Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 4Cho thuêVăn phòngGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê văn phòng Quận 4, TP.HCM - mới nhất T6/2025

Tin thường
Văn phòng tiện ích Khánh Hội Q4, trục lộ chính giao thoa Q1 và Q7
13

Văn phòng tiện ích Khánh Hội Q4, trục lộ chính giao thoa Q1 và Q7

13 triệu/tháng
40 m²  
CHO THUÊ VĂN PHÒNG (Officetel) tại Tòa nhà Mặt tiền Khánh Hội - Quận 4, TP.HCM - Khu hành chính, trục đường chính Q4, hướng Q1 (3 phút) * DT: 20m2 và 40m2 * Văn phòng tiện ích, sàn gỗ, thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng, camera an ninh, sáng -
Hôm nay
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
Văn phòng building 125m2- 180m2- 222m cho thuê giá sale All In Quận 4
5

Văn phòng building 125m2- 180m2- 222m cho thuê giá sale All In Quận 4

40 triệu/tháng
125 m²  
+ Văn phòng cho thuê quận 4. - Diện tích 1 sàn hơn 2000m². - Diện tích lẻ còn trống cho thuê: 55m, 125m - 175m - 222m - 275m² (view góc 2 mặt tiền). + Giá thuê: (All, Inn). - 55m giá thuê 19 triệu/tháng - 125m² giá 44 triệu/tháng. - 180m giá
Hôm nay
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê văn phòng 30m2-60m2-90m2 căn góc 2 MT Khánh Hội Quận 4 từ 7TR
15

Cho thuê văn phòng 30m2-60m2-90m2 căn góc 2 MT Khánh Hội Quận 4 từ 7TR

6,5 triệu/tháng
30 m²  
Chính chủ cho thuê giảm giá sâu! Văn phòng góc 2 mặt tiền Khánh Hội Quận 4 (Có hợp tác MG). 30m² giá 6,5 - 8tr/tháng - sàn trống hoặc set up nội thất theo yêu cầu. 60m² giá 15tr/tháng - sàn trống hoặc set up nội thất theo yêu cầu. 80m² giá
24/06/2025
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê văn phòng 80m2, ngang 6m ở 219 Khánh Hội Quận 4 làm 24/7 25TR
14

Cho thuê văn phòng 80m2, ngang 6m ở 219 Khánh Hội Quận 4 làm 24/7 25TR

20 triệu/tháng
80 m²  
Cho thuê Văn phòng 80m² xịn xò, hiện đại nằm ngay trung tâm Q4. Vị trí giao thông thuận tiện, giáp Q1 Q7. View kính, ánh sáng tốt, có ban công cực chill - WC riêng, ban công riêng, tầng lầu riêng, lối đi riêng. Nằm trong toà nhà 7 tầng, Có hầm giữ
24/06/2025
Phường 3,Quận 4,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

Tin thường
Cho thuê mặt bằng kinh doanh Trà Sữa, Cafe, ăn sáng3

Cho thuê mặt bằng kinh doanh Trà Sữa, Cafe, ăn sáng

3,9 triệu/tháng
10 m²  
Cho thuê mặt bằng kinh doanh trà sữa, cafe, ăn sáng Khu dân cư đông đúc Mặt tiền đường
Hôm nay
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê mặt tiền nhà 47-49 nguyễn thần hiến, quận 45

Cho thuê mặt tiền nhà 47-49 nguyễn thần hiến, quận 4

35 triệu/tháng
118 m²  
Chính chủ Cho thuê nhà 47-49 Nguyễn thần hiến, p.18, quận tư, Tp hcm. Ngang 6,6 * 18,9 diện tích sử dụng 165m. Nhà cấp 4. Giao thông đi lại thuận tiện giữa quận 1, 7, 5. Tiện cho việc kinh doanh,quán ăn, cafe, kho bãi... Đặt cọc 1 thanh toán 2. Liên
20/06/2025
Phường 18,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê mặt bằng Góc 2mt 39-41 Tân Vĩnh, Phường 4, Quận 42

