Mua Bán Nhà Đất Tiên Du Bắc Ninh Giá Rẻ T4/2025

Nhà Đất Tiên Du Bắc Ninh - Thị Trường Bất Động Sản Tiềm Năng 2025

Mua bán nhà đất Tiên Du Bắc Ninh hiện đang là một mối quan tâm lớn trong thị trường bất động sản bởi tiềm năng hứa hẹn của vùng đất này. Chính vì vậy, trong bài viết dưới đây, Muaban.net sẽ cung cấp tới bạn đọc những thông tin hữu ích về thị trường mua bán nhà đất tại Tiên Du cũng như bật mí về giá cả, các dự án nổi bật và kinh nghiệm mua bán nhà đất uy tín tại đây.

Thị trường nhà đất Tiên Du Bắc Ninh phát triển mạnh

1. Lý do khiến nhà đất Tiên Du Bắc Ninh hấp dẫn nhà đầu tư

• Vị trí tiếp giáp thủ đô

Sở dĩ thị trường bất động sản Tiên Du vụt sáng và tăng nhiệt đến vậy bắt nguồn từ vị trí thuận lợi của nơi đây khi tiếp giáp với với thủ đô Hà Nội. Tiên Du trở thành cầu nối cho giao thông thương mại cho thủ đô huyên náo hưng thịnh cũng như nhận được ảnh hưởng tích cực tới sự phát triển kinh tế xã hội của địa phương. Không những vậy, khi giá trị nhà đất Hà Nội ngày càng tăng cao thì việc lựa chọn tham gia vào thị trường nhà đất Tiên Du Bắc Ninh sẽ là một sự lựa chọn sáng suốt.

• Có nhiều khu công nghiệp

Công nghiệp phát triển kéo cũng theo lượng lớn lao động, công nhân, chuyên gia đến sinh sống và làm việc. Đây là những người có nhu cầu thuê và muốn mua bất động sản giá rẻ. Nhà đất Tiên Du trở thành “miếng bánh” hấp dẫn là do sự tập trung đông đúc của cư dân và khu công nghiệp, dẫn tới tiềm năng bất động sản cũng tăng cao.

• Giá khá rẻ so với mặt bằng chung

Một ưu điểm không thể bỏ qua của nhà đất Tiên Du Bắc Ninh chính là giá, trong khi đó khả năng sinh lời trong tương lai khá tốt. Cụ thể, giá bất động sản ở Tiên Du hiện nay dao động chỉ khoảng 25 triệu đồng/m2 - một con số vừa vặn, “dễ thở”, đồng thời khả năng bán được giá lớn, lợi nhuận cao. Do đó, việc tìm mua nhà đất Bắc Ninh dưới 900 triệu là điều không hề khó.

• Cơ sở hạ tầng cải thiện và phát triển

Bất động sản ở những khu vực ven đang được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng do đó nếu hiện tại có tài chính để đầu tư thì trong tương lai có thể bán đất Tiên Du Bắc Ninh với mức giá khá cao. Chắc chắn nhà đầu tư sẽ kiếm được mức lợi nhuận gấp nhiều lần vốn ban đầu đã bỏ ra.

Không khó để thấy rằng, thị trường nhà đất Tiên Du Bắc Ninh trong khoảng thời gian đầu 2025 trở lại đây đang chuyển mình mạnh mẽ với xu hướng vô cùng tích cực, trở thành điểm sáng thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Những lợi thế trên đã khiến bất động sản Tiên Du sôi động hơn bao giờ hết và được nhiều chuyên gia nhận định sẽ tiếp tục là điểm sáng của thị trường, đặc biệt là các dự án được đầu tư quy hoạch bài bản.

Theo xu hướng đó, trong tương lai tiềm năng bất động sản Tiên Du Bắc Ninh được nhiều chuyên gia dự đoán rằng sẽ ngày một “cất cánh” lên những tầm cao mới, khi mục tiêu phấn đấu thành thị xã Tiên Du vẫn đang vô cùng hứa hẹn. Nhờ vậy mà hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng của vùng đất sẽ được đầu tư, chăm chút mạnh mẽ, giá thành lợi nhuận bán đất được sẽ ngày một hấp dẫn hơn.

