Bình Thạnh là quận nội thành nằm gần trung tâm TPHCM. Quận Bình Thạnh sở hữu vị trí đắc địa cùng nhiều tiềm năng phát triển kinh tế so với các quận lân cận. Với quỹ đất rộng lớn, các phường ở Bình Thạnh luôn thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Vậy Bình Thạnh có bao nhiêu phường, tiềm năng kinh tế, bất động sản trong tương lai ra sao? Cùng Muaban.net tìm hiểu tổng quan xem quận Bình Thạnh có bao nhiêu phường qua bài viết dưới đây.
I. Vị trí địa lý của quận Bình Thạnh, TP.HCM
Quận Bình Thạnh là một quận thuộc TP.HCM. Quận được thành lập vào năm 1976 trên cơ sở sáp nhập hai xã Bình Hòa Xã và Thạnh Mỹ Tây của quận Gò Vấp. Quận Bình Thạnh là đầu mối giao thông giữa Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13, đồng thời cũng là cửa ngõ phía Đông Bắc của thành phố.
- Vị trí địa lý: Phía Đông giáp với TP. Thủ Đức ranh giới là sông Sài Gòn. Phía Tây giáp với quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận. Phía Nam giáp với Quận 1, ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè. Phía Bắc: giáp với Quận 12 (qua sông Vàm Thuật) và thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn)
- Diện tích tự nhiên: 20,78 km²
- Tổng dân số: 552.164 người (tính đến năm 2022). Mật độ dân số: 26.571 người/km².
Nhìn chung, quận Bình Thạnh sở hữu vị trí khá đặc địa tại TP.HCM. Với ưu thế này, quận Bình Thạnh là nơi tập trung đông dân cư và thu hút nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn đến đầu tư, đặt trụ sở văn phòng…. Nhờ vậy mà thị trường đầu tư bất động sản ở khu vực này trở nên sôi động hơn trong nhiều năm trở lại đây.
Đọc thêm: Quận 4 Có Bao Nhiêu Phường? Tiềm Năng Bất Động Sản Quận 4
II. Quận Bình Thạnh có bao nhiêu phường?
Hiện tại quận Bình Thạnh có 20 phường, Trụ sở UBND và các cơ quan hành chính quan trọng của quận được đặt tại phường 14. Dưới đây là bảng tổng hợp thông tin diện tích và dân số tại quận Bình Thạnh, số liệu được cập nhật năm 2021:
| Tên phường | Diện tích (km2) | Dân số (người) | Mật độ dân số (người/km2) |
| Phường 1 | 0,27 | 12.474 | 46.200 |
| Phường 2 | 0,32 | 15.874 | 49.606 |
| Phường 3 | 0,46 | 21.132 | 45.939 |
| Phường 5 | 0,37 | 16.146 | 43.637 |
| Phường 6 | 0,30 | 10.764 | 35.880 |
| Phường 7 | 0,40 | 13.636 | 34.090 |
| Phường 11 | 0,77 | 30.352 | 39.418 |
| Phường 12 | 1,11 | 36.127 | 32.546 |
| Phường 13 | 2,60 | 38.511 | 14.811 |
| Phường 14 | 0,32 | 10.656 | 33.300 |
| Phường 15 | 0,52 | 22.597 | 43.455 |
| Phường 17 | 0,64 | 23.548 | 36.793 |
| Phường 19 | 0,39 | 17.906 | 45.912 |
| Phường 21 | 0,40 | 22.781 | 56.952 |
| Phường 22 | 1,77 | 43.510 | 24.581 |
| Phường 24 | 0,57 | 24.309 | 42.647 |
| Phường 25 | 1,84 | 41.361 | 22.478 |
| Phường 26 | 1,32 | 38.991 | 29.538 |
| Phường 27 | 0,85 | 20.949 | 24.645 |
| Phường 28 | 5,49 | 16.771 | 3.054 |
Tham khảo: Quận Gò Vấp có bao nhiêu phường? Thông tin các tiện ích khu vực
III. Các tuyến đường giao thông chính tại quận Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh sở hữu vị trí khá đắc địa, gần trung tâm TP.HCM. Quận có hệ thống giao thông phát triển cùng nhiều tuyến đường bộ, đường sắt, đường thủy. Hiện trên địa bàn quận đang triển khai nhiều dự án giao thông trọng điểm, nổi bật như:
- Tuyến metro số 1: Tuyến đường sắt đô thị kết nối Bến Thành với Suối Tiên, đi qua địa bàn quận Bình Thạnh.
