Cho thuê mặt bằng kinh doanh Huyện Nhà Bè - mới nhất T11/2024

Cho thuê mặt bằng Huyện Nhà Bè, tiềm năng phát triển của Huyện Nhà Bè

Cho thuê mặt bằng Nhà Bè là thị trường lớn nhằm đáp ứng nhu cầu cần mặt bằng kinh doanh trong khu vực. Bởi Nhà Bè là vùng ven TPHCM, là khu đang phát triển mạnh về mọi mặt để bắt kịp xu hướng thành phố. Đặc biệt là cho thuê mặt bằng Lê Văn Lương Nhà Bè. Đây là tuyến đường thông với Nguyễn Văn Linh khu nổi tiếng sầm uất của Quận 7.

Nhà Bè có tiềm năng lên quận trong vài năm tới?

Theo các chuyên gia bất động sản thì Nhà Bè sẽ là nơi được lên quận sớm nhất trong các huyện của TPHCM. Bởi hiện tại Nhà Bè đang có nhiều lợi thế để phát triển kinh tế vượt bậc so với các huyện khác. Điển hình là việc phát triển cở hạ tầng như Cao tốc Bến Lức – Long Thành. Đáng đề cập đến là dự án mở rộng tuyến đường Nguyễn Văn Tạo lên tận 60m. Đây là tuyến đường chính của Nhà Bè và là nơi thông thương duy nhất của 4 cảng phía nam. Các cảng này là quốc tế Long An, Tân cảng Hiệp Phước, cảng Sài Gòn Hiệp Phước, cảng quốc tế SPTC. Nên việc phát triển kinh doanh của Nhà Bè trở nên lớn mạnh cũng là điều dễ hiểu. Tuy nhiên việc thuê mặt bằng bạn cần cân nhắc kỹ để tránh ảnh hưởng đến kinh doanh nhé!

Những lưu ý khi tìm nơi Cho thuê mặt bằng Nhà Bè phù hợp

Chi phí dự trù

Bạn cần xác định rõ nhu cầu tài chính bản thân, bạn dùng bao nhiêu cho việc thuê mặt bằng? Mục đích thuê mặt bằng của bạn dùng cho kinh doanh gì? Xác định rõ tài chính bạn sẽ chủ động hơn khi tiến hành kinh doanh. Hạn chế trường hợp thâm hụt ngân sách.

Chọn nơi thuê mặt bằng Nhà Bè

Sau khi dự trù chi phí cụ thể bạn chọn nơi thuê phù hợp. Phù hợp đây là cả về chi phí, về khu vực bạn định thuê và diện tích thuê. Tùy vào mặt hàng bạn dự định kinh doanh mà chọn nơi để kinh doanh thuận lợi nhất.

Pháp lý và Diện tích

Xác định khu vực thuê cụ thể thì bạn tìm nơi thuê. Đầu tiên bạn cần xác định tính pháp lý của mặt bằng bạn muốn thuê. Người cho thuê có đủ thẩm quyền quyết định không? Giấy tờ có hợp lệ không. Khu vực thuê có nằm trong diện quy hoạch không. Mặt bằng thuê có nằm trong diện tranh chấp không. Xác định rõ việc này sẽ tốt hơn cho bạn khi thuê lâu dài. Bạn cũng nên chú ý hơn về phần diện tích được sử dụng khi thuê. Diện tích trong giấy tờ có khớp với thực tế không? Có phần diện tích dành cho chỗ để xe không. Điều này đôi khi gặp khó khăn khi bạn kinh doanh.

Nội thất

Khi thuê mặt bằng Nhà Bè thì có bao gồm nội thất không? Nội thất bao gồm những gì? Nếu không có nội thất thì không sao, ngược lại thì bạn cần chú ý ghi rõ tình trạng nội thất hiện tại trước khi thuê. Việc này giúp bạn rõ ràng hơn khi thuê, tránh được nhiều rủi ro khi kinh doanh.

Hợp đồng cho thuê mặt bằng Nhà Bè

Hợp đồng thuê đương nhiên là phải có và phải được chứng nhận của cơ quan có thẩm quyền tại địa phương. Bạn đừng quên xem chi tiết về quyền lợi và nghĩa vụ sửa chữa trong khi thuê. Các thông tin như điện, nước trước thuê và giá dịch vụ như thế nào. Giá thuê ra sao và nếu hợp đồng từ trên 1 năm thì ghi rõ phần trăm tăng hàng năm là bao nhiêu. Mục diện tích cũng cần phải rõ ràng trong hợp đồng. Hợp đồng cần đánh giá rõ tình trạng các dịch vụ liên quan khi thuê. Việc này sẽ giúp bạn thuận lợi hơn trong kinh doanh.

Ngoài ra bạn có thể xem thêm một số tin đăng cho thuê mặt bằng tại các quận xung quanh như: thuê mặt bằng quận 7, thuê mặt bằng huyện bình chánh,..

Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net để tham khảo giá thị trường cho thuê mặt bằng trong khu vực. Việc này sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn, đàm phán hơn khi thực hiện hợp đồng cho thuê mặt bằng Nhà Bè. Đôi khi còn giúp bạn giảm được một số chi phí đáng kể. Đừng vội vàng quyết định trước những thông tin thuê mặt bằng Nhà Bè giá rẻ. Chúc bạn may mắn và thành công!