Thị trường nhà đất Tiên Du Bắc Ninh đang chuyển mình mạnh mẽ

2. Các dự án nổi bật tại Tiên Du Bắc Ninh

Nhìn nhận được tiềm năng của nhà đất Tiên Du Bắc Ninh, nhiều tập đoàn bất động sản đã tập trung triển khai các kế hoạch bán đất dự án tại Huyện Tiên Du.

2.1. Dự án AMDI Green City Bắc Ninh

• Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tập đoàn AMDI

• Địa chỉ Tỉnh lộ 287, xã Việt Đoàn, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh.

• Giá bán khoảng 18 – 26 triệu/m2. (giá thấp nhất 1,44 tỷ)

• Tiện ích xung quanh: Tiện ích nội khu gồm: hồ điều hòa, nhà trẻ trường học, nhà văn hóa cộng đồng, công viên cây xanh,...

2.2. Dự án Lạc Vệ New Center

• Chủ đầu tư Công ty TNHH Sơn Long Vina

• Địa chỉ Quốc lộ 38 xã Lạc Vệ, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh

• Giá bán từ 16 triệu đồng/m2

• Tiện ích xung quanh: Tiện ích nội khu gồm: công viên cây xanh, khu thương mại, nhà văn hóa, kết nối các ngoại khu liền kề như trường tHPT, bệnh viện đa khoa Bắc Ninh,...

2.3. Khu Trung tâm thương Mại Chợ Lim

• Chủ đầu tư Công Ty CP Tập đoàn HDB Việt Nam

• Địa chỉ: ngã tư quốc lộ 1A, sát tuyến cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh

• Tiện ích xung quanh: điểm nhấn thương mại nổi bật, các ki ốt bán hàng dịch vụ, trung tâm thương mại hiện đại,...

2.4. Khu Nhà Vườn Sinh Thái Hoàn Sơn

• Chủ đầu tư Công Ty Kinh Doanh BĐS Viglacera

• Địa chỉ: X.Hoàn Sơn, Tiên Du, Bắc Ninh

• Tiện ích xung quanh: các biệt thự đều được thiết kế với không gian cây xanh tạo không gian sống trong lành gần gũi tự nhiên, phù hợp cho nghỉ dưỡng kết hợp du lịch.

4 dự án bất động sản nổi bật ở Tiên Du Bắc Ninh

3. Giá nhà đất Tiên Du Bắc Ninh hiện nay

Bảng giá các loại hình bất động sản ở Tiên Du Bắc Ninh

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà đất Tiên Du:

Khi tình hình nhà đất Tiên Du Bắc Ninh đang dần trở thành “cơn sốt” đối với các nhà đầu tư, giá thành mua bán nhà đất Tiên Du đồng thời cũng trở thành yếu tố nổi cộm được quan tâm. Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà đất Tiên Du

• Yếu tố vị trí

Sở dĩ vị trí giáp sát với thủ đô Hà Nội - thành phố sầm uất bậc nhất nước ta về giao thương kinh tế đã biến Tiên Du thành địa điểm tiềm năng cho các nhà đầu tư kinh tế

• Cơ sở hạ tầng

Theo xu hướng phấn đấu trở thành thị xã trong năm 2022, cơ sở hạ tầng của Tiên Du đặc biệt được đầu tư và thúc đẩy mạnh mẽ, với sự nở rộ của cầu đường giao thông, bệnh viện, trường học và khu công nghiệp tiềm năng.

• Khả năng sinh lợi

Với giá nhà đất đang ở mức “hời” và “dễ thở” cùng với tiềm năng bán được giá cao, mua nhà đất Tiên Du Bắc Ninh đang trở thành đích nhắm thu hút hơn bao giờ hết. Song song với đó là một số khu vực lân cận cũng hưởng lợi bởi sự phát triển này như khu vực nhà đất TP. Bắc Ninh, Yên Phong, Từ Sơn,... Giá trị nhà đất ở những khu vực lân cận cũng có tăng trưởng nhiều hơn trước kia.