- Cầu Thủ Thiêm 2: Cây cầu bắc qua sông Sài Gòn, kết nối quận Bình Thạnh với thành phố Thủ Đức.
- Hầm chui Nguyễn Hữu Cảnh: Công trình nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại khu vực ngã tư Nguyễn Hữu Cảnh – Phan Văn Trị.
Ngoài ra, quận Bình Thạnh có hơn 310 tuyến đường giao thông lớn nhỏ, đáp ứng cho nhu cầu đi lại ngày càng tăng của người dân. Dưới đây là một số tuyến đường giao thông chính nằm trên địa bàn quận Bình Thạnh:
| Bạch Đằng | Ngô Tất Tố | Nguyễn Huy Tưởng |
| Bình Lợi | Nguyên Hồng | Phạm Văn Đồng |
| Bình Quới | Nguyễn An Ninh | Phan Bội Châu |
| Bùi Hữu Nghĩa | Nguyễn Công Hoan | Phan Đăng Lưu |
| Bùi Đình Túy | Nguyễn Cửu Vân | Phan Huy Ôn |
| Châu Văn Tiếp | Nguyễn Gia Trí | Phan Văn Hân |
| Chu Văn An | Nguyễn Duy | Phan Văn Trị |
| Diên Hồng | Nguyễn Huy Lượng | Phan Chu Trinh |
| Đặng Thai Mai | Nguyễn Hữu Cảnh | Phó Đức Chính |
| Đặng Thùy Trâm | Nguyễn Khuyến | Phú Mỹ |
| Đinh Bộ Lĩnh | Nguyễn Lâm | Quốc lộ 13 |
| Điện Biên Phủ | Nguyễn Ngọc Phương | Tân Cảng |
| Đống Đa | Nguyễn Thái Học | Tầm Vu |
| Hoàng Hoa Thám | Nguyễn Thiện Thuật | Tăng Bạt Hổ |
| Hồ Ngọc Cẩn | Nguyễn Thượng Hiền | Thanh Đa |
| Huỳnh Đình Hai | Nguyễn Trung Trực | Trần Bình Trọng |
| Huỳnh Mẫn Đạt | Nguyễn Văn Đậu | Trần Kế Xương |
| Lam Sơn | Nguyễn Văn Lạc | Trần Trọng Kim |
| Lê Quang Định | Nguyễn Văn Thương | Trần Quang Long |
| Lê Trực | Nguyễn Xí | Trần Quý Cáp |
| Lê Văn Duyệt | Nguyễn Xuân Ôn | Trần Văn Khê |
| Lương Ngọc Quyến | Nhiêu Từ | Trần Văn Kỷ |
| Mai Xuân Thưởng | Nơ Trang Long | Trịnh Hoài Đức |
| Ngô Đức Kế | Phạm Viết Chánh | Trường Sa |
| Ngô Nhân Tịnh | Võ Duy Ninh | Ung Văn Khiêm |
| Vũ Ngọc Phan | Võ Oanh | Vạn Kiếp |
| Vũ Tùng | Võ Trường Toản | Yên Đổ |
| Xô Viết Nghệ Tĩnh | Vũ Huy Tấn |
Tìm hiểu thêm: Thành phố Thủ Đức có bao nhiêu phường? Dự án bất động sản đáng chú ý
IV. Một số địa điểm nổi tiếng tại quận Bình Thạnh
Để biết thêm thông tin về Bình Thạnh có những địa điểm nổi tiếng nào… thì mời bạn đọc cùng tìm hiểu thông tin chi tiết dưới đây.