Cho thuê mặt bằng Góc 2mt 39-41 Tân Vĩnh, Phường 4, Quận 4

35 triệu/tháng
80 m²  
Góc 2mt 39-41 Tân Vĩnh, Phường 4, Quận 4 - Diện tích: 7.5x9.5m - Kết cấu: trệt, lửng - Giá: 35tr/tháng Liên hệ: 0969608897 Triều *có hợp tác môi giới phí 1/2 tháng, các bạn quảng cáo xin đừng gọi
19/06/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
cần cho thuê nhà tiện kinh doanh mọi mặt hàng

cần cho thuê nhà tiện kinh doanh mọi mặt hàng

10 triệu/tháng
32 m²  
🏢 CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH QUẬN 4 🏢 📍 Địa chỉ: 17/1 Đoàn Như Hài, P13, Quận 4 📏 Diện tích: 32m², mặt tiền rộng 6.8m 🚗 Hẻm rộng 10m, thuận tiện xe cộ ra vào, chỗ để xe thoải mái 🛍️ Phù hợp kinh doanh đa dạng: cửa hàng, văn phòng, quán cà
14/06/2025
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐƯỜNG VĨNH KHÁNH, P.10, QUẬN 4.3

CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐƯỜNG VĨNH KHÁNH, P.10, QUẬN 4.

3 triệu/tháng
40 m²  
CHO THUÊ MẶT BẰNG BUÔN BÁN Cho thuê mặt bằng đường Vĩnh Khánh (Bán xôi,bán cơm,bán phở,bán hủ tiếu,đồ chiên,đồ nướng, đại lí vé số, bánh mì, nước mía, bánh ướt, trà sữa, bán đồ ăn sáng,..v.v ) từ 4h sáng đến 4h sáng hôm sau, bán 24/24 không quy định
09/06/2025
Phường 10,Quận 4,TP.HCM
Mặt bằng trống trước nhà cho thuê tại Q43

Mặt bằng trống trước nhà cho thuê tại Q4

4 triệu/tháng
12 m²  
Mặt bằng trống ( vỉa hè ) trước nhà cho thuê . Có thể kinh doanh mua bán hảng ăn , sửa quần áo , hớt tóc V.v ,,,.Giá : 4000.000/ tháng tại ; P9 , Q4 . Liên hệ xem mặt bằng từ 1g - 5g chiều hàng ngày . Gọi trước khi đến theo số ; 0839737325
06/06/2025
Phường 9,Quận 4,TP.HCM
cần cho thuê nhà 17/1 đoàn như hài5

cần cho thuê nhà 17/1 đoàn như hài

12 triệu/tháng
32 m²  
🏢 CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH QUẬN 4 🏢 📍 Địa chỉ: 17/1 Đoàn Như Hài, P13, Quận 4 📏 Diện tích: 32m², mặt tiền rộng 6.8m 🚗 Hẻm rộng 10m, thuận tiện xe cộ ra vào, chỗ để xe thoải mái 🛍️ Phù hợp kinh doanh đa dạng: cửa hàng, văn phòng, quán cà
02/06/2025
Phường 13,Quận 4,TP.HCM

Cho Thuê Văn Phòng Quận 4, TP.HCM Giá Rẻ 2025

Trong thời gian gần đây, đã có nhiều tòa nhà mới cho thuê văn phòng Quận 4, TP.HCM giá rẻ được xây dựng và đi vào hoạt động. Nguyên nhân là do nhu cầu thuê văn phòng ở TPHCM tại quận 4 của các doanh nghiệp là rất lớn trong nền kinh tế Việt Nam có những bước phát triển vượt bậc.

Tổng quan về thị trường cho thuê văn phòng Quận 4, TP.HCM giá rẻ

1. Đặc điểm kinh tế tại quận 4

Quận 4 là khu vực giáp Quận 1 và Quận 7. Nơi đây tuy không sầm uất như Quận 1 nhưng cũng là một trong những quận có nền kinh tế phát triển được nhiều doanh nghiệp lựa chọn để đặt trụ sở kinh doanh. Từ khu vực này chỉ mất khoảng vài phút để di chuyển đến các quận trung tâm thành phố.

