Sang nhượng cửa hàng TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM - vị trí đắc địa

Kinh nghiệm sang Quán TP. Thủ Đức - Quận 9 thành công

Nhu cầu tìm kiếm mặt bằng và sang nhượng cửa hàng ngày càng cao. Nó cũng là thông tin được nhiều người tìm kiếm với mục đích bắt đầu kinh doanh sinh lời. Nhưng rất khó để mọi người có thể tìm được mặt bằng ưng ý cho việc kinh doanh hiệu quả. Hôm nay, muaban.net sẽ cung cấp những kinh nghiệm sang quán TP. Thủ Đức - Quận 9 thành công mà bạn nên lưu ý. Hãy theo dõi để biết thêm những kiến thức ích bạn nhé!

Tìm hiểu lý do sang quán

Việc tìm hiểu lý tại sao lý do mà người chủ sang quán, tùy theo những trường hợp bạn sẽ có cách giải quyết và hoặc có thể bạn sẽ thay đổi quyết định sang quán tại khu vực đó:

Trường hợp thứ nhất: Họ đang cần tài chính gấp hoặc cần phải chuyển nơi ở nên cần phải sang nhượng cửa hàng. Khi đó, bạn có thể nhận sang nhượng mặt bằng với giá hấp dẫn nhưng một điểm yếu là không có thời gian trong việc phải xác minh và tìm hiểu thông tin. Có thể sẽ có trường hợp chủ cũ sang nhượng gấp cửa hàng để trốn nợ và khi chủ nợ đến quán quấy phá thì bạn sẽ là người chịu thiệt hại.

Trường hợp thứ hai là công việc kinh doanh không tốt nên họ buộc phải chuyển đi. Trong trường hợp này, bạn cần phải nghiên cứu kỹ xem tình hình kinh doanh không tốt bị ảnh hưởng bởi những yếu tố nào. Nếu đang gặp vấn đề mặt bằng như địa điểm ít người qua lại, không thuận tiện dừng đỗ xe, v.v.. thì bạn nên cân nhắc lại việc sang nhượng. Bởi yếu tố về vấn đề mặt bằng sẽ ảnh hưởng rất lớn đến tình hình kinh doanh của bạn sau này,

Hợp đồng sang quán đúng quy định

Trong hợp đồng sang nhượng cửa hàng bạn cần phải lưu ý bắt buộc bạn phải có những điểm sau: diện tích, giá cả, tiền cọc, th ngày bàn giao mặt bằng, hiện trạng mặt bằng lúc bàn giao, v.v....

Bạn nên công chứng hợp đồng tại bất kỳ phòng công chứng tư nhân hay UBND cấp quận/huyện để đảm bảo hiệu lực trước pháp luật. Công chứng viên sẽ xác nhận quyền sở hữu hợp pháp của chủ nhà với mặt bằng sang nhượng.

Bạn hãy thỏa thuận rõ các khoản phí liên quan trong hợp đồng nếu có được đề cập như: chi phí công chứng, cơi nới, sửa chữa (nếu có), thời gian sửa chữa… Trong trường hợp bạn không am hiểu về pháp lý thì có thể nhờ luật sư hoặc những người có kinh nghiệm sang nhượng cửa hàng trước đó soạn thảo sẵn mẫu hợp đồng cho bạn.

Những lưu ý khi tìm nơi sang quán TP. Thủ Đức - Quận 9

Hiện tại có rất nhiều nơi sang quán TP. Thủ Đức - Quận 9 với vị trí, giá thành đa dạng. Tuy nhiên, muốn tìm được một mặt bằng ưng ý không phải việc dễ dàng. Những lưu ý dưới đây sẽ giúp bạn làm được điều đó theo cách hoàn hảo và nhanh chóng nhất.

• Xem xét nhu cầu thực tế của mình cũng như tiềm lực tài chính. Từ đó, xác định được những mặt bằng, quán cà phê cần sang nhượng phù hợp với mình nhất;
• Hãy đánh giá tình hình kinh doanh thực tế của khu vực đó trước khi quyết định chọn mặt bằng cho việc kinh doanh của mình;
• Gặp trực tiếp người có nhu cầu sang nhượng mặt bằng để làm việc chi tiết;
• Cần gặp thêm cả người đứng tên, sở hữu mặt bằng để tiếp tục xác minh tình trạng hợp đồng thuê cũng như đưa ra những thỏa thuận trong.
• Lên kế hoạch kinh doanh rõ ràng để hạn chế rủi ro tới mức thấp nhất;
• Tham khảo thông tin thị trường trên các kênh uy tín như muaban.net;

Đó là toàn bộ thông tin về những kinh nghiệm cần phải lưu ý trong quá trình sang quán, Muaban.net hy vọng rằng bạn có thể tìm được nơi sang quán TP. Thủ Đức - Quận 9 tốt nhất phù hợp với nhu cầu của mình. Chúc các bạn trải nghiệm tốt trên Muaban.net