Landmark 81
Địa chỉ: 720A Điện Biên Phủ, Vinhomes Tân Cảng, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Landmark 81 là khu phức hợp cao cấp do tập đoàn Vingroup xây dựng. Landmark 81 không chỉ hoàn thiện về cơ sở hạ tầng mà còn đa dạng các khu vui chơi, ăn uống, mua sắm. Bạn có thể đến để trải nghiệm ngắm cảnh thành phố Sài Gòn từ trên cao, dịch vụ ăn uống và những tiện ích vui chơi, mua sắm tại Landmark 81.
Công viên Vinhomes Central Park
- Địa chỉ: 208 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Vinhomes Central Park – Khu công viên mang nét đẹp hiện đại, không gian thoáng rộng cùng nhiều góc sống ảo, cây xanh, bãi cỏ rộng để vui chơi. Công viên miễn phí vé vào nên số lượng du khách đến tham quan ngày càng tăng cao.
Khu du lịch Văn Thánh
- Địa chỉ: 48/10 Điện Biên Phủ, phường 22, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Khu du lịch Văn Thánh thuộc khuôn viên bán đảo Thanh Đa. Đây là không gian lý tưởng để gia đình, bạn bè cùng thư giãn cuối tuần. Khu du lịch còn có đầy đủ sân tennis, hồ bơi, cafe. Bạn có thể vừa thưởng thức các món ăn ngon vừa ngắm view sông tuyệt đẹp….
Khu du lịch Tân Cảng
- Địa chỉ: A100 Ung Văn Khiêm, phường 25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Khu du lịch Tân Cảng không quá xa trung tâm, vị trí dễ tìm, thoáng mát nên rất phù hợp với tiệc tùng công ty hoặc sinh nhật gia đình, bạn bè. Quán có view sông thoáng mát, đồ ăn ngon, phục vụ nhanh, bạn vừa có thể thưởng thức món ăn vừa ngắm tàu chạy tạo cảm giác thư giãn, thoải mái.
Khu du lịch Bình Quới 1
Địa chỉ: 1147 Bình Quới, phường 28, Q.Bình Thạnh.
Khu du lịch Bình Quới 1 có không gian xanh mát cùng nhiều cảnh đẹp. Với điểm nhấn là những khu vườn xanh rợp bóng dừa, nhiều kênh, rạch uốn lượn đẹp mắt. Khu du lịch Bình Quới 1 sẽ phù hợp cho các chuyến đi dã ngoại cùng gia đình, bạn bè hay đơn giản là đến để tận hưởng không khí trong lành của thiên nhiên, tránh xa sự ngột ngạt, ồn ào của thành phố và thưởng thức ẩm thực đồng quê.
Khu du lịch Bình Quới 2
Địa chỉ: 556 Bình Quới, phường 28, Q.Bình Thạnh.
Khu du lịch Bình Quới 2 có diện tích nhỏ hơn so với Bình Quới 1. Đến đây bạn sẽ được trải nghiệm cuộc sống đồng quê yên tĩnh và thưởng thức những món ăn dân dã, đậm chất Nam Bộ. Khu du lịch Bình Quới 2 là điểm hẹn lý tưởng để gặp gỡ đối tác, bạn bè, hay sum họp gia đình vào mỗi dịp cuối tuần.
Lăng Ông Bà Chiểu
Địa chỉ: 01 Vũ Tùng, phường 1, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Lăng Ông Bà Chiểu là lăng thờ Tả Quân Lê Văn Duyệt hay còn được gọi là Lăng Ông. Lăng có kiến trúc độc đáo, mang nét đặc trưng kiến trúc đền chùa nhà Nguyễn. Đến Lăng Ông Bà Chiểu, bạn có thể tham quan kiến trúc chùa và xin xăm để cầu sức khỏe, giải trừ bệnh tật.
