các ký hiệu trên màn hình điện thoại để hiểu chức năng của từng mục, trong đó gồm: Chế độ xem bản đồ, Khu vực địa lý, La bàn,…
Bước 6: Chọn phần đất mà bạn muốn tra cứu thông tin.
Bước 7: Nhấp vào mũi tên chi tiết màu xanh dương để hiển thị thông tin chi tiết. Thông tin về thửa đất sẽ hiển thị bao gồm: số tờ, số thửa, diện tích, tình trạng cấp giấy, ngày cấp, mục đích sử dụng đất, nguồn gốc sử dụng đất, tạm dừng giao dịch, tình trạng giải quyết hồ sơ, quy hoạch sử dụng đất, thông tin về nghĩa vụ tài chính…
Tham khảo thêm: Tổng quan ngã ba Nhơn Trạch về vị trí và bản đồ quy hoạch
3. Truy cập website tra cứu đất đai uy tín do các doanh nghiệp lập ra
Ngoài ra, các doanh nghiệp cũng tạo ra những website để tra cứu hồ sơ đất đai. Bạn nên chọn lọc những website uy tín để có thể tra được thông tin chính xác nhất. Ở đây, Mua Bán sẽ đề xuất cách tra cứu đất đai trên website Guland.vn.
Bước 1: Bạn truy cập vào website https://guland.vn/.
Bước 2: Tiến hành đăng ký tài khoản người dùng theo các bước:
- Chọn mục đăng ký;
- Điền đầy đủ thông tin vào chỗ trống theo yêu cầu;
- Nhấp Đăng ký;
Bước 3. Sau khi đăng ký thành công, chọn Đăng nhập và điền thông tin tài khoản của bạn.
Bước 4: Đăng nhập xong, bạn sẽ quay về trang chủ. Lúc này, bấm chọn “Bản đồ quy hoạch” hoặc “Quy hoạch”.
Bước 5: Chọn vào các mục: Khu vực, địa điểm, góc ranh, tờ thửa.
Bước 6: Điền các thông tin theo yêu cầu và chọn Tìm kiếm, sau đó chờ hiển thị kết quả.
Lưu ý: Trong 3 cách trên, cách số 2 và số 3 có thể sẽ thu phí người tra cứu.
| Bạn có thể tham khảo một số thông tin về mua bán bất động sản tại đây: |
III. Một số lưu ý khi tra cứu Sổ đỏ online
- Bạn nên lựa chọn các trang web uy tín, đáng tin cậy để tra cứu chính xác nhất, tránh việc tra cứu trên các trang web lậu, không đủ thông tin, có thể cung cấp kết quả sai lệch và giả mạo.
- Nếu bạn có nhận được bất kỳ tin nhắn hoặc email có chứa đường link mời truy cập để tra cứu thông tin, hãy tìm hiểu kỹ thật trước khi nhấp vào liên kết đó. Đó có thể là phương thức lừa đảo để đánh cắp thông tin cá nhân của bạn.
- Các ứng dụng và trang web tra cứu thông tin đất đai đều sử dụng Internet, do đó, nếu gặp trục trặc về mạng thì kết quả có thể không thể trả về. Trong trường hợp gấp đó, bạn nên tra cứu lại tại các văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền để cho kết quả nhanh và chính xác.
Lời kết
Bài viết trên là những chia sẻ của Mua Bán về các cách tra cứu sổ đỏ dành cho người dân. Hy vọng rằng qua bài viết, bạn đọc có thể nắm được các phương pháp cơ bản để tra cứu các vấn đề về quyền lợi đất và sổ đỏ của mình. Xem thêm nhiều bài viết khác tại Muaban.net về những chủ đề bất động sản, phong thủy hoặc kinh nghiệm sống nhé.
Đọc thêm:
- Cách đi đến ngã tư Bình Phước và các tiện ích trong khu vực
- Cập nhật thông tin cầu Đồng Nai mới về tiến độ xây dựng 2024
- Ngã tư Gò Mây: Vị trí và các tuyến xe buýt trong khu vực