Ngoài ra, dự án Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội mở ra rất nhiều cơ hội cho các dự án khác: cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn, tổ hợp ga tàu quốc tế, quảng trường, cây xanh và phố đi bộ bậc nhất Sài Gòn. Cùng với khu đô thị ngay nhà máy đóng tàu Ba Son, dự án này sẽ thay đổi diện mạo Quận 4 trở thành “Hòn ngọc Viễn Đông”. Đặc biệt, Vingroup còn đầu tư dự án Vinhomes Khánh Hội tọa lạc trên đại lộ Nguyễn Tất Thành, mang đến bước đệm cho sự phát triển của không chỉ Quận 4 mà của toàn thành phố. Khi kinh tế phát triển, cơ hội kinh doanh và việc làm mở ra, sẽ có rất nhiều doanh nghiệp về quận 4 để đặt trụ sở kinh doanh, tạo điều kiện cho hình thức cho thuê văn phòng phát triển.

Nhờ sự phát triển kinh tế mạnh mẽ cùng với sự tiện nghi, các văn phòng cho thuê là một sự lựa chọn hoàn hảo của nhiều doanh nghiệp. Trong đó, cho thuê văn phòng quận 4 giá rẻ trọn gói rất phù hợp với các công ty nhỏ, công ty khởi nghiệp hoặc các văn phòng đại diện. Các văn phòng cho thuê có thể được đưa vào hoạt động trên nhiều lĩnh vực, đáp ứng nhu cầu ở nhiều phân khúc.

2. Vị trí địa lý

Quận 4 nằm trong khu vực nội thành tiếp giáp với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 2 và kết nối với khu đô thị Phú Mỹ Hưng - Quận 7.

Trước thực trạng các cao ốc cho thuê văn phòng quận 1 đang có nhu cầu rất lớn nhưng nguồn cung thì lại không đủ cầu, việc chuyển văn phòng sang các quận lân cận ngày càng gia tăng nhanh chóng. Trong đó Quận 4 là một trong những lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp. Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 4, TP.HCM giá rẻ hiện nay tập trung chủ yếu ở các phường tiếp giáp với quận 1 (phường 1, phường 5, phường 12) để thuận tiện cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố. Khu vực quận thuận lợi giúp các doanh nghiệp thuê văn phòng có thể thu hút và tiếp cận với nhiều đối tác tiềm năng cũng như sở hữu nguồn lao động dồi dào, hiệu quả và chất lượng đến từ các quận tiếp giáp.

3. Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng quận 4 được đầu tư đồng bộ với hệ thống giao thông thuận tiện cho việc đi lại. Cụ thể:

Thuê văn phòng quận 4 sẽ hạn chế tối đa tình trạng kẹt xe khi đi làm. Khác với quận khác, đến giờ đi làm hay giờ tan sở đều ùn tắc. Quận 4 không bao gồm các tuyến đường huyết mạch trên cả nước. Tuy nhiên rất dễ dàng di chuyển từ Quận 4 qua các Quận 1, 3, Bình Thạnh. Hơn nữa còn có thể di chuyển về các Quận 7, 8, cầu Tân Thuận.

Mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành cũng được quy hoạch mở rộng lên 40m, cửa sổ Khánh Hội mở rộng giúp lưu thông thuận tiện đến các Quận 1 & 7. Nhờ đó, nhân viên văn phòng sẽ không phải mệt mỏi, chán chường khi đi làm về trong tình trạng tắc đường. Hơn nữa, các đối tác hoặc khách hàng cũng dễ dàng di chuyển đến văn phòng.

Cũng giống với những hình thức thuê nhà khác, giá thuê văn phòng tại đây khá rẻ so với các khu vực khác nhưng cơ sở vật chất vẫn được đảm bảo ở mức cao nhất. Hệ thống thang máy được trang bị đầy đủ, hiện đại, sức chứa lớn và tốc độ nhanh. Điều này không làm bạn phải đợi quá lâu khi sử dụng. Hệ thống điều hòa ở đây cũng thuộc loại chất lượng cao. Tốc độ mạng nhanh và đường truyền ổn định. Hệ thống an ninh tốt, vệ sinh sạch sẽ giúp đảm bảo an toàn cao cho môi trường làm việc của những người làm việc trong văn phòng. Với những tiện ích phía trên, thị trường bất động sản quận 4 nơi chung và cho thuê nhà nguyên căn quận 4 nói riêng luôn luôn nhộn nhịp và sôi động.