V. Thị trường bất động sản tại Bình Thạnh
Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản quận Bình Thạnh phát triển sôi động hơn, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản và khách hàng bởi lẽ:
- Thứ nhất, quận Bình Thạnh nằm ở vị trí trung tâm của TP.HCM, giáp ranh với Quận 1, Quận 3, Quận Phú Nhuận tiện lợi cho việc di chuyển và kết nối với những khu vực lân cận trong TP.HCM.
- Thứ hai, quận Bình Thạnh đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, nhiều dự án lớn đang được triển khai xây dựng như cầu Sài Gòn 2, cầu Thủ Thiêm 3 và tuyến Metro số 1, đáp ứng nhu cầu đi lại thuận tiện giữa quận Bình Thạnh với những khu vực lân cận.
- Thứ ba, quận Bình Thạnh có mật độ dân cư cao tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở cũng như các dịch vụ tiện ích dành cho cư dân ở khu vực này.
- Thứ tư, hiện có rất nhiều dự án lớn đang được triển khai trên địa bàn quận như Vinhomes Grand Park, Saigon Gateway, The Manor Officetel và The Tresor mang đến điểm sáng mới cho bất động sản quận Bình Thạnh. Những dự án này đa dạng loại hình sản phẩm nhà ở như căn hộ cao cấp, biệt thự, shophouse hay officetel. Khách hàng sẽ dễ dàng lựa chọn loại hình nhà ở phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân.
- Thứ năm, quận Bình Thạnh có đầy đủ tiện ích vượt trội như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên, công trình công cộng…
Mức giá tham khảo của từng loại hình bất động sản ở quận Bình Thạnh năm 2024 như sau:
- Nhà mặt tiền, phố: 192 triệu/m2
- Căn hộ: 51,2 triệu/m2
- Nhà trong hẻm, ngõ: 123 triệu/m2
- Đất nền: 91,6 triệu/m2
Tóm lại, quận Bình Thạnh được đánh giá là có tốc độ phát triển nhanh nên đầu tư vào bất động sản khu vực này sẽ dễ sinh lời. Cùng với quá trình phát triển kinh tế, hạ tầng giao thông và chất lượng cuộc sống thì giá trị của các khu đô thị, căn hộ, nhà phố, biệt thự… cũng tăng nhanh. Đây chính là cơ hội đầu tư vô cùng tiềm năng, mang đến nguồn lợi nhuận lớn cho các chủ đầu tư.
Để hiểu chi tiết hơn về quận Bình Thạnh và những dự án nhà ở, căn hộ đang rao bán, bạn đọc có thể truy cập chuyên mục bất động sản và xem thêm nhiều thông tin tại Muaban.net. Từ đó có sự đánh giá tổng quan hơn về các loại hình bất động sản để lựa chọn loại hình đầu tư phù hợp.
Trên đây là một số thông tin tổng quan về quận Bình Thạnh có bao nhiêu phường và đặc điểm thị trường bất động sản tại khu vực này. Muaban.net hy vọng rằng bạn đọc đã có thể biết được quận Bình Thạnh có bao nhiêu phường, thông tin liên quan đến địa lý, hành chính, dân số, tiềm năng phát triển của khu vực này. Ngoài ra, bạn đọc có thể truy cập Muaban.net để xem thêm nhiều bài viết hay về những khu vực khác tại TP.HCM hoặc các tỉnh, thành phố lân cận nhé.
Xem thêm:
- Quận Nam Từ Liêm có bao nhiêu phường? Các dự án bất động sản đáng chú ý
- Quận Hai Bà Trưng có bao nhiêu phường? Danh sách các phường
- Thành phố Dĩ An có bao nhiêu phường? Tiềm năng BĐS khu vực này