3 yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà đất Tiên Du Bắc Ninh

4. Kinh nghiệm mua bán nhà đất Tiên Du Bắc Ninh

Để quá trình mua bán nhà đất Tiên Du thuận lợi và đạt được lợi nhuận tốt nhất, Mua Bán xin chia sẻ các kinh nghiệm “vàng” dưới đây

• Thường xuyên cập nhật thông tin thị trường

Nắm bắt chi tiết các thông tin thị trường nhà đất Tiên Du, xác định đâu là thời điểm thị trường đang có xu hướng tăng trưởng và tụt giảm. Như vậy sẽ giúp bạn tìm được đúng nơi để đầu tư nhằm tăng khả năng sinh lời cao hơn. Bạn cũng có thể tạo những mối quan hệ với người môi giới nhằm cập nhật thường xuyên thị trường.

• Tìm hiểu giá đất chung của thị trường

Để tăng cơ hội sinh lời khi đầu tư bất động sản, trước khi rót vốn, bạn nên dành thời gian khảo sát giá mặt bằng của các khu vực xung quanh đó. Sau đó hãy so sánh và thương lượng với người bán để có được mức giá phù hợp nhất.

• Nhận định vị trí tiềm năng

Vị trí tiềm năng giúp bạn định lượng mức giá, sản phẩm phù hợp. Ví dụ, theo thông tin chính xác thì cuối năm vị trí A ở Tiên Du sẽ mở một khu căn hộ hoặc một dự áncao cấp, lúc đó bạn sẽ nhanh tay chớp lấy thời cơ và sở hữu một lô đất hoặc căn nhà gần đó. Chắc chắn khi dự án thực thi thì giá đất hay căn nhà tại khu vực đó sẽ tăng lên gấp nhiều lần so với ban đầu.

• Không chọn các lô đất ở khu quá phức tạp và nhiều tệ nạn xã hội

Bởi các khu này sẽ gây ra những tin đồn không hay dẫn đến rất khó bán, độ thanh khoản thấp vì ai cũng ngại mua. Chọn các lô đất dân cư xung quanh có nhiều tiện ích sẽ dễ bán hơn nhiều.

• Quy trình giấy tờ giao dịch tuân thủ theo pháp luật

Là công dân của quốc gia thượng tôn pháp luật, việc mua bán giao dịch giấy tờ nhà đất cần tuyệt đối tuân theo quy định pháp luật để tránh những rủi ro không đáng có, đảm bảo quyền lợi xứng đáng của người đầu tư

• Điều khoản hợp đồng phải rõ ràng và chi tiết

Giấy trắng, mực đen là yếu tố không thể thiếu trong khâu mua bán nhà đất hay bất cứ giao dịch bất động sản nào. Đồng thời, từng điều khoản giữa hai bên cần có sự đồng thuận thống nhất sao cho rõ ràng, chi tiết, tránh các yếu tố mập mờ về ngôn từ gây thiệt hại về một phía.

5 lưu ý khi mua bán nhà đất Tiên Du Bắc Ninh

5. Mua bán nhà đất Tiên Du Bắc Ninh tại Muaban.net

Quá trình mua bán nhà đất Tiên Du Bắc Ninh vốn tiềm năng đặc biệt sẽ trở nên thuận lợi hơn rất nhiều khi người giao dịch lựa chọn đăng tin cũng như nghiên cứu thông tin qua trang rao vặt Muaban.net. Tại đây các thông tin được ưu tiên sàng lọc kỹ càng, sắp xếp theo các đặc điểm cụ thể như địa điểm, loại bất động sản cùng tiềm năng trong thời gian gần nhất. Nhờ vậy mà khách hàng dễ dàng tham khảo các bất động sản Tiên Du Bắc Ninh phù hợp với nhu cầu, đồng thời chủ đầu tư thuận lợi tìm được khách hàng tiềm năng.

Không những vậy, tại Muaban.net còn cập nhật các tin đăng thị trường nhà đất Quế Võ Bắc Ninh, nhà đất TP Bắc Ninh,... hay những khu vực khác trên toàn quốc. Những tin đăng này được cập nhật liên tục mỗi ngày, giúp cho mọi người có thể nhận được những thông tin chính xác và mới nhất về thị trường bất động sản.