Đặc điểm về giá cho thuê văn phòng quận 4

Chi phí cho thuê văn phòng Quận 4, TP.HCM giá rẻ hợp lý hơn so với các quận trung tâm khác nếu bạn xem qua các văn phòng cùng khu vực. Giá thuê văn phòng quận 4 dao động như sau:

  • Giá thuê văn phòng hạng A: từ 25 $ - 35 $ / m2 (Etown Central, Ree Tower, Phuong Long Building 2).
  • Giá thuê văn phòng Hạng B: từ $ 15 - $ 25 / m2 (Tòa nhà Đinh Lễ, Tòa nhà Cảng Sài Gòn).
  • Giá thuê văn phòng hạng C: từ 10 $ - 15 $ / m2 (Narime Building, VI Nguyễn Khoái Building, Viconship Saigon, Viễn Đông Building, Winhome LT).

Theo đánh giá chung, giá văn phòng cho thuê quận 4 khá hợp lý, dao động từ 10 $ - 35 $ / m2. Mức chi phí này phù hợp với những doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn tiết kiệm tối đa nguồn lực. Tuy nhiên, việc cho thuê văn phòng Quận 4, TP.HCM giá rẻ phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Vị trí, giao thông, thiết kế & mức độ hoàn thiện của tòa nhà, chất lượng công trình, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, giá thuê và khả năng cung cấp tại từng thời điểm.

Các lưu ý quan trọng khi thuê văn phòng quận 4 giá rẻ

Văn phòng làm việc đóng vai trò vô cùng quan trọng trong quá trình hình thành và phát triển của doanh nghiệp. Tất nhiên việc thuê văn phòng chưa bao giờ là điều dễ dàng. Đặc biệt đối với thị trường cho thuê cạnh tranh như Quận 4, TP.HCM thì lại càng khó khăn hơn. Để có thể đảm bảo được chất lượng của văn phòng, các bạn cần “một cái đầu lạnh” để đưa ra những quyết định chính xác và cẩn trọng. Khi tìm các địa điểm cho thuê văn phòng Quận 4, TP.HCM giá rẻ, các bạn cần chú ý những điều sau:

1. Xác định ngân sách hiện có

Đối với công ty, đơn vị nhỏ, bạn nên tìm những văn phòng vừa phải, giá từ 3,5 - 10 triệu đồng/tháng. Ngược lại, những văn phòng giá cao hơn sẽ phù hợp với những công ty có số lượng nhân viên lớn.

2. Lưu ý về chi phí đi kèm

Khi thuê văn phòng, bạn cần hỏi chủ đầu tư xem giá cho thuê văn phòng Quận 4, TP.HCM giá rẻ đã bao gồm mọi chi phí chưa. Ngoài ra, bạn cần tìm hiểu kỹ các chi phí phát sinh khi thuê văn phòng giá rẻ như: chỗ để xe, giữ xe, dọn dẹp vệ sinh,…

3. Các tiện ích

Bạn cần cân nhắc các tiện ích xung quanh và trong tòa nhà văn phòng của bạn. Cụ thể, đối với các tiện ích bên ngoài, bạn cần cân nhắc về khoảng cách từ văn phòng đi đến các trung tâm y tế, quán ăn, mua sắm, … Đối với các tiện ích bên trong, bạn cần cân nhắc về sự tiện nghi của văn phòng như thang máy, điều hòa, khu vực vệ sinh, …

Bài viết trên đã giúp các bạn tìm hiểu về những thông tin vô cùng quan trọng khi cho thuê văn phòng Quận 4, TP.HCM giá rẻ. Mong rằng với những chia sẻ trên sẽ giúp bạn tìm thuê văn phòng Quận 4, TP.HCM hiệu quả. Hãy truy cập vào Muaban.net để tham khảo nhiều mẫu tin đăng cho thuê văn phòng đa dạng, luôn được cập nhật liên tục. Ngoài ra, đây còn là nơi giúp bạn tra cứu các thông tin về thị trường mua bán nhà đất